Brillia辰巳 CANAL TERRACE Part 2

[匿名さん]

東京建物と日本土地販売による話題のマンション、ブリリア辰巳キャナルテラス。
東京駅12分圏内の湾岸地域でありながら60平米台が3300万円台からと魅力的な価格設定の大規模物件です。


約束事
１．客観的事実以外の、地域を貶めるような書き込みは禁止。
２．他者の意見は尊重する。
３．荒らしはスルー。反応するアナタも荒らしです。

所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4、5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85m2～103.61m2
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[141: 匿名さん]

そもそも電気式の床暖房は安物だよ？

http://home.tokyo-gas.co.jp/living/living/yukadan/compare/

http://www.fek.jp/cost.asp

[142: 匿名さん]

我が家はガス式の床暖房ですが、温まるまではファンヒーター使っています。
電気代は冬場は１万３千円前後です。
その代わり電気代は押さえられていると思います。

[143: 匿名さん]

オール電化はガス代無料くらいの効果があるからね
エネファームでもないかぎり、ガス代でローン金利0.4%くらい高いのと同じ

[144: 匿名さん]

電気で調理する場合、中華鍋も使えるでしょうか。
ガスの火力じゃないと中華料理は無理な気がします。

[145: 匿名さん]

底がひらべったい鍋じゃないと無理だと思うよ。
あとアルミの鍋が使えないからパスタ用のフライパンも無理。

しかし、中華なべ扱われるんですね。本格的ですね。
ひょっとして、男性ですか？
男の一人暮らしでしか見た事がないです。

[146: 匿名さん]

>>136
他人を馬鹿だのクズだの。こんな奴がいるのが辰巳クオリティー。
おっと、褒めてやってんだぞ、感謝しろよ小僧。

[147: 匿名さん]

117さん
>複層ガラスが標準仕様ですよね。
>室内の熱が逃げにくいというのは二重サッシのことではないですか？
114です。詳しくご説明ありがとうございます。ここは標準仕様でペアガラス。それを二重サッシに変更可能と考えてよいのかな？ペアガラスか二重サッシを選ぶことができるんですね。この辺りは静かそうなイメージがありますが、音についてはどうなんでしょう。

[148: 匿名さん]

電気で調理する場合は、中華鍋は使えないですよね。なべ底が丸く作られているものは無理。
使えるのは、なべ底が平らな物、磁石がくっつく物、直径が12～26cmぐらいの物なら可能。
アルミの鍋も今は、オールメタル対応のIHクッキングヒーターというのが出てているから
そのタイプであれば、アルミ鍋も銅鍋も使用可能。IHクッキングヒーターってお掃除しやすそうだし、
憧れるけど使い心地ってどうなんだろう。。。
っていうか、ここのマンションって普通にガスレンジでしたよね。。。？

[149: 匿名さん]

>>139
夏休みのこの時期で静かなら夜間に騒々しいという事はあまりなさそうですね

静かすぎて夜道に不安を感じる人はいるかもしれないけど
その辺は時間のあるときに自分で歩いてみるのが一番ですね。
貴重な情報ありがとうございます。

[150: 匿名さん]

オール電化の新築減ってるらしいね。
単純にコストダウンだとか。

[151: 匿名さん]

そうそう。ここはガスレンジ(ピピッとコンロ)です。
うちは炊飯に土鍋を愛用しているので、ガスレンジで良かったと思います。
しかし、オール電化とエコジョーズ、ランニングコストはどちらが優れて
いるんでしょうね？

[152: 匿名さん]

最近はIHでも使用できる土鍋やフライパンが増えてきてますが、
私もガスコンロの方が好きです。
好みですよね。

[153: 匿名さん]

今夜は｢東京湾大華火祭｣ですね
現地からは見えるんだろうか？

[154: 匿名さん]

>>152
使い方が正しければガスよりIHの方が火力が強いそうだけど
炒め物なんかをしてたら絶対ヒーターから離して鍋を振りたくなっちゃいますよね（笑）
慣れれば便利で安全なんでしょう。
特に今の季節は周囲の空気が無駄に温まらいというのはいいですね。

[155: 匿名さん]

>炒め物なんかをしてたら絶対ヒーターから離して鍋を振りたくなっちゃいますよね（笑）

たしかに、慣れるまでなべを放して振りそうになりそうですね。

中華料理は特に火で調理した方がおいしく出来そうな気がします。

[156: 匿名さん]

ガスとIH、それぞれでちゃんとつくったチャーハンを食べ比べ、
判定したらほとんど全員がIHの方が美味しいと回答したってデータがあったな。

作る方はガスの方が火力があるはずだし、熱も均等に伝わるはずだし、
あおりでパラパラになるはずだし、「暑いキッチンで一生懸命作ったんだし」
と思っていても少なくとも家庭用じゃIHの方が合理的な選択なんだな。
ガスで美味しい料理を作る人がIHの特性を理解すれば、もっと美味しく料理を作る。
IHでまずい料理を作る人は、才能がないか下手くそか、使い方を間違っているかのどれか。

最近はコスト削減のためにIHやオール電化をやめたマンションが増えているけど、
オプションでいいからコンロは選択性にしてほしいね。

[157: 匿名さん]

＞１５６

はい。それ東京電力の調査ね。

[158: 匿名さん]

>>157
電気屋の調査だとまずいの？

ガスに向いた作り方で作ったチャーハン（世の中ほとんどガスなので基本これ）、
IHに向いた作り方で作ったチャーハン（IHは少ないし使い方も独特なので要レクチャー）
を比較できる場なんてそんなにないでしょう。

追加で、IHでまずく作るのは、IHに向いた高価なフライパンなどを揃えず、
「IH対応」レベルの安物フライパンを使っている貧乏人が作るような場合。

家庭用の火力はIHの方が上。こんなの使えば1日で分かる。

[159: 匿名さん]

ティファールでもIH対応のステンレスフライパンは3万近くするけど最適でもそれくらい用意しなきゃね

[160: 匿名さん]

156さん
オール電化でも調理器だけはガスコンロにしたい人はいても、
非オール電化住宅で、キッチンだけわざわざIHにしたい人は少ない気がします。
それにしても、IHの料理がいまひとつなのは鍋に原因があるとは気づきませんでした。
家の鍋は全てIH対応レベルなので、買い替えを検討してみようと思います。

[161: 匿名さん]

うちのはIH対応ですけど、700円でしたよ。
１７ｃｍと２６ｃｍセットでも2000円以下。

フライパンは焦げ付いちゃったりするから、安いのをどんどん買っていくほうが良いと思うよ。
圧力鍋は3万くらいの良いものがいいです。ﾌｨｽﾗｰが好み。

フライパンにお金かけるって意味がさっぱり分からないです。

[162: 匿名さん]

この辺に住むとなると、買い物はイオンなんでしょうかね。
マインマートって聞いた事ないけど、個人経営のスーパーマーケットでしょうか。
あと、ここはパルシステムが近くにあるけど、契約していない場合
営業さんによるセールスがしつこいかもしれません。
どうやらノルマがあるらしく、最近はドライバーさんまでセールスに来るのよ…。

[163: 匿名さん]

>162
マインマートはとてもお安い酒屋（ﾁｪ-ﾝ店）で、主に東京･神奈川でシェアを持っています。
http://www.minemart.co.jp/corp/top.html

[164: 匿名さん]

最近はニトリとかでもIH対応のフライパン、鍋は沢山売っていて、
しかも安いよね

それほど、IHが増えてきてるって事だよね～

でも、IHってなんか使いにくいんだよね。

[165: 匿名さん]

辰巳商店街
・マインマート
・ローソン
・ポプラ
チェーン店　横並び隣接には驚いたよ。

[166: 匿名さん]

155さん
>中華料理は特に火で調理した方がおいしく出来そうな気がします。
わかります。強火で中華鍋！っていうのがおいしくできそうな感じがしますよね。
でも実際はガスよりもIHの方が火力があるということなので、IHの方がおいしい中華料理が
できるのかもしれませんね。私も慣れるまではなべを振って調理してしまいそうです（笑）

162さん
パルシステムの営業って、マンション内まで来たりしますか？

[167: 匿名さん]

最近、ＩＨが増えてきていますが、
このマンションって、ピピッとコンロですよね。
お鍋を買い替える必要がなくてよかった。。。
ティファールのフライパンやお鍋は、
高いけど、使い勝手いいですよ。

[168: 匿名さん]

>>162さん
イオンの他に深川ギャザリアがありますね。ヨーカ堂が入っているので、
イオンより利用してしまいそうです。

>>163さん
マインマートでは宅配もやっているので便利ですよね。お酒・ビール系は重たいので…

>>167さん
ここはピピッとコンロですね。お鍋振り回しても大丈夫なのでホッとします（笑）
わが家でもティファールのフライパンやお鍋はよく使いますよ。
セットで安く売っている時もあるので、その時に思い切って色々と揃えてしまいます。

[169: 匿名さん]

>>166
フライパンの大きさに対して材料を少なめにするのがIHで炒め物をする時のコツの1つだそうです
IH用にフライパンを買い換えるときは今までより大きめにしたほうがいいのかもしれませんね。
あとIHだと極弱火でも安定しているので煮物に関しては慣れとか関係なく調理しやすいそうです

[170: 匿名さん]

なぜこのスレがIHで賑わってるの？？？

[171: 匿名さん]

ちょっと前に話題にした人がいて、その流れです。

[172: 匿名さん]

キッチンや、浴室などの設備が充実していますね。
予定最多価格帯は、４０００万円とのことですが、
このあたりの相場からすると、魅力的な価格になっていますか？

[173: 匿名さん]

設備関係だとミストサウナが気になるかな、乾式と比べると家庭用ってイメージが強いんだけど
使用感はどんなもんなんだろ。

[174: 匿名]

展示場のミストサウナは三段階の切り替え式の物が有りました。
弱くすると服も濡れない細かいミスト。
1番強くすると霧のシャワーのように気持ちの良いひとときを満喫できそうです。
予想以上お値段以上のミスティです！

[175: 匿名さん]

>165さん
ローソン以外聞いた事がないなぁ。
酒屋とコンビニ、似たような店舗が隣接しているのかな？
そう言えば辰巳商店街は、ちい散歩で放映されたそうですね！
番組でも紹介されていた東京リバーサイドスイーツが気になります。

[176: 匿名さん]

>>174
ここのミストサウナの三段階の切り替え式というのはミスとの強弱の三段階なんですね。
東京ガスのHPでは低温、中温、高温の紹介がされていたので、てっきり温度だと思ってました。

>>175
165ではないですが、都営辰巳一丁目アパート団地のサイトを見ると隣接している写真が載っています。
↓4枚目の写真
http://codan.boy.jp/danchi/tokyo23/TOEI_tatsumi/index2.htm

[177: 匿名さん]

＞172
キッチンの「浄水器一体型シャワー水栓」というのは今時当たり前でも最初からあったほうがいいですね。うちの実家は浄水システムは後付なので場所をとっていてビジュアル的にはすっきりしないなあって思ってました(汗)

[178: 匿名さん]

>>174
情報ありがとうございます、参考になりました

今の時期だとあまり使う機会もなさそうだけど、冬場はいいですね。
変な表現ですが「全身が潤う半身浴」って感じですかね。

[179: 匿名さん]

ミストサウナいいですね。お肌も潤いそうだし。
美容に興味がある人にはいいんじゃないでしょうか？

[180: 匿名]

夏のミスティは風呂あがり最高です。
サラサラのスベスベですよ！

[181: 匿名さん]

総戸数232戸に対して駐輪場が471台、一家族につき2台分あって+レンタサイクルが7台
自転車に関しては結構満足度高いけど
駐車場が100％じゃないのがちょっと残念、この辺だと買い物にも車で出た方が便利そう

[182: ご近所さん]

豊洲のガスの科学館の横にあるニッポンレンタカーの営業所の隣に
東京建物がモデルルーム（らしきもの）を建設中です。
道向かいのシティタワーズ豊洲のモデルルームに比べるとかなり小規模なものですが。

ひょっとしてこれがブリリア辰巳のモデルルームでしょうか。

[183: 匿名さん]

ミストサウナいいですね。

でも、掃除が大変そう（カビ等）って思ったのですが
ここは浴室乾燥機ついてるんですか？

[184: 匿名さん]

>176さん
商店街の写真拝見しました。
商店街と言っても、この辺は団地の1階に店を構えているんですね。
ローソンですら昭和レトロの雰囲気が漂いまくりで素敵です・・・。

>181さん
ここはカーシェアもあるようですが、1台だけですもんね。
必要だからと100％に設定すると空きが多く出た場合
管理組合の会計が破綻してしまうし、難しいところですね。

[185: 匿名]

ミストサウナはガス浴室乾燥機と
一体型ですよね。
最近は皆抗菌だと思いますが
後で水をかけて冷やしてあげれば
なお良しですかね？

[186: 匿名さん]

>>183
浴室乾燥と一体型のやつですよ
http://home.tokyo-gas.co.jp/living/misty/index.html

私もカビは気になりました、浴室側じゃなく乾燥機側の方ですが
内部がカビた状態でミストサウナ使ったら体に悪そう、お手入れが簡単だといいですね

[187: 匿名さん]

>>182
そのようです

[188: 周辺住民さん]

いつまでたっても床の仕様が出てこない。

[189: 匿名さん]

床なんて変えてしまえ。
どうせ直床ですよ。

[190: 匿名さん]

186さん
ミストサウナ付だからこそ、私もカビについては気になってました。が、186さんにリンクしていただいていた東京ガスのサイトにメンテナンスについても書かれていますね。参考に読ませていただきました。普段のお掃除についても、1ヶ月程度を目安にフィルター掃除を中心に行うくらいのようで…自分で簡単に出来そうな感じですね。カビについても、普通のお風呂と変わらないようで、逆に浴室乾燥が付いてる分いいのかな～なんて思いました。ミストサウナを利用したらこまめに浴室乾燥を心がけるといいかもしれませんね。