ドレッセ青葉台 Part3

[契約済みさん]

残戸数も少なくなってきましたが3スレ目です。

【wikipedia：青葉台駅】
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%9D%92%E8%91%89%E5%8F%B0%E9%A7%85

【青葉台の駅リョク！！】
http://mansion-db.com/eki/78/a1/1/

【食べログ：藤が丘・青葉台・田奈】
http://r.tabelog.com/kanagawa/area/A1402-A140202/

【過去スレッド】
ドレッセ青葉台
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9175/
ドレッセ青葉台 Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8962/

所在地：神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9番1他（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩3分

[249: 匿名さん]

248さん
ありがとうございました。

[250: 契約済みさん]

確かに２４６の音は予想以上でした。ただ、窓を閉めればほぼ完璧に消えますし、開けていても南の部屋にいる限り気になりません。
それに多分住んでいるうちに慣れてしまうと思います。北の部屋で日中過ごす時間の多い人でなければ気にならないのでは？

[251: 入居予定さん]

騒音については、換気口からの音漏れも気になっていたのですが、防音換気口になっており静かだったので安心しました。

今の不満は、駐車場が希望とはかけ離れた場所と仕様になってしまったこと。
これだけ駅近なら100%は必要なく、大型車が駐められるスペースの確保を優先してほしかったです。

[252: 匿名さん]

>>251

ちょっと自分勝手過ぎやしませんか？
不愉快に思われたら申し訳ないですが、
駐車場の設置率とか仕様は購入前に分かることですし。

[253: 入居予定さん]

駐車場については、建築条件として売主が横浜市に戸数分の駐車場を確保することをコミットしていたように記憶しています。なお、来客用を含めて戸数分であるため、厳密に言えば100%ではありません。

確かに全体の台数に比して、ハイルーフ車等が収容できる数が少なく、抽選により困った結果となることは予測できます。とは言え、認識はしていても、いざそうなると車を売りに出したりしなくてはならず、辛いですよね…。

[254: 入居予定さん]

はい。
予想通りの結果にがっかりしてます。
最初からわかっていたことですが、いざ自分の身に降りかかると。。。って感じです。

買い直しも前向きに考えると、気分転換ですが、さらにローンが増えることに困っています。
自分勝手ですよね。

この機会にハイブリッド車にしようかな。
あ、でも２ｔ超えちゃうか。。。

[255: 入居予定さん]

私は、希望通りの場所が確保出来ましたが、もしも外れた場合には、
外部駐車場を借りるという選択肢も考えていました。
どちらにしても月々の賃料が発生するのですから、
車を買い換えるという発想よりも現実的なのではないかと思いますが。
人それぞれですけどね・・・

[256: 入居予定さん]

うちは、駐車場は、第５希望ですが、満足なところです。当選しても借りたくない場合は白紙で提出してくださいと書いてあったので、１５希望くらい書いて出しました。
外で借りるにしても、近くに空きが簡単にみつからなそうですよね。

[257: 契約済みさん]

みなさん、よかったですね。うらやましいです。

[258: 匿名さん]

大丈夫ですよ。私なんて希望順位２６位でしたから…泣く泣く車を買い替え予定です。

[259: ご近所さん]

>>258さん
屋外でも大丈夫なら、この物件の近くに空いている駐車場はありましたよ。
今月初めくらいに駐車場を探していたときには、
意外に空いているところが多いなって思いました。
ドレッセからなら歩いて5分以内でかなりあった記憶があります。
一番近くなら1分くらいだったかも。
うちは違うところを借りたので、今も空いているかは分からないのが
申し訳ないですが・・・。

[260: 匿名さん]

今、借りている駐車場が徒歩５分位の場所ですが、正直不便です。

大きな買い物をした時など、あるいは急に雨が降り出して、迎えに
行く必要が生じた時などは、MSの駐車場が羨ましいと思っていました。


折角、MSの地下駐車場が使えるのであれば、それを使わない手はないと
思いますが。

[261: 周辺住民さん]

ツネカワに続き紀伊国屋も閉店。青葉台の購買力はお金を使わないお年寄りと、お金を使えない若年層増加のため凋落に歯止めがかからない。このままでは成城石井の閉店も遠くないね！

[262: 匿名さん]

ドレッセって、どういう意味の関西弁？

[264: 契約済みさん]

もうちょっと余ってるようですよ。

来週、内覧会での指摘事項の確認です。まあ、ちゃんと直っているでしょう。

[265: 契約済みさん]

先日、内覧会の再確認に行ってきました。修正箇所の説明を受け、確認しましたが全く問題ありませんでした。その後ＭＲに久しぶりに行きましたが、残り１０数戸となっていて、建物が建ってから現地を見に行かれて契約する方が増えたそうです。実物を見ると惹かれますよね。

[266: 匿名さん]

確かに、現地に行ってマンションを実際に入ってみれば惹かれてしまいます。

[267: 購入検討中さん]

２４６沿いを目の当たりにみて、ひいてしまった。
車の音、排気ガスはここに書いてあるほど、安心できるものではない。
外見も豪華にはとてもみえない。
駅近ぐらいかな。いい点は

[268: 入居予定さん]

駅近のみで十分です。
値崩れしにくいですし。

[269: 匿名さん]

246から至近距離であることは確かに短所であり
ますが、騒音、排気ガスが気になる方は本物件を
当初より外すでしょうから、今更感が否めません。


もしも残り10数戸であれば、引き渡し1ヶ月前では
ありますが、この景気を考えると大健闘なのでは？