THE HOUSE 大手町

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.the-house-otemachi.com/
売主：東宝住宅株式会社
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社

竣工はまだ先のようですが、先行案内は８月5日からのようです。
価格帯もまだはっきりしてないようですが、検討物件の一つです。
売主・施工会社・管理会社の評価・情報交換お願いします。

[642: 匿名さん]

↑
バレてるぞ！

[643: 匿名さん]

↑意味わかんない
あなたかえないひと？しつこい。

[644: 匿名さん]

↑
トボケるな！
悪質な書き込みはやめろ！

[645: 匿名さん]

くだらない。もっとまじめに語り合いましょう。

[646: 匿名さん]

リーモの事を？？
いいかげんにしなさいって！

[647: 匿名さん]

遅ればせながらモデルルームみてきました。
オプションではなく、標準でここまで設備仕様の良いマンション初めてです。さすが邸宅。

廊下は大理石だし、バルコニーもタイル貼り。
竹炭クロス標準。ディスポーザー、ペアサッシ、床暖房
エコカラット、食器洗い洗浄器、ダウンライト。

それでこの場所でこの値段は納得です。

DCやリーモと比較されてますが、比較にならないですね。

外観もリーモと比べると・・・・・。

難点は機械式駐車場が多いことですね。

私はロイヤルコートを持ってますんで、仕様のあまりの違いにショックを受けました。

10年違うと凄い進化です。

今回は無理なんで二期で検討します。

[648: 匿名]

そんなに いいと思いましたか？まあ そんな方が 買うのでしょうね。私はマンション林立地帯で 駅から少し遠いのが 駄目ですね。

[649: 匿名]

ロイヤルコートてなに？聞いた事もないけど？

[650: 匿名]

タイル落下した第一のマンションでしょ？

[651: 匿名さん]

勝手に色々とオプション品着けて
「要らなかったら外しますよ」って言う姿勢が
見栄えして、意外にうけちゃった感じですかね

足し算にするか引き算にするかの違いなんだけど
引き算の方が割安に見えたんかね

[652: 匿名さん]

引き算がいいな。

[653: 匿名さん]

モデルルームの豪華さに騙されちゃダメなんだね

[654: 匿名さん]

モデルルームが標準ではないの？

[655: 匿名さん]

普通に考えてタイルはオプションでしょ
TOTOのバーセアかセキスイのクレガーレでも轢いてたんじゃない？
いざサインして出来上がって現地に行ったらあれーっ？こんな筈じゃってパターンじゃないかな
リーモでもフルオプション付けて現地案内すれば豪華さに見学者は驚愕でしょ

[656: 匿名]

タイルじゃないんですか？

[657: 匿名さん]

結局住む人のセンス次第ですね。
なので広くて使い勝手が良い間取りを選ばないといけません。
ここはいろいろ遊べて良いかも！

[658: 匿名さん]

そう、立地と向きは変えれないけど中は住む人次第。

[659: 匿名さん]

どちらかと言うとセンスのない方に適したマンションでは？
他人のセンスで出来上がったマンションを買う訳ですからね

ご自分なりのセンスをお持ちの方は
気に入ったオプションをプラスして行った方が
満足度の高いお住まいとなるのだと思いますよ

[660: 匿名さん]

センスのある方が、安上がりなマンションで自分の部屋だけ豪華にフルオプションするかな・・・

[661: 匿名さん]

トータルバランスが優れた物件であれば内装はセンスで何とでもなる
言わんとする事わかりますよね？

[662: 匿名さん]

マンションの決め手は、立地、構造、向きでしょ〜
内装は金次第！

[663: 匿名さん]

でもセンスレスな素人にとっては
全てコミコミの完成形で売って貰わないと
自分のセンスではどうにもならないって訳‥

ここの価格とリーモの価格の違いは
オプションっぽい物を込みでの価格と
含まない価格の違い
マンション自体は同レベルだね

[664: 匿名]

663さん、違うよ。
リーモの内装見たことあって、そんな事言ってるの？リーモのモデルルームじゃなくて、完成した空き部屋見たことある？それはそれはお粗末でした。壁からはみ出た接着剤、毛ばたった畳。あれを見たらリーモ買えないよ。

[665: 匿名]

北九は地場の田舎臭いマンションばかりで ちっとも良いのがないね。

[666: 匿名さん]

実際田舎だから仕方が無い。
でも立地、構造、向きが好条件で広い間取りの価格帯が魅力的な値段！！
いくら着飾っても遊べないチビングには住みたくない。

[667: 匿名さん]

664さん。
あなたはリーモにも登場した人？
結局、こちらの物件を購入されたのですね！

[668: 匿名さん]

CPと機能性を考えるとリーモの方が上だよね
浮いたお金を家財や部屋の内装にかけた方が幸せなマンション生活を送れます

[669: 匿名さん]

↑リーモの住人にしても営業にしても
あーここは売れないなー（リーモ）って印象をどんどん与えていますよ。実際。
しつこいくらいのリーモ擁護も良いけどあちこちで書き込みすぎですよ。

[670: 匿名さん]

ちょうど同程度の物件で比較しやすいってだけじゃない？

こんなスレで擁護した所で販売に繋がるなんて思ってる奴いねーよー

[671: 匿名さん]

確かにここを検討している人は、リーモを２戸購入できる層には違いない。
スーモに大手町の賃貸物件として、２０階建て新築がででましたね。

[672: 匿名さん]

>>664
あんたはﾊｳｽのﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑしか見てないんだろ？
どこのﾏﾝｼｮﾝでもそうだけど
ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑは当然念入りに作るもんだよ~
実際の出来上がりとの違いはあるよ
もちろんの事だけどﾊｳｽでもあるよ。

[673: 匿名さん]

北九州って、ひねくれた人が多いですね
陰口もすごいし〜
人の買い物にアレコレと口を挟んむ理由がわかんない。

[674: 匿名さん]

ちなみに672さんの意見に同感。

[675: 匿名さん]

内装の豪華さだけに騙されないようにしょう！
一生住んで快適化どうかを検証する事が重要！
生半可な気持ちで購入すれば必ず痛い目に遭う！

[676: 匿名さん]

673さんはどこの出身の方ですか？
古いけど637と同じ方かな！?と思って。違ってたらすみません。
もし同じ方ならおすすめのマンション教えてください！

[677: 契約済みさん]

皆さん実際にモデル見てみて下さい。

ここの仕様はオプションではなく殆ど標準装備ですよ。

[678: 匿名さん]

↑内容を把握してから、レスしてください。

[679: 匿名さん]

確かに！北九はひねくれた人間が多い！この掲示板が物語ってるねっ！

[680: 匿名]

仕様が仮にいいとしても 外観が 重すぎだし 洗練されてないデザイナーが いまいち。トータルで見て そんなに 秀でいるとは いえない。リーモよりましなだけ。

[681: 匿名]

ここに足りない最大の物は お洒落さ じゃないでしょうか仕様だけじゃ 魅力がないですよ

[682: 匿名]

二期分譲が気になります。
詳しい方教えて下さい。
価格帯、仕様等
お願いします。

[683: 匿名さん]

この世には、完璧な物件なんて存在しません。必ずどこかが欠けてる。
人間だって、完璧じゃないのに、物に求めるのは無理がある〜　
自分の理想に最も近い物件を買えばいいのです。
また、一定の基準を満たせれば、優良物件と言えるのではないでしょうか。

[684: 匿名さん]

６８１さんは、相当勘違いしてますねっ！
北九州は工場だらけのマチですよ！求め過ぎ！

[685: 匿名さん]

確かに工場だらけ・・
空撮みてびっくりした。。。

[686: 匿名]

そんなこといってたら いつまでも 垢抜けない物件しか 建たないですよ
もっと目を肥やしましょう

[687: 匿名さん]

↑　この人、凄く無知だよね. . .
　 町づくりの第一原則は？
調和という言葉知りません？

[688: 匿名]

あなたの ００ランクに 調和してるってことですね

[689: 匿名さん]

６８８はいつも感情論〜

[690: 匿名]

どんどん 釣れて面白い 入れ食い状態 小心者さん お返事お待ちしまっ

[691: 物件比較中さん]

バイク置き場が２～３台分しかないらしいですね
営業さんは入居者で話し合って下さいって言ってましたが
話し合いでどうにかなる問題じゃないでしょー

[693: 匿名さん]

原付は自転車置き場に置けるしバイクはなんとかなるよ
10台もとったら無駄になる。

[694: 物件比較中さん]

私のは大型バイクなので無理かと思われます‥

[695: 匿名]

692さん 検討違いですよ

[696: 匿名]

バイク置き場にしろ、エレベータにしろ、入居してから 不便さに 不満が色々出そうです

[697: 匿名さん]

ちゃんとバイク置き場があるのはDCくらいでしょう。

[698: 匿名さん]

最悪、駐輪場に置くしかないんじゃないの？
これだから二流のやることは・・・

[699: 匿名さん]

バイク＝原付って考え方がチープだね

[700: 匿名]

ほんと！売れたあとのもめ事は知らないって態度 最悪だね B級マンションだから 仕方ないけどね

[701: 匿名さん]

なんか色々言ってる人いるけど～大手町は 住んでいて 楽しいよ～～
勿論 DCの建ってる室町もね～北九州は田舎なので これ以上 田舎方面に住むのは・・・きついです・・・
田舎の中心に住んで 利便性を利用して 都会に出かければいいんだよ～～

[702: 匿名さん]

住んでからの事を真剣に考えれば考えるほど６９６さんの様な意見が噴出するのは当たり前の事！
ここの購入層が馬鹿にしているリーモより快適に暮らせるとは到底思えない
リーモにしておけばって事にならなければ良いですねｗ

[703: 匿名さん]

デベの信用度からいくと
まだマリモの方が上だしね～

[704: 匿名]

コンシェルジュは、何をしてくれるか詳しく知っているかたいますか？

[705: 匿名さん]

何でこのマンションとリーモを比べたがる人がいるのかなあ？
リーモなんか格で言えば、大手町でも下から数えた方が早い物件なんだから比較にならないでしょｗ

[706: 匿名]

最初は 若い人だが 長続きせず だんだん オバサンになってくる いってらっしいませだのおかえりなさいませだの いってるよ あまり 言わない人もいる タクシー呼んでくれたり ちょっとした物売ってたり 管理人さんみたいなこともするしだんだん その 存在の意味に ？かも？って思えてくるかもね管理費の中から人件費払うのたから そのうち 要らないのでは？って 思う人もでてくるよ

[707: 匿名さん]

コンシェなんて付けなくて いいから EVとか Pとか 住んでからの事 考えてほしいよね まあ ここの購買層は 近くに住んでる 一般庶民だから コンシェなんて もったいないってそのうち 外すだろうね リーモと比べるのはここが 大したことない 2流物件だからさ

[708: 匿名さん]

駐車場に関してはリーモの方が全然ハイグレードなのは揺るぎ無い事実ですよね
EVの機動性もだけど
比べてしまうのも無理は無い　大手町だし

[709: 匿名さん]

同じ人が同じような内容で、連続して書き込んでいるようですね。
あなたが別の物件を擁護すればするほど、変な感じに聞こえますよ。
比較は自由ですが、どちらにも良し悪しあって、完璧な物件はありません。
もちろん不満を指摘するのは良いけど、ただ言い方にトゲを感じます。
あおって、楽しんでいるようにしか聞こえません。

[710: 匿名さん]

リーモの駐車場が ハイグレード？ 意味わかりません・・・駐車場に行くのに 階段上がり下りは ありえません！！

[711: 匿名]

709さん あなたこそ 一日中毎日スレチェックして 暇人ですね ここ 読み出すと 抜け出せなくなったのでしょ ハウス買った人って 余程自信ないものだから 欠点いわれると すぐ 釣られますね
もう ここからずっと抜け出せない毎日が 再来年まで続きますよ ネガスレ続きますよ ゴカクドのほどを なんと評価しようと 自由ですから

[712: 匿名さん]

７０９です。
７１１さん、私はここを購入してませんが、マンションコミは読んでいます。
ですから他のスレでも、あなたの句読点のないネガの書き込みを見ましたよ。
その時も注意されてましたね。
今度はここをターゲットにしてるんだ。
釣りだとはわかってましたが・・・可哀想な人。
しばらくここで遊んだら、また別のスレでお会いするのかな。

[713: 匿名]

ははは 7時間経って やっとひっかかりましたね やはり 小心物だから だまっていられなかったんだ。スレチェックが あなたの 孤独な趣味なのですね友達もいない 孤独な人なのですね ただひとつの楽しみなんだ。哀れみかんじます

[714: 匿名さん]

ここもできあがったらかなり良さそう！DCもなかなかいい感じですしね！

[715: 物件比較中さん]

親子共にペットにアレルギーがあるためエレベーター１つしかないのは致命的です
営業さんからはエレベータにペットボタンがあって云々‥と説明をして頂きましたが
あまり問題解決手段の様には思えませんでした
他の装備にはお金かけてるのに何故にエレベータにケチったのかなぁ

[716: 匿名さん]

EV１基だけなのにペットボタンは意味無いですよね
説明と言いまるでコントですねｗ

[717: 匿名さん]

エレベーターが2基あっても715は無理でしょ。戸建てじゃない!?

[718: 匿名]

他でお金かかったんで 1基にしたんだよ ここなんかを喜んで買う位の客層なんて軽く見られてるって事

[719: 匿名さん]

予算に制限が無い人は「完璧」を目指し戸建てで豪邸。
しかしマンション購入者のほとんどは限られた予算で何を妥協するのかを真剣に考えます。
私もその一人ですがここは立地、間取り、設備、環境と全て揃っている中でのEV問題なので
さほど気になりません。
皆さんよっぽどお金持ちなんでしょうねー。すごいな。

[720: 匿名]

あんたも よく 書き込んでいるね いつも同じスレ もういいよ

[721: 匿名さん]

たかがエレベーター、されどエレベーター・・

[722: 匿名さん]

EV問題は 大きな失策なり！

[723: 匿名さん]

ここは15人乗りの広いエレベーターが魅力だね。
9人乗りは狭くて無理。密閉された空間に他人と一緒は
息ができない。

[724: 匿名さん]

あのですね・・・エレベーターが２台あれば、人とかちあうことは滅多にありませんよ。
いくら１５人乗りでも１台しかなければ、他人と同乗するのはよくあること。
結局、１台より２台ですよ。
エレベーターが２台ある物件に住む私が言うのだから間違いないです。

[725: 匿名さん]

↑じゃマンションもムリじゃない!?

[726: 匿名さん]

2台がいいのは当たり前。3台あればもっといい。
でも無料じゃないよ。管理費も結構あがるよ。
私は広いエレベーター1台で充分だと思う。
15人も乗れるんでしょ。今のエレベーターは早いよ。
待っても1分以内じゃん。

[727: 匿名さん]

各階止まりで 実際の生活の中では いらいらさ このストレスは 大きいよ
いっぱい乗ってる姿 想像しただけで うっとうしいね

[728: 匿名]

15人乗りたって実際は 10人程で いっぱいな感じでしょ ところで ここ 客足止まった？西向き 空いたまま？

[729: 匿名さん]

各階止まりって大袈裟な。ホテルじゃあるまいし。
住友さん売れないからダイワマンに叱られて焦ってるの？？

[730: 匿名さん]

だからー
大手が田舎のこんな中小企業の相手しないって‥

[731: 匿名さん]

ぷっ！相手してるじゃん。

[732: 匿名さん]

724さん 2台の EVで 人と 滅多に 同乗しないって ドンだけ ひとけの無いとこなん？

[733: 匿名さん]

＞＞732

うちのマンションは総戸数７０戸なので、朝のラッシュ時以外は滅多に人と同乗しませんよ～

[734: 匿名さん]

>>729　ここの購入者？（or販売者）はどうも
競合するのはリーモではなくDCと思いたいみたいですね
ちょっと無理があるんじゃない？

[735: 匿名さん]

ここはリーモともDCとも競合してないでしょ。
一人勝ちしてるだけ。妬んだリーモやDCの関係者が
ここに書き込んでるんじゃない。

[736: 匿名さん]

ここもDCもリーモも購入者層が違うだけでそれぞれいいと思うんだけどな。
もし自分がDINKSだったらDC買うし、子供が一人で学校は私立だったらここ、
懐がちょっとさみしかったらリーモみたいな。

[737: 匿名さん]

東宝+福屋の物件がダイワ+大林+住友の物件に勝ったって？
広島カープとヤンキースを比べるようなもんだね

[738: 周辺住民さん]

ここは勝ってるの？

[739: 匿名さん]

朝サラリーマンで混むってだけで 一般庶民マンションだね。客層のいいとこは 医者弁護士 会社経営者が ほとんどたから混まないんだよ

[740: 匿名さん]

みんなフツーに朝から仕事じゃないの？

[741: 匿名さん]

あんた 家政婦になって セレブの世界を 垣間見たら？