リライズガーデン西新井住民板part2

[某住民]

住所：東京都足立区梅田8丁目14番1～2
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩2分
　　　　　　「西新井」駅徒歩5分

今や梅島～西新井のランドマーク？メガマンション
リライズガーデン西新井住民板のpart2です。
まったりいきましょう。

[661: 匿名]

リモコンの電池！？
……サンキュ！！

[662: マンション住民さん]

ペアガラスは結露しにくいと聞いていましたが、皆様のお宅はどうでしょう？
廊下側に面した部屋は普通に結露します。そういうものなのでしょうか。

[663: 契約済みさん]

ペアガラス、お言葉の通り結露し難いですガラスですよ。
でも部屋の中と外とでの温度差が大きければ結露します。
シングルガラスに比べて、温度差への許容幅が大きいと言うだけです。
部屋を暖め過ぎているだけではないでしょうか。

[664: 匿名さん]

少し話が戻ってしまいますが・・
駐車場の件、購入時にＭＲで確認したところ
長期修繕計画は７割の稼働で計算されているようです。
どなたかも書かれていましたが
１年間は不足分を売主が負担しますとのことでした。

販売時の概算では７割くらいが駐車場を希望しているそうですが
まだ分母が１００（完売）でないので、
実際に７割の契約率だった場合でも、来年からが不足が発生しますね。

ここでの不足、というのは
将来に必要な修繕費の積立計画に対して不足するという意味です。
修繕費は将来に備えて積み立てていくので、
当面は表に出ないマイナスです。
尚、大半が自走式なのでメンテナンスにお金がかからない等の
ご意見はここでは当てはまらないと思います。
それもふまえての長期修繕計画になっていると思いますので。

もし不足を吸収できない場合は
駐車場代が上がってしまう可能性はあるかもしれません。
不足分を駐車場利用者だけで負担するのか、全戸の修繕費を少し上げるのか等は
判断が分かれるでしょうけど。

[665: 匿名]

CM今年もEXILEですね。 クリエイティブ弱くてちょっと恥ずかしい…

[666: マンション住民さん]

入居後、快適に暮らす事が出来ました。
皆様、よいお年を～

[667: 住民X]

あけましておめでとうございます。
おかげさまで、無事、リライズで二度目のお正月を迎えることができました。
皆さま、今年もよろしくお願い致します。

[668: マンション住民R]

明けましておめでとうございます。
今年もよろしくお願いいたします。

[669: 入居済みさん]

引っ越して一カ月のものです
２４時間換気をつけたままにしておくと、とても寒く、加湿器をつけても湿度があがらないのですが、皆様のお宅ではつけたままにしていますか？

[670: 住民さん]

あけましておめでとうございます。
皆様は初詣どこに行かれましたか？
やはり西新井大師ですか？
ほかにお勧めの初詣スポットあれば教えてください！

[671: 住民X]

>>670
ホームグラウンドですから西新井大師は必須ですね。
職場のある場所の氏神様にもぜひ。
私個人的にはアウェイの神様仏様には敢えてお参りしませんが、
受験生がいるなら天神様とか、婚活中なら縁結びの有名どころとか？

>>669
以前の住居が老朽木造一戸建てだったせいか、マンションは暖かい（夏は暑い）と感じていますが、個人差でしょうか。
24時間換気は「弱」で24時間onです。
加湿機はダイキンの1台4役のを使っていますが、特に不都合ありません。

[672: 入居済みさん]

あけおめです。
昨日参拝してきましたが、西新井大師スゴイ人ですね。

残り住戸も、今年こそ完売して欲しいです。
駅に張ってある、よくわからないリライズのポスター見て不安になりますが…

[673: 住民さんＡ]

まだテレビで宣伝してるの複雑だね、どんだけ販促の金あるのか

[674: 匿名さん]

⇧それだけボッタクリの価格設定していたという事ですね。
土地取得費がかかっていないから出来るのでしょうね。

[675: 住民]

値引きするくらいなら、どんどんテレビCMやってほしいです。

[676: マンション住民さん]

フロントのスタッフの対応が大変悪いです。あとよく中でぺちゃくちゃ話しているのが聞こえます。二入も必要でしょうか。二人いて、おしゃべりを助長するので効率が悪いと思います。
管理費を上げる前に一人減らすべきです。あとちゃんと住民が給料を払っていることをちゃんと自覚するべきです。

[677: 住民さんＡ]

まぁまぁ、落ち着いて。
何か理不尽な要求をしていませんか？
そもそも自分が横柄な態度を取っていませんか？

あなたみたいな居住者のために二人必要なのでしょう。

[678: 匿名さん]

676さんがおっしゃることもわかります。
私も感じたことありますし、外部（業者）から指摘を受けたことも
ありますから。

ところで管理費をあげる話が出ているのですか？

677さんも
落ち着いたほうが宜しいかと・・。
なんでそういう話になるのかちょっと不思議ですね。

[679: 入居済みさん]

スタッフの態度が悪い…って、不特定多数がみられる掲示板に書き込んで何になるんでしょうか？
住民以外の方がみていると思うと、とても恥ずかしいです。

[680: 住民さんＡ]

誰かが書くと思っていたけど、
やはりあの態度じゃ、クレームがつくわな。
あの受付は替えた方がいいよ。
676さんに１票。