THE HOUSE 大手町

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.the-house-otemachi.com/
売主：東宝住宅株式会社
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社

竣工はまだ先のようですが、先行案内は８月5日からのようです。
価格帯もまだはっきりしてないようですが、検討物件の一つです。
売主・施工会社・管理会社の評価・情報交換お願いします。

[582: 匿名さん]

まぁ買って一年も住めば快適かどうかは分かるでしょ
今は何を言われても長所ばかりに目が行く時でしょうから
営業さんはエキスパートの方が多い様ですね

[583: 匿名さん]

では足立のマンション名は・・・足立三丁目。

[584: 匿名さん]

東京でも高級な場所は何丁目って名前にしてますよ。
東宝は東京のマネでしょ。
確かに足立の中では三丁目は別格だしね。

[585: 物件比較中さん]

大手町プレミアムもいけてない・・・

[586: 匿名さん]

ネーミングはリーモよりはましなんじゃない？
タワーじゃないのにタワーって付いてて
しかもリーモとか余計なのも付くしさ

[587: 匿名さん]

ここは、リーモのことを話す場ではございません。
あしからず。

[588: 匿名]

名前変えてほしいですよね。
東宝のかた 人に言いやすく 住所に書きやすいのに　再検討お願いします

[589: 匿名]

578の おばはん必死の形相でスレチェックしとるね 暇人かつ 欲求不満のヒステリーく０ババ０だろ 否定派
の意見もおとなしく 聞けない
おばはん 哀れなり

[590: ビギナーさん]

567です。569の匿名さん、ありがとうございます。最近の清水小学校はいいのですね。やはり大型のマンションが何棟か建設されたことも影響があるのでしょうね。
北署跡地の、なかやしきマンション説は全くのデマだったのですね。残念です。
ここと、オークランド城内公園通りの２つで検討します。
･･･このスレの賛成意見、反対意見、共に参考にしています。みなさんありがとうございます。

[591: 匿名さん]

リーモと比べられる時点で高級とは程遠い物件だわｗ
あちらは高級謳っていないが仕様、設備は非常に吟味されてバランス取れてる物件ですわ

[592: 匿名]

合同庁舎が 北警跡に移るとしたら その合同庁舎跡が もしかして マンションになるかも？うーあそここそ大手町ナンバーワン さらにさらに いいマンション建ってほしいですよね。

[593: 匿名]

大手町じゃなくて、城内でした。あのエリアナンバーワンて事でした。

[594: 匿名さん]

ライバルはリーモ！
負けへんぞー

[595: 匿名さん]

ほんとに！ 東宝さん このスレ チェックしてたら 名前変えて～ マンション名 告げるとき THE HOUSEって・・・
どうなんでしょう・・・変ですよね・・・

[596: 匿名]

最近、モデルルームにいった人、詳しい人に聞きたいです。
売れ行きは、どうでしたか？
色々なマンションの口コミをみているのですが、どこも、けっこう売れ残りがあるみたいな感じで…
北九州にマンションが多すぎるんですかねぇ？
やっぱり人気のマンションに住みたい。
お願いします)^o^(

[597: 匿名さん]

この周辺のマンションについての私の感想

リーモ　　　　：　狭い。内装の施工の話が出ているが仕様的には悪くない。
　　　　　　　　　但し、再販物件で１年間工事中断が最大の欠点。

オークランド　：　城内タワーの裏で日当たり最悪？
　　　　　　　　　単価的にも買う気しない。

アースコート　：　立地最高。デザイン最悪。
　　　　　　　　　安ければ買うが意外と高い。

Ｄ．Ｃ　　　　：　立地最高。でも設備仕様の割りには高い。
　　　　　　　　　買えそうなのは３０階以下。

ＨＯＵＳＥ　　：　部屋の仕様は満足。
　　　　　　　　　ＥＶ２基なら機械式駐車場でも文句なし。

不満部分はありましたが、本物件を購入しました。
１００点満点の物件なんてないし、立地が悪くなかったので。

Ｐ．Ｓ
　北署跡の合同庁舎は白紙になったと聞いていたが・・・。

[598: 匿名]

597さん、 私とほぼ同意見です。
リーモは、内装の悪さが目につきました。オークランドは、隣の城内タワーと比較されますね。目の前が一方通行と云うのと、間取り、天井の低さ、キッチン(古いデザイン？)が気になりました。東宝マンションは値段なりに良い物件だと思います。ただ、私も駐車場がアウトです。台風や雨風の酷い時は、大変そうです。

[599: 匿名]

買い急ぐ訳ではないので 北署跡にいいのができれば 来年夏竣工のマンション買うのですがそこを賃貸にしてでも ほしいですね。西駅に近いし マンション林立してなくて 住所は 城内だし 最高だと思います。そうなればいいなと あの地を見るたびに思います

[600: 匿名さん]

北署の跡地の新合同庁舎は事業中止みたいですね。
ただこの場所は民間に売り出される予定はないみたい。警察署の跡地ってのもなんとなく念が残ってそうで怖い

[601: 匿名さん]

警察署の跡地ってどうですかね。土壌汚染はないでしょうが。

[602: 匿名]

土壌汚染の 意味知ってる？ あなたは どんな地に 住んでるの？

[603: 匿名さん]

警察署の目の前って善良市民にとっては安心だよね
警備会社入れなくてもいいかも？

[604: 匿名さん]

高級マンション謳ってる割には警備はＡＬＳＯＫ
普通長嶋さんのＳＥＣＯＭじゃないの

うちのマンションはＳＥＣＯＭ入ってます

[605: 匿名さん]

SECOMの方がいいの？？

ALSOKは日本一の機械警備会社だよ。

[606: 匿名さん]

会社の規模が大きい　到着時間も早いらしい

[607: 匿名さん]

そこは大差ないでしょう。地場の弱小とならともかく。
機械警備日本一の総合警備保障とホームセキュリティで
日本一のSECOMじゃ。

604さんは長嶋が好きなだけでしょうね。

[608: 匿名さん]

どっちでも良いのでは？

オートロックに管理人・監視カメラの時点で、流しの空き巣はほとんどないでしょう。
狙いをつけて侵入してくるなら、どこと契約しててもダメ。
その後の保障になると、会社の違いじゃなくて契約内容や保険などの話かな。

[609: 物件比較中さん]

このマンションの南側は会社の営業所のような建物がありますが
結構古いみたいですね、後々高層が建ったりしないでしょうかね

二期で東側は潰されて、南も日が入らないと
暗いマンションになってしましそう。

[610: 匿名さん]

１００％建たないという保証はどこにもありませんよ。
まして、マンションが乱立している大手町ならなおのことです。

[611: 匿名さん]

防犯はスピードが大事
よってセコム最強は揺るぎ無い事実
マンションならセコムMS-3

[612: 匿名さん]

セコムってそんなに良いんですか？
私のマンションもセコムに入ってますが、変なことが発生したことがないので、有り難さがわかりません・・

[613: 匿名さん]

あらし＝難民

[614: 匿名]

西側、値引きありますかね？

[615: 匿名さん]

↑あなた＝あらし＝難民

[616: 匿名さん]

あちゃ～、615は613の人に書いたものです。
614さん、すみません。

[617: 匿名さん]

寒さ対策しないとね

[618: 匿名さん]

６１６、興奮したな〜w
だから、難民生活やめろ!!つ~~~の

[619: 匿名さん]

で、売れてる？

[620: 匿名さん]

金はあるの？

[621: 匿名さん]

うん、5000万くらいなら。
でも北と西はかんべん。
5000万じゃ桃園にしょぼい家しか買えん・・

[622: 匿名さん]

いっぱい貯めたね
もう直き、難民生活から解禁だね
5000なら、dcか高見！

[623: 匿名さん]

田舎者だからタワーはちょっと苦手です。
高見は目の前にまたマンション建つみたいだし・・
田舎に帰ります。

[624: 匿名さん]

残念。。。
で、今日もネットカフェで一泊？

[625: 匿名さん]

真剣なんですが・・
北九州は空気が悪いけど住んでみたら結構好きになったので。
ただ子供の教育費のことを考えるとふみきれません。
あと九州で西向きはつらいです。日の出が遅いので西向きに日が差すのは午後3時から、いくら立地や物件が良くても何千万も庶民にはかけられません。

[626: 匿名さん]

なるほど！で、いつ田舎に帰るの？

[627: 匿名さん]

↑北九州は田舎よ。

[628: 匿名さん]

田舎扱いか〜　

[629: 匿名]

此処 外観ごつすぎて 洗練されてないですねロビーに 何故段差を？モデルルームも 重苦しいし 置いてる物 見て わらっちゃいました。まさしく 田舎造り！

[630: 匿名さん]

そんなに酷いんですか？
みんな豪華って言ってますけど.......

[631: 匿名さん]

センスの問題ですね　みんなも納得してるでしょうけど
全体的なバランス（設備、仕様）はリーモに及ばずってとこですね

[632: 匿名さん]

ぷっ！

[633: 匿名さん]

６３１、ずるいぞ！！w

[634: 匿名さん]

あいかわらず住友さんが荒らしに来てますね。
日曜日の朝からご苦労さん。

[635: 匿名]

住友さん おいらじゃないし っていってるよ

[636: 匿名さん]

住友が東宝なんて相手にしてないでしょ
大企業がこんな中小企業に闘志燃やしますかって

[637: 匿名]

まじ 言えてる 皆さん 福岡のマンション見学会 しましょうか どんなに ショボいか よくわかるから

[638: 匿名さん]

＞＞631

冗談は住民の間だけにしておいてください。
リーモは全体的なバランスなんて語れる物件じゃないでしょｗ

[639: 匿名さん]

↑探してたぞ！田舎に帰らないの？

[640: 匿名]

リーモと東宝マンションを揉まして楽しんでる方多いですね。

ここでリーモを<素晴らしい！！>と豪語してる方々は、本当にリーモに住んでる住人さん？揉まして楽しんでる輩に間違いない！

[641: 匿名さん]

639　間違ってるぞ！

[642: 匿名さん]

↑
バレてるぞ！

[643: 匿名さん]

↑意味わかんない
あなたかえないひと？しつこい。

[644: 匿名さん]

↑
トボケるな！
悪質な書き込みはやめろ！

[645: 匿名さん]

くだらない。もっとまじめに語り合いましょう。

[646: 匿名さん]

リーモの事を？？
いいかげんにしなさいって！

[647: 匿名さん]

遅ればせながらモデルルームみてきました。
オプションではなく、標準でここまで設備仕様の良いマンション初めてです。さすが邸宅。

廊下は大理石だし、バルコニーもタイル貼り。
竹炭クロス標準。ディスポーザー、ペアサッシ、床暖房
エコカラット、食器洗い洗浄器、ダウンライト。

それでこの場所でこの値段は納得です。

DCやリーモと比較されてますが、比較にならないですね。

外観もリーモと比べると・・・・・。

難点は機械式駐車場が多いことですね。

私はロイヤルコートを持ってますんで、仕様のあまりの違いにショックを受けました。

10年違うと凄い進化です。

今回は無理なんで二期で検討します。

[648: 匿名]

そんなに いいと思いましたか？まあ そんな方が 買うのでしょうね。私はマンション林立地帯で 駅から少し遠いのが 駄目ですね。

[649: 匿名]

ロイヤルコートてなに？聞いた事もないけど？

[650: 匿名]

タイル落下した第一のマンションでしょ？

[651: 匿名さん]

勝手に色々とオプション品着けて
「要らなかったら外しますよ」って言う姿勢が
見栄えして、意外にうけちゃった感じですかね

足し算にするか引き算にするかの違いなんだけど
引き算の方が割安に見えたんかね

[652: 匿名さん]

引き算がいいな。

[653: 匿名さん]

モデルルームの豪華さに騙されちゃダメなんだね

[654: 匿名さん]

モデルルームが標準ではないの？

[655: 匿名さん]

普通に考えてタイルはオプションでしょ
TOTOのバーセアかセキスイのクレガーレでも轢いてたんじゃない？
いざサインして出来上がって現地に行ったらあれーっ？こんな筈じゃってパターンじゃないかな
リーモでもフルオプション付けて現地案内すれば豪華さに見学者は驚愕でしょ

[656: 匿名]

タイルじゃないんですか？

[657: 匿名さん]

結局住む人のセンス次第ですね。
なので広くて使い勝手が良い間取りを選ばないといけません。
ここはいろいろ遊べて良いかも！

[658: 匿名さん]

そう、立地と向きは変えれないけど中は住む人次第。

[659: 匿名さん]

どちらかと言うとセンスのない方に適したマンションでは？
他人のセンスで出来上がったマンションを買う訳ですからね

ご自分なりのセンスをお持ちの方は
気に入ったオプションをプラスして行った方が
満足度の高いお住まいとなるのだと思いますよ

[660: 匿名さん]

センスのある方が、安上がりなマンションで自分の部屋だけ豪華にフルオプションするかな・・・

[661: 匿名さん]

トータルバランスが優れた物件であれば内装はセンスで何とでもなる
言わんとする事わかりますよね？

[662: 匿名さん]

マンションの決め手は、立地、構造、向きでしょ〜
内装は金次第！

[663: 匿名さん]

でもセンスレスな素人にとっては
全てコミコミの完成形で売って貰わないと
自分のセンスではどうにもならないって訳‥

ここの価格とリーモの価格の違いは
オプションっぽい物を込みでの価格と
含まない価格の違い
マンション自体は同レベルだね

[664: 匿名]

663さん、違うよ。
リーモの内装見たことあって、そんな事言ってるの？リーモのモデルルームじゃなくて、完成した空き部屋見たことある？それはそれはお粗末でした。壁からはみ出た接着剤、毛ばたった畳。あれを見たらリーモ買えないよ。

[665: 匿名]

北九は地場の田舎臭いマンションばかりで ちっとも良いのがないね。

[666: 匿名さん]

実際田舎だから仕方が無い。
でも立地、構造、向きが好条件で広い間取りの価格帯が魅力的な値段！！
いくら着飾っても遊べないチビングには住みたくない。

[667: 匿名さん]

664さん。
あなたはリーモにも登場した人？
結局、こちらの物件を購入されたのですね！

[668: 匿名さん]

CPと機能性を考えるとリーモの方が上だよね
浮いたお金を家財や部屋の内装にかけた方が幸せなマンション生活を送れます

[669: 匿名さん]

↑リーモの住人にしても営業にしても
あーここは売れないなー（リーモ）って印象をどんどん与えていますよ。実際。
しつこいくらいのリーモ擁護も良いけどあちこちで書き込みすぎですよ。

[670: 匿名さん]

ちょうど同程度の物件で比較しやすいってだけじゃない？

こんなスレで擁護した所で販売に繋がるなんて思ってる奴いねーよー

[671: 匿名さん]

確かにここを検討している人は、リーモを２戸購入できる層には違いない。
スーモに大手町の賃貸物件として、２０階建て新築がででましたね。

[672: 匿名さん]

>>664
あんたはﾊｳｽのﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑしか見てないんだろ？
どこのﾏﾝｼｮﾝでもそうだけど
ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑは当然念入りに作るもんだよ~
実際の出来上がりとの違いはあるよ
もちろんの事だけどﾊｳｽでもあるよ。

[673: 匿名さん]

北九州って、ひねくれた人が多いですね
陰口もすごいし〜
人の買い物にアレコレと口を挟んむ理由がわかんない。

[674: 匿名さん]

ちなみに672さんの意見に同感。

[675: 匿名さん]

内装の豪華さだけに騙されないようにしょう！
一生住んで快適化どうかを検証する事が重要！
生半可な気持ちで購入すれば必ず痛い目に遭う！

[676: 匿名さん]

673さんはどこの出身の方ですか？
古いけど637と同じ方かな！?と思って。違ってたらすみません。
もし同じ方ならおすすめのマンション教えてください！

[677: 契約済みさん]

皆さん実際にモデル見てみて下さい。

ここの仕様はオプションではなく殆ど標準装備ですよ。

[678: 匿名さん]

↑内容を把握してから、レスしてください。

[679: 匿名さん]

確かに！北九はひねくれた人間が多い！この掲示板が物語ってるねっ！

[680: 匿名]

仕様が仮にいいとしても 外観が 重すぎだし 洗練されてないデザイナーが いまいち。トータルで見て そんなに 秀でいるとは いえない。リーモよりましなだけ。

[681: 匿名]

ここに足りない最大の物は お洒落さ じゃないでしょうか仕様だけじゃ 魅力がないですよ