Brillia辰巳 CANAL TERRACE Part 2

[匿名さん]

東京建物と日本土地販売による話題のマンション、ブリリア辰巳キャナルテラス。
東京駅12分圏内の湾岸地域でありながら60平米台が3300万円台からと魅力的な価格設定の大規模物件です。


約束事
１．客観的事実以外の、地域を貶めるような書き込みは禁止。
２．他者の意見は尊重する。
３．荒らしはスルー。反応するアナタも荒らしです。

所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4、5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85m2～103.61m2
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[522: 匿名]

団地がタワーになったら、分譲の方が都営に見えちゃう。

[523: 匿名さん]

＞496

同店は事故の経緯などについては開示しないとしている。警視庁築地警察署によると、店は客との示談交渉を進めており、無線機に転落防止用のストラップをつけるとしている。

なぜ5月の事件が今頃ニュースに・・
裏でなにがあったのかなー
死ぬのと、怪我ではちがうからね＝
日本語理解しようよ
＞496　がんばれ！！

ま、こことは関係ないけど。

ベランダにお布団干すのは危険だよ。

[524: 匿名さん]

近くのトーアとかいうマンションも外観は団地っぽいけど、
値段的にはどうなの？
あそこが中古でいくらかで、ここの資産価値が読めると思うんだけど

[525: 匿名さん]

江東区では都営団地を「邸宅」と呼ぶんですね。はじめて知りました。さすが江東区。

[526: 匿名さん]

＞524
3DKで1000万円台後半

[527: 匿名さん]

■モア・ステージ辰巳
価格 ：3,400万円
間取り ：3LDK
専有面積：65.92m2
築年月 ：1998/08

築10年で坪170万円の立地か。。。財閥系だしね。

http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=13&md=...

[528: 匿名さん]

>527

長谷工売主物件と比べるのは可哀そう。でも、駅から遠い立地の割には、共用設備が充実していないから、いまいち割安感がないんだよね。。

[529: 匿名さん]

>>タワーにしちゃえばいいんですよ。
>>タワーにあこがれちゃうような人、結構いそうじゃないですか（笑）

あこがれちゃう人は沢山いてもタワーが立ち並べばかなり危険。住む人がどんな感じの方々かわからないけど。タワーにしちゃえばいいとは思わないけど、街並みはきれいな方がいいにはいいよね。

>>辰巳再開発の話ってあるの？
そういう話、完全にないってことはないと思う。
http://www.city.koto.lg.jp/pub/faq/faq_detail.php?fid=601

[530: 匿名さん]

でもWコンフォートを買う勇気のある人が成功したんだよね。
安く済めればいいって気楽に考える人が得するみたい。

[531: 匿名さん]

辰巳と豊洲・東雲の大きな違いは地権者の存在だな。
辰巳は相当揉めそう。

団地住民は全員最上階にしろとか普通に要求しそうな感じ。

[532: 匿名さん]

地権者って東京都のこと？

[533: 匿名さん]

>>530
こことの感覚とは違うと思うよ。Wコンは日本最大(当時)・地所・タワー・その上で安かった
倍率も相当なもので全戸即日完売。勇気があっても買えなかった多数でした。

[534: 匿名さん]

>>531
そんな感じの住民ですか…。
それは揉めるどころか、まず無理でしょうな。

[535: 匿名さん]

どうこう言っても未来しかありませんからね。

[536: ご近所さん]

以下、ソースなしの笑い話。

>>529氏がリンクを貼ってくれていますが
２０年近く前に一度話が出たものの、
当時は建て替え反対派の住民が多く頓挫。

それから２０年近く経ち、
建物の老朽化・住民の高齢化により、
現在は建て替え推進派の住民が多いのでは・・・。

>>509氏と似たような話は聞きますよ。
聞いたのは、団地の中でも初期に建てられた棟の建て替えの話です。
該当する住民に説明があった……という噂(笑)ですが。
まぁ、妄想乙、と笑って下さい。
（タワーの話は知りませんが、トミンタワー東雲の低層階が
　都営住宅なので、都民＋都営の話なのでしょうか、、）

しかし、>>500氏が言うようにこれから先２０年も、
何もないかも知れませんね。

下らない話で失礼しました。

[537: 匿名]

一目惚れって言葉がある。
あれこれ悩むなら買わないこと。

[538: 近所をよく知る人]

建て替えると家賃が今よりも高くなる事を危惧して結構反対多いよ。

[539: 匿名さん]

寄せていけば大丈夫。

[540: 匿名さん]

>>529のリンクを見ると、もう時期的に建替え必須な感じになりつつあるのかな…。
辰巳の発展がそれで大きく進めばいいな。

[541: 匿名さん]

どちらにしても10年以上先の話だよね