プラウドタワー神戸 県庁前

[匿名さん]

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定

[329: 周辺住民さん]

生田中学は教師からして問題ありと聞いています

[330: 匿名]

どれ程の情報量でおっしゃってるんですか？

[331: 匿名さん]

生田中学は、具体的にどういったところが問題ありなんでしょうか？

[332: 匿名さん]

周辺住民さんが何が言いたいのか、よくわかりませんが、生田中学は歴史のある伝統校です。
ただどこの有名な学校でも少なからず、何がしかの問題はあるはずです。意外と学校ではなく、家庭内での問題などもあると思いますよ。過保護過ぎる親のこのような反応が見ていて、一番気になりました。
で、どうしても気になるのだったら、名門私学でもやればと思いますが。そこでも少なからずの問題からは、残念ながら避けて通れませんね。

[333: 匿名]

先生もたくさんいるだろうから問題があるってことは駄目な先生ばかりってこと？

ごく一部のﾓﾁﾍﾞｰｼｮﾝの低い先生だけじゃないの？

そんなのどこの学校にも数人はいるよ！

[334: 匿名]

生田中学の件、当スレ中のNo.244を読んでみたら参考になると思いますが。

[335: 匿名]

244の内容は外国人が多いってことでしたがそれが何故先生のレベルが低いとなるのでしょうか？
ただの人種差別では？

[336: 匿名]

今はどの学校の先生も問題ありでは？
立派な先生ばかりの学校ってあんの？

[338: 匿名さん]

うちは高層階ですが、そんなに高くないでしょ？

[339: 匿名さん]

ここも親バカばかりか⁇
子供がかわいそう。

[341: 匿名さん]

340さま　5Ｆより上なら、なんとかOKかな。下は南と西にはさまれてイマイチのような気がします。
　　　　まあ、昼間に居ないのなら気にならないでしょうけど。

　　　　ただ、南のマンションは北側に2部屋ある造りなので、南や南東の部屋よりはましです
　　　　が、夜はカーテンしておかないと部屋丸見え。内装も上層階よりランク下がってるし　
　　　　普通の街中のマンションです。

　　　　しかし、金利や建築資材が上がる危険があり、今後の物件が高くなるかもしれないので
　　　　ローン減税も300万あるうちに買っておくのも有りだと思います。
　　　　　
　　　　
　　　　

　　　　

　　　　　

[343: ビギナーさん]

「ごったまぜの住友よりはまともそうだけど・・・」

これって、三ノ宮のスミフタワーのこと？？
「入居予定がＨ２５年３月下旬」なのに「販売開始がＨ２３年４月下旬」！！
これって人気が集中するからでしょう。
買い物便利、駅まで２分。絶好のポジション。
４０階を希望中。

[344: 匿名]

人気が集中するからじゃ無くて、あれだけの戸数売るのに2年かかる見込みだからです。

[345: 匿名]

確かにそれぐらいは掛かるよ。
でもあまり早めに契約しない方がいいよ。
必ず余るから。
ただ気掛かりなのは消費税だな

[346: 買い換え検討中]

ここを買われた方の決め手は、やはり利便性と中央区ブランド？でしょうか。

[347: 匿名さん]

南側のでかいマンションの住民とコンビニに深夜たまる若者がとても気になる物件です。
近隣の事務所が指定暴○団でないというのも非常に気になります。

[348: 匿名]

南向き一方通行の細い道を左折し少し行ったとこやね・・・
南マンションの住民がうるさいのは有名な話だけど、
そこの住民がこの物件をかなり購入してるというのも気になる

[349: 匿名]

それはどこからの情報？ﾃﾞﾍﾞから漏れてるとしたら大問題だよ。

[350: 匿名]

348酷いｺﾒだな。
ｶﾞｾじゃないってとこを証明してくれ！検討者だがそれがﾃﾞﾍﾞ発信の正確な情報なら次回のMR訪問時に担当者へ問いただすぞ！本当なら大問題だ。ｱﾊﾞｳﾄでもそう言う情報管理にだらしないﾃﾞﾍﾞならそのうちもっと細かい情報まで流失しかねないからな。気軽にｺﾒしたかも知らんが大変な問題発言だ。
348の答えろよ。

[351: 匿名]

350さんがもしその南ﾏﾝｼｮﾝの住民でこの物件の購入者だとしたら348さんはﾏｼﾞでﾔﾊﾞくない？
訴訟問題だな。
大手ﾃﾞﾍﾞだからその辺の情報管理はきっちりしてるからおそらく個人的な荒らし屋のｶﾞｾﾈﾀだろう。
嘘でも｢噂話だと答えとけ｣。

[352: 匿名さん]

ここのレスを最初から読んでみても南側のマンションはややこしいというコメントがでている。

昔から住んでいる地域の人はどこでもうるさくて当然やろ。

デベがそんなこと知らずに南側のマンション住民も多数購入してくれていますって言っても何の問題もないと思う

が。

[353: 匿名]

３４８さん自身も南側マンションのひとだったりして？（笑）主婦の情報網はなかなかですから、デベから漏れてるとは限らないのでは？

[354: 匿名]

353が348じゃない（笑）
素直じゃないな〜。
主婦のせいにするのは男らしくないぞ（笑）

[355: 匿名]

問題あるだろ！

何言ってんだ！

[356: 物件比較中さん]

スレを見ても周辺住民とトラブルになりそうな気がするのは私だけでしょうか？

[357: 匿名]

３５３です。わたしは検討中の主婦ですよ（笑）そして３４８じゃないです。
南側マンションやその近隣にひとりでも友人がいればいろいろ情報がはいってきます。ま、噂話レベルですが（笑）

[358: 匿名]

348じゃないってｺﾒﾝﾄが逆に同一人物を証明してるっぽいね。最後には｢噂話ﾚﾍﾞﾙ｣で逃げた。
ﾋﾞﾋﾞｯたか（爆笑）

[359: 物件比較中さん]

375は思い込みもはなはだしい（笑
３４８に同意です

[360: 物件比較中さん]

357です

[361: 匿名]

噂話って、もっと信憑性のある情報を掲載してくれ。
主婦の井戸端会議ネタをコメントするなんてどうかしてるぜ！
まっ358さんの言う通り主婦ではないだろうが。

[362: 匿名さん]

他人の「噂話」ということで、責任逃れをしているだけでしょ。

[363: 匿名]

守秘義務には当たりませんがあまりいい噂話ではないですね。おそらく実名も出てたのではと察します。

[364: 匿名さん]

場所が場所なだけに、まんざら嘘とも思えませんよね？

[365: 匿名]

場所が場所ってどういう意味？

[366: 物件比較中さん]

南のマンションの人は、数世帯入るようですね。
その、ややこしい人かどうかは知りませんが。

繁華街に近かったり、地域性によって、悪い
噂をたてられるケースがあると思いますが、

このスレで、ややこしいと言われてるのは、
いつ頃のどんな話なんでしょうか？

[367: 匿名さん]

妬み、僻み、粗探し。
買えない人の書き込みは無視しましょう。

[368: 匿名]

三宮のﾀﾜﾏﾝの中では買い物が便利で駅にも一番近いとなると買いでしょ。

[369: 近所をよく知る人]

＞365

数年前に近辺に住んでいたことがあります。
日本人ではない人々が多い、ちょっと独特な雰囲気のあるエリアです。
それと少し西に行くと、事務所関係者の姿が道端でちらほら見受けられます。
慣れればどうってことないんですが、まぁ独特ですね・・・。

[370: 匿名さん]

369
異論なしです。
地元の方なら慣れてますよね。
まぁ県警も近いから相殺てとこですか。

[371: 物件比較中さん]

環境的に阪神の御影タワーの方がマシなんでしょうか？

[372: 近所をよく知る人]

＞３７１

町の雰囲気が全然違うので、一概にどちらがマシとは言えないと思います。
交通の便（新幹線や神戸空港）、三宮元町エリアへのアクセスを重視するならプラウドでしょうか。

子育て世代が多く、にぎやかな下町情緒あふれる場所が希望なら、御影じゃないでしょうか。
阪神御影エリアも、ほんの少し東に行くと、いわゆる独特な方々はお住まいと言われていますが。
まぁどこにでも、色んな人がいらっしゃいますよ。

[373: 匿名さん]

南側マンションの方が購入を検討されているとして、その方を敵対視する必要があるのですか？
もし、購入されたら、南側マンションではなく、こちら側の方になりますが？

[374: 物件比較中さん]

三宮スミフとか御影タワーの辺りは荒れてるけど、
このプラウドほど高くないから迷いますね

にしても、これだけ、周り価格の見直し
してるのに、この水準はすごいですね。

さすが、プラウドというところなのかな？

[375: 匿名さん]

南側マンションは全て100㎡越えの部屋、昔からなかなか売りに出ない物件で有名。
両方所有で威張られると思う。

[376: 購入検討中さん]

南のマンションが全部100平米以上！！　そんなうそ書き込んだらあかんで。

兵庫県神戸市中央区下山手通4丁目 3LDK 90.06m² 1980/11 17万円

で賃貸に出てますがな。

[377: 匿名]

今の時代に家を買おうとしている人は

なぜ、「購入 VS 賃貸」 という比較がナンセンスなのか？
http://www.gcd.org/blog/2008/04/154/

上記ページをよ～く読まれるべし

マイホームの購入というのは、不動産投資であり今の日本では
圧倒的に損をする投資という事がよく理解できると思います。

「土地神話」が崩れた今、家を買うという行為は「投資」以外のなにものでもない。
だからきちんと他の投資とシビアに効率やリターンを比較しなければいけない。

[378: 物件比較中さん]

今日の日経新聞にも出てましたが、
マンション建て替えって、もの凄い需要があるんですね。まだ、たくさん出てくるんでしょうか…。
もう、決めたっていう人といますか？
南側のマンション建て替えされたら、
20階くらいまでは、こんにちわ状態になりそうで…。
も少し待ったほうかいいんでしょうか？？