ドレッセ青葉台 Part3

[契約済みさん]

残戸数も少なくなってきましたが3スレ目です。

【wikipedia：青葉台駅】
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%9D%92%E8%91%89%E5%8F%B0%E9%A7%85

【青葉台の駅リョク！！】
http://mansion-db.com/eki/78/a1/1/

【食べログ：藤が丘・青葉台・田奈】
http://r.tabelog.com/kanagawa/area/A1402-A140202/

【過去スレッド】
ドレッセ青葉台
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9175/
ドレッセ青葉台 Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8962/

所在地：神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9番1他（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩3分

[350: 入居予定さん]

良いも悪いもいろんなコメントがあった物件でしたね。
まあ、大きな事故もなく無事に引き渡されてよかったのではないでしょうか。

さて、実際に住んでみての感想が増えれば、悩んでいる人の参考になるのではないでしょうか。

[351: 匿名さん]

>>347さん
もう中に入れるとはいいですね。
うちは土曜にカギを受け取ることにしたので、マンションに入るのはもうちょい先になります。
マッサージチェアが二つだと相当人気が出そうですね。

>>349さん
温かいコメントどうもです^^

[352: 入居予定さん]

意外と入居後のコメントが少ないですね。。。
リアル住民は少なかったのかな。

[353: 入居予定さん]

>>352さん

多分、みなさん引越し準備等で忙しいのではないかと…

[354: 匿名]

すぐ近くに住んでます。
火曜日くらいから毎日朝から夜７時過ぎまで、引っ切りなしに引っ越し作業してますよ。
ほとんどアートですが、昨日はサカイがいました。

[355: 匿名さん]

ここ数日、大塚家具のトラックもよく見かけますね。
さすがに入居の際はいろいろと忙しいもんですよ。

[356: 匿名さん]

大塚家具ですか。
さすがに、ここを買う人達は違いますね。
私の周りでは、新横浜にあるイ●ヤや、ニ●リが多いです。
いい悪いは別にして、住民の方の所得層の違いを感じてしまいます。

[357: 入居予定さん]

>>346
>CD/DVD、楽器、楽譜などの音楽、映像関連の大型ショップ

町田まで足を伸ばせばそういう店もあるんじゃないかな。あそこだけでおおよその物は何でも揃う、と近隣では言われているし。
でもこの辺の人はあまり町田指向じゃないみたいだけどね。

[358: 入居済み住民さん]

先日、引っ越してきました。懸念されていた騒音は私の家族では全く問題ありません。とりあえず引越しをされた方同士、廊下や駐車場ですれ違った時に気持ちよく挨拶をされる方が多く、少し安心しています。コンシェルジュの方、管理人の方も、感じの良いかたですよ。

[359: 入居済み住民さん]

うちも先日入居し、今は開梱作業でバタバタしてますが
懸念していた騒音は、全くといって良いほど問題ありません。

せっかくの庭をもう少しライトアップして欲しいです・・・

[360: 購入検討中さん]

値引きはどれくらいしているかご存知の方いらっしゃいますか？

[361: 入居済み住民さん]

確かに！シンフォニーガーデンは想像以上に真っ暗ですね。
特に部屋を明るくしていると、外はどこかのリゾート地のように真っ暗です。
まあ、でも普通のマンションは、目の前が道路や住宅ですから、贅沢は言えませんけど。

360様
値引きの話は、噂すら聞かないのですが、
値引きしてもらったら、ギリギリ購入できそうなら、担当の方に相談するのもいいかもしれないですねー。

[362: 匿名さん]

>360

近隣に住んでいますが、先日、東急リバブルのチラシがポストにはいってましたよ。
D棟、6階、築後未入居で、5600万ぐらいだったような記憶があります。
そちらに尋ねられたら、詳細がわかるのではと思います。

[363: 入居済み住民さん]

>>357
私は通勤先が八王子ということもあり、町田はもう何度となく行きました（寄りました）。相模原も１６号沿いを中心に面白そうなお店が結構ありますね。横浜ナンバーの車も随分見かけますよ。
ただスレ趣旨とは大分違う話なので、ここで止めておきますが。

[364: 匿名さん]

音が気にならないってレスがありますが、冬で窓を開けないからでしょ。
エアコンを使う夏真っ盛りはともかく、
窓を開けていたい季節も開けられないってことだと思うけどな、
この立地は。

[365: 入居予定さん]

まだ入居していませんが、何度か足を運んでいます。
２４６側は窓を開けるとうるさいです。換気システムも防音になっているので、窓さえ空けなければ静かです。まあ、最初から分かっていたことですよね。

南側は、窓開放で気になる騒音はありません。マンション自体が壁になっているのでしょうね。
夜はららぽーとの明かりが結構きれいです。

２４６側ですが、おそらく粉塵は結構舞っていると思います。
雨が降ると廊下の壁に垂れる水が乾くと黒い跡が付いてます。
管理会社の掃除も大変でしょうね。

[366: 入居済み住民さん]

＞365さん

そうですね。
246側が窓の開けられない部屋になることは購入前から分かっていた事だし、
ここを購入した人はそれに納得し、それを補って余りあるメリットがあると
考えたからこそ購入に踏み切ったんですもんね。

[367: 入居済み住民さん]

確かに廊下を歩いている時以外246の音は気になりませんね。
それにもう慣れてきた感じで特にどうということはありません。勿論排気ガスのほうはこれからだんだんわかってくるのでしょうが。
それよりも向かいのノイエ青葉台の一戸建ての値段が意外に安いのがショックでした。
一番高くて9500万安いのだと8700万とは、いくら東急の原価が安いといってもムチャクチャでは？

[368: 匿名さん]

>>367
自分が気に入ってこの物件を買ったのであれば他の物件なんて気にならないと思いますが。
そもそもマンションと戸建てでは比較対象にならないでしょう。

[369: ご近所さん]

>367

とはいえ、やはり崖に建っているという感じがいなめませんよね……。
妥当な価格ではないかとも思います。
ですが、立地的に、購入者が出るのかなあとちょっと思います。

道路一本へだてれば、戸建ての価格は全く違いますし、
なんかちょっとした格差を感じる物件ですね。