リバーガーデン井高野ECOってどうですか？第二章

[匿名]

引き続きリバーガーデン井高野ECOについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目38-11（地番）
交通：
大阪市営今里筋線 「井高野」駅 徒歩8分
阪急京都本線 「相川」駅 徒歩17分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.99平米～100.46平米
売主・事業主：リバー産業
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

前スレ『リバーガーデン井高野ECOってどうですか？』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69434/

[221: 匿名さん]

みなさんしっかり内覧して満足されてるようで何よりです。
うちも先日行ってきました。
業者には頼まず自分達で見てきましたが仕上がりは全体的に満足しています。
傷は目立つものは少しだけで汚れは何点か指摘して改善を約束頂きました。
掲示板では叩かれることもありますが実物を見て安心しました。
みなさんと同じようにしっかり造られてると全てにおいて感じました。
契約から一年。
とても長かったけどあと一ヶ月ちょっとで入居出来ると思うと嬉しくて仕方ないです。
どうぞよろしくお願いします。

[222: 匿名]

そうですよね。
他のリバーの物件の書き込み等を見てると、クロスやフローリングの施工状態はあまりよくないのかと思いきや、実はその逆でとても綺麗だったと思います。
名前の知られている建築業者の物件でも40箇所を超える指摘事項があったりという話しも聞きますが、これはちょっとと思うような箇所はほとんどなく満足いく出来でした。
契約から1年以上、今は入居が楽しみです。

[223: 匿名]

皆さん、火災保険について伺いたいのですが、もう契約しましたか？契約は提携先の保険会社でしょうか？家財や地震もつけたか教えてくださいm(__)m宜しくお願いします。

[224: 匿名]

うちは家財も地震もつけますよ。
提携先にするかは悩み中です。
他の会社にも見積もり出してもらってます。
入居までたくさん選ばないといけないことあって忙しいですね。
早く引っ越して落ち着きたいものです。

[225: 匿名]

みなさん、引っ越し業者はどこに決められましたか？あとは住民票をうつして購入代金を払って再内覧したら、残すは引っ越しのみとなりますね。
いよいよって感じがします。

[226: 入居予定さん]

うちは引越業者は幹事業者にしましたよ。
安心ですし、価格もかなり頑張ってくれました！

やはり引越日程は最初の土日が多そうですね

[227: 匿名]

みんな７月中に引越ですね。子どもの夏休みに引越の場合、なかなか友達ができないとか、不安です。

[228: 匿名]

いよいよローンですね、
(・・;)

[229: 匿名]

引越が終わられた方、実際に住んでみての感想などが聞きたいです。

[230: 匿名さん]

キャンセル住戸でましたね！！
チラシ入っていました。

[231: 匿名]

この時点でキャンセルって、何故でしょうね？

[232: 匿名さん]

校区が悪すぎるからかな？

[233: 匿名]

昔の井高野中学校の悪態に比べたら比較すらできない
まぁ鷹とヒヨコ、いやそれ以下(笑)
窓ガラスなんて一枚も綺麗に入ってなかったし、運動会では車で徒競走やってたで(笑)ちなみに近畿で名の通っていた暴走族アダムは井高野発で拠点！あしからず
昔の市営平屋迷路地帯が今となっては嘘みたいやなぁ(笑)

[234: 匿名]

今は多方面から様々な人間が住み着いたよな
高層も増えたし
そのマンション軍の前の姿は迷路化された市営平屋地帯！
その当事の井高野・北江口を知らずして、井高野を語るなんか…(笑)
地下鉄なんか構想から50年近くかかって開通した地区(笑)
いろいろあったんやよ 昔は (笑)

[235: 匿名]

すみません
そうやって昔のことをそんな話し方で書き込むことに嫌悪感がわいてしまいます。
地元の方が悪いように受け取れてしまうのでは？

[236: 匿名さん]

悪かったことを自慢してるのじゃない(笑)

[237: 匿名]

近畿で名の通っていた暴走族アダム…って生まれも育ちも関西ですが、全く知りません。

[238: 匿名さん]

井高野って20年前まで畑と団地しか無かったんでしょ？平和ですね

[239: 匿名]

昔はひどかったようですが今は本当に平和ですね。
いいマンションだと思います。

[240: 匿名]

昔は田舎やっただけ。「いなかの」と呼んでたし。

[241: 匿名さん]

昔、金八先生が始まったころ、井高野中学に通っていました。
もちろん荒れていましたけど、他中の方がはるかに荒れていましたね。

井高野はおとなしいイメージでしたけどね。
時代がそういう時代でした。

暴走族の話なんて、１号線ではもっと大きな族が走っていた時代です。

井高野って一番住みやすい場所なんですけどね。

電車が走って、阪急、市バス、地下鉄と交通の便がよくなりましたし。

[242: 匿名]

昔を語るのはいいですが、武勇伝を語るのは恥さらしになるだけですよ。
これからの街づくりを住民の皆さんで良くしていくことが大事だと思います。

[243: 匿名さん]

木が沢山あるので羨ましいです。

管理（費用）が大変そうですが。。。

[244: 匿名さん]

木はなくしても良いので駐輪場を増やすべき。明らかに不足してます。

[245: 匿名]

その前に来客用の所に平気でいつも置いてる自転車をどうにかして！駐輪位置のステッカーを貼ってるにも関わらず停めへんってどんな神経してんねやろか。。。

[246: 匿名]

管理人は何してるの？

[247: 匿名]

いつも粗大ゴミ置き場の清掃してるイメージしかない(笑)

[248: 匿名]

自分たちのマンションに対する不満を誰でも見れる掲示板に書き込むのはどうかと思います。
駐輪場を増やすかどうかも組合ができたら住民で話し合い住民で決めればいいだけのこと。
当座は気になることは管理人に直接言えば動いてくれますよ。
こんなとこに書き込むよりずっと建設的です。

[249: 匿名]

248さん
おっしゃる通りです。
自分達のマンションですもんね。
すいませんでした。

[250: 匿名さん]

ここはどうか知りませんが、住民がルールを守らなくて駐輪場以外の場所に自転車を沢山止めていたり
ベランダに布団干すマンションは絶対嫌です。住民の意識が低そうなので。

[251: 匿名]

別に不満を書いてもいいんじゃないですか？名指しで中傷するのはいけないと思いますが、意見をここで見て改善してくれる人もいるかもしれません。または、同じ意見の人がいれば、管理人へ伝えやすくなるかもしれません。

[252: 匿名]

管理人に言っても改善されませんしね

[253: 匿名さん]

自転車って家族構成が変化すると台数も増えますしね
子どもが成長したら台数もふえますからね。
今で不足しているのなら将来もっと大変な事になりそうですね。
管理組合で早急に話あった方が良いかなぁ。

[254: 匿名]

小川は正直、いらないですよね…。なんか無理矢理押し込んだ感じで、あまり自然を感じないし、近所のこどもたち？が草を踏み倒して管理が行き届かないと思います。

[255: ご近所さん]

小川いいと思いますよ。
私は住民ではありませんが気に入ってます。
子どもたちとお散歩するたびにこちらの前を通りますが癒されてます。
この前もおじさんが手入れしているのを見てしっかり管理されているなと感じました。
近所に素敵なマンションが出来て嬉しい限りです。

[256: 匿名]

何だかゴミ置き場荒れてますね。ルールを守らないのは、一体なんでだろう？

[257: 匿名]

小川が住人の憩いの場になるには小さいし、今は暑くてあまり出ていられないですね。
組合ができるまでか自治会に入れば、住民の交流がもてるのでしょうか？夏休み明けからですかね？

[258: 匿名さん]

日時を守らずゴミを出す方が減りませんね・・・つい最近もゴミドラムが規定以上のゴミが原因で止まった様です。入居者で少しずつでも改善して住み良いマンションにしましょうね～！

[259: 匿名]

ゴミドラムなんだから、いつ捨ててもいいのでは？

日時と量は関係ないし。

[260: 匿名さん]

言葉足らずですいません。日時とはダンボールや空き缶などの事でそれとは別でゴミドラムは規定以上の大きさを無理やり入れたので止まった様です。

[261: 匿名さん]

夜丸見えのベランダが恥ずかしい・・・。
エントランス周りだけ豪華だけどベランダは団地みたいだし・・・。
クローゼットのドアも安物っぽいし。
やっぱり安いには安い理由があるんですね。

[262: 匿名さん]

そらそうだ。なんかどんどん不平不満の出てきそうな状況。

[263: 匿名]

261

住民の方ですか?
ﾍﾞﾗﾝﾀﾞが手摺なのは初めからわかっていたことなのではないですか?
私もせめてガラスならよかったと入居前は思っていましたが、今さら気にしても仕方ないと思うのであまり気にならなくなりました。
内装はこの値段で高級を求める方がおかしい気もしますが…。
私は値段の割にはよかったと思っています。

やはりそれ相応を求めるならある程度はお金を出さないと無理だと思います。
ここは本当に安い物件ですし、他にはこの値段ではないので安いのは安いなりに理由があるというかは当たり前のことだと思うのですが…。

[264: 匿名]

小川があると夏場に蚊が大量発生しませんか？

[265: 匿名さん]

クローゼットの扉はホントちゃちすぎて笑ってしまいました。
エントランス前のタバコの吸殻のポイ捨てや来客用の自転車置き場に自転車を
置く等は私達住民がモラルをもって徹底すれば無くなりますよね。
ただ内階段が入居前から錆びていたのにはびっくりしてしまいました。

[266: 匿名]

クローゼットの扉気にしたことないです。
そんな気になります？

快適に生活してますよ。

内装はモデルルーム通りですしベランダは下階はコンクリート手すり、上の方は格子なんて分かりきってたこと。
今さら何言ってるんでしょ。笑

あの値段でこの設備は満足度高いです。

もっといい物件がいいなら稼いで買い替えたらいいのでは？

[267: 匿名]

私も快適に生活しています。
扉も特に気になりません。モデルルームでも見てましたし、それに汚れも拭けばすぐ落ちるのでいいと思います。

入居前は価格が安いので不安もありましたが、逆に住んでからは大きな不満もなく快適に暮らしています。
共用部分も各個人が意識をして快適に使っていければいいですね。

[268: 匿名さん]

人それぞれの考え方がありますね。
バルコニーの手摺やクローゼットのドアに高級感を求めるのならば
最初からここは検討外だったのでは？ないでしょうか？

[269: 匿名]

毎日見てたらチープさにも慣れますよ。

[270: 匿名]

ハード面では値段相応ですよね。ソフト面(住民)では、どうでしょうか…？一人一人がルールやモラルを守って、みんなが快適な生活ができますように。