リライズガーデン西新井住民板part2

[某住民]

住所：東京都足立区梅田8丁目14番1～2
東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩2分
　　　　　　「西新井」駅徒歩5分

今や梅島～西新井のランドマーク？メガマンション
リライズガーデン西新井住民板のpart2です。
まったりいきましょう。

[581: 578です]

そうです、庭に吸い殻が落ちていたのです。これから先、芝生が乾燥してくるので大変な危険行為です。しかし、直接注意したくとも何せどこのお宅かわかりませんので、フロントに訴えるしか手段がなくて。またフロントに行く途中のコリドーにも吸い殻が落ちていて、ここまでモラルが低下しているのかと思うと悲しくなってきます。

[582: 匿名さん]

敷地内でポイ捨てって・・ありえないですよね。
（敷地外ならいいって意味ではないですが）

怒りや呆れもありますが
悲しいって表現に、同感です。

火事になったらどうしよう、とかって
考えない人に何を言っても無駄なような気がすると
むなしくなります。

ごく一部の方によって、喫煙者のイメージが悪くなりますから
マナーを守っている喫煙者にも迷惑な話ですね。

[583: マンション住民さん]

私や家族は非喫煙者ですが、親族や友人を招く時不都合を感じる事が有ります。

部屋に招く時は、喫煙は遠慮してもらっています。　
けれどもゲストルームをとった時に、何度か敷地外で吸っていたとのことです。

フロントにも確認したのですが、敷地内には喫煙スペースはないとのことです。

１か所でも喫煙スペースがあれば、ベランダの喫煙やポイ捨ても減るのではないでしょうか?

ちょろっと思いついただけなので･･･強く反論されても言い返せませんが。

[584: 契約済みさん]

その通り反論させていただきます。喫煙スペース何て、議論にも当たりません。
世の流れも含めて考えればそんな発想は出ませんよね。

[585: 匿名君]

世の流れからすると
公の喫煙スペースなら西新井駅前にあるのでそちらを使用するしかないですね。

私個人的には締め付けだけでなく敷地内設置も視野に緩和策も良いと思います。まずタバコは違法ではないので分離化とマナーを徹底することが目先必要かと考えます

[586: 住民]

喫煙者は敷地外ですうようにすればよろしいと思います。
住民で吸う人は、屋内で吸ってほしいものですね。換気扇の下とか。
ベランダで吸うのは、隣近所に迷惑ですし、吸殻を捨てる人がいるからもってのほかです。

まあ、ここでいってもそんな人読んでないと思うし。。。無駄ですよね。

[587: 匿名R]

来年も正月ＣＭやるそうですね。
今回はどんなイメージのＣＭでしょうか。
ちょっと楽しみです。ＣＭも売れ行きも。

[588: 住民]

要望・改善提案書を提出しても対処方法等を示さない、少数意見は採用されにく、というのは本当ですか？
だとすると、今の管理会社というか、組合の対応は非常に問題ありですね。

[589: 住民さんＡ]

少数意見は無視と言うことではないと思います。これだけの大規模マンションですから個人的、限定的なものを取り上げていては規制だらけになってしまうのでは。優先順位をつけて粛々とやれば良いと思います。
来年早々総会があるようですから、ご出席されたら良いと思います。

[590: 匿名住民]

提出した要望・改善提案書が理事会でどのように扱われたのか、また不採用の理由等を『一言でも』返答してくれたら提出した側も次のアクション（更なる改善策を考える・賛同者をつのるなど）に繋げられますよね。

毎月どれ位の枚数が提出されているかにもよりますが。（あまり枚数が多いと理事さんの負担になってしまいますしね）

[591: 入居済みさん]

コモンステーションに行って、『自分の要望がどうなったか知りたい』と言えば、

理事会の打合せ資料を見せてもらえるはずですよ。

[592: 入居済みさん]

自転車に乗る人はもっとマナーを守ってくれませんかね？


玄関前に放置
マンション敷地内に放置
マンション外の玄関前に放置（スカイ東側の玄関前には常に３～６台放置状態）
来客用駐輪場に放置


前にオートロックの自動ドアから自転車に乗ったまま出てきたのにはビックリしたわ。

[593: 住民]

大規模マンションだからというのは、理由にならないと思うんですよね。
管理会社には大規模なりの費用を払っているわけだし、それに応じた役員を選任しているわけですから。

原則は要望書提出者に対して見解、対応方法等を回答するべきです。直接回答しないのであれば、せめて議事録で議論の結果を周知するべきです。でないと、無視されているのか、対応中なのかわからないんですよね。

[594: マンション住民さん]

選挙と同じ議論ですかね。

極論だとはわかっていて、なのですが、
理事会という組織体をもって運営をしていくのであれば、
まずは、「自分が選任した」理事さんに向かって意見を言うべきですね。

もしくは、自分が理事になるか。

○○すべき、せめて××をしてほしい、という「個人の主観」を通したいのであれば、
自分が行動を起こしてその権限を持つ立場になるか、
それができない・したくないのであれば、
自分が取った行動の責任を責任として甘んじて受け入れる、しかないと思います。

[595: 住民]

なんか単純なことのつもりなのに、難しいこといろいろ言うので私にはおっしゃる意味、意図が理解できませんが･･･

まぁ、さておき、
例えば、最近はやりのネタを参考に「お隣さんが玄関前にいつも自転車を置いていますが規約違反ではないですか？注意喚起お願いします。」と要望書を提出したとします。
しかし一向に状況が改善されず、要望書に対する回答も一切なかったとすると、要望書提出者からすれば、お隣さんが改善指示を無視をしているのか、管理会社あるいは組合が要望内容を保留としているのか、分からないんですよ。これって好ましくないですよね。

これが選挙と同じ議論なのか私には難しすぎてわかりませんが、要望書に対して何らかの回答をするような仕組みがあったほうが良いのではという提案までです。

長文にて失礼しました。

[596: 住民さんＢ]

確かに、言ってもどうせ無駄と言うことで改善しようと言う気持ちがしぼんでしまうのは残念です。
ごね得や既成事実化されてはたまりません。
それにしても来客用の駐輪スペースやスカイのエントランス前は住民の駐輪シールが貼ってある自転車がほとんど。誰かが置くから私もということですね。ゆるせませんね。総会で意見しましょう。

[597: 匿名]

駐輪シール貼ってあるかとかいちいち見てるの？こわ～い！！違反は違反、それは理解できるが・・・色々気にして監視している人がいるかもって考えると逆に怖い。

[599: 住民さんＣ]

>>588
>>593

あなたが理事ならどうします。
総戸数738戸もあれば住民は2,000人はいるでしょう。

毎日のように意見の嵐。
みんな自分がしたいことだけ言う。
「カネを払っているんだ！」「俺が王様だ！」とばかりに。


あなたはどんな細かい要望も
根気よくすべてのことを一つずつ掬い上げ、
解決できる人なのですか？

たぶんイヤになりますよ。
実務はそんなに簡単なものではありません。

あなたもモンスターなんとかだね。

[600: 住民さんＡ]

>>599さん

>毎日のように意見の嵐。
とのこと、毎日何件位の要望書が届いているのでしょうか？（事情にお詳しいということは理事さんでしょうか？）

ひと月に10件程度なのかそれとも100件単位も来ているのか全く想像がつかないので、どの程度まで理事が対応するべきなのかを考える参考にしたいです。
（理事会の配布資料に載っているのでしたら申し訳ありません。まだ閲覧しに行っていないもので…）