THE HOUSE 大手町

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.the-house-otemachi.com/
売主：東宝住宅株式会社
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社

竣工はまだ先のようですが、先行案内は８月5日からのようです。
価格帯もまだはっきりしてないようですが、検討物件の一つです。
売主・施工会社・管理会社の評価・情報交換お願いします。

[61: 匿名さん]

ATOM建築設計室って優秀らしいですよ。

[62: 匿名さん]

＞６１さん

ここ、マンション紛争物件設計会社。
これってちょっときになります。

[63: 匿名さん]

ATOMは朝隈建築工房のことですね。

東宝住宅や大英産業や西鉄が主に使ってます。
デザイン力や斬新な発送では北九州で一番です。

次いでなかやしきさんのスズキ設計。

第一交通さんの久保設計があります。

九州三共さんや東宝住宅さんや新日鉄都市開発が
使うブラックステューディオっていう会社もありますよ。

設計は会社より優秀で情熱のある設計士個人のもんだいですね。もちろん売主にも言えることです。

[64: 匿名さん]

いくら外からみて素敵でも、欠陥があるマンションをつくった施工会社であることは、事実でしょ。

心配するのは当然です。

[65: 匿名さん]

施工会社というよりもその現場の監督の問題ですね。
大手にも地場にもダメ監督はいます。

福屋は会社は問題ないと思いますよ。
問題があればほとんどのデベが施工を頼まないでしょう。

先日倒産した某建設会社と違って。

[66: 購入検討中さん]

物件のことをもっと語りましょう。
設計事務所や建設会社は別にレス立てて下さい。

[67: 匿名さん]

設計事務所や建設会社（施工会社）もここの物件の話しです。
本気で考えているならこの物件購入にあたり大事な検討内容の項目に入ると思います。

[68: 購入検討中さん]

当然そうですがそこは大差ないんじゃ。

[69: 購入検討中さん]

やっぱりマンションは利便性と環境の良さを兼ね備えた立地が一番のポイントですね。

オオクラの城内も両方兼ね備えてますが超高層の隣なのと道路が一通なのと部屋の狭さと仕様の割りに値段が高いのがいただけません。

駐車場機械式や2台目が取れないのが唯一の難点ですが
この立地ならしょうがないでしょうね。

[70: 住まいに詳しい人]

商業地域で平置き駐車場は無理ですね。そんなことすると戸数を減らさないといけないんで価格がとんでもなく上がっちゃいます。

そういう方は利便性を我慢して住居系の地域を買って下さい。

[71: 契約済みさん]

それはそうですね。短所を見ればきりがないし。
ようは自分の趣向と合うかですね。

[72: 匿名]

売り主の都合にあわせた物件の中からしか選択できないのが北九州の現状かな？

購入者の責任もあると思いませんか
他地区の物件を見て学びませんか

[73: 住まいに詳しい人]

そんなに悲観する程北九州市のマンションのレベルは低くないと思いますよ。

現にこういう物件やなかやしきのリゾート型物件も出てきましたし。

都会の地価が高いところよりも建物にお金使えるからね。

東京の物件は規模ばかり大型で室内はたいしたことないものが多いよ。

[74: 匿名さん]

そうですね。このサイトでもわかるように最近のユーザーはネットのおかげで目がこえてますから売り主の都合に合わせた物件はやっぱり売れずに大幅キャッシュバックで投げ売りが関の山！

[75: 社宅住まいさん]

やっぱりユーザー目線でお値段以上のものを供給しないと今の時代は通用しませんよね。
そういう観点ではまだまだ努力が足りないデベが多いのも事実。

[76: 匿名さん]

社宅住まいが何を言ってんの？
ずっと社宅にすんで挙げ句の果ては安い中古マンションしか検討出来ないくせに。
ここはいい物件だと感じますけど、あなたが来るところでは無いですな

[77: 物件比較中さん]

↑
言い過ぎです！

[78: 社宅住まいさん]

うちの住居費は月4万円です。モデルルーム見学が趣味です。

[79: 匿名さん]

＞７６

きつっ！

[80: 匿名さん]

78さん

MR見学が趣味なのは良いのですが、実際に購入する気はないのですか？
良い物件があったら、思い切って買っちゃいましょうよ。