横浜・神奈川の新築マンション価格動向 その3

[購入検討中さん]

前スレが1000超えたので立てました。

テンプレは2〜で

[306: 匿名さん]

私も300でも305でもないが同意見だね。
301や304は実際の日常生活では他人と目も合わせられないようなただのオタクっぽい奴なんだろうな。

[307: 購入検討中さん]

はい、私も同意見です。
時流を読むべくここへ立ち寄っていらっしゃる皆さんの情報交換の場で、あまり中傷されるのは好ましくないですね。
買い時やお買い時感は人それぞれって基本のように思います。私も超氷河期でここに書かれている皆さんと同じ世代のようです。収入もそれぞれでしょうが、金利も低いしお金を借りるにはいいタイミングと感じる方もいらっしゃるのでは？その他お子さんの進学のタイミングとか？
私の友人たちもほぼ持家、持ちマンションになってきてますから３割は少ないくらいに感じます。
我が家は夫婦それぞれ仕事してますので、今後のビジョンを考慮したり、お互いの通勤条件を考えたりするとなかなか決めかねたりもしてます。だからこそこうして皆さんのお考えを参考にさせていただいています。
どうか、良識ある意見交換で気持ちよい場を作っていただきたいと思います。

[308: 匿名さん]

私も同感です。高値で買った人が悪者？バカ扱いする理詰め理論者のほうがバカっぽいです。そもそも購入できるから買うのですし、その人のタイミングもある。家を購入するって幸せじゃないですか？
投資は別として底値で買うことだけが幸せとは思えないな。きっとそういう人は買えないよ。または自分が買った時に限って今が買い時とか、買ったあとに色々と自分を擁護するんだよね
とかいうと大体底値で都内に購入しましたとか反論くんだよね

氷河期入社　1月実行

[309: 匿名さん]

別に底値で買うことだけが正しいわけではないが
これだけ警告を受けていて、それを聞かずに購入して後で後悔する人が多いのも事実

[310: 匿名さん]

これはひどい
ここまで啓蒙活動をするかな。
自分の再就職活動の方を頑張った方がいいと思うが、、、

自分の実情を書くと団塊ジュニア世代、大手勤務だが、
同世代で家を買っているやつは見ない。
海外勤務が多く、会社の家賃補助もある程度あり、親も
都内と神奈川に持ち家それぞれありで、これ以上家を増やせない。

こういうの以外と多いと思う。今後の市場は海外だから特に。
(内需拡大なんてできるわけない)

最大の敵は妻の見栄だけ、、、

[311: 匿名さん]

本人が決断した結果なんだから、どうでもいいじゃん。
御託ばかり並べる奴って、マンションの購入に限らず万事がそうなんだろうな。
結局自分は何もできないってパターンが多そう。

[312: 匿名さん]

３１０みたいな家の購入に興味がない人間がこういう掲示板に貼り付く意味もわかりませんが・・・

[313: 購入検討中さん]

スレタイの趣旨からすれば、価格はまだ下がるだろうとしか云えない。

但し、結婚、出産、転勤などで、買う必要性が有る人は、価格に係わらず買えばいいだけ。非難するつもりはない。価格よりも必要な時が買い時に決まっている。ただそういう人は、価格動向に限らず買うのだから、このようなスレは関係ないでしょう？価格動向を気にする人が、価格低下を気にしない訳が無い。

自分はバブル崩壊直後に、買い時だと思って買って、その後の価格低下に苦悩している、50際前後の人を見ている。10年くらい返済してから、「やっと残債と時価が一緒になったよ」と言いたくないから、今は買い時じゃないと私は思っている。それだけ。非難される筋合いも無い。

[314: 匿名さん]

>311
>本人が決断した結果なんだから、どうでもいいじゃん。

個人の問題に過ぎないんだったら、掲示板に書き込むな。

>御託ばかり並べる奴って、マンションの購入に限らず万事がそうなんだろうな。
>結局自分は何もできないってパターンが多そう。

感情的にならずに、冷静に。
勝手な思い込みだけで書かずに、客観的で説得力のある書き込みをしましょう。
こういう書き込みは人間性が疑われますよ。

[315: 匿名さん]

ムーディーズによると、2009年日本の不動産業界の見通しは”ネガティブ”だそうです。

ムーディーズ／09年、日本の不動産業界の見通しネガティブ
http://www.shukan-jutaku.com/np/news_article.php?article_id=28838

[316: 匿名さん]

310は本気で言ってるのか？
自分も団塊Jr世代で会社で最も多い世代だが、上下1歳の中に、今年に物件購入したのは3割前後いるよ。
うちらの世代になれば結婚、育児などが当たり前の歳になっていて、不景気の中でも自然と家探しや購入に至る。

ごくごく自然の流れ。

[317: 匿名さん]

こういう感じに、ちゃんと経験に基づいたレスなら
ポジティブなものでもネガティブでも読んでいて気持ちが良いんですよね。

うちも団塊Jr世代だが、やはりマンション買ったよ。
310と同じようにそれぞれ親に持ち家あり（大倉山・久が原）だけど、
ここしかない！今後10年は妻と子供とここに住みたい、と思う物件に出会ったから。
大学・会社の同期ではここ数年、結婚or出産が多く、
親がマンション・家を持ってても、海外赴任が多い商社だろうが
プラント系だろがみんなマンション・家を買ってる。

買ってないのは、葉山や小田原みたく中途半端に実家が近くて、
いずれ親の会社継がなきゃいけない連中かな。

あくまで自分の周囲ではこんな感じです。

[318: 310]

まじかよ
買ってるやつ全くいないよ
住宅補助いくら？

なぜ今買うのか全くわからん
これから安くなるのがわかっているのに、、、

同年代は家なんて買う気さらさらないよ
上の年代でもあまりいないなー
というか妻の見栄以外買う理由がわからない。

私も妻に言われて渋々見てるだけ

[319: 310]

ちなみに俺は有名私大から本郷にある国立大出ね
そこら辺の友達にもいないぞ

316、317はどういう環境で育ってるの？
もしかしてKOとかなの？それとも海外の大学を出ているとか？

[320: 匿名さん]

現在売られている在庫物件が安くなっているのは周知の事実。
ただし、来年以降の新規物件が確実に安くなるなんて保証はどこにもない。
マスコミは好き勝手な記事を書き、アナリストは世間一般に受ける理論を作るだけ。
デべの営業も自分達に都合の良いことしか言わない。
判断するのは自分自身だよ。

[321: 匿名さん]

不況だからって安くはならないよ。だって、これ以上安く売るためには品質を落とすしかないじゃん。だって、今まで、スーパゼネコンに蟻のように受注ほしさにたかってたけど、今は、逆だよ。いつ潰れるか分からないから、安く提供しないし、ゼネコン側から売ってくれ状態。メーカーたちは、儲かってるよ。でも、作る側は、赤字だな。だから、これ以上安くするにはステンレスをスチールにするとかしかないね

[322: 匿名さん]

>>318

うちの周りも団塊Ｊｒで氷河期組だけど、みんな買い始めてるな、住宅補助は年間８０万以上あるけど利子補給でも５０万くらいは会社からでるから住宅補助はあんまり関係ない

要は自分たちがほしくなった買う。
市況は重要だけど最優先ではないのさ

[323: 匿名さん]

何件か見て回ってるけど、安くなる物件て、
あまり大したことない物件なんだよね・・・
欲しいと思う物件は、安くならない
もしくは高すぎて、安くなっても手が出ない。

[324: 317]

>319
ご明察、高校含め海外の大学卒です。
…この時点で知ってる奴には特定されるかも（汗）

自分も含めて大体、転職1〜3回して職種も給料も満足できるようになったから
賃貸であちこち住んだし、遊ぶのもやめて、
嫁さんもらって子供つくって巣作りしようかモードなんでしょう。

でも高校で帰国→国大、私大入った奴らも買ってるけど？
家賃補助もいいけど、内装いじったり友人に家設計してもらったり
そういった楽しみ方したい年齢なのかも。

[325: 匿名さん]

安かろう悪かろうの物件は欲しくありません。