Brillia辰巳 CANAL TERRACE Part 2

[匿名さん]

東京建物と日本土地販売による話題のマンション、ブリリア辰巳キャナルテラス。
東京駅12分圏内の湾岸地域でありながら60平米台が3300万円台からと魅力的な価格設定の大規模物件です。


約束事
１．客観的事実以外の、地域を貶めるような書き込みは禁止。
２．他者の意見は尊重する。
３．荒らしはスルー。反応するアナタも荒らしです。

所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4、5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85m2～103.61m2
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[341: 匿名さん]

そうとうな臭いなんですね。
でも、台風やゲリラ豪雨の後だけなら、年に数回程度。。。。。
湾岸地域に住むならこのくらいのことは我慢しないといけないってことですね。

[342: 匿名さん]

私立の小学校ってこのあたりから通えるところあるんでしょうか？
入学の条件の一つに自宅から学校までの通学時間の規制があったりしますが。
江東区に詳しくなくてすみません。

[343: 匿名さん]

お子さんが通える範囲には残念ながら私立の小学校はないような気がします…。

電車１本では行けないですね。

[344: 匿名さん]

298さん
歩いて3分のコンビニって遠いですか？つか、コンビニよりもショッピングセンターまでが遠いのが嫌だなぁ。
地図で見ると近く感じるのに…イオン東雲まで徒歩12分とかマルエツまで15分とか…ショッピングセンターこそ
近くにできて欲しいなって思いますね。

332さん
「コッコイーナ」と言うマッサージサロン。別室で子供を預かってもらえるのは、助かりますね。でも、
施術の間だけなんですよね？だったら、イオンのルミナス保育園で一時預かりした方がいいかな…と思う。

[345: 匿名さん]

>>339=340=341
いまどき運河臭なんてしねーよ

[346: 匿名さん]

辰巳あたりの運河は匂ったりしませんけど、田町あたりは結構匂いますよ。
ちょっと磯臭いです。

[347: 匿名さん]

一回で全部売り切れてしまう可能性も有るんじゃない？
とにかく安いと思う。

[348: 購入検討中さん]

くれぐれも侮辱するつもりはないので、誤解しないでほしいんですが、
辰巳団地や周りの10年以上前からある団地風分譲マンションの住民の方々とうまくやっていけるかが正直不安です。

たとえば、うちの子は小学生なのですが、中学受験を考えた時、浮かないでしょうか？
所詮250世帯、そのうち同学年の小学生の子供がおられるのは5世帯くらいでしょうか？
現状では所得の低い方々が主流派なのは間違いないわけですから。
小学校で親同士の付き合いで、お互いの家の行き来とかで気を使うのも使われるのも疲れますよね。

実は、先日の夜、現地を見てまいりました。
橋を一つ渡るだけで大きく印象が違いました。豊洲はお出かけする場所で地元というには雰囲気違いすぎます。
基本的には、街灯とコンビニの明かりだけが目立つ工業地帯っぽさは否めませんでした。
しかし、価格の安さを考えるとそこはあきらめもつきますし、会社勤めの私には何の問題もありません。
毎日ららぽーとに行きたくもありませんし、毎週服も買いませんから。

唯一不安なのが、上記の内容です。どなたか、中学受験の割合だとか、そんな情報ございましたら教えてください。

[349: 匿名さん]

不安なら止めた方が良いと思いますよ。
不安じゃない人が買うだけですから。

[350: 匿名さん]

横浜の方に住んでいた時、あかしおで川が赤くなってものすごく生臭い時が何度かありました。
ボラが大量に上ってきたりということも。
東京はそんなこと無いですか？

[351: 周辺住民さん]

>348さん

辰巳小（団地主流）に通うのか、第二辰巳小（キャナルコート主流）に通うのかによって
変わります。
うちの子は第二辰巳に通いましたが受験する子は結構多かったですよ。
割合まではわかりませんが、むしろ近所の辰巳中に進学する子はごく僅かでした。
近所でも大手の塾のバッグを背負った小学生を多く見かけます。

348さんは団地の子どもと一緒に遊ばせることに不安を抱かれているのでしょうか？
もしそのように差別的にお考えでしたらこの物件は止めておいた方がよろしいかと。

[352: 匿名さん]

辰巳団地や枝川といった地域とどう付き合うかが豊洲や辰巳の子育てママの悩みですな。

[353: 匿名さん]

わたしは子供がいないので、わからないのですが、辰巳団地や枝川といった地域に住む子供さんって言うほど何か違いがあるのでしょうか。確かによく住む環境によってとかいう言葉もありますが、所得の低い方々が主流だから…という表現はちょっと間違っていると思います。子供の親としてお互いの家の行き来とかで気を使うような場所と思われるのであれば、止めた方がいいと思いますね。所得に見合う場所に引っ越された方がいいと思います。

[354: 匿名さん]

344さん
ルミナス保育園の一時保育、料金は1時間630円で利用しやすいですね。
ただ、気になるのは予約方法。
ここって、一時保育の前日予約などができるんでしょうか？
確かに、マッサージサロンに子供を連れて行くよりも、
少しの間だけでも子供と離れてリフレッシュしたいママには良い案かも。

[355: 匿名さん]

私も子どもの学校のことがとても気になっています。
特にこのあたりは江東区で最も水準が低く（足立区とかわらないとか）、日本人以外の方が多いと聞きます。
江東区で公立の学校は門前仲町、木場、東陽町あたりの小学校がよろしいとされているようですが。

また、タワーマンションなどは高層階と低層階で所得の差にかなりの開きがあることから、お母さん付き合いなども何かと大変で別の学区にあえて通わせる方が多いとか。
急に発展したような地域では色んな家庭の方がいて仕方ないのかもしれませんが、辰巳第二小学校などはどんな雰囲気か気になります。
子どもにも同じような世帯で環境の近いお友達が出来れば良いなと思ってます。

[356: 匿名さん]

>355さん

なんだかすごい偏見をお持ちのようですね。

外国人の方が多いだなんてどこからそんな噂が？
外国人や親のどちらかが外国人の子どもは確かにいますけど
クラスに１～２人程度ですよ。
欧米系、インド系、中国系と様々です。
アフリカ系や南米系の人はあまり見かけたことないかな。

区内にインターナショナルスクールやインド人学校があるので
そちらに通われているお子さんも多いですね。

[357: 匿名さん]

ルミナス保育園、いいですね。
予約についてなどは「園にお問い合わせください」になっていたので
前日でも大丈夫かはＨＰだけだと判りませんね…。
でも保育時間の幅が広いのがいいですね。

[358: 匿名さん]

>345
>346

いや臭いしますよ。大雨の後だけね。

ちなみに今朝は磯臭がほんのりしてました。
悪臭と言うほどではなかったです。

[359: 匿名さん]

いや＝ん。
お金持ちでも、高層界にはすみたくな～い。

理想は、低層マンションの上から2番目くらい。

高層階って、不自然だもん、体にいいわけないじゃーん。
いま、８階に住んでるけど、ゴキブリが定住しないもん。
それが３０うん階だよ～
自然じゃないよー

低層界はいやだけど、低層階にすみたいなっ。。

[360: 匿名さん]

在日朝鮮人が多いのは確かでしょ。
豊洲のビバホームとか行くと日本人みたいな顔して日本語話してない人がこんなに多いのって驚くよ。

[361: 匿名さん]

江東区には皇室の方がお見えになる小学校もあり、そういう学校と比べたら他区の住人から
疎まれるのは理解できます。

[362: 匿名さん]

在日朝鮮人の事を勉強した方がいいよ。


日本語話してない人が在日朝鮮人である可能性はまず無い。

[363: 匿名さん]

ということは普通の韓国人ということですか？

[364: 匿名さん]

キー局近いから業界人でしょ。

[365: 匿名さん]

>>364
あー韓国人のフジテレビ社員ですか？wwww

[366: 匿名さん]

韓国語って断定できる時点で君の国籍が怪しいわけだが。。。

[367: 匿名さん]

枝川や辰己、もちろん豊洲も韓国人が多いですよ。
共存共栄の心意気が大事です。

[368: 匿名さん]

事実は多くないよ。実際は都心３区の方が多い。

[369: 匿名さん]

普通、韓国語ぐらい区別できるでしょ。
中国語の広東語か北京語か区別はわからんけど。

[370: 匿名さん]

都心3区そもそもは絶対人数が多いから韓国人も多くなるんですよ。
街単位にとらえると、このあたりは韓国人が非常に多い地域別だと思います。
もちろん共存共栄の心意気が大事です。

[371: 匿名さん]

普通って言われても世田谷では普通ではありません。

[372: 匿名さん]

江東区は外国人比率が高いですよ。
世田谷は23区でも最下位じゃなかったかしら。

[373: 匿名さん]

白人＝欧米人と思うくらい浅はかだね。

[374: 匿名さん]

学生アパート街と国際金融街の違いでしょ。

[375: 匿名さん]

江東区は韓国人より中国人の方が多いです。
ソースは江東区のホームページをご参照。

[376: 匿名さん]

闊歩しているのは住民と考えるのは引きこもり

[377: 匿名さん]

今年の1月の記事ですが江東区に急増する中･韓国人のブログ記事がありましたので参考までに。

◆江東区に急増する中･韓国人
http://hyakka.seesaa.net/article/138162317.html

[378: 匿名さん]

このあたりオランダ人が多いよ。

[379: 匿名さん]

ちなみに江東区における平成22年の外国人比率は4.4％、その内73％は中･韓国人でした。
着実に増加していますね。

【江東区の発表資料より】
http://www.city.koto.lg.jp/kusei/tokei/862/file/H22jinkou.pdf

>>378さん
江東区全体で言うと、オランダ人は「その他」扱いであり、あまり多くないように思われます。

[380: 匿名さん]

辰巳がなぜ日本のアムステルダムと呼ばれているかわかりますか？

[381: 匿名さん]

キャナルの真ん中って都心がここちよくなるんですね。

[382: 匿名さん]

地下鉄の駅や社内にも広告でていたね。

[383: 匿名さん]

すまん車内の変換間違い。

[384: 匿名]

外国の方が住んでもいいですが、マナーは守っていただきたいですよね。
日本のマナー他国の方に伝わるかな…

[385: 匿名さん]

日本人の方がマナー悪いですよ。平気で身障者用の駐車場に止める品川ナンバーを良く見かけます。

[386: 匿名さん]

プレスリリースが出ましたが、その中で気になった点。

食育を考え続けた東京ガスとのコラボで「キッチンスイート」タイプを開発、とありますが、
肝心の子供部屋にすべき部屋がない。というか個室として成り立っていない。
この間取りで「食育」なんて言うなら「住育」はどうなる！

個人的に期待していた物件だけに残念な印象です。

[387: 近所をよく知る人]

あこがれの藤○さんと同中いきたいっす！

【 ● 】東京No.1の暴走族は何処だ？五夜目【 ◯ 】
49 ：名無番長：2005/10/10(月) 00:19:10
怒羅権について質問ですが、主にどこの中学出身者で構成されてるの？
リーダーは中国人しかなれないのは知ってるのですが、出身中学も関係あるんですかね？
相当有名と聞いたので詳しく知りたいです。知ってる方いたら書き込んでください。
50 ：名無番長：2005/10/10(月) 00:29:51
藤O→辰巳中、馬○→南砂二中、次郎→深川八中、重人→足立四中、
51 ：名無番長：2005/10/10(月) 01:03:00
>>50
重人さん以外全員江東区だけど、江戸川区が本家のような気もするのですが有名人いないの？
あと、重人さんって別のドラゴン（同じ名前？）だったような気がするのですがどういう関係なんですか？

[388: 匿名さん]

キッチンスイートタイプって、台所を中心に設計した間取りの事ですか？
キッチンカウンターの反対側が勉強机になっているタイプ。
間取りがS-E2なら、3つある洋室のうち1つを子供部屋に
充てられるのでは？

[389: 匿名さん]

>>388に同意。
それにS-E2タイプは３部屋中２部屋は必ずリビングを通らなければならない仕様なのもいいなと思っています。

[390: 匿名さん]

そうですね、子ども部屋に行くのに、必ずリビングを通らないといけないっていう間取りは、
玄関から、直接子ども部屋に行く間取りよりも、いいと思います。
キッチン中心の動線って、ありですね。