イニシア菊名桜山公園

[匿名さん]

イニシア菊名桜山公園というマンションが立つそうです。
going concernが付いてなにかと話題のイニシアですが情報よろしくお願いします。
引渡しまでに逝かない事を願いつつ・・・・


物件データ：
所在地：横浜市神奈川区松見町4丁目1124番1他
交通：東急東横線「菊名」駅から徒歩11分 （東口より）
価格：未定
間取：1LDK+2S（納戸）〜4LDK
面積：53.41m2〜87.35m2

[2: より]

ここは資料請求したのに全く連絡ないよ。
もう潰れたのかね。

検討してやるっていってんのに無視だからね。

[3: 購入検討中さん]

週末に菊名駅で
「近日モデルルームオープン」のカードが入ったティシュを
配ってますけど、オリックスへの予防線でしょうか？

[4: 購入検討中さん]

私も気になる物件なので資料請求しましたが、音沙汰なしです…。
価格帯が気になるところですが、オリックスの価格帯よりは安いでしょうか？

[5: 購入検討中]

実際に菊名駅から歩いてみました。桜山公園はとても綺麗でしたが上がっていくのは正直辛かったです。多分普段はＪＲ線路脇の道を使うことになりそうだなと勝手に想像しました。

[6: 匿名さん]

資料きました。
まだ何も決まってない雰囲気を予感させられる資料でした。


菊名ですし初めはそれなりの値段になるでしょうね。
最近のマンションは値下げするのが当たり前ですが。

[7: 匿名さん]

始まったら覗きに行ってみるかな。

いつ始まるんですかね？
何か情報ある人いませんか？

[8: 匿名]

資料来ました。掲載されている間取りでは８７㎡のが良かったです。５０００万切ったら考えちゃいます。

[9: 購入検討中さん]

うちはまだ届かないです～
もう一度請求してみようかな・・・。

>掲載されている間取りでは８７㎡のが良かったです。５０００万切ったら考えちゃいます

うちも、８７㎡で４千万台なら考えちゃいます。
ただ、サンクタス菊名は、８０㎡台で５千万軽く超えてたような・・・。
坂の上だし、あそことよりは安いですかね？

[10: 匿名さん]

この物件予定地の近くに住んでいる者です。
今週一週間、建設工事全く行っていないなぁと思ったら、本日チラシが入っていました。

諸般の事情により、現場作業を暫くの間中断させていただくこととなりました。
工事の再開時期については、現時点では未定ではございます。

[11: 物件比較中さん]

コスモスイニシアがハザマに40億円賠償請求
http://www.jiji.com/jc/zc?k=200907/2009071700826

この横浜市のマンションって、ここの事ですかね？

[12: 匿名さん]

その後どうなんでしょう？

[13: 匿名さん]

どうやら、工事再開されたようです。

[14: 匿名さん]

工事途中であんなに長期間放置されていて大丈夫なんですかね？

[15: 購入検討中さん]

モデルルームに行ってきました。部屋全体のクオリティも高いように素人目には見えました。
菊名のあの立地で3500万円台からというのは条件は良いのではないでしょうか？妙蓮寺駅にも行けますし。

あとは事業再生中のコスモスイニシアが今度どうなるか次第なのかもしれません。

[16: 購入検討中さん]

モデルルーム行ってきました。いろいろわけありかもしれませんが、上質な感じがしたのと、駅から坂を登りますが12、3分というのがいいです。
菊名であの価格はお買い得だと思います。
第2期の価格発表が楽しみです！！いつ発表するんでしょうか。

[17: 匿名さん]

安すぎて怖くないですか？
早く資金繰りしないと。。。。て感じなんですかね？
契約後に何かあったらと思うと。。。

知り合いが2年前、引き渡し直前に売主さんが逝ってしまって
大変でした。

[18: 匿名]

確かに、内装は良さそうな感じでした。価格も魅力的。

気になるのは、やはり売り主さんの状況と、立地ですかね。

自分は将来的に賃貸に回したり、売却する可能性もあるので、菊名駅から15分近く歩く点はひっかかります。
駅から来る途中の、横浜線沿いの坂…。
あれも結構キツイですね。毎日上ってたら慣れるんでしょうけど。

価格が安いだけに決めてしまいたいけど、後悔しそうで悩みます…。

[19: 匿名さん]

18さん。。。17です。
なんか余計なこと書いてしまったみたいでスミマセン。

[20: 通りすがり]

ここは裁判で賠償請求とは別に工事金額まで公表されてるだけに
強気にでれないんじゃないですかね。

お買い得物件になる可能性はあると思います。