BELISTA（ベリスタ）人形町ってどうですか？

[購入検討中さん]

10駅6路線のダイレクトアクセス!
BELISTA人形町について情報交換しましょう。


売主：藤和不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[12: 匿名さん]

9 と 10 です。
11 さん、返事ありがとうございます。
1フロア 3 Fと 1フロア4F のマンションなので、正直内廊下かどうかはそんなに差があるんですか。7千円も差が付きますが....

[13: 匿名さん]

内廊下と言っても空調がはいるわけじゃないだろうから（ですよね？）
管理費の差は戸数の差が効いてるのかな。。一般に戸数少ないと１部屋あたりの
負担は重くなりますよね。

ベリスタのほうが日本橋・東京駅に近いし、メトロも使えるので場所はベリスタが
いいと思います。

[14: 匿名さん]

内廊下は空調入るんじゃないかな。多分・・

[15: 匿名]

場所的にベリスタの方がいい。

[16: 13]

>>14

この規模なら廊下空調は入らないんじゃないか、ということで事実確認しないで書きました。

無くても生活上支障ないと思いますけどね。。

[17: 匿名]

立地もデベもベリスタ

[18: 匿名さん]

どっちもたいして変わらん。

[19: 匿名さん]

おいくらなんでしょう。

[20: 匿名さん]

藤和は三菱に合併されるので安心です。

[21: 購入経験者さん]

値段は高かったがそこそこ販売は進んでいるらしい。
1LDKは坪単価210万～。
設備・仕様を考えれば近隣最強か？！

でも管理費が高いので、結局高い物件を買うのと同じ。

何とかしてほしい。

２LDKは割高なようだ。

COREDOの食事券がもらえるらしい。

[22: 購入検討中さん]

2LDKまだ残ってますかね？

[23: 購入経験者さん]

>22

2LDKはまだまだ選べるようです。
高い坪単価と管理費がネックか？？

[24: サラリーマンさん]

この程度の物件で、管理費高くする意味が分からん。
売値安くして、グループ会社管理で回収する気としか思えん。

[25: 購入経験者さん]

完売！？
ホンマでっか？？

[26: 匿名さん]

あら、完売なの？

[27: 匿名]

やっぱりこの辺りは人気があるね。
都心の割に安いからかな？

[28: 契約済みさん]

震災の影響で引渡しが遅延するらしい。
困ったもんだ。

[29: 匿名]

私は人形町界隈の他物件を契約している者です

こちらも同じ理由で遅れますが、時期は未定です
この物件はどのくらい遅れる見込みですか?
差し支えなければ教えていただけますか?

[30: 契約済みさん]

>29
未だ何も連絡が無いので問い合わせましたが、結局不明ということでした。

セメントを入れる工事は2週ほど前にやっていましたが、その後進んでいないように見えます。
遅れるとしても色々決めて落ち着きたいので、早く変更後の引渡し日を決めてほしいところです。

[31: 匿名さん]

みんなわかってないけど、この場所は家賃月坪１．３万円は固いから投資用ですぐ売れる。
買ってあとから貸すにも最適。コレド室町（三越前駅）から歩くとその便利さがわかるよ。
企業の単身者、独身女性にも人気のある場所。最上階など狙い目だったね。