THE HOUSE 大手町

[購入検討中さん]

公式URL：http://www.the-house-otemachi.com/
売主：東宝住宅株式会社
施工会社：福屋建設株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社

竣工はまだ先のようですが、先行案内は８月5日からのようです。
価格帯もまだはっきりしてないようですが、検討物件の一つです。
売主・施工会社・管理会社の評価・情報交換お願いします。

[462: 申込予定さん]

南向きはもうないんですよ。緑のカーテンとローイーペアガラスで西向きでもオッケーじゃあないですか？？

[463: 匿名]

ローイーは八幡東田の物件で使われてるよ。友達住んでるから聞いてみたら、やはりそれでも西日はきつすぎるって言ってたよ、南向きEタイプ下の方ならあいてるよ。下もいいよ。込み合うエレベータ待たなくても階段でも行けるしね。植樹も目線合うし大地のパワーも強いしね

[464: 匿名さん]

>459さんは営業から完全に洗脳されちゃってますね。
冷静になってよく考えてから決められた方が良いと思います。
額が額だけに後の祭りにならないように。

[465: 匿名さん]

ローイーペアガラスも 色々なメーカーが 出していますね！ 東宝さんは 何処の何を使われるのでしょうか？

西日論争の中 当然！！ 最高のサッシ ローイーペアガラスを 付けてくださることでしょう～～！！

[466: 匿名]

な。わけないっしょ！どれつけても、大差ないってメーカーいってたよ！あきらめましょう。

[467: 匿名さん]

東も西も冬は鬱になる。
でも3年住むと慣れてきます。
住めば都。
ただ北は高層階ならどっぷり鬱で飛び降りそうになるかも。
お天と様は神様です！

[468: 匿名さん]

うちは東向きだけどとても快適です。
一年過ぎましたが夏は涼しく冬はファンヒーター１台だけで十分です。
朝日も入りますし昼は東側の部屋は電灯要りません。
りびおです。
ベランダにTOTOバーセルを轢く予定です。

[469: 買い換え検討中]

西向きは、本当に暑いので避けた方がいいですよ。　

[470: 物件比較中さん]

夏の西の暑さばかりを気にされていますが室内の明るさの方が気になります。
こちらの西向きと言われるお部屋はA・Jタイプヨリほど北西に近いですよね？
C・Gタイプでも南向き棟がかぶるので南の直射日光は無理そうですね。
一日の内で直射日光が入ってくるのが午後3時頃からでしょうか？
ダイレクトに明るさの入る全面FIX窓なら、直射日光以外でも日中の外の明かるさを取り込む事が期待できますが、バルコニーがあるので日中の外の明るさを室内に取り入れるのも難しそうですね。
秋・冬は日が短いので室内の明るさはさらに望めないと思います。
low-eには遮熱タイプと断熱タイプがあります。
こちらは遮熱だと思うので外からの明るさも軽減されてくると思います。
冬も南向きの部屋より寒いと思います。

夏の西の暑さはバルコニーの奥行き分もありますしlow-eにブラインド・エアコンで夏の3ヶ月は大丈夫じゃないでしょうか？。
夏に窓を開けて過ごすつもりでないならエアコンが効かないという事まではないと思います。
カーテン全開とかだと効きにくいかもですがブラインドなどで調節すれば大丈夫じゃないでしょうか？
緑のカーテンは日照不足で充分役割を果たすほど育たないと思いますのでタープとかの方がいいかもですね。
タープをすると明るさは減りますが、さらに直射の暑さには効果的です。


日中の室内の明るさや冬の冷えが気にならないのなら良いと思いますが。

[471: 匿名]

あんた誰？夜中に長々ご苦労さん。いろんなところで書いてるね。マニアﾀﾞﾈ
囚われ過ぎ！知ったかぶりすんなよ。かえって読んでてイヤーな感じだぜ、もういいって

[472: 匿名さん]

そんな言い方はないでしょ。せっかく情報くれてるのに

[473: 業者じゃないよ]

夏の日光対策を何もしてないマンションが殆どの中で、
このマンションはしっかり対策出来てますね。
特に緑のカーテンは素晴らしい発想です。
我が家だけではなく都市のヒートアイランド化にも貢献出来ますね。朝顔育てても楽しいし、ゴーヤなんかだと食べられるのがまたいいです。子供は喜ぶでしょう。
他の会社も採用して緑いっぱいの街になればイイな。

[474: 匿名さん]

物件の良いところを書き込むとアンチの他業者が、すぐに打ち消すかお前営業だろ、みたいなこと書きますね。
それだけこの物件が注目度が高いってことですね。

[475: 匿名さん]

ＥＶ１基に機械式駐車場は高級マンションとしては失格だな
マンションの１番の利点は快適性と利便性なのに

[476: 匿名さん]

利便のいい場所はみんな機械式じゃない？？
100％平置き取れるわけない。

[477: 匿名さん]

快適性を追求すれば戸建て。
公共の交通などの利便性と予算を考えればマンション。

[478: 匿名]

西向き物件で　エレベータひとつなのに、すぐさびる機械式なのに、高級マンションだってさど田舎すぎて、笑えるね

[479: 匿名]

470は、情報じゃなくて、自分の考えのおしつけかも

[480: 匿名さん]

久しぶりに 掲示板見てみると 凄い書き込み！
どうして この物件ばかり カキコするの？ 他の物件にも お願いします～

[481: 匿名さん]

このスレ本当にアンチの書込み多いね。
お客さん取られて他業者が焦ってるんでしょうね。