プラウドタワー神戸 県庁前

[匿名さん]

売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社奥村組
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定

[141: 近所をよく知る人]

憧れの生活を送りましょう。
低層階を購入予定です。
このマンションを買い、お金持ちの生活観、オーラを参考にしたいです。派手な暮らしのお金持ちを尊敬していますので、高層階様期待してるよ!

[142: 購入検討中さん]

立地はまちがいなく希望に合致しますが、見たところやはりあのコンビニが気になります。
なんで野村は買わなかったんでしょうか？なぜ売ってあげなかったのでしょうか？
お隣の持ち主との関係があまりよくないというのは後々心配です。当然売主は多くを語りません。
背景を納得したいところですが、ご存知のかたはいらっしゃらないでしょうか？

[143: 購入検討中さん]

最高ですよ。
安い買い物ですね。

[144: 匿名]

野村に売らずに持っていた方が、コンビニオーナーに
とっては得だからではないですか？
将来に渡って、ﾏﾝｼｮﾝ住民という顧客が手に入る
のですから。
一方、野村にとっては設計に大きく影響が及んだ事は
とんでもない損失だったと思います。

[145: 匿名]

コンビニに関してですが、あくまでもうわさですが所有者が相続で細分化してしまい
交渉ができないという話を聞いたようなきがします。うそか本当かは調べようが無いですが。

[146: 匿名]

コンビニのところは法人のはずだから相続ではないのでは。

遺恨がないといいですが。

[147: 物件比較中さん]

野村さんの戦略として、限定された層に販売をしているのでしょう。

神戸の中でも特別な人たちの住むマンションになりそうですね・・・。

[148: 物件比較中さん]

現地を見に行きました。

公館が見える西側を希望していたのですが、公館の高さが低いため、
若干距離はありますが警察本部のビルの窓から丸見えの印象を受けました。

階層にもよりますし、ベランダは工夫されていると思いますので実際の景観は分かりませんが
都会は、目の前または少しだけ離れた場所にビルがあって当然かもしれません

目の前の3車線の道路ですが、常に車は走っている状態で、
メイン道路のようなうるささはないかもしれませんが、
個人的には車の音がいつもしているなと感じました。

コンビニに関しては、「なんでここに？」という印象です。
マンションが出来上がってからは、すぐ近くにコンビニがあり便利と感じるかもしれませんが。。

[149: 匿名]

なんだかんだ言って売れると思う。プラウド＋立地。
私も欲しいが庶民ですから無理です。駐車場代も高いだろうし
将来の管理費 修繕積み立て金もタワーならではで、かなり必要になってくると思う。

車は事情があって手放せない（涙）
近隣パーキングでも高いでしょう…

↑
こんな心配のない方には、眺望云々不満はあっても、売れるような気がします。

[150: 匿名]

駐車場は高額物件の十数件に優先権があります。
しかもハイルーフは10台分しかスペースがないみたいですので、抽選にはずれたら..と思うと。
タワーに住んで、近隣の駐車場まで歩くというのもなんかねえ。
特別な人が住むには、我慢できないのでは？

[151: 匿名さん]

「特別な人」は高額物件だから問題なし

その他の人は、成りすまし「特別の人」だから

[152: 匿名]

多分、グレードの高い部屋さえ売れれば、低層階は
賃貸等の収益物件になれば良いと思っておられる
のではないですか。

[153: 購入検討中さん]

現地もモデルルームも行きました。正直15階以上は魅力は感じませでした(ｰｰ;)15階以上は6000万以上でマンションにそれだけ払うのも躊躇する金額です。
便利な所ではありますが、生活するという意味でははてなマークがつきました。

[154: 匿名さん]

生活なんてしませんよ。たまに来る部屋のつもりで買う方が大半じゃないの？ 不特定な友達も電話ですぐ呼べるでしょうから。楽しみ部屋に最高かもしれませんな？

[155: 匿名さん]

お、関西版の押尾部屋みたいですね。事件が起こらないといいですがね。

[156: 匿名]

お金を溜め込んで地味な資産家よりも生きているうちに派手に使ってくれるお金持ちの方に好感が持てるけど。

[157: 匿名]

関西版の押尾部屋なら、住友の三宮東のタワーでしょう。あそこは荒れるぞ。

[158: 匿名さん]

企業オーナーさまに朗報です。

女子の就職難深刻、大卒内定率最悪５７・６％
統計を取り始めた１９９６年以降で最悪の５７・６％を記録した大学生の就職内定率（１０月１日現在）で、特に女子学生が極めて低調なことが１６日、文部科学省と厚生労働省の調査で分かった。

あきらめと焦り広がる
　
一向に改善しない学生の就職難。大学や労働局などが新たな支援策を打ち出しているものの、「何社受けても内定ゼロ」という現実に、学生の間にはあきらめ感さえ漂っている。大学の施設で開かれた企業の説明会には学生が多数集まった。同大など４大学が昨年度から始めたもので、今年度は２か月開催を早めた。まだ内定を得られていない経済学部４回生の女子大生（２２）は、「両親に負担をかけたくないので留年できない」と焦燥感をあらわにした。他大学4回生女子学生はマスコミ志望で就職活動を始めたが40社以上受けても内定は貰えず、諦めきれずに休学しながらも就職活動を続けている。 就職難の今、「内定塾」が学生の駆け込み寺になっている。特に女子学生の短大の内定率は深刻で3割に満たない。 そんな中、お金のかかる就職活動を続けるために、風俗、キャバクラで働いてお金を稼いでいる女子大生もいる。 日本政府は新卒者の就職改善を最重要課題として考えを示し、オーナー企業側にも学校卒業後3年間は新卒扱いにするよう求めている。

企業オーナーさまの新卒プレイルームとして最高のセキュリティがあることでしょう。

[159: 物件比較中さん]

158様　　ここでは規模が小さすぎます。噂になってしまっては社会的地位にかかわります。
やはり、先にもありましたが三宮駅前のタワーが規模としては最適化かと存じます。1年の辛抱です。
皆様も早まらないでください。

[160: 匿名]

最高の立地 わかりますね

[161: 匿名さん]

ラジャー

[162: 匿名]

お金持ちならタワーマンションでも新卒でもなんでも買えますね。
いい時代ですね。

[163: 物件比較中さん]

ここのコメント、レベル低いわ。
真剣に購入考えてて参考にしたいるのに、どうでもいい話が多すぎ。

[164: 匿名]

お金持ちはレベル低いだからお金持ち。 三ノ宮色街に近いから買うお金持ちも多いですよね。

お金で買えるいい時代ですね。

[165: 匿名さん]

買うお金持ちは、スレに反応しない、読まない、気にしない。買わない平凡が買えないだけ。物件がよけれは勝手に売れる。

[166: 物件比較中さん]

レベル低いわ。
金持ちは無駄に広い家を作ったり、さらにセカンドハウスまでレベル低いわ。
神戸一望という贅沢。　贅沢　平凡が一番。

[167: 購入検討中さん]

　いよいよ、要望書の提出日ですね。どれだけ仮予約入るんでしょうか？
強気な価格設定からそれなりの手ごたえはあったんでしょうね。
様子見しても価格が下がるわけでもないので、とりあえずは提出しときますか。
ローン通るか不安。

[168: 匿名さん]

ご職業、ご勤務先、ご予算、自己資金、ご年収、本物件について、これだけで買うことができるか判断できますな。

[169: 近所をよく知る人]

No.167 さま
7年間つまんでなければ住宅ローンなんて通る

[170: 購入検討中さん]

買うことにしました。
こんな素晴らしい条件がそろったマンションってないですよね。
営業の人に聞いたら、もうかなりリクエストが入ってるみたいです。
皆さん、急がないときっと後悔しますよ。

[171: 匿名さん]

確かに最高ですよね。

野村のブランドだし。

付近のショボい物件とははるかに高級感があるしね。

急がないと後悔しそうだ。

[174: 匿名]

最高級物件のはずなのに、ｺﾞﾐﾄﾞﾗﾑも床暖もなく
ｺﾝﾋﾞﾆの前にはﾔﾝｷｰがたむろしている……

[175: ご近所さん]

たむろしている数人の悪たちは小学校時分から有名。、あの学年だけ突出した悪がかたまりました。
他の学年はそうでもないので、永久に続く事は無いと思います。
今朝はＮＨＫ北のワコーレの玄関前でたむろしていました。多分そのグループだと思います。

[176: 匿名]

>175様
情報をありがとうございます。
そうですか。では、いつまでも続かないのですね。
でも、気持ち悪いことには代わりありませんが…

[177: 物件比較中さん]

タワーは最高ですね。

[178: 匿名]

ご近所の貧乏人のレポートは当てにならないだって貧乏人だから。お金持ちは自分で判断する。悪ガキに成功者の証超高級スポーツカーを見せびらかすのも悪くない。

クラブ女性との同伴にも使える、貧乏人には関係ないな。

[179: 購入検討中さん]

ヤンキーだの、たむろだの、悪たちだの、金持ち、貧乏人、超高級スポーツカー、クラブ同伴。。。
なんだかんだいってもここを購入する人は、ある一定の層の落ち着いた人達でしょう。
値段が高い、イコール落ち着いてるということだと思いますよ。いつの時代の方達なんでしょうか。
発想がなんかもう、ふる・・いやなんでもないです。

[181: 匿名さん]

というか神戸の高額物件はお水やヤ.ク.ザや風俗関係やパチンコ、サラ金関係者等や特ア関係者が多いのは事実ですよ

[182: 匿名]

179です。
タワマン購入検討者ですから、内容がぶっ飛んだりするのは別にいいんですよ。そんなに器は小さくありません。
ただ表現がわかりやすいから突っ込んだまでです。
それこそ
タワマンスレの風物詩みたいなものです。

ただ子持ちなんで、いろんな意味で
175さんの書き込みのほうが、どうなのかとは思います。

ご近所さんがわざわざねぇ。

おためごかしは好きじゃないんですよね。

[183: 匿名さん]

おためごかし 御為ごかし

表面は人のためにするように見せかけて、実は自分の利益を図ること。じょうずごかし。悪意の親切。

[184: 匿名さん]

品性品格が卑しいひとの書き込みには気をつけましょう。

171さんの言うとおり。

後悔しないようにしたいですね。

神戸で最高の物件ですしね。

[185: 購入検討中さん]

最近になって、他のマンションが、大きく値下げ
してきたので、ますます高く感じますね。

ワコーレが近くで、最上階80m2で4千八百万円で、更に
値下げ検討しますと云ってきました。

こちらは、設備がいいということですが、
知識が無く、立地以外でも一千万以上も
差が出る理由がハッキリしません。
知人に聞くと、水回りまで全ていじっても、
七、八百万円で済むと聞いたのですが、
室内設備の、どの部分を注目すべきか、
わかる方、教えて下さい。

[186: 購入検討中さん]

立地がいいですね。現地を見てきました。
ブリリアや新神戸やアーバンなんて、話にならないですね。やっぱりこんな素晴らしい物件は他にはないですよね。プラウドブランドはさすがです。神戸で最終的のこのプレミアム物件を手に入れたいです。

[187: 申込予定さん]

物件を手掛けるデベロッパーとか、確かに全てに安心感がありますよね。
買うことにかなり傾いています。
急がないとヤバいのかなぁ？

[188: 匿名]

179はﾀﾜﾏﾝ小僧だな。
やたらと貧乏人ってｺﾒﾝﾄを書きやがる（笑）
せっかくこの物件いいのにﾀﾜﾏﾝ小僧が現れると品がなくなるので金持ちｱﾋﾟｰﾙするｺﾒはｽﾙｰしてください。

[189: 匿名]

他のタワーをけなすのとかはどうなのか？
最高とだけ言って満足してたらいいんじゃないの？
この戸数でタワーなんて、神戸にはない。まともな買い客のこと考えたら修繕計画はどうなのかと思う。
野村の営業がけなしてるなら品格を疑う。

[190: 匿名]

流れがわからなくなってるんですが。