THE HOUSE 大手町

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.the-house-otemachi.com/
売主：東宝住宅株式会社
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社

竣工はまだ先のようですが、先行案内は８月5日からのようです。
価格帯もまだはっきりしてないようですが、検討物件の一つです。
売主・施工会社・管理会社の評価・情報交換お願いします。

[823: 匿名さん]

そうでもないよ。

[824: 匿名さん]

しかし、必死によく書き込みますね。
Ｄ．Ｃ以外の北九州関連の他スレ含めて。

でも、ネガティブキャンペーンしたって自分のところは
売れないよ。

自分のところを売りたかったら、もっと自分のところの商品を
ＰＲした方が売れると思うよ。

君たちの失敗点を挙げるなら、
・最初の頃、高飛車になってあまり宣伝しなかったこと
　(高飛車な宣伝しかしなかったこと)
・３０Ｆ以下のターゲット層が不明確
　(誰に何を売ろうとしているのか？)
・低層階(２０Ｆ以下)のコンセプトが不明瞭
　(低層階ではタワーという概念は通じない)
といったところでしょうか。

こんなところで頑張るくらいなら、企画の一つでも
考えた方が効率的と思うけど。

[825: 匿名さん]

営業さん いつも とばっちり 可哀想！

[826: 匿名さん]

北九地場の東宝とか言う零細デベが
ダイワから相手にされますかって‥

批判されるとすぐに競合相手が‥
買えなかった僻み組が‥
と都合のいい話だね。

[827: 周辺住民さん]

No.824さんてどんな人なんだろう。興味があります。

[828: 匿名さん]

ろくで？ないやつだよ！興味なんて 持たないほうが いいよ

[829: 匿名さん]

エレベーターって実際そんなに待つのかな?

[830: 匿名さん]

エレベーターの話はもう飽きた。

[831: 匿名さん]

70戸に200人程度の住人がいるんだからさ
その200人にたった一つのエレベーターだよ？
どんな状態になるか‥東宝関係者以外なら皆同じ様に感じるんじゃね？
毎日のイライラは今は問題ないと思ってる奴らでも
入居後はさすがに嫌になると思うよ

確かに装備は色々付いてるマンションだけど
そんなのは殆どオプションをオプション込みの値段で標準化した
ただの猫だまし、エレベータは後から不便でも追加できない
生活に必需の装備、どっちが重要なんかね

[832: 匿名さん]

本当によく書き込むね。ご苦労さん。

[833: 匿名さん]

あんたもよく釣られてご苦労さん

[834: 匿名さん]

釣りなんだ。だったらこんな話題意味ないね。

[835: 匿名さん]

え？このマンションが意味ないって？
そりゃ言いすぎ

[836: 匿名さん]

そんなにイライラするくらいなら階段使うでしょ？高層じゃないんだから健康促進の範囲内。

夜はみんな帰りがまちまちだからそんなに混まないだろうし。

[837: 匿名さん]

ＥＶ事情はＤ．Ｃも同じと思いますが。

住居ゾーン　：　５階～４０階(３６階)
駐車場　　　：　２階～４階(３階)
　　　　　　　　(朝は全階に止まると思われる)
ＥＶ　　　　：　４基

朝のラッシュ時に１階(地上)に行くには、
　３６階／４基 ＋ ３階 ＋ １階(地上) ＝ １３階
止まると思われる。

ここは１４階だから、全階停止としても大差ないね。
(ＥＶの移動距離を考慮したら、時間はほぼ同じ)

だからと言って、ＥＶ１基で十分とは言わないが。

[838: 匿名さん]

ここはエレベーターの話が好きだね。５０戸で一基、１００戸だと二基って考えると、７０戸は微妙な数字。
現在販売中の物件で、６２戸９人乗り一基というのもあるよ。全然問題になってないけどね。

毎日生活してるとパターンが分かってくる。何分か早く家を出るだけで混み具合も変わると思うけど、それさえも無理な人は絶対やめたほうがいいね。イラちな性格は直らない、ストレスでひどくなり悲惨ですよ。

[839: 匿名さん]

毎日が拷問、地上に降りれば機械式駐車場が待っている
人と同じ行動パターンを取ればラッシュにぶち当たるので
みんな違った時間帯に降りようとする
結果往来にならない可能性が高いね
物理的に無理が有り過ぎる

[840: 匿名さん]

ポレスターも130 戸19階で2基しかないよ。ホテルのチェックアウト時間じゃあるまいし。そこまで重ならないでしょ。14階建てだと高さ50m以下でしょ。上から下まで30秒かからないよ。誰がしょうもないことあおってるの？

[841: 検討中]

アイランドキッチンも 困るかも。流しや ガス台のうえ ガチャガチャじゃちょっと 隠したいなー

[842: 匿名さん]

↑まだ設計変更できるだろーによ、バカか？