THE HOUSE 大手町

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.the-house-otemachi.com/
売主：東宝住宅株式会社
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社

竣工はまだ先のようですが、先行案内は８月5日からのようです。
価格帯もまだはっきりしてないようですが、検討物件の一つです。
売主・施工会社・管理会社の評価・情報交換お願いします。

[321: 匿名]

このmanのネーム勘弁してほしいね。名乗るの恥ずかしいからｻﾞ熊本タワーなみやね　感覚鈍い人しか名乗れんね

[322: 匿名]

せめて福岡なみのおしゃれな街並みなら文句も少なかろうに
安売りスーパーでどうせ安物あせるんでしょ

[323: 匿名さん]

大手町には公団や賃貸
もあり、誰でも住める場所です。

ただこの物件は、周りの分譲と比べても少し高い。

それが妥当かどうか、人それぞれ判断するだけ。

私は、エレベーター1基と邸宅なのに機械式の駐車場、
あと設備とは関係ないけど、マンション名はチョット...

[324: 匿名さん]

すみません。

公団は金田や木町でしたね。

[325: 匿名]

そばにあるから同じですよ。富裕層はこんなところ住まないから、

[326: 匿名さん]

北九州の人って、見栄っ張り？

[327: 匿名さん]

書き込みが、北九州の人だけとは限りませんよ。
真剣にマンションの話がしたい人とも限らないようですし...

近くにお住まいの方で、大雨の時や深夜の交通量など、
昼間に通るだけでは分からない事がありましたら、
教えてください。

[328: 匿名さん]

昨年まで大手町の賃貸に住んでいました。
深夜の交通量は少なく、飲んだ後歩いて帰る時など人通りが少ないので少し不安になる程でした。
気になったのは部屋の床が黒い埃で汚れることですね。
これは都市高速or工場の煤煙の影響なのかわかりません。
もし都市高速の影響ならば、都市高速からの距離で状況は変わるかもしれませんね。

私は諸事情あって福岡にマンションを買いましたが、大手町は官公庁や勝山公園が近く、環境は素晴らしいと思います。
ただこの物件についてはHPの情報しかないので判断しかねます。

[329: 匿名さん]

ありがとうございます。

駅方面からの帰宅となると、
確かに公共施設や公園は、夜に人がいない場所ですね。

あまり夜、徒歩で出歩く事はないので、
交通量が少なく、静かなほうが良いかも。

黒い埃については、やっぱり・・・という感じです。
庭の手入れ、買い物、病院など毎日の生活を考えて、
大手町を検討してますが、仕方ないですね。

[330: 匿名]

西向きが災いして苦戦してます以外に、売れてないんだって

[331: 匿名]

北九州は品揃えも悪い〜　

[332: 契約済みさん]

このスレはしょっちゅう同じ方が批判書き込んでますね
北九州市や地場デベをいつも馬鹿にしてるとこみると
DCタワーの販売代理の住友不動産販売の営業マンですね
今日もお昼休みに弁当食べながら3つ書き込み。

販売代理の会社はライバルは潰すってマニュアルあるのかな。

住友不動産販売は北九州市に営業所ないから福岡でセキスイハウスなんかの販売やってるんでセキスイのことがしょっちゅう出てます。

そんなに北九州市馬鹿にして楽しいですか？？

自分のところが大手で固めてるからって地場を馬鹿にし過ぎ。エリート意識剥き出しで聞いててうんざりします。

悪口書かれた東宝の営業マンが必死に反論って構図です

頑張れ！東宝の営業マン！

[333: 匿名さん]

そんなに北九州市嫌なら仕事受けなきゃいいのに。
サラリーマンだからしょうがないか。

[334: 匿名さん]

北九州市のデベは協同事業が多いから共存共栄ってことでそんな罵り合いないもんね。やだね。金儲けに来た会社は。福岡市や東京じゃあこういう地場デベと大手デベの罵り合いが日常茶飯事なんでしょうね。

[335: 匿名さん]

332さんは妄想が膨らみ過ぎじゃないですか？
私が思うに、大手デベは地場デベの物件なんて相手にしてないと思いますけどね。
ちなみに、私は営業ではありませんので。悪しからず。

[336: 匿名さん]

営業じゃなきゃダイワハウスの企画の人？？
また地場を馬鹿にした発言してるし。

[337: 匿名さん]

しょうもない〜〜〜〜
情報交換しましょう

[338: 匿名さん]

醜い争いは辞めましょ。

[339: 匿名さん]

参考になるからそれもいいんじゃない。匿名サイトってそんなもん。

[340: 匿名さん]

参考になってないと思うよ。
ほとんどの書き込みが営業とアンチじゃないかな？

[341: 匿名さん]

大手町の分譲賃貸に 数年 住んでます
この辺りの方は 皆 いつも 綺麗にされてるな～と 感心します（お年よりの方も）
引越しなども 多く 人の出入りが多いので 活気があるような気がします
確かに ベランダは 煤煙の影響だと思うのですが 黒くなります・・・でも それは 富野 中井などに住んでる友達も
同じことだ！と 言ってました
北九州に住む以上 仕方ないかもですね
私は 以前は 福岡市に住んでいました
大手町は 百貨店 病院も 徒歩圏内 車もスイスイ 便利で渋滞ないので とても過ごしやすいです
福岡もいいけど 北九州もいいですよ！！

[342: 匿名さん]

北九州市は海に近いところはみんなそう。海沿いに工場あるからね。嫌なら街から少し離れるけど山側の足立あたりに住むしかないね。

[343: 匿名]

やだね〜、北九州人、ネチネチ

[345: 匿名さん]

343・344の住友さんDCタワーのレスとここにほぼ同時刻に書き込んでますねw 。特に344の女性専用車両？の
ことは全く同じことを両レスに書き込んでますが、これってどういう意図？？

[346: 匿名さん]

北九州は好きだけど、大手町信仰者は嫌いです。
なんか優越感を持っているようだけど、大手町に住んだからといって偉くも何ともないよ。

[347: 匿名さん]

別に偉くはないよ。ただ環境と利便を兼ね備えた場所が北九州市じゃあ大手町が一番って話じゃない。
逆になんで大手町嫌いなの？なんかあった？

[348: 匿名]

大手町が仮に少しいいとしても

[349: 匿名]

たってるマンションがお粗末だらけなので、ちっともいいとこに見えませんね素敵な物件求めています。残念ながら、ここじゃ、まだまだですね。

[350: 匿名さん]

お元気なうちに、素敵な物件にめぐり逢えると
良いですね。
大きな買い物なので慎重になるのは理解できますが、
具体的なお粗末な点や、理想の素敵さを
ぜひお聞かせください。

[351: 匿名さん]

ここが満足できないって相当なお金持ちなんでしょうね。東宝に言ってみたら？竣工まだ先なんでお金出せばいくらでもハイグレードに出来ると思いますよ。

[352: 匿名さん]

No349さん お粗末なマンションに住んでいる者です！！

デリカシーのない発言に あなたの品位を疑います！

寂しい方なのですね・・・かわいそう～～

[353: 匿名さん]

３４９＝＝

世界中 さがせば 見つかると思うよ＝

ところで 金は あるんかい？

[354: 物件比較中さん]

３４９さんではありませんが、ここの不満点を
少し挙げておきます。

(不満点)
　・住宅性能評価がない
　・長期優良住宅でない
　・ＥＶが１基
　・駐車場が機械式(平置きも少しあるが)
　・オートロックが指紋照合タイプでない

もちろん良い所もあるので、このマンションを
否定している訳ではありません。
むしろ気に入っています。

ただ、高見の物件で採用しておきながら、どうして
こちらでは採用しないのか少し疑問に思うだけです。

あと、１１階以上と１０階以下では広さはともかく
として、仕様差が少しありすぎるかなと感じます。
(１０階以下は床暖が標準でないというのも・・・)

[355: 匿名さん]

私も３５４さんと同じ意見です。
長期優良住宅と認定されたマンションが
まだ少ないようですが、難しいのでしょうか？
公的な評価があると安心します。

私は床暖房を必要としてませんが、
邸宅と名乗るなら標準にしたほうが良かったですね。
下が駐車場の二階には、特に必要かも。

[356: 匿名さん]

全てはコストの問題だね。お金出せばなんでも出来る。
デベが何を採用して何を捨てるか？お客さんのニーズを読む力が試されます。

[357: 契約済みさん]

ですよね。ここはディスポーザーやペアガラス等他にはないものもありますから。全て理想のマンションは高すぎて売れないですよ。

[358: 契約済みさん]

ここを批判する公団住みの連中
ネットなんかしてないで働きなさい

[359: 匿名さん]

お金さえ出せば、低層階も11階以上の仕様に換えられる。
でも長期優良住宅認定は、後からお金を出しても買えない。

[360: 匿名さん]

長期有料認定はマンションではコスト掛かりすぎ。

[361: 匿名さん]

北九州市で長期有料取れてるマンションはネクスタージュ高見だけですよね。あれは特別だもんね。市がからんでるし。

[362: 匿名]

もう少し高くてもいいから、高見みにしてほしいと言っているのです。安いお部屋はいらないから富裕層のみターゲットにしたマンション作ってみたら？
北九州でも、お金持ちいっぱいいるよ

[363: 匿名さん]

高級×高級って言っても、北九州市は田舎に過ぎない！

[364: 購入検討中さん]

こちらのマンションはペットＯＫですか？
売れ行きはどうなのでしょう？

また2期はどこに建つのですか？価格帯は？
わかる人がいたらお願いします。

[365: 入居予定さん]

ペットはOK です。売れ行きは現在7〜8割くらいでしょう。2期は1期の東側に建ちます。19階建てで全戸南向きと聞いてます。価格はわかりませんが、一緒くらいじゃあないでしょうか？

[366: 匿名]

残念ながら、まだ半分残ってます

[367: 匿名]

一年半も先の物件買ってどうするの？その間に間違いなく、もっといいのができるよ。仕様だって

[368: いつか買いたいさん]

西向きの部屋ばかりが残っているんでしょうか？

南向きは完売？

[369: 匿名]

そうですね。

[370: 匿名さん]

いくら評判が良い物件だといっても、敢えて西向きの部屋を購入したがる人がいるのでしょうか？
それが疑問です。