プラウドタワー神戸 県庁前

[匿名さん]

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定

[351: 匿名]

350さんがもしその南ﾏﾝｼｮﾝの住民でこの物件の購入者だとしたら348さんはﾏｼﾞでﾔﾊﾞくない？
訴訟問題だな。
大手ﾃﾞﾍﾞだからその辺の情報管理はきっちりしてるからおそらく個人的な荒らし屋のｶﾞｾﾈﾀだろう。
嘘でも｢噂話だと答えとけ｣。

[352: 匿名さん]

ここのレスを最初から読んでみても南側のマンションはややこしいというコメントがでている。

昔から住んでいる地域の人はどこでもうるさくて当然やろ。

デベがそんなこと知らずに南側のマンション住民も多数購入してくれていますって言っても何の問題もないと思う

が。

[353: 匿名]

３４８さん自身も南側マンションのひとだったりして？（笑）主婦の情報網はなかなかですから、デベから漏れてるとは限らないのでは？

[354: 匿名]

353が348じゃない（笑）
素直じゃないな〜。
主婦のせいにするのは男らしくないぞ（笑）

[355: 匿名]

問題あるだろ！

何言ってんだ！

[356: 物件比較中さん]

スレを見ても周辺住民とトラブルになりそうな気がするのは私だけでしょうか？

[357: 匿名]

３５３です。わたしは検討中の主婦ですよ（笑）そして３４８じゃないです。
南側マンションやその近隣にひとりでも友人がいればいろいろ情報がはいってきます。ま、噂話レベルですが（笑）

[358: 匿名]

348じゃないってｺﾒﾝﾄが逆に同一人物を証明してるっぽいね。最後には｢噂話ﾚﾍﾞﾙ｣で逃げた。
ﾋﾞﾋﾞｯたか（爆笑）

[359: 物件比較中さん]

375は思い込みもはなはだしい（笑
３４８に同意です

[360: 物件比較中さん]

357です

[361: 匿名]

噂話って、もっと信憑性のある情報を掲載してくれ。
主婦の井戸端会議ネタをコメントするなんてどうかしてるぜ！
まっ358さんの言う通り主婦ではないだろうが。

[362: 匿名さん]

他人の「噂話」ということで、責任逃れをしているだけでしょ。

[363: 匿名]

守秘義務には当たりませんがあまりいい噂話ではないですね。おそらく実名も出てたのではと察します。

[364: 匿名さん]

場所が場所なだけに、まんざら嘘とも思えませんよね？

[365: 匿名]

場所が場所ってどういう意味？

[366: 物件比較中さん]

南のマンションの人は、数世帯入るようですね。
その、ややこしい人かどうかは知りませんが。

繁華街に近かったり、地域性によって、悪い
噂をたてられるケースがあると思いますが、

このスレで、ややこしいと言われてるのは、
いつ頃のどんな話なんでしょうか？

[367: 匿名さん]

妬み、僻み、粗探し。
買えない人の書き込みは無視しましょう。

[368: 匿名]

三宮のﾀﾜﾏﾝの中では買い物が便利で駅にも一番近いとなると買いでしょ。

[369: 近所をよく知る人]

＞365

数年前に近辺に住んでいたことがあります。
日本人ではない人々が多い、ちょっと独特な雰囲気のあるエリアです。
それと少し西に行くと、事務所関係者の姿が道端でちらほら見受けられます。
慣れればどうってことないんですが、まぁ独特ですね・・・。

[370: 匿名さん]

369
異論なしです。
地元の方なら慣れてますよね。
まぁ県警も近いから相殺てとこですか。

[371: 物件比較中さん]

環境的に阪神の御影タワーの方がマシなんでしょうか？

[372: 近所をよく知る人]

＞３７１

町の雰囲気が全然違うので、一概にどちらがマシとは言えないと思います。
交通の便（新幹線や神戸空港）、三宮元町エリアへのアクセスを重視するならプラウドでしょうか。

子育て世代が多く、にぎやかな下町情緒あふれる場所が希望なら、御影じゃないでしょうか。
阪神御影エリアも、ほんの少し東に行くと、いわゆる独特な方々はお住まいと言われていますが。
まぁどこにでも、色んな人がいらっしゃいますよ。

[373: 匿名さん]

南側マンションの方が購入を検討されているとして、その方を敵対視する必要があるのですか？
もし、購入されたら、南側マンションではなく、こちら側の方になりますが？

[374: 物件比較中さん]

三宮スミフとか御影タワーの辺りは荒れてるけど、
このプラウドほど高くないから迷いますね

にしても、これだけ、周り価格の見直し
してるのに、この水準はすごいですね。

さすが、プラウドというところなのかな？

[375: 匿名さん]

南側マンションは全て100㎡越えの部屋、昔からなかなか売りに出ない物件で有名。
両方所有で威張られると思う。

[376: 購入検討中さん]

南のマンションが全部100平米以上！！　そんなうそ書き込んだらあかんで。

兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目 3LDK 90.06m² 1980/11 17万円

で賃貸に出てますがな。

[377: 匿名]

今の時代に家を買おうとしている人は

なぜ、「購入 VS 賃貸」 という比較がナンセンスなのか？
http://www.gcd.org/blog/2008/04/154/

上記ページをよ～く読まれるべし

マイホームの購入というのは、不動産投資であり今の日本では
圧倒的に損をする投資という事がよく理解できると思います。

「土地神話」が崩れた今、家を買うという行為は「投資」以外のなにものでもない。
だからきちんと他の投資とシビアに効率やリターンを比較しなければいけない。

[378: 物件比較中さん]

今日の日経新聞にも出てましたが、
マンション建て替えって、もの凄い需要があるんですね。まだ、たくさん出てくるんでしょうか…。
もう、決めたっていう人といますか？
南側のマンション建て替えされたら、
20階くらいまでは、こんにちわ状態になりそうで…。
も少し待ったほうかいいんでしょうか？？

[379: 神戸100年超]

372さんのご意見へ

　「阪神御影エリアもほんの少し・・・」て書いてますけど、徒歩数分以上は離れてますよ。

　まずまず良い住宅街をはさんで。　校区も違うし。　

　それぐらいの距離が気になるのなら、このプラウドタワーだって・・・。

　阪神御影、阪急御影、JR住吉は相互に徒歩圏ですし、阪神御影エリアを下町と言い切るのは

　どうかと思います。

[380: 匿名さん]

No.377さん
いろいろなマンションの掲示板に出没していますね～
投資効果のあるマンションを是非教えてもらいたいものですな。

[381: 匿名さん]

377のリンク先の内容は全てのマンション購入検討者が読むべき内容ではあると思う。
本質が書かれているから。そうでも買うという選択をする人を否定はしないけど。

[382: 購入検討中さん]

でも、これって金持ちとうさん？のぱくりと思うけど。

[383: 購入検討中さん]

382です
　　　金持ちとうさんではなく、『お金持ちになれる黄金の羽根の拾い方』橘玲　2002年　でした。

　　　内容からすれば、完全にこの本のぱくり。

[384: 物件比較中さん]

ここはジークレフ新神戸タワーやライオンズタワーが「マッチ棒タワー」
って言われている以上に細いね

もう少ししたらここは「爪楊枝タワー」とでも言われるんだろうな・・・

とにかく市内最高の極細タワーになってしまうのは必至だね

こんな細いの見たことがない

[385: 物件比較中さん]

とにかく節約節約して頭金を貯蓄しましょう、電気消してる、お風呂考えてる？
無駄な暖房していない？加湿器も電気代高いよ。車なんてもってのほか。
会社に忠誠を尽くしましょう。

頭金を2割以上入れて住宅ローンを組めば、快適なタワーマンション生活を手に入れることができるでしょう。

持ち家こそ勝ち組ですよ。

[386: 匿名さん]

土地神話と人口増加がない限り、個人によるマイホーム取得（不動産投資）がプラスになることはありません。

[387: 物件比較中さん]

今週末、いよいよモデルルームがオープンするみたいですね♪

[388: 購入検討中さん]

不動産を購入する際、必ずその物件の昼の顔と夜の顔を下調べすることと知人にアドバイスされまして
、夜に周辺物件を散策してみました。
すると下のコンビニに不良グループが10人くらいたまっていたんですが、いつもでしょうか？
それともたまたまでしょうか？
周辺住民の方、詳しい方がおられましたら教えてください。
とても気になります。
あと周囲にややこしい住民や事務所があると聞いたんですがどのあたりのことでしょうか？
長くなりましたが2点よろしくお願いします。

[389: 物件比較中さん]

やや？や事務？があると聞いたんですがどのあたりのことでしょうか？
聞いた人に聞きなさい。解決しました。
アドバイスされた知人にも聞きなさい。

兵庫県警察本部、県庁、公館前、恵まれた山の手レジデンス。

[390: 匿名さん]

先日テレビでCMしてました
いよいよですねぇ
外観もお洒落なデザインでしたよ

こんな寒い今時でもコンビニに若い子達は集まっているのですね
最近はけっこう見掛ける風景です
だからと言って別に悪い事をしている風でもないのですけど
お店の前にたまっていたらちょっと怖い時ありますね

便利な場所ですから色んな人が住んでおられるでしょうね
田舎では無い便利な都会ですから色んな方が住んでおられるでしょうねぇ

[391: 周辺住民さん]

＞388さん

子供がおられる家族ならこの地域は正直お勧めできません。

[392: 購入検討中さん]

391さん、ありがとうございます・・

[393: 匿名さん]

早っｗ

[394: 匿名]

388＝391＝392
(・o・)ノ

[395: 購入検討中さん]

この人気の無さ何？

ネガキャンがむなしく感じる。

実際の所、上は人気、下は悲惨かな？

[396: 匿名さん]

たぶん、少し西に行くとにややこしい住民や事務所があると思われます。
ま、便利な場所ですから、仕方ないでしょう。

子供がいても、親がしっかりしていれば、問題ないのではないでしょうか？

[397: 匿名さん]

神戸幼稚園、パルモア病院がすぐ南にあるけど、ややこしい話は聞いたことが無いな。
執拗に書き込みしてるのがいるがおそらく、それがややこしい住民本人だろう。

[398: 匿名さん]

子供の居る家庭にはお勧めできる住環境ではありません。

近くに我が家も住んでいましたが、妊娠を機に東灘へ越しました。

[399: 匿名]

で、東灘にお住まいでわざわざ、ここを覗いて、御忠告ですか（笑）

[400: 匿名さん]

なかなかよさそうですね。
スカイラウンジも夜１０時まではフリーみたいですし。
１５階以上は早期完売しそうです。

私は低層しか買えませんが。