Brillia辰巳 CANAL TERRACE Part 2

[匿名さん]

東京建物と日本土地販売による話題のマンション、ブリリア辰巳キャナルテラス。
東京駅12分圏内の湾岸地域でありながら60平米台が3300万円台からと魅力的な価格設定の大規模物件です。


約束事
１．客観的事実以外の、地域を貶めるような書き込みは禁止。
２．他者の意見は尊重する。
３．荒らしはスルー。反応するアナタも荒らしです。

所在地：東京都江東区辰巳1丁目3番4、5（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.85m2～103.61m2
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート

[321: 匿名さん]

この辺は釣りスポットになっているようですね。
辰巳・釣りで検索したらいろいろ出てきました。

[322: 匿名さん]

辰巳だけを見ると色んな面で少し不満が残るけど
東雲や豊洲など便利な地域が周辺にあるのがいいですよね
特に東雲のイオンなどは自転車でも十分に行ける距離だし

[323: 周辺住民さん]

いまどき自転車も室外機も物干しも
すぐ錆びるような材料で作っていないからか
特に身の回りで錆びに困るようなことはありませんよ。

確かに都営団地の建物を見ると手すり・ベランダが錆びていますが
新しいマンションでしたら
そんなに心配するほどではないと思います。

隣のトーアは築３０年ですね。
パッと見、そんなに劣化していないように見えますが
どうなんでしょう。
トーアの住民さんがいらっしゃったら
教えていただきたいです。

[324: 匿名さん]

隅田川の吾妻橋より上流でも、クラゲはたくさんぷかぷかしてますから、めずらしくないでしょう。

公団の方とか、ここ見ていないのでしょうか？
ご意見、お聞きしたいです。

[325: 匿名さん]

釣りスポットとなると釣り人のマナーが気になる。
釣り糸のこんがらがったのとか仕掛けほったらかしたりしてないかな？
餌の臭いとか魚臭いとかない？？

[326: 匿名さん]

夢の島のヨットハーバーが近いから、マリンスポーツが好きな人には最適じゃない？

[327: 匿名さん]

湘南に比べてずいぶん通勤が楽になりますねｗ

[328: 匿名さん]

>311さん
煙が出る工場なんて近くにありましたっけ？

排気ガスの影響か、夢の島の焼却場からか、海又は内陸部から運ばれてくるのかわかりませんが
砂埃は確かに多いですね。ベランダや網戸や窓が真っ黒になります。
月に一度、高圧洗浄機で掃除するとラクですよ。

[329: 匿名さん]

>>287
スーパービバホームの２階の文化堂、品揃えに問題はないですよ。

日替りで色々と特売やっていますし。

でも手前に東雲イオンがあるので、そちらに行く事の方が多いかも。

[330: 匿名さん]

>328
毎回思いますが、ちゃんと文章読んだほうがいいですよ。

過去に湾岸に住んだことがありますが、特に気になりませんでした。
江東区ではありませんが、塩害より工場の煙とか道路の埃がひどかったです。

ね、辰巳の悪口ではないでしょ。

[331: 匿名さん]

工場は無いです。

[332: 匿名さん]

この辺の幼稚園は相次ぐ高層マンション建設の影響で、狭き門となりつつありそうですね。
HPには、こういった子育て情報の充実も望みます。
キャリナーゼナビに紹介されている「コッコイーナ」と言うマッサージサロン。
施術の間、別室で子供を預かってもらえるんですね。これは助かります。
保育料は必要となりますが、育児中のママさんで利用したい人は多いと思います。

[333: 匿名さん]

ここの通学区域の小学校は辰巳小学校なんですね。

第二小学校がすぐ近くにありますが、このあたりはお子さんが多い地域なんでしょうか？

[334: 周辺住民さん]

>333さん

本来は第二辰巳の区域ですが
今現在の住民登録で第二辰巳は定員になっているのかもしれませんね。

辰巳小の方が生徒数が極めて少ないので
新住民は辰巳小になるのかも。

もうすぐ有明小・中も開校しますから
湾岸地域の学区編成が変わってくるのかもしれません。

生徒数・クラス数等は江東区のHPや
それぞれの小学校のHPに記載されていますよ。

[335: 匿名さん]

辰巳小学校は１学年１クラスの学校なのですね。
学校のＨＰがあったので見てみたのですが、
ブログもあってよく学校の事が判っていいなと思いました。

[336: 匿名]

小学生から私立にいく家庭も増えてきてますからね。マンション建設によって生徒数は増えそうですね

[337: 近所をよく知る人]

この立地にこの仕様。
絶対額的に5000万以上出す人がいるのかな。
感覚的に4000万前半くらいまでは、諸々の我慢をして、ここでこの広さならいいか・・・という判断もありそうだけど。
プランニングに無理があるんじゃないかな。

[338: 匿名さん]

＞337
同感

[339: 匿名さん]

304さんの言う、大雨の後の運河からの磯臭さが気になります。磯臭さがどれほどのものか…。
たまにどぶ川などの臭いが問題視されることもありますが、それとはまた違った臭いですよね…きっと。
海の匂いが好きな人には大丈夫な程度ならいいですが、どぶ川と張るくらいの臭いはキツイ。
塩害はなさそうとの話ですが、それだけ臭いもあると多少なりとも影響ってあるんじゃないか
と思ってしまいますね。

[340: 周辺住民さん]

雨の後の神田川のドブ臭さに磯の風味が加わった感じです。
かなりきつい臭いですが、そう頻繁に臭うわけではないので
我慢できる程度ではあります。

ちなみに昨日の雨程度では臭いませんよ。
台風やゲリラ豪雨の後だけです。