Brillia辰巳 CANAL TERRACE Part 2

[匿名さん]

東京建物と日本土地販売による話題のマンション、ブリリア辰巳キャナルテラス。
東京駅12分圏内の湾岸地域でありながら60平米台が3300万円台からと魅力的な価格設定の大規模物件です。


約束事
１．客観的事実以外の、地域を貶めるような書き込みは禁止。
２．他者の意見は尊重する。
３．荒らしはスルー。反応するアナタも荒らしです。

所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4、5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85m2～103.61m2
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[825: 匿名]

>>822 そんな橋、瀬戸大橋くらいしかないんじゃない？
傘も役立たずですか！

[826: 買いたいけど買えない人]

>815 です。
いろいろ褒めていただきありがとう。
辰巳在住なのでリクエストがあったら撮影しますよ。

・現場に行った感想
球場のライトは眩しそう
三つ目通りと首都高はうるさい
上空のヘリコプターと運河の工事もうるさい
運河沿いの散歩は気持ちいい
中低層階の景色はつまらない

[827: 匿名さん]

>>826
あなた暇そうだから、豊洲とかの有名マンションを一通り映してきてくださいよ。

[828: 匿名]

新スレ建てたら？

[829: 匿名さん]

>>824
そんなこと書き込む暇があれば少しググったら出てきたけど。

http://mainichi.jp/area/tokyo/news/20101016ddlk13040255000c.html

[830: 匿名さん]

>>815
わざわざ動画でＵＰしてくれるってのは有り難い話です。
またいずれかのタイミングでぜひ。

[831: 匿名]

815です。
いいですよ。豊洲のどのマンションがいいですか？
今度は写真付きでアップしますよ。

[832: 匿名さん]

本物の815です。830は偽者ですが、このような人が現れるという事は
人気があるということですね。豊洲の撮影は830に任せましょう。

私は辰巳在住で購入を検討しているものです。
今夜は夜の様子を撮影しました、実売\8000の安デジカメのため、
画像クオリティはかなり低めですが、お許しください。

初めて夜の現地運河方面を見たんですが、目の前が野球場なので予想以上に暗い。
比較対象としてベルタワー付近でも撮影しましたが、東雲や豊洲が近くとても明るいです。

球場の照明があるときは眩しく、普段は暗くて静かです。
人けが少なく、子供や女性一人で歩くには怖いと思います。

辰巳夜景1/7辰巳団地から豊洲方面
http://www.youtube.com/watch?v=206BWMpe7os
辰巳夜景2/7運河から辰巳団地、東雲
http://www.youtube.com/watch?v=2m7l8O35Cec
辰巳夜景3/7コンビニから現地まで散歩
http://www.youtube.com/watch?v=UJMnpbsCu9A
辰巳夜景4/7運河散歩
http://www.youtube.com/watch?v=06OMD1D2OuI
辰巳夜景5/7現地で運河方面風景
http://www.youtube.com/watch?v=CLS2BCgRxIk
辰巳夜景6/7ベルタワー付近で屋形船通過
http://www.youtube.com/watch?v=xrTNHRp0ZQc
辰巳夜景7/7ベルタワー前で現地方面から豊洲・東雲
http://www.youtube.com/watch?v=k7PU60qgrOs

平日午後８時ごろ撮影

[833: 匿名さん]

>832サマ
すごく参考になります。ありがとうございます。

特にコンビニから現地までの動画が参考になりました！！

ちらほらすれ違う方はいますね。

夜の運河沿いは確かに女性の一人歩きは…といった印象ですね。

[835: 匿名さん]

安い機材で露出をしぼっているのでしょう。
もっと明るく不安はありませんが、歓楽街ではないので２４時間眠らない街でもありません。
生まれ育った成城と変わりありませんよ。

[837: 匿名さん]

>>834
虚偽も含まれているようですが。
さっさと削除依頼しとけよ

[838: 匿名さん]

娘いたら無理

[839: 匿名さん]

心配なさらなくても若い女子中高生が闊歩していますよ。
痴漢に注意！みたいな看板もありませんし。
感覚的に怖いのなら仕方ありませんが、この辺りで犯罪なんて聞いたこともありません。

[842: 匿名さん]

ここは都心ですから、セキュリティの高いマンションに住んでおいたほうが安心ですね。

ところで危険な犯人はどこに住んでいるのでしょうか？そのようなスラムには近づきたくないですね。

[843: 匿名さん]

いやいや、粘着して嫌がらせ投稿をする834・840・841するような人物が住んでいる地域のほうがリアルに危ないと思う。
異常犯罪起こすタイプって、そういう人でしょ？

[844: 匿名さん]

41年の間に犯罪が10件以下なら非常に治安のいいところということ。
ネガによって証明されましたね。

逆に辰巳住民の犯罪は皆無ですね。
非常に住民の質が高いです。

[845: 匿名さん]

路上で血を流した男性倒れる　ひき逃げ事件か　東京・江東区
2010.2.1 12:48
http://sankei.jp.msn.com/affairs/disaster/100201/dst1002011249011-n1.h...

東京・江東区の死亡ひき逃げ　タンクローリーの男性運転手を書類送検
2010.3.24 13:00
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/100324/crm1003241303004-n1.htm

「９年勤めたが、金に困り…」　タクシー強盗で元同業者を逮捕
2009.9.5 12:40
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/tokyo/090905/tky0909051447001-n1...

路上で女性の首締め、わいせつ行為強姦致傷容疑で男を逮捕　警視庁
2010.9.8 12:58
http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/100908/crm1009081259011-n1.htm

殺人容疑で男４人を逮捕　振り込め詐欺グループ内のトラブルか
2010.10.15 13:55
http://sankei.jp.msn.com/region/kanto/tokyo/101015/tky1010151106000-n1...

[846: 843]

＞いやいや、粘着して嫌がらせ投稿をする834・840・841するような人物が住んでいる地域のほうがリアルに危ないと思う。
見事にすべて削除されたというのに、845にまた似たような投稿を・・・・病んでるとしか思えませんね。

[847: 匿名さん]

犯罪の種類を見るとこの地域に住んでる人が犯人とは言い切れないものばかり。
たまたまその日その場所で起きてしまった事件という感じ。
怖いのは普通あるいは普通より立派な顔をした隠れた犯罪者じゃないかな。

[848: 匿名さん]

ほんと病んでるとしか思えない・・・
きっといろんな掲示板で同じようなことしてるのかな。。。

[849: 匿名さん]

前レスの者です。
誤解されると困るから補足。
この地域に隠れ犯罪者がいるという意味ではないです。

[850: 匿名さん]

まあ、確かに辰巳2丁目3丁目は倉庫や公園ばかりで
夜間の人通りが極端に少ないので
事件現場になることが多いのでしょう。

住宅地である1丁目とは切り離して考えた方が
よろしいかと。

[851: 匿名さん]

犯罪あっても大人は帰って寝るだけなんだからそんなに問題ないよ
それより子供と主婦。コミュニティーにどっぷり浸かる事になるんだから

[852: 匿名さん]

東雲の合同庁舎に警察庁が入るので豊洲や辰巳など周辺の治安もかなり上がるのでは？

[853: 匿名さん]

上がるもなにも今でも特に治安の問題なんか感じた事ないけど。

[854: 匿名さん]

>>853
そうなんですよね、治安は悪くない。
夜道が寂しいからそんなふうに感じるんでしょうけど。
静かな場所が好きな人にはいいと思うんだけどな。

[855: 匿名さん]

何度も言うけど成城も明るさはこんなものです。

飛行機は不安という人を説得するつもりは無いけど、飛行機と
車の事故率と同じで、犯罪に巻き込まれる可能性は明るい繁華
街の方が格段に高いです。

[856: 匿名さん]

暗くて不安という人は暗闇の中で田んぼに落ちたことのある人なんだろうな・・・

[857: 匿名さん]

そんなに暗い？

http://blogs.yahoo.co.jp/tokyonightsightview/61269692.html

[858: 匿名さん]

赤いところに住むのはやめた方がいいです。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_av.htm

[859: 匿名さん]

辰巳の住環境が問題なら、そもそも天下の三井が高級賃貸物件なんか建てないよ。
三井がここは高級です、といったらそうなるのが通例。三田しかり佃しかり浜田山しかり。

http://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/pax_tatsumi_st/index...
http://blog.goo.ne.jp/at_kougaku/m/200810/1

[860: 匿名さん]

警視庁の犯罪発生マップです
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/kushi/yoku_ks.htm?a...

辰巳の辺りは悪くないと思います。

[861: 匿名さん]

第１期予定販売価格を大幅に変更致しました！

とのことなんですが、どのくらい変わったのですか？

[862: 匿名さん]

>それより子供と主婦。コミュニティーにどっぷり浸かる事になるんだから

青山　広尾　番町

にも都営住宅はあるが、地域住民と交流してるとか、自主管理に参加してるとか聞いたこと無い

[863: 匿名さん]

>>862
子供いないでしょ？
保育園や幼稚園。小学校に中学校。
子供だけの付き合いでは済まないよ。

オール私立なら別だけどね。

[864: 匿名さん]

都営に子どもいないよ

[865: 匿名さん]

都による団地に建て替え案がでましたね。
駅前は複合市街地ゾーン、その上が公共公益ゾーン、
このマンションに近い北部区域は住宅ゾーン（おそらくタワマン乱立）。
このマンションからみて南側なので日陰の影響はどうなるかな。
商業施設が出来て便利になって素敵な町になるのはいいけど
１５年計画だって。長すぎる。

[866: 匿名さん]

832さん
昼と夜と辰巳の様子をわかりやすい動画で提供ありがとうございます。
全映像が午後8時ごろに撮影されたものなんですよね？
夜はやっぱり暗いですね。以前ディズニーランドの帰りにこの近くを
車で通ったことがありますが、その時はそう暗さを感じなかったのですが、
この動画を見て、やっぱり暗いなぁ～と。一人で歩くのにはちょっと
怖さを感じそうな気がします。運河方面を見てもそうですが、コンビニに
行くまでの道もそうですね。もう少し、街灯などあるといいなって思いますね。

[867: 匿名さん]

明るいうちなら運河沿いも散歩は気持ち良さそうですが、夜ウォーキングは避けたほうがいいのでしょうね。
今の季節なんてすごく気持ち良さそう。

[868: 匿名さん]

>辰巳一丁目団地建て替え/1期260戸は12年度着手/東京都

辰巳の再開発確定ですね。

http://www.kensetsunews.com/article.php?article_id=A10x1909709&dat...

>2016年にはオリンピックの開催

爆上げ期待できそうです

[869: 匿名さん]

>車で通ったことがありますが、その時はそう暗さを感じなかったのですが、
>この動画を見て、やっぱり暗いなぁ～と。一人で歩くのにはちょっと

最近の映像加工技術の進歩はすごいですね

[870: 匿名さん]

ケナスなら、あなたが映像流せば？

[871: 匿名さん]

>>868
用地売却で民間分譲。優良市民増加。ではなく「都営建て替え」決定なんですねorz

[872: 匿名さん]

■辰巳一丁目団地建て替え/1期260戸は12年度着手/東京都
　http://www.kensetsunews.com/
　東京都は、江東区にある都営辰巳一丁目団地の建て替え計画（案）をまとめた。12階建ての高層住棟2棟と店舗併存中層住棟2棟の計4棟を除く中層住棟83棟約2950戸を対象に、全体を5期に分け、15年程度かけて建て替えを進める。第1期事業の移転対象は2番地街区の3、4……
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■東京都ＨＰ　関連質問主意書
　http://www.jcptogidan.gr.jp/html/menu4/2010/20101007170835_1.html

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これは、とてもよい面と悪い面がありますね(^^;

[873: 匿名さん]

>>872
タワーとか先進的な建物が出来るわけじゃなくて、ほんとに都営住宅を建て替えるんですね。
しかも15年計画。

うーむ。。。

[874: 匿名さん]

10年以上大型の重機が往来し、数十メートルの杭を何本も打ち込む振動に耐え、低家賃でピカピカの建物に住んでる低所得者がご近所さんになる覚悟が出来そうもないので、検討から外す決心がつきました。