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カモ [更新日時] 2015-10-14 14:09:24
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なかったので、立ててみました。
有意義に情報交換できるといいな〜。
竣工はだいぶ先の話ですけど、当面気になるのは価格でしょうか。
うちは75㎡希望なんですが、4000万円切ってくれるかな。

物件名:Park CITY LaLa横浜(パークシティ・ララ横浜)
所在地:神奈川県横浜市都筑区池辺町4035-1
交通:JR横浜線「鴨居」駅 徒歩7分

[スレ作成日時]2006-02-19 13:18:00

現在の物件
パークシティLaLa横浜
パークシティLaLa横浜
 
所在地:神奈川県横浜市 都筑区池辺町4035-13(地番)
交通:横浜線「鴨居」駅から徒歩11分
総戸数: 705戸

パークシティLaLa横浜の情報交換しましょう

342: 匿名さん 
[2006-06-12 00:16:00]
鴨居のここの物件の前の道路って、ほんとにいつもトラックが多いですよね
走っていて大きい車が多いから、前が見えなくて怖いです
排ガスの影響は大丈夫なのかな…
343: 匿名さん 
[2006-06-12 01:22:00]
産業道路だから仕方あるまい 前が見えないのはあなたが車間距離取らないから 以上
344: 匿名さん 
[2006-06-12 02:23:00]
342の気持ちは分かるよ!車間距離って言うけど
大きなトラックを前にして前方がよく見えるくらい車間を開ける事が
可能ではない道路だと思っちゃった。
いつも混んでるし、ちょっとでも大きく前との間をあけたら
隣の車線からの横入りすごいよね、で結局同じ事。
でも、一番いやなのは路駐が多くて左車線がほぼ全滅な事
これも渋滞の原因になってる、どーにかならないもんかなー
あと、空気は良くないですよ。でも便利になるんだし慣れれば気にならない。
近隣より
345: 特命ちゃん 
[2006-06-12 09:38:00]
うちはコンフォートにしました。
本当はももう一つ濃い色ノーブルだったかな?にしたかったんだけど、
ドアノブが黒いのとキッチンが緑なのが気に入らず、無難な方にしちゃいました。
バックカウンター悩みますよね!
折角だから統一感を持たせたいからつけたいけど、ちょっと予算が…。
ピクチャーレールってつけます?
あったら便利だと思って悩んでるのですが、部屋のどこにどの長さで・・と思うと、
微妙に悩んじゃって(^^;
346: 匿名さん 
[2006-06-12 18:04:00]
うちもピクチャーレール悩んでます。
とりあえずリビングに予定してるけど、
もし掛ける絵などで気に入ったものがなかなか見つからなかったら
ピクチャーレールだけぶらさがってるのも不細工かな、と思ったり・・・
自分で後付けって簡単にできるのかな?
347: 321 
[2006-06-12 21:31:00]
うちは最終的にノーブルにし、バックカウンター、ピクチャーレール、食洗機ともに付けました。床が濃いので住んでから掃除が大変そう。。。苦笑
348: 匿名さん 
[2006-06-13 23:52:00]
ちょっと横道にそれますが・・・
鴨居駅北側の河川敷、ちょくちょくロケやってます。
①『踊る大走査線ザムービー』のオープニングと、、水面に浮いている死体を取り合いする場面
②『ほたる』だったかな?ひらがな3文字の映画で、東山(幽霊役)が夜間ロケを。かっこよかった。
③堂本剛がチャリンコに乗っていた(光一だったかな?)

TOKIOの松岡や、斉藤ショウタ&ケイタの出身地。  以上。
349: 匿名さん 
[2006-06-14 13:52:00]
348:tokioの松岡も斉藤ショウタ・・も都筑区じゃなくて緑区だよね。
350: 匿名さん 
[2006-06-14 13:55:00]
横浜線混みます。山手線とかに比べたらまだいいのかも知れないけど。日中の電車の本数が少ないのもあって、平日昼間でも混んでますよ。
351: 匿名さん 
[2006-06-14 14:38:00]
349さん
昔はLaLaの場所は緑区でした。<10数年前
352: 匿名さん 
[2006-06-14 21:42:00]
351:知ってますよ。

353: 匿名さん 
[2006-06-15 19:53:00]
今日契約金を振り込んできました。
こんな大金を現金で手にするのは、後にも先にももう無いでしょうね。
歩いて東急ハンズに行ける、というだけで購入を決めてしまった私です・・・

>348さん
堂本剛は単発ドラマの「星に願いを」で優香も来てました。
また、昨年は田中美佐子さんのドラマ「ブラザー☆ビート」の撮影もやってましたね。
354: 匿名さん 
[2006-06-15 23:21:00]
あと鴨居駅近くにて
水谷豊の「あいぼう」?(ドラマを見たことないのですが)と
船越栄一郎のサスペンス物も撮影来てました。しっかり野次馬しました。

うちも契約金振込みました。
ネットで手続きをしたので大金があっという間に私の口座をスルーしていきました(T.T)
355: 匿名さん 
[2006-06-16 12:22:00]
結局 前の空地は何になるの? 営業マンは知ってて 全部売ってから 公表というよくあるパターンかもね
356: 匿名 
[2006-06-16 15:03:00]
固定資産税が気になります。営業の方に4200万円程の部屋でローンのシミュレーションを
してもらった際、固定資産税が158000円でした。これは、軽減措置後の金額だそうです。
ということは、軽減措置の期限が過ぎるとその倍の金額になります。(多少は建物の評価が
年数とともに下がってきますが)毎年、30万円近く払っていくのは、ちょっと大変かなと思って
真剣に購入を考えてきましたが、少しブレーキが掛かりました。
それから、機械式の駐車場ですか、車を出すのにどれくらい時間が掛かるのか、ご存知の方が
いれば教えてください。
357: 匿名さん 
[2006-06-16 18:09:00]
前の土地の高さ制限ですが営業に聞いたら地上35mと言ってました。
ちょっと不安・・・
358: 匿名さん 
[2006-06-16 21:45:00]
トピ主のカモさんはどうされたでしょうね
契約したのかな
359: 匿名さん 
[2006-06-16 21:50:00]
ほんとほんと、気になる♪
いらっしゃいますか〜?
うちはこのスレを有効活用させて頂いて契約に至りました。
360: 匿名さん 
[2006-06-18 13:01:00]
3段式の機械式駐車場で一番下の階に入れていたとすると、
ボタンを押してから1分ぐらいで機械が止まります。
2分も見ておけば十分だと思います。

待つのが嫌いなら、数千円多く払って、一番上に
止めるのがいいと思います。
361: 匿名さん 
[2006-06-18 20:34:00]
360さん>
地下だと自然な汚れは皆無?
それとも雨降ったりしたら隙間から入ってくる泥水で悲惨?
362: 匿名さん 
[2006-06-20 20:33:00]
地下式だと周りはコンクリートなので、泥水で悲惨な状態にはなりにくいです。
激しい雨の日などは多少濡れますが、気になる気にならないかは個人差になります。
私は全然気になりません。

夏の暑い日は、日差しが当たらない分、中が暑すぎてハンドルが
触れないこともありません。
363: 匿名さん 
[2006-06-20 21:47:00]
子供の頃(20年前)よく鶴見川が洪水で水浸しになったけど、最近は大丈夫みたいね?
364: 匿名さん 
[2006-06-20 23:21:00]
河川の整備、治水事業などにより、氾濫はほとんどおきてません。
「洪水の鶴見川」のイメージは、昔話でしょう。
365: 匿名さん 
[2006-06-21 00:06:00]
先日の豪雨翌朝、河川敷が水に埋もれていました。でも堤防が高いから大丈夫です。それにしても水汚いですね。多摩川みたいに浄化プロジェクトでも稼動しないもんでしょうか。夏はいつも臭うし。

余談ですが、時々(冬はほぼ毎日)富士山がどーんと見えますよ。
366: 匿名さん 
[2006-06-21 15:53:00]
鶴見川の氾濫について
浸水想定区域図
http://www.city.kawasaki.jp/53/53kasen/home/hazado/files/turumigawa.pd...
367: 匿名さん 
[2006-06-21 16:54:00]
こっちの方がいいよ
http://www.city.yokohama.jp/me/bousai/hmap/hazardmap/yokohama-hmap/
もろ警戒区域<LaLa
368: 匿名さん 
[2006-06-21 18:50:00]
西角部屋の高層階買っても、
この角度だと恐らく富士山は見えませんよね?
ランドマークタワーも山で見えないだろうし。
369: 匿名さん 
[2006-06-21 21:59:00]
363です

確かに警戒区域(平成16年3月)に入ってますね
何十年に一度の洪水では、水浸しの可能性もあります
私は中山で生まれ育ちましたが、子供の頃、よく中山の駅前が冠水し、友人の家が床上浸水
した光景を思い出します。

370: 匿名さん 
[2006-06-21 22:08:00]
368さん
産業道路の西延長線上に見えますよ。
371: 匿名さん 
[2006-06-22 09:31:00]
第3期?の価格出ました。
サウスコート、高い・・・
(センターコートよりは安いって営業の話はガセだった・・・)
たとえば、センターコートの940は4480万でしたが、それと設備がほぼ同じで
部屋がちょっと狭い80Hが4500万でした。
センターコートよりは安いと思っていたのに・・・
これでLaLaとはさよなら〜ですw
372: 匿名さん 
[2006-06-22 09:33:00]
>369さん
確かにそうですね。
マンションの上の階に住めば、床上浸水はないと思いますが、駐車場が要注意かな?
とくに機械式の一番したは、浸水しそう・・・
373: 匿名さん 
[2006-06-22 09:46:00]
371さん>同感です。
374: 匿名さん 
[2006-06-22 23:11:00]
>370さん
おぉ!ホントですか。検討してみます。

近所なのでよく現場を見に行きますが、
サウスコートはもう半分くらいの高さまで出来てますね。
センターコートは1/6くらいかな。他の棟はまだ見えません。
375: Yuu 
[2006-06-24 01:40:00]
皆さん学校の状況調べました?
知り合いのツテで市立中学の教師に確認したところ学区のT中学は地元でも有名な荒れた中学校で今でもそうみたいです。歴史的に工業地域ということもあり。
全て気に入って契約寸前でしたが、これだけがネックで残念ながらララは諦めました。
376: 匿名さん 
[2006-06-24 10:38:00]
LaLaポートは魅力ですが、あの値段では。。。
高過ぎ(@_@)
377: 匿名さん 
[2006-06-24 18:34:00]
高齢者の方、DINKSの方は良い物件なのでは。
378: 匿名さん 
[2006-06-24 23:29:00]
毎晩、少年少女が河川敷で「ノンデノンデノデスッテスッテステハイテハイテハイテ」ます。ロケット花火も。先日は朝7:40に駅階段で少年が連行されてました。朝だぜ。

でも富士山はきれい。のどか。駅まで平坦。  さあどうする。
379: 匿名さん 
[2006-06-24 23:40:00]
私も仕事で橋を渡りますが、歩行者専用なのにヤ〇キーの少年少女が原チャリ2ケツで走り回ってますね。今どきあんな格好した奴見かけないが。。。
そしてミニストップの前の公園でたむろってますね。
380: 匿名さん 
[2006-06-24 23:52:00]
ららぽーとができたら、この周辺の**達を誘蛾燈の様に呼び寄せてしまうね、地元民だけど子供を育てるなら、他にいくらでも良いところがある、買い物が生き甲斐ならかなりお勧め!
381: 匿名さん 
[2006-06-25 01:54:00]
なんだか批判的な書き込みが続いてますね。
しかも10分おきに・・・ご苦労様です。
このマンション建設に反対されてる方でしょうかね。
その労力は別のところにお使いください。
382: 匿名さん 
[2006-06-25 07:37:00]
380だけど 購入検討者で先週まで悩んで結局見送った者です、皆さんも昼間のMRだけでなく、夜の周辺環境をよく見ておくべき、車ではなく駅から徒歩で行って見て下さい!
383: 匿名さん 
[2006-06-25 10:34:00]
う〜ん、確かに「今の」かも居駅周辺は、お世辞にも良い環境とは言えませんね。確かに一昔前のヤンキーな方々が闊歩してます。でも、今時のヤバイ方々に比べれば、明らかに見分けが付きやすいので(一目瞭然。ある意味カワイイ)転がってる石を避けるがごとく、過ごせば大丈夫かな。あとは、ララが出来た後の浄化に期待。
384: 匿名さん 
[2006-06-25 10:39:00]
381さんへ。「ご苦労様」って上からモノ言うな。えらいのか?あ、そうか「ご苦労」の用法を知らんのだな。仕方ない。

ちょっと感情的になってしまいましたが、おいらは378、370、365だぜ。379と380は別人だし、反対もしてないよ。家買ったんでもうじき引っ越すし。ただこの地域の良いところと悪いところを、営業トーク無しで知ってもらいたいだけ。

382さんへ。そのとおり。その言葉、300番台前半で俺も書き込んだ言葉。事実上、鴨居からはあの橋通らないと帰れないもんね。塾帰りの子供は怖がるだろうね。交番ないし。おまわり来ても毎晩あの人数のヤンキーはね・・・あと10年したら奴ら全員大人になるだろうからちょっとは変わるか。

余談ですが、橋のふもとのきぬた歯科、大人気だね。あんだけ患者がいるってことは優秀なんだろうね。  そんな想像も地元民ならでは。
385: 匿名さん 
[2006-06-25 11:09:00]
鴨居の人ってコワい!
386: 匿名さん 
[2006-06-25 14:15:00]
>あと10年したら奴ら全員大人になるだろうからちょっとは変わるか。

そしたらそいつらの子供がまたヤンキーになる。
ヤンキーは永遠に不滅だぜ。
387: 匿名さん 
[2006-06-25 18:16:00]
>ララが出来た後の浄化に期待。

浄化出来ればいいですが相乗効果になったら大変。
388: 匿名さん 
[2006-06-25 18:31:00]
ほんと、鴨居のひと、こわい。
引っ越すんだったらそんなむきにならなくても。
389: 匿名さん 
[2006-06-25 20:21:00]
浄化というか、完全に住み分けになるだろうね。
駅前の雰囲気はららぽーとができようが何をしようが変わるわけはない。
一方ららぽーとはヤンキーにとっては居心地が悪いお洒落なお店がたくさん入れば、必然的にヤンキーは駅前しか居場所がなくなるでしょう。
390: 匿名さん 
[2006-06-25 21:05:00]
391: 匿名さん 
[2006-06-25 21:12:00]
ここはいつから駅前のヤンキーを語るスレになったのでしょう。

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