BELISTA（ベリスタ）東長崎

[物件比較中さん]

西武池袋線「東長崎」駅徒歩2分、都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分。
BELISTA（ベリスタ）東長崎ってどうですか？


売主：藤和不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[38: 匿名さん]

なぜＨＰにモデルルームの様子を載せないんでしょうか？

[39: 匿名]

我が家は購入を迷いましたが、今回は見送りました。
椎名町に5年住んで東長崎の駅近に魅力がありました。
でも。
部屋内にはりがすごい出ていたり下り天井が目立ち部屋に圧迫感を感じました。サッシの高さも低いのが気になりました。
部屋が狭いのと収納性が低いのが気になりました。

また車の出入口にはシャッターがなく誰でも入れるのが防犯上どうなのか？
防犯カメラ9台設置と担当の方は言っていましたが、何か起こってからじゃ遅いのでは？
と思いやめました。かなりコストを押さえて狭い敷地に建てている印象でした。

[40: 申込予定さん]

意外と人気あって、第一期で８割方申し込みあったようです。
来週契約会ですね。

[41: 匿名さん]

抽選会はどんな様子だったんだろう？

[42: 申込予定さん]

No.38さん

SUMOのHPで見れますよ。

http://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ010FJ100/?nc=66398891&ar=030&am...

[43: 匿名さん]

もう、ビルトインオプション決めた方いますか？

[44: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[45: 匿名]

契約した方はどこが一番決め手だったのでしょうか？

[46: 匿名]

東長崎駅徒歩2分、池袋まで5分、2駅2路線利用可で落合南長崎駅まで徒歩8分という都心へのアクセスの良さ。加えてスーパーや古き良き商店街が近くにあり、生活利便性がある割には比較的静かな住環境。最後に価格でしょうか。

[47: 匿名]

やはり駅徒歩２分の立地でありながらこの価格でしょうか。駅前商店街の雰囲気も良く、住み心地がよさそうな感じがしました。完成が楽しみですね。

[48: 匿名]

我が家も同意見です。駅2分というこれ以上ない立地ながら、幹線道路などない比較的静けさの保たれる環境。またすぐそばにスーパー、パン屋、本屋、銀行、ドラッグストアなど日々の生活に欠かせない店舗が近くにあること。最先端ではないが、充分な設備が備わっており、適性価格だと判断したから。

[49: 匿名さん]

ここはお得感あったね！！
西武線だけじゃなく、大江戸線も使えるのがポイントかな。

[50: 匿名]

選んだ方は部屋の狭さとか天井の低さとかは妥協したのかしら？
やはり駅近ですか。

[51: 匿名]

部屋が狭いとは思いませんでしたし、天井高も特別低いとは思いませんでした。部屋が狭いとおっしゃいますが、床面積があれくらいなら普通ではないですか？考え方は人それぞれです。

[52: 匿名]

我が家は２LDKにしましたが、玄関からの廊下の簡素化、横長リビング、と無駄の無い間取りは他には無かったような気がします。天井も一部下りはありますが、圧迫感は感じられませんでしたよ。

[53: 匿名さん]

天井高はリビングや各部屋とも2.5mと標準的な高さだと思われます。
収納率もモデルルームで8～9％程あったと思います。梁や下がり天井は少し気にはなりましたが、立地とそれに見合っていると思われる価格を優先した感じでしょうか。

[54: 匿名さん]

決め手はやはり徒歩2分！！！商店街の雰囲気も良かったです。東長崎駅もキレイですね～。本当に早く完成して欲しいです！！！

[55: 匿名]

近いうちに完売するでしょうか？完成が楽しみですね。

[56: 匿名さん]

近いうちに完売するでしょうね。私も楽しみです！

[57: 匿名さん]

近いうちに完売したらどうしましょうね。私も楽しみです！

[58: 匿名さん]

サイトが更新されましたね。
高層階は意外と眺望が良さそうです。

[59: 匿名]

残りあと何戸でしょうか？

[60: 匿名]

物件概要には４戸となってましたね。好調ですね。

[61: 匿名さん]

まだ最上階余ってましたね

[62: 購入検討中さん]

全部で残り８戸くらいでは。
最上階はCタイプですか？Bタイプは完売でAタイプも上層階は完売してるようですので。

[63: 匿名さん]

うちにきた案内ですと最上階Cタイプですねー

[64: 匿名]

Ｃタイプ最上階ですか。なんとか決まりそうですね。Webもかなりバージョンアップしましたね。より現実味がでますね。

[65: 匿名さん]

最上階で4900万なら悪くないですね。まだ空いてるかな

[66: 匿名]

年内に完売できるのでしょうかね？

[67: 匿名さん]

年末年始は不動産も動きづらくなるからどうだろうね

[68: 匿名]

駅周辺のお酒のおいしい食事処のお勧めありますか？
ご存知の方教えてください。

[69: ご近所さん]

東長崎に住んでおります。
隣駅の椎名町、江古田に比べると、飲食店が少ないのが
やや残念なのですが、逆にどこも混み過ぎ！ということは
ありませんので、家族や友人と、また一人でも、ゆっくり
食事ができます。

【鉄板焼　山海宛】
http://r.gnavi.co.jp/g419902/

【中華調理　普天河】
http://r.tabelog.com/tokyo/A1321/A132101/13110880/

【フレンチ・イタリアンほか　Restaurant C’EST BIEN】
http://r.tabelog.com/tokyo/A1321/A132101/13012427/

【鰻　鰻家】
http://r.tabelog.com/tokyo/A1321/A132101/13012445/

【居酒屋　辰味】
http://r.tabelog.com/tokyo/A1321/A132101/13046750/

[70: 匿名]

→６９さん

たくさんの情報ありがとうございます！！

[71: ご近所さん（69）]

＞70様

いえいえ、また何かありましたら何でもお気軽に　＾＾）

個人的な感覚なのですが、池袋の雑踏を通り抜けて
西武線に乗り、各停で5分ほど、この駅に降りると、
なんかホッとするんですよね。。。

ほかには、仮に終電逃しても、池袋から歩いて帰れる距離に
あることが、大変助かっています。
（天気の良い日は、池袋まで散歩しながら出かけることも
　多いです）

それと、出かける方面によって、複数の駅が利用できます。

都営大江戸線　落合南長崎（徒歩圏内）
東京メトロ有楽町線・副都心線　要町・千川
（自転車もしくは徒歩でも可）

[72: 匿名さん]

西武線に乗り換えるとホッとしますよね。
雰囲気もＪＲや地下鉄ほど殺伐としていないのと
朝、池袋駅に入る直前の車掌さんが
「いってらっしゃい」とアナウンスするのも良いですよね。
西武ってリゾートホテルが本業みたところもあるので
他の私鉄とはちょっと違うのかもしれませんね。


蕎麦で有名な長坂の翁はもと東長崎でやっていたんだよね。
他にも本田宗一郎が通っていた鰻屋もあるね。

[73: 匿名]

確かに東長崎は住みやすそうな街ですよね

[74: 匿名さん]

残り３邸になりましたね。

[75: 購入検討中さん]

2LDKのお部屋はすべて完売したようで、
売れ行きの早さに驚いていますが、
買われた方のご家族構成はどのような感じでしょうか？

当方、既婚ですが、まだ子供がいないため、
二人で住むには2LDKで十分だと思いますが、
もし子どもができた場合大丈夫かな、という気がしています。

[76: 匿名]

子供一人ならいいんじゃないですかー
二人はあの広さは狭いでしょう。

[77: 匿名]

契約された方、ローンはどのようにされましたか？

[78: 匿名]

東長崎の商店街はどうなんでしょうか？
八百屋さんは安くて良さそうな感じでしたが、、、。

[79: 匿名]

ローンは民間の変動とフラットの固定とのミックスで検討中です。
何がベストなのか今ひとつわからないですよね。

[80: 匿名さん]

残りは何邸でしょうか？
それにしても、売れ行き好調でしたね。

[81: 匿名]

商店街はこちら側は松屋、とんかつのテイクアウト、八百屋、花屋などありますね。あちら側にも八百屋、お鮨のテイクアウト、和菓子、肉屋など踏切を渡るだけで随分使えそうですね。こちらはコストパフォーマンスというかお買い得物件でしたね。

[82: ビギナーさん]

今年よりマンション探しを始めました。23区内、都心へのアクセス、駅近、価格等のバランスを考えると、まれに見る良い物件だと思います。近辺の新築マンション情報あれば教えてください。

[83: 匿名]

あと２邸ですね。Ｃタイプ12階ですか。眺めいいだろうなぁ～。

[84: 入居予定さん]

住民版スレ立ち上げました！！よろしくおねがいします！！

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142944/

[85: 匿名さん]

完売しましたね。

出遅れてしまい、買えませんでしたが、
かなりお買い得物件でしたね。

[86: 契約済みさん]

今回の地震の影響がかなり心配です。
現場を観に行かれた方いらっしゃいますか？
状況をおしえてください。
私も今週末に観に行く予定です。

[87: 匿名さん]

ちょうど今日、この前を通ったので見てみましたが、
外から見た限りでは大丈夫だと思いますよ。
（まだ緑の幕が張られているため、建物内部まで見ることは
できませんでしたが…）
近年竣工した豊島区の同じBELISTAに住んでおりますが、
外壁・内部ともくまなくチェックしましたところ、
全室窓ガラス一枚たりとも割れておらず、
壁の損傷も見当たらず、しっかりできていると感じました。
揺れの程度もかなり低減されている感じがします。
（もっとも、私の見た範囲内ですので、もし損傷を受けた方
いらっしゃいましたらご容赦くださいませ。。。）
今回の震災で、皆様色々なかたちでご苦労なさっているかと存じます。
買いだめをしない、節電を心がけるなど、身近なところから
始めていきたいと思っております。
元々、この街が好きだったので、住み続けることに決めたのですが、
商店街の皆様、住民の皆様、また同じマンションの方々、
変わらずとても親切で、有難く思っております。
いつまでも住みよい地域でありますよう、私も努めて参りたいと
改めて感じさせられております。