新百合ヶ丘の住み心地について〜Part2〜

[周辺住民さん]

新百合ヶ丘は「都市景観１００選」に選ばれた美しい街で、
駅周辺には大型商業施設が集積し、図書館・市民館等の公共施設も充実しています。
「芸術のまち」としても力を入れており、アートセンターやオペラハウスでは
毎日のようにイベントが開催されています。

駅から少し離れると王禅寺や山口台など緑豊かな閑静な住宅街を擁し、
おしゃれなカフェやケーキ屋さんが何気なく点在しています。

また、新百合山手ではガス燈が設置されるなどハイセンスな街づくりが行われ、
新たなシンユリの魅力が生まれつつあります。

新百合ヶ丘に住んでいる方、住んでみたい方
この街の魅力などについていろいろ語りましょう。

（参考）
「しんゆり・芸術のまち」　http://www.shinyuri-art.com/


画像は新百合ヶ丘駅前

[260: 周辺住民さん]

>>257
王禅寺西の戸建の地元民です。普段は港区のマンションに住んでいます。
ちょっと257さんの投稿に引っかかったので一言。

＞北口の開発と昭和音大の建設、駅周辺の整備からそれ以前と比べて
＞新百合ヶ丘のステータスがあがりましたね。
＞駅から徒歩１５分の住宅地というだけの街だったのが、
＞駅から１０分のマンションの街に変わりました。

はっきり言って、新百合ヶ丘は「マンションの街」ではありません。
あくまで最低70坪の土地に建蔽率40%、容積率80％の広い庭付き戸建の街です。
（もったいないぐらい贅沢な土地使用規制だな）

狭小戸建や新百合ヶ丘の緑豊かな環境を壊して作った団地在住の新住民
（しかも世田谷街道の向こう側）に、安易にステータスなんて言葉を
使って欲しくありませんね。
正直、安っぽい団地が増えたなぁ、と王禅寺(東西）や上麻生の住民
は思ってますよ。
（基本的に集合住宅は都心で住むものだと思うんだけどね）

[261: 匿名さん]

そうそう北口は特に団地街って印象で、
庶民の町化してます。

[262: 匿名さん]

>>260
頭が固くて考えが古いですねぇ・・・。
港区の団地の住み心地はいかがですか？

[263: 匿名さん]

いや〜>>260さん、よくぞ言ってくれました。
郊外のマンション住まいが「ステータス」って
ほんと止めて欲しいですよ。

[264: 匿名さん]

そもそもマンションのスレ題になんで新百合丘があるんだ？

戸建しかない郊外だろ？

[265: 匿名さん]

260さん
小中学校が統廃合されてゆく街にどんな未来があるのでしょうか？教えてください。

[266: ご近所さん]

>>260

その王禅寺が地盤沈下の象徴でしょう。
王禅寺の白山中学が廃校で、王禅寺中学と合併してるんですから。
築３０年の家並み自体は悪くはありませんが、７０歳代だけの街でどうするんですか？

新百合ヶ丘駅前がだだっ広く何もなかった時、
各家庭は、４０代、５０代のサラリーマンに子供は小学生、中学生でした。
当時は、住宅地として、街にも活気がありました。
自転車で道や空き地を走り回ったり、260さんが言うようなスカシタことを言う街ではなかったです。

最低70坪の土地に建蔽率40%、容積率80％の広い庭付き戸建の街で、
住人は７０歳代中心で、現在の新百合ヶ丘の駅前はできていません。
この構成だと未だに駅前は何もなく、店舗もどんどん逃げ出す街になってしまいますよ。

それに、昭和４０年代より後に住み始めた人は、
１００坪の戸建を立ててきた人なんてほとんどいないでしょう。
30代、40代、50代の人が住む場合、一戸建てでも５０坪がいいとこです。
そういう人は新ゆり住民じゃないのでしょうかね？

バスで新百合ヶ丘を利用している人もいるし、アパート住まいの人もいるし、
そういう人は新ゆり駅を利用しても住人として不適格なのでしょうか？

>安っぽい団地が増えたなぁ

墓穴ほってますよ。
団地＝低級、マンション＝団地、一戸建て＝高級という思考の人がどうしてマンション掲示板にきているんですか？

個々の条件は別にして、全体として、
一戸建てから駅近マンションに嗜好が移行してきているのは時代の流れだと思います。

[267: 匿名さん]

260は自作自演までして必死すぎ。
港区に住んでますっていう自己紹介は最近の流行なの？

[268: 匿名さん]

そういえば、白山小・中の跡地の方向性は決まったようですね。
小学校の方は、既存の施設を生かした教育施設(私立学校が有力？)。
中学校は、老人ホームなどの福祉施設。

[269: 周辺住民さん]

＞260さん
北口の団地在住のものです。
ちなみに元王禅寺住民の方々、いっぱい入居してますよ。
至れり尽くせりのコンシェルジュと山手のセキュリティタウンは
そんな方々にもすこぶる評判いいですよ。

[270: 匿名さん]

うちも戸建用の土地をいくつも探してきました。王禅寺西は古い区画は２ｍ、３ｍ道路が多く、６０坪８千万円もするのに日当たりがいまいちで、住人も年配の方が多いようでした。山口台は、駅から遠くて家のニーズには合いませんでした。１億円の使い道としては夢が無さ過ぎました。その点、どなたかが見下していた世田道を越えたマンションの方が日当たり、眺望もよく遙かに魅力的でしたので契約しました。家のような考え方もあって当然。だんだん考え方に柔軟性が無くなっていくことは仕方の無いことですね。

[271: 周辺住民さん]

260です。
もう少し、まともなレスを返せないのかなぁ。

私は南百合丘小のかなり初期の卒業生です。そのころの同級生で、上麻生や王禅寺に住んでいた
連中は、大分、戻ってますよ。で、古い家を建て替えて自分の子供達を南百合小や王禅寺に送って
いる。
つまり、世襲が着実に行われているわけ。別に衰えていく街じゃない。駅の南側に歩いていく
人々、そんなに老人ばかりかい？

ちなみに世襲が行われにくい白山のような団地地域だと、少子化の流れもあって、小学校が
統廃合の対象となるのは当たり前のこと。それだけから衰退というのはあまりに短絡的だね。
社会で成功できないタイプだ。（多数派にはなれるだろうけどさ♪）

時代の流れで一戸建てからマンションって、それ、まじめに言ってるの？
土地柄ってのがあってさ、例えば私のいる港区では一戸建ては無理でしょ。だから私は
眺めも良くて、広くて、便利な分譲団地に住んでるの。名前はタワーとかつくけどさ。

でもさぁ、例えば田園調布、例えば成城。これらはあまり団地の場所じゃないでしょ。
新百合ヶ丘もそうだよ。まぁ、前者と比肩できるとは言わないけどね。
ただ、少なくとも、地元民にとっては、新百合ヶ丘は戸建の街。
なんていったって、グリーンタウンが出来たときの反応は、半端じゃなかったんだから。
筋金入りの団地嫌いが住んでいるのが新百合ヶ丘なの。それを忘れないように。

でね、私がそもそも反応したのはさ、257のあまりにもナイーブな書き込みがあまりに
噴飯ものだったからよ。団地ができてステータスが上がる、なんてよくも書けたもんだ。
こんな腑抜けた小市民が増えるから、世田谷街道の反対側ってレベルが低く思われるのさ。

レスをつけるならば、その投稿の背景まで予想してから書いて欲しいよな。
何故、忙しい時間を割いてまで、投稿するのかってことをね。
よっぽど我慢できないことがあったんだろう、ぐらいは考えてもいいんじゃないかい。

さらに言えば、自作自演（そもそも何が？）をしてるのではと投稿する前に、それが私に
どういう意味があるのか、ちっとは頭を使って考えてみればいいと思うね。

[272: 周辺住民さん]

道路幅が2メートルから3メートルって、王禅寺西のどこらへんですか？
私は三井第一住宅ですが、周辺道路は普通に6メートルですけど。
あまり、適当なことを書いてはダメですよ。
確かに勧銀土地が開発した地域（上麻生）はやや道幅が狭いのは事実ですが、2メートルなんて
ことはない。車がすれ違えないじゃないですか。

[273: 匿名さん]

確かにエセセレブはダサいのでいらない。

[274: 周辺住民さん]

>>260,271
文章長すぎ！！もっと頭の中で文章まとめてからUPすように！！

[275: 匿名さん]

260さんは、どうして自分の書き込みだけはまともで、他人のレスはまともでないと決めつけるのですか？

[276: 匿名さん]

戸建地元民の方がいらつくのも無理はない。至ってまともな意見。

[277: 匿名さん]

>>260＆>>271っておもしろい人ですね。
ここまで勘違いな人もなかなかいないですよ、めずらしい！（笑）
こんなこと書くと「どこがどう勘違いなんでしょう？」とか、「勘違いなのはあなたです！」とかレスがつきそうですが(笑）

[278: 匿名さん]

＞260さん
まー非常に中途半端だが、親のおかげで恵まれた環境の部類には入るんだから
笑って見過ごせばいいのに。
新興住宅地新百合の、しかも親の築いたものに乗っかって排他的にそこまで言う
のもちょっと大人気ないと思うよ。
沸点低いのも十分社会で成功できない要素だと思うけどなー。

[279: 匿名さん]

>>274
きっと必死なんでしょうね。
気に障ったレスを読んで頭に血がのぼり、まとまったレスが書けなくなった、と。

>>276
時代というのは移り変わっていくもの。
新百合、特に北口はどんどん再開発されて生まれ変わっていきます。
昔からの駅遠の戸建住民にとっては、きっとおもしろくないんでしょうかね。

[280: 匿名さん]

ここでマンションは買わないほうが良さそうだな。都心部にしよう。

[281: 匿名さん]

私の実家も王禅寺ですが、ご近所の方も含め新しく綺麗なマンションが建つのを嫌がってる人はいませんよ。

むしろ街並みも綺麗になるし、発展するしいいね、って言ってます。
そして息子や娘達が結婚したらそこに住ませたいって言う人が多いですね。
実際そうしてる方が多いです。
うちは主人の実家も近いので、今回契約しました。
正直、やっぱり駅近マンションの方が便利ですから。。

[282: 匿名さん]

私の両親も７０代になり、南口の築３０年以上の一軒家だと今後のメンテや
維持にかなりお金がかかるので、春に即プライムに契約しました。

一軒家の良さは十分に味わったので、マンションへの引越しを決意しました。

老後の事を考えると、セキュリティやセーフティが何よりも大事です。

我々息子たちも駅近で遊びにも行き易いし、何より両親が気にいってます。
７０代の老夫婦は８０平米もあれば十分です。
新しい病院もできるし、OXも近いし、北口はそれなりに便利ですし今後も
進化します。それと、公園もたくさんあります。

一軒家だのマンションだの。
北口だの南口だのなんて関係ありません。
住む人に良い街であれば。新百合はそんな街だと思います。

[283: 匿名さん]

でも新百合ヶ丘が素敵な理由には庭付きの邸宅街の存在があることも事実なのでは？

[284: 匿名さん]

なんかどれが本当の新百合住民なのかわからないレスばかりですね。　でもこれだけ盛り上がってるってことは、新百合という街はいいところなんでしょうね。　やはりいい場所ってのは住めない人からねたまれるわけで(笑)

[285: 匿名さん]

最近、越してきたマンションの住人は、
駅前のマンションに住んでるのを自慢したい感じで、
昔から、戸建に住んでる人は、新百合でマンションなんて認めないって感じですね。

昔からの住人は、今まで新百合の発展を見守ってきたので、
良くも悪くも変わっていく街にいろいろ思うこともあるのは仕方ないですね。

これから住み始める人や最近住み始めた人は、
さらなる発展に期待を込めているので、古い住人にあれこれ言われたくないのも分かります。

同じ街に住んでるんですから、仲良くしましょうよ。

[286: 匿名さん]

>282さん　同感です。
うちも同じ考えでプライムを契約しました。
戸建がすばらしい地域もあれば、マンションもあるということで
いいのに、新百合は戸建の街だとか、安っぽいマンションが多いとか坪数万円で購入した人が言い出すから、もめるんですよね。

[287: 匿名さん]

ここって本当面倒くさい人多いですね。
変にプライド高い人が多いのは
何もかも中途半端のせいじゃないでしょうか？

[288: 匿名さん]

ここに限らず、どこの街も同じですよ。
皆、自分の街にプライドを持って生きてるのです。

[289: 物件比較中さん]

>>271
260,271が港区で、自分と同じような人種に同じこと言われてるのに気が付いてないのが笑えますよ

[290: ビギナーさん]

駅近のマンション住民の中には、近くの戸建からの住み替えが多いんですよ。知らないんですか？
もともとの住民の人同士ですよ。

[291: 匿名さん]

新百合ヶ丘の範囲ってどこの辺りまでなんでしょうね？

[292: 匿名さん]

>>290
高齢者マンションですか？

若い世代はやっぱ戸建しか有り得ない郊外ですよね。

[293: 匿名さん]

クローズアップ現代 急増 荒廃マンション①
http://jp.youtube.com/watch?v=EPT8mGnrCFs&feature=related
クローズアップ現代 急増荒廃マンション②
http://jp.youtube.com/watch?v=9q0oUpD3scM&feature=related
クローズアップ現代 急増 荒廃マンション③
http://jp.youtube.com/watch?v=6Bo36Ak-YCs&feature=related

[294: 匿名さん]

292さん、新百合ヶ丘のマンションはほとんど子育て世代ですよ。
一度、新百合の新しいマンションをあちこち歩いて回ってみたらどうですか？
いかに若い世代が多いことかよくわかりますよ。
郊外でなく都内にマンション買いたいなら、成城に殆どの部屋が100平米近くの『グランドヒルズ成城』ってのが建ちますよ。
見て来ましたが、対応も設備もすごく良かったですよ。
そちらなんていかがですか？
それとも郊外で庭付き戸建が希望なんですか？
新百合ヶ丘で庭付き戸建が買えるくらいなら、若いのにお金持ちなんですね。

[295: 匿名さん]

価値観の違いを、無意味な上下関係に摺りかえるのは止めましょうよ、ね。

[296: 匿名さん]

若くして戸建からマンションに引っ越すとは、どんなライフスタイルなんでしょ？

[297: 匿名さん]

>>290さんは
結婚して、親元の戸建を離れて近くのマンションを購入するパターンのことでしょ。
親が年老いたら戸建で同居になるから、マンションは使い捨て感覚。
後20年したら郊外は荒廃マンションだらけになりますよ。

[298: 匿名さん]

山手地区の紅葉がとても綺麗ですよ。
メディカルセンター(左側)も随分できてきましたね。

[299: 匿名さん]

少し前になりますが、マプレの雰囲気

新百合ヶ丘は美しい街です。
自分達のペースでシンユリズムで歩きましょう！

[300: 匿名さん]

なあ、もうそろそろ、戸建ＶＳマンションの言い争いは止めにしようやないか。
昔の新百合ヶ丘らしさを誇らしげに語り合うスレが懐かしいわ。

[301: 匿名さん]

そうですね。
自己スタイルの一方的な‘正当化’主張は虚しい。

[302: 匿名さん]

そのとおりです。
価値判断は所詮‘主観’のなせるもの。そこには客観的基準はありません。
本人の‘好き嫌い’にすぎません。

[303: 匿名さん]

新百合に対して少しでも否定的な意見がでると
大袈裟に反応するからいけないのでは？
常に他人の評価の中で生きている為に
プライドが高く傷つきやすい方が多いのでしょうか？
それこそ価値判断は個人主観だと言う事がお解りなら
ちゃんとスルーできる様になりましょう。

[304: 匿名さん]

注目されていることは間違いなさそうですね。
早く引っ越したいです。

[305: 匿名さん]

>303

私の言っていることが正しいです、というような言い回しと、私はこう思います、と言うのとでは
全然違います。前者の発言はスルーするわけにはいきませんね。

[306: 匿名さん]

掲示板だから色々あっても仕方ないのかもしれませんね。。
情報交換などの場となるのが理想ですが、皆が怒るのを楽しんで、ストレス発散の場と考えてる方もいらっしゃるのかもしれませんね。

[307: 匿名さん]

305みたいなのと同じマンションになりたくないなー、と思いました。

[308: 匿名くん]

そうですか？極めてセイロンだと思います。

[309: 匿名さん]

前のイルミネーション、去年と同様に、流行の青色だと寒々しく感じる。
池の所だけがピンク色なのも微妙。
エルミの金色が一番、気に入ってる。
北口側は見てないから、どうなのかな？

以前みたいに、バスターミナルの真ん中の木に飾りつけたら、良いのに。