ドレッセ青葉台 Part3

[契約済みさん]

残戸数も少なくなってきましたが3スレ目です。

【wikipedia：青葉台駅】
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%9D%92%E8%91%89%E5%8F%B0%E9%A7%85

【青葉台の駅リョク！！】
http://mansion-db.com/eki/78/a1/1/

【食べログ：藤が丘・青葉台・田奈】
http://r.tabelog.com/kanagawa/area/A1402-A140202/

【過去スレッド】
ドレッセ青葉台
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9175/
ドレッセ青葉台 Part2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8962/

所在地：神奈川県横浜市青葉区つつじが丘9番1他（地番）
交通：東急田園都市線 「青葉台」駅 徒歩3分

[616: 入居済み住民さん]

>>615
あれは東急の物件ではないですよ。

615さんは土地勘ない方でしょうか？
一戸建てはその向こうにもザーッと立ち並んでいます。
ただ、一戸建ても当然リビングは南向きなんで。。

[618: 周辺住民さん]

物件自体は素晴らしいので２４６沿いでも騒音は大丈夫かも。
でも排ガスは相変わらずヒドイので覚悟した方が良い。
田都は毎朝各駅停車で激混みだし・・・。
東急はもう少し沿線住民のことを考えてほしい。

[619: 入居済みさん]

やっと値引きはじめたんですかね。もっと早く値引き販売すればよかったのに・・・・
今日も引っ越ししてましたねー
この不景気に、少しずつ売れてるようで安心します！

[620: 匿名さん]

目の前に消防署立つみたいですね。

サイレンの音とずーと付き合うのかな？

[621: 近所をよく知る人]

消防署の移転計画は確かにありますが、まだ具体的に進んでいないようです。
どっちみち、玄関側（246側）はうるさく、リビング側は静かというのは
変わらないと思いますよ。

[622: 匿名さん]

http://www.city.yokohama.jp/me/anzen/koukai/sisetsupdf/aoba%20keiyakus...'青葉台%20消防署移転'

[623: 物件比較中さん]

住民の方々、最近お引越しされてきた方など見かけましたか？
残り物件を買おうか迷ってます。

[624: 入居済み住民]

このひと月の間に引越しのトラックを何度かお見かけしました。

２４６が気にならなければいろんな点で便利だし、緑が多く住みやすいマンションだと思います。

玄関扉を開けたときには音がしますが、それ以外に私共家族は気になったことはありません。

しばらく環状4号線から少し入ったところに住んでいましたが、南側が（リビング）道路沿いだったので

窓を開けるとかなり車の音がうるさく感じられましたが

ドレッセではリビングにいたら２４６沿いと言うのを忘れるほど静かですよ。

殆どの方が値引きなしで購入されたものを、この時期に買われる方はかなり運が良いと思います。

値引き幅も大きいようですね・・・・・

[625: 入居済み住民さん]

値引き情報が真実であれば、チャンスかと思います。

普通なのかは分りませんが、３ヶ月点検の時の問題は全て解決しましたし、その時に漏れていた問題は1年点検のときに対処しますとのことでした。

不具合って入居前の点検の時じゃないと直してくれないと思っていたので、今回の対応には感謝です。

[627: 買い換え検討中]

青葉台駅から、バスで１０分ほど行ったところに住んでいるので、この駅のマンションは
ずっと気になっていました。
２４６の騒音もそれほど気にならない様子なのでどうしようか迷っています。
もう、残りも少なくなってきて、焦っていますが、やはり、値引き幅も大きくなってきていますか？

[628: 入居済み住民さん]

最近、モデルハウスに訪問していないので、値引率はわかりません。
おそらく公表していないでしょうから、訪問して買うそぶりを見せれば教えてくれるのではないでしょうか。

[629: 買い換え検討中]

そうですよね。
早めに、ＭＲに行って、いろいろ聞いてみます。

[630: 匿名さん]

7000万円台の4LDKしか残ってないんですね。

[631: 匿名]

値引き幅ってどのくらいですか？？

[632: 地元不動産業者さん]

１５万７千円あたりじゃないですか？

[634: 購入検討中さん]

マンションの値引きは個別見たいです。
他の方に知られると、あと後のクレームになります。

[635: 匿名さん]

完売しましたね。
もっと早く値引きすればよかったのに・・・

[636: ご近所さん]

完売になってますね。良かった良かった。でも多分キャンセル住戸とかいってポロポロと出てきますよ。本当かよってくらい・・・最近ではセンターヒルズがそうでしたね。

[637: 匿名さん]

完売しましたか・・・？
３０１と９０１の４LDK
売れてるのですか？

[638: 匿名さん]

どうでしょう・・・
家具付きのうえに値引きなら、売れてても不思議ではないですもんね。