Brillia（ブリリア）越谷レイクタウン

[入居予定さん]

Brillia（ブリリア）越谷レイクタウン住民板を立ち上げてみました。
有意義な情報を交換しましょう☆


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26736


＜全体物件概要＞
所在地：埼玉県越谷市越谷レイクタウン特定土地区画整理事業452街区1画地（仮換地）、埼玉県越谷市大成町五丁目140番1他（従前地）
交通：JR武蔵野線・越谷レイクタウン駅から徒歩1分
総戸数：228戸（店舗4区画含む。ほかに管理室、オーナーズスイート、キッズルーム、パーティールーム）
間取り：3LDK～4LDK
専有面積：68.32～97.26平米
完成・入居：2010年12月上旬予定
http://www.b228.jp/

[377: 近所をよく知る人]

忘れた頃に請求書が来ると聞いています。

[378: 匿名]

377さん、ありがとうございます！忘れた頃に…ひゃー。。

[379: 匿名さん]

購入時の諸費用に含まれていませんか？

[380: 近所をよく知る人]

入っていません！

平米数にもよるので請求がない場合もあると思います。

[381: 匿名さん]

気づいたら自販機が設置されてましたね。

[382: 匿名]

最近、ガキ減ったね。

[383: マンション住民さん]

減った。

[384: 入居前さん]

お隣さんの音って気になりますか？

[385: マンション住民さん]

入居して１年がたちますが、
お隣の音が気になったことはありません。
上の階の音も、静かにしていた時にたまに、「コト」と何かの音がする程度で、
気にするほどではありません。
小さな子供がいるので、私自身が下の階の方にご迷惑をおかけしていないか、
気になるところではあります・・・。

[386: マンション住民]

私のところも少しは音を感じますが…あまり気にならない程度ですよ。

[387: マンション住民さん]

総会の委任状って提出必須なのでしょうか？

[388: マンション住民さん]

結露が気になったのですが、洗面とトイレの換気口のフィルター（ナイロン）の埃を落としたら気にならないレベルになりました。掃除してなかったのは私だけかもしれませんが情報まで。

[389: マンション住民さん]

委任状の提出は必須ではない。

[390: マンション住民さん]

上の階の音、最近気になります。
夜遅くではないですし、お子さんがいるようなので「あ、音がするな」という感じです。
隣の方については扉を閉めるときの音くらいでしょうか・・・。

話は変わりますが、先日雪が降りましたね。
駐車場や入口の雪は凍結しやすいですよね。
日が当らないのでいつまでも残ってしまい危険ですね。
管理人さんなどにお願できないものでしょうか。

[391: マンション住民]

駐車場の雪（もう今では雪というより氷ですが）は、管理人さんたちも氷を砕いたりしてくださってるようですが、ものすごく硬くちょっとやそっとではとけませんし、取り除けないようです。住民総出でやれば多少改善できるかもしれませんが、
なかなかもどかしい限りです。早く温かくなってくれないものかと思います。
日が当らないのでどうしようもないですね。機械式の駐車場の上からポタポタと落ちてくる水もまた落ちたところで凍ったりしてますからね。

[392: マンション住民さん]

駐車場の雪というより氷は大問題でしょ～、怖すぎる。
ノーマルタイヤなので車怖くて出せません。

[393: 匿名はん]

雪は今日の総会でも何とかして欲しいとおっしゃっていた方がいましたね。
融雪剤の購入を検討しているとか言ってました。

総会はもっと質問したり意見を聞いたりしたかったのですが、時間が少なかったですね。
１、２ヶ月に理事会との座談会みたいのがあって総会以外に話し合えるような場が欲しいと思ってしまいました。

[394: マンション住民さん]

駐車場の氷、本当に厄介ですね。
もう、溶けるのを待っている段階ではないので、
何か対策をしてほしいです。

うちもノーマルタイヤなので、恐くて車が出せません・・・。

[395: マンション住民さん]

高圧洗浄機とかで溶かせないですかね？

[397: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すぐに雪かきの対応をしていれば氷の状態にはならなかったかな、と思ってます。

駅前もそうですが、日が当たらないので、降った翌日、翌翌日で対処しないと厳しいですね。

私も車出せません…

[398: マンション住民]

雪が降った翌日の朝6時段階でもうすでにかちかちだったそうです。
駅前は朝5時ごろなんとか通り道だけ除雪できたそうです。

[401: マンション住民さん]

上の階の浴室の音って気になりませんか？
うちは音がしても気になるほどではないのですが、夫婦ともに帰宅が遅いので深夜の入浴がほとんどなので逆にうちの音が下の階に響いているのか気になるところです。

[402: マンション住民さん]

下の階に聞いてみたらいい。

[403: マンション住民さん]

上の階じゃないか？

[404: マンション住民さん]

騒音は特定しにくい。

[405: マンション住民さん]

デシベルは？

[406: マンション住民さん]

ほのぼのレイクタウン

[407: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

浴室の音は聞こえますが、そんなに気になるほどではありませんよ。大丈夫だと思います。どちらかと言えば、引戸を開け閉めする音の方が聞こえますから、戸を静かに動かすように心がけています。
うちは、音より近隣の煙草の臭いが気になります。
ご近所さんの換気扇から煙草の臭いが出ると、うちに入ってくるんですよね。仕方がないとも思うんですが、つらいですね。何か良い方法はないものかと。

[408: マンション住民さん]

新越谷駅から徒歩で帰るとどれくらいかかりますか？
またはタクシーだと概ねどれくらいの金額か？
わかる方いたら教えてください。
今日も飲み会を武蔵野線の終電に合わせて切り上げてきたのですが、伊勢崎線で新越谷駅だとかなり遅くまで終電があるので知りたいです。

[409: マンション住民さん]

テレビの音や人の声はまったく聞こえないけど、我が家だけかな？
うちは安心してそこそこの大きな音でテレビ見てるし騒がないまでも大きな声でしゃべったりしてるけどね。

[410: 住民さんＡ]

だいたい7時前後に正面玄関でネームプレートつけてタブレットPCのようなものをいじりながらインターホンを鳴らすおじさんが誰だか知ってる人いますか？

[411: マンション住民さん]

> 408さん

徒歩では約40～45分くらいでしょうか。そのくらいはかかったと思います。

また、前に一度タクシーで新越谷から帰ったことがありますが、千円ちょいかかったと記憶しています。

[412: マンション住民さん]

ありがとうございます。
やはり徒歩だとけっこうかかりますね。
勤務先が神奈川よりの都内なので、２２時台には電車に乗らないと武蔵野線の終電に間に合わないです。
新越谷だとかなり遅くまで電車が乗り継ぎ出来るので良いんですけどね。

[413: 匿名]

410 NHKですよ。

このマンションの耐震等級はいくつでしたっけ？
東京湾北部に比較的近いので地震がまた心配です。

[414: 匿名さん]

このマンションを賃貸に出されている方っていらっしゃいますかね？
春の人事異動で転勤が確実になりつつあるのだけれども、賃貸に出して借り手がいるのかどうか不安なのでアドバイスあればください。
想定外の転勤なので焦ってます。

[415: マンション住民さん]

> 414さん

この間、たまたま賃貸物件サイトでこのマンションが掲載されているのを発見しました。

3LDKの南部屋で、現在のところ14万円/月でしたが、まだ相場が決まっていない物件ですので、今後上がるか下がるかするかもしれません。

まあ、自分がもし借りるとしたら14万円は少し高いかな、と思います。

[416: 匿名さん]

ほう、14万か、高いが・・・・・
妥当なんじゃないの？新しいし、そこそこ広く東京へは一時間もかからないし、
何より修繕と維持もいれて業者仲介も入れたらそんなところでしょう。

[417: 住民さんＡ]

賃貸にだしている物件は、場所は１年以上借りてがいません！

[418: マンション住民さん]

２２時頃にちょうど帰宅したら駅前が騒々しかった。
バイクとかスケボーとか、なんとかならないもんかね？

[420: サラリーマンさん]

昼間は静かだけど、夜はね

[421: 匿名]

ひたすら通報

[422: 匿名さん]

公園でも整備してくれれば
そっちに流れるかな？

[423: マンション住民さん]

他人の迷惑も考えられない若（馬鹿）者が多いね。

[424: 匿名さん]

でもある種駅前が若者の表現場所に
なってしまったので、仕方ない面もある。

[425: 住民さんＡ]

No.424
ここの住人はそんなこと誰も思っていません。

[426: 匿名さん]

でも実際問題そうなっているのだから
諦めてます。というより自分も若い頃
同じような事してたから、何とも言え
ない。

[427: 入居前さん]

近隣に月極駐車場はありませんか？
場所と月額料金わかれば教えてください。

[428: 匿名さん]

聞いたことないな〜。

[429: 匿名]

空き店舗の情報知ってますか？

[430: 住民さんＡ]

エレベーターの張り紙見た？

[431: 住民]

見ました。

[432: 住民さんＡ]

スケボー、路上演奏の件。
交番が予定地に早く出来ればと思います。
それまでは、気づいた人が警察に連絡しましょう。

警察、JR、越谷市、UR都市機構に伝えるべきだと思います。
より多くの人から排除依頼を出すべきだと思います。

[433: 匿名さん]

交番予定地横の
トイレの横で壁あててサッカーボールとか
保護者同伴で路上で大縄跳びとか
付近の住民と思われる
平日ほぼ毎日だからね

おかしい使い方して公共マナー守れないのいっぱいいるよ

[434: 住民さんＡ]

てか、遺跡公園で野球やってる親子とかいるよね。
こっちのブリリアはまだいいけど、パークサイドの方はホームランボール入るよ。
このままじゃ無法地帯だな。

[435: 匿名]

自分勝手考えですね。
駅前の商業地域ですよ。
路上ライブは当たり前だし、交番ができてもなくなりませんよ。
南越谷駅前も交番のすぐ近くで、普通にやってますよ。
閑静な住宅街ならわかるが、レイクタウンのロータリーですよ！

わかりやすく例えると、学校の隣接地に引っ越して来て、「学校がうるさい！騒音防止条令に違反している！」

こんな感じです。
公園の子供にケチまでつけるなんて論外。そのうちＪＲやイオンにまでクレームいれそう。

そういう場所に自分の意思で引っ越しして来たのだから、あなたが場所柄に合わせるべきです。

[436: 匿名さん]

路上、公道を一部占拠して動き回る、遊ぶのは単純に危険
商業地がどうのこうのと言う問題ではない
開発に伴い、これからどんどん通行人増えますよ
公園内でやりなさい
しかし、公園内の球技も他の公園利用者の安全や柵も
フェンスがないことを考えて止めるべきでしょう
現に禁止なのだからケチつけられても当然でしょう

[437: 匿名]

大規模商業施設の前の広場だよ～

そんなところに後からやって来て何言ってるの～ ？

全然危険じゃないし、迷惑でもない。
レイクタウンに行く度に思うけど、むしろいい雰囲気だよ。
結構レベルの高い、路上ライブや芸人さんもいて楽しいよね。

その脇で、色々な若者や家族連がにぎやかに過ごしているし、奥の公園では子供達が元気に遊んでいて、楽しい雰囲気だよね。

そんな所に住んでて何を求めてるの？と小一時間問い詰めたい。

[438: 匿名さん]

No.435

「路上ライブは当たり前～」はさすがに無茶があるな（爆笑）

[439: 匿名さん]

大規模商業施設の前の広場ではないよね。
JRの駅前で、その大規模商業施設に行く通行人が大変迷惑しているようですけど。
レベルの高い、路上ライブや芸人さんは見たことありませんが、それならば是非大規模商業施設の中のイベントスペースででもパフォーマンスができるように交渉してあげてくださいな。
レイクタウンの住人に小一時間問いつめるよりよっぽど良いと思いますよ。

[440: 匿名さん]

路上だから味があるのよ。
正直迷惑なのだが…

[441: マンション住民さん]

駅前のマンションですから、みなさん、ある程度の騒音は覚悟して入居してると思います。

ただ、許されるのは常識の範囲内です。


昼間、公園で遊ぶ分には誰も文句は言わないでしょう。
それが、通行人のいる路上で大縄跳びをしてみたり、
他人に当たる可能性があるレベルの野球をするなどは、常識の範囲内とはいえないでしょうね。


路上ライブも、完成度云々ではなく、
やはり、やる時間帯だと思います。
夜遅くまで、大音量で路上ライブをやるのは、迷惑です。

レイクタウンに遊びに来る人もいますが、住んでいる人もいる。
いろんな立場の人のことを考えて行動するのがマナーだと思います。

[442: サラリーマンさん]

人が多くなりすぎた感じがする。

閑静な地域ではないね

[443: 匿名]

レイクタウン駅開業時は駅前広場はすごい良い感じだったのに、マンションだらけで無惨な光景になってしまった。街づくりにポリシーが何も無いと、こうなる良い例だね。

[444: 匿名]

東京建物が商業地域に無理矢理建てちゃったからね。

[445: 匿名さん]

利益しか考えない会社ですね。
商業地域と分かって購入されたんだから、文句言わない方がいいですよ。
このマンションをよく思ってない人もいるみたいですし。
パークサイドにしても、公園に隣接してるんだから、騒音やプライバシー面で、住んでから不満を言う人がいるんでしょうね。

[446: 住民A]

駅の南側開通しましたね。
学生さんはさぞ嬉しいだろうなぁ。と思っています。

度々出ている喫煙所の件なんですが、
越谷市に訴えればいいんでしょうか？

その場合、団体としての抗議の方がちゃんと聴いてもらえるのでしょうかね？市政には関わった事がないので教えていただきたいです。

最近特に周りの丸型ベンチで座ってタバコを吸ってらっしゃる方が多く、品性の欠片もないなぁと思ってしまいます。折角のホテルの様な入り口も台なしですよ。

風も強く、煙も流れるのですからいっそ公衆トイレの様に密閉された建物になれば煙も感じにくいし、いいのにと思ってしまうのは私が喫煙者じゃないからなのでしょうか。

[447: 住民さんＡ]

駅の南口　このマンションの前に８階建ての賃貸マンションできるみたいです。

景観悪くなりますね～

[448: 匿名]

どこ情報ですか?何調べたら出てきますか?

[449: 住民さんＡ]

建設予定の看板でてますので散歩ながらに見て下さい。

[450: 住民A]

積水のモデル物件になるって話はなかったっけ？

[451: 住民さんＡ]

ブリリアと賃貸マンションの間の土地に積水ハウスが建てるのでは？

[452: マンション住民さん]

管理人さんが子供の名前を覚えて、毎日挨拶して下さいます。
管理人の鑑のような方だなと、関心しています。
みなさん、同じ対応をして下さっているのでしょうか？

[453: 住民さんＡ]

都内から昨年引っ越してきました。
ここは、住人も管理人さんもお掃除の方もいつも来てくれる宅配の方々も、みんな気持ちよく挨拶してくれますよね。
前の住まいでは軽く会釈程度が当たり前だったので驚きました。

[454: 住民A]

それでも会釈すら返さない人もいるからびっくりするよね

エントランスに遊ばないよう貼り紙が出ていました。
大賛成ではありますが、
そもそもエントランスってどんな用途があるんですかね？
以前男性が勉強？らしきものをしていたので
子供が遊ばないのは当たり前ですが、
大人が勉強っていうのもどうかなと思いました。

[455: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ちょっとした雑談スペース？
実際は主婦の溜まり場兼
子供の遊び場。
大人の勉強はいいんでないかい？

[456: 住民B]

同感です。目が合っているのに・・・・
いい大人なんだから、挨拶ぐらいできないのかって思っちゃいますよね。
やな感じですよね。子供ならまだしも・・・・
こんなことここで言っててもしかたないんですけどね。
管理人さんも愛想のいい人とそうでない人がいますよね。
人それぞれと割り切って付き合うしかないってことかな・・・・

[457: 住民さんＡ]

武蔵野線が止まった場合、バスで最寄りの路線に乗り継ぐとしたら、どのようにするのが良いですかね？
どなたか詳しい方いらっしゃいましたら、教えてください。

昨日は仕事上、時間がなかったので仕方なく車で出勤しました。
道路も混んでいたので散々でした。

[458: 住民B]

どちら方面へ通勤されてるかわかりませんが、
南越谷へのバスはないはずです。越谷駅へのバスもあるにはありますが、本数も少ないし、乗りたい時間には走ってません。
吉川方面もバスの本社方面とか・・・駅への直通はないんじゃないかな・・・・
どこかで乗り継いで行ける方法がもしかしたらあるのかもしれませんが、どれだけ時間がかかるか・・・・それならもうタクシー呼んで近い駅まで行く方が賢明かも・・・・自家用車で行けないなら・・・・
せめて武蔵野線が止まった時は南越谷へのバスを出してくれればいいのにといつも思います。
駅前なのに電車に乗れないなんてなんか腑に落ちない感じ・・・・

[459: 住民さんＤ]

まだ使ったことないのですが、振り替え輸送ってあるんですか？

[460: 住民ママ]

台風や雪などの自然災害で電車が止まってしまった場合は仕方ないにしろ、
ポイント故障とか、そういう理由で止まった時は、バスぐらい出してほしいですね。
しかも今回のように、長時間止まった場合は特に。
まぁ、ただのわがままと言われればそれまでですけど…。

[461: 匿名]

所詮、越谷だからな。

[462: 入居済みさん]

最近になり特に朝ですが、ベランダの壁や天井、網戸に小さな虫が沢山いませんか？？
去年は大量のトンボが発生していましたし…。
みなさんはこの小さな虫の発生に対し、どのように対応されていますか？


最近この街にも多くのマンションやら商業施設が計画され始めましたね。
ますますこの街が活性化するといいですね。

[463: 匿名]

部屋の中に入り込んできた虫だけ、スカッチで対処しています。
特に周りに迷惑がかかる、臭いのキツイものは使用しません！

先程から、どなたか蚊取り線香をたいているようで、うちにまで部屋中充満して、苦しくて眠れなくなり、家族で大騒ぎです。
部屋を締め切り、換気扇を回しても、なかなか臭いが消えません。
喉も痛くなり、妊婦な事もあって、非常に苦しくて迷惑です！
次またあれば、苦情として届け出ます。

[464: 匿名さん]

蚊取り線香ぐらいよいのでは？

[465: 匿名]

無害だと言い切れますか？

窓を開けて過ごしている周りの事を考えたら、
煙臭の凄いものを使用しなくても良いのでは？
苦手な人が居るとは思わないんですかね？

ベーブマット等、臭いが近隣に行かないものを選択する頭がないのでしょうか？

あの煙で苦しくなる人は、居ないんでしょうか？
でしたら、使用する人が自宅を締め切って使用すればいいんですよ。

[466: 匿名さん]

↑
屁理屈王子。

[467: 匿名]

相手の立場に立って考えるという事を教えてもらえなかったんですね〜。

かわいそうに。

[468: 住民ママ]

うちもユスリカには困らされているので、市に問い合わせをしてみました。
レイクの水質が問題なのでは？と問い合わせたところ、
現段階では元荒川からひっぱってきている水が中川に流れ出ていないため、
水が停滞しているとのことです。（中川につなげる工事はＨ２５年末完了予定だそうです）
それに加えて、連日の暑さで、レイクの水が富栄養化している状態なんだそうです。
対策としては、ＵＲが実際に行っているそうなのですが、
電気を流して駆除してみたり、
他の生物に影響を与えず、ユスリカにだけ効果がある薬を散布したり、
しはじめているそうですよ。

[469: 住民さんＤ]

蚊取り線香は去年ももめてたよね、ここで。
虫って羽虫でしょ、異常だよね、気持ち悪い。
網戸に張り付いているので、網戸用の虫除けを使ってますよ。
あとは普通に殺虫剤。
煙がどうこう言われても気にしないよ、うちは。
気持ち悪いもの、あの虫の大群は。

[470: マンション住民さん]

ユスリカ、急に減ってきましたね。
ピークは過ぎたのかな。

[471: 住民ママ]

市やＵＲが行った策で効果がでてきたということかもしれませんね。

[472: 匿名]

家は使ってないけど、蚊取り線香なんて昔からあるのに、煙で具合が悪くなったなんて聞いた事ないよ。465みたいなヒステリーオバサンが隣にいる住民の方が気の毒です。

[473: マンション住民さん]

>472さん
私も蚊取り線香は具合悪くなるというか、喉にきます。
人によると思うのでその言い方はどうかと。
鈍感な体質がうらやましいです。

[475: 匿名]

↑
その言葉使い（苦笑）
みっともないのは自分ですって言ってるようなものですね。
己が見えてないで人の批判ばかり…。
まずは自分を正しなさいな。

[476: 入居済みさん]

駅前でのスケボー少年たち。
森２階のフレアボードショップの店員ではないでしょうか？

一見の価値ありです。職場か勤め先が解れば圧力の掛けようもありますね。

今後はイオンに都度電話しましょう。