タワーマンション派vs低層マンション派 パート２

[匿名さん]

続きです。

タワーマンションの眺望、低層マンションの落ち着いた佇まい。
どちらも魅力ありと思います。
どちらのタイプも捨てがたいと思いますが、こだわりを聞かせてください。

前スレッド：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6243/

[501: 匿名さん]

1年単位で見ればこの程度の変動はあるでしょうね。
また上がってきてるようだし。
5年、10年スパンで見てるので、実感は多少下がったけど、まだあまり変わりなしという感じかも。
1年単位だと想定範囲内という感じですかね。

[502: 匿名さん]

固定資産税も下がるかな？

[503: 匿名さん]

世田谷が下がるならみんな待つよね。
都内タワーの予算じゃ世田谷の高級低層は買えないけど。

[504: 匿名さん]

世田谷のいいとこは下がったり上がったりで、目に見えて下がったって感じではないよね。
たしかに世田谷でも２～３等地はかなり下がってるとこあるけど。
そういうとこ住むなら、別に世田谷でなくてもいいし。

[505: パチンコ命]

実家は、嘗て世田谷区で４５１番目にランクされたことがある高額納税者だった。
パチンコと出会ったのが運のつき、今じゃ家屋敷全て他人様のもの、それでもパチンコ店がない街には住めない。
幸い、パチンコ店がない街はお江戸にはない、おかげで有意義な人生を送っている。

パチンコを嫌悪する輩の気持ちが解せない、マア人間が住んでる所は無理、人間を廃業して猿や鹿と一生に生活するっきゃないな、ご愁傷様。

[506: 匿名さん]

そこまでして北朝鮮に送金し続けるなよ。

[507: 匿名さん]

>>505
斜陽族ですか。で、何で無縁の「タワーマンションvs低層マンション派」板に出没するの？

パチンコは昔と違って、技術や店との駆け引きがなくなって、テレビゲーム化しちゃったからね。上手下手なくやればやるほど負けるようにできている。もそろそろ卒業しなけりゃね。

最近のは、延々とリーチアクションが続いて、外れるパターンばっかりだろう。同じメーカーの台なら、同じ乱数発生アルゴリズムを使っているから、同じような当たり方と外れ方、まともな人間は、飽きてやらなくなったから、今のホールはどこも閑古鳥がないているよ。で、ホールは台の資金回収に釘を閉め、客は出ない店を見切るという悪循環が続いているようだね。

いい加減に止めないと、本当に人間を廃業するっきゃなくなるよ。

[508: 匿名さん]

ここの掲示板何時からパチンコ評論家の広場になったの？

本題に戻ると、私は２０代で自活生活を始め、当初は小田急沿線の低層賃貸マンション住まい、その後仕事も順調に推移、会社家賃持ちの品川の高層マンション生活を約１年、ホトホトいやになったわ。
先ず、人間が住むに耐える高さへの違和感、どぎつい原色ネオンの夜景は出張先だけでケッコウ、大半の住人のライフスタイルの軽佻浮薄さ等々、結局、値が下がり始めたころを見計らい参宮橋の低層マンションを購入、満足満足。

[509: 匿名さん]

>>508
>原色ネオンの夜景
どんな高層？

ここではタワーマンション＝超高層の話をしているんだけれど。超高層で「原色ネオンの夜景」が見えるところってどこだ？

高層は６階建て以上だから、該当するところは多いだろうが。

>大半の住人のライフスタイルの軽佻浮薄さ等々
そりゃあ、「会社家賃持ちの」同じ会社の社員ばかりじゃあないの？

>参宮橋の低層マンション
低層というと1・2階建てを言うんだけれど、ひょっとしてそれは、アパート？

今時の超高層の話とは思えないな。

[510: 匿名さん]

住んでいた階数は２７階だったけど？　高層アパートマニアさん。
参宮橋の住まいは３階、自分のもので～す、残念でした。こんな夜中に冷房もない部屋で重箱の隅をつつくようなことやってるから、いつまで経っても愚図とか甲斐性なしとか罵られるのよ、男として恥ずかしくないの？

[511: 匿名さん]

>>510
そら、あんただろう。

タワーマンションvs低層っていうスレで、きちんと用語の定義が理解できていなけりゃあどうしようもないだろうが。

それで、仕事できるの？客先で自分の商品やサービスの説明がちゃんとできるのかな？

もう一度、用語の定義をしっかり勉強しなおして、自分がどういうマンションに住んでいて、今は低層なのか中層なのか、しっかりと理解してから出直して来られたら如何かな？

[512: 匿名さん]

自分はこ汚い、台所、便所共有の木造アパート（今になってみれば風情があっていいとも思うが）住まいで、高層と低層のマンションの定義をあれこれ考え、講釈する人種というのはそもナニモノ？

田舎から青雲の志を抱き都会には出て来たものの、出番なく、と言って故郷にも帰れず、ただウダウダとボロアパートで惰眠を貪っているうちに歳を食っちゃった流民・・・まあそんなとこなんでしょうね、お気の毒。

[513: 匿名さん]

>>508
>品川の高層マンション
>どぎつい原色ネオンの夜景
>>512
>住んでいた階数は２７階だったけど？

27階に住んでいて、どぎつい原色ネオンの夜景の見えるタワーマンションなんて想像できないのだが。

品川界隈にまず「原色ネオン」が気になるような繁華街はない。そして普通27階だと低くても80mくらいあるから、「原色ネオン」ははるか下の方に見えて、視界に入らないか、小さく見える。

過去にあったとしても、現在は広告規制で、大きな広告は撤去されているよ。

よろしければ、具体的な物件名を挙げてくれないかな？

ちなみに拙宅も品川近辺の超高層分譲マンションの30+α階、会社保有ではなくオーナーだよ。

[514: 匿名さん]

なんだか面白いのが出てきたぞ　(笑)

[515: 匿名さん]

ホント、仮想世界で地上100m近い空中の部屋に住んでるとのたまう仙人のご高説、とくと聞いてみましょうよ、はい！どうぞ。

[516: 匿名さん]

ホント、超高層でどぎつい原色ネオンの夜景が見えるって、まるで安物の米国未来映画の世界だな。窓からすぐの風俗外のネオンを見ながら、地上100m近い空中の部屋に住んでると夢想する貧者のご高説、とくと聞いてみましょうよ、はい！どうぞ。

[517: 匿名さん]

↑それってブレードランナーのことかな。
ブレードランナーは好きだぞ。

[518: 匿名さん]

低層マンションって貧乏くさいの？
私としては麻布・・・せめて世田谷辺りの古くからの住宅街の低層マンションに住みたいと思うんですが。。。
低層の小、中規模マンションのほうが資産性もステータスも上だと思ってた私は時代遅れなんだろうか。

[519: 匿名さん]

別に貧乏くさくはないでしょうし、高級なものならそれなりのステータスもあるでしょう。でも、世田谷の高級住宅街ならば、出来れば戸建の注文住宅が欲しいところでしょうね。

[520: 匿名さん]

麻布、特に元麻布の低層マンションは、日本一高いんですが。

もっとも、最近は、パークマンションを建てるのにふさわしい
だけの立地が、なかなかみつからないようだね。

三菱や野村は、しゃかりきになって建ててるようだけど。

世田谷は、戸建てには向いてるけど、マンションだと、かなり
限定されてくるね。場所によりますな。

[521: 匿名さん]

土地なら探せばあるでしょ。需要がないから建てないだけ。

タワーマンション建てずに、低層を立てればいいだけ。

[522: 匿名さん]

パークマンションが建つようなところに、タワーマンションなんて
建てられないよ。

[523: 匿名さん]

>>513さんからウメタテーゼにも勝るご高説いただけると思ってお待ちしていたのですが･･･。オーナー様だからお忙しいのでしょうかね？

[524: 匿名さん]

イヤイヤあちらサンは今、部屋にこもる熱気と臭気の中で、懸命に高層マンションに住んでいるという想像力を駆使しながら文章を考えていらっしゃるんじゃないかしら・・・デモあの暑さと匂いじゃね。
やたらかき集めたパンフからだけじゃ臨場感も出ないしね。どんなご高説が聞けるのかしらね。

[525: 匿名さん]

品川の27階から、原色のネオンが見えるところってどこ？

[526: 匿名さん]

＞＞525
西五反田か大崎じゃねーの？タワー無かったっけ？

[527: 匿名はん]

>>508
>本題に戻ると、私は２０代で自活生活を始め、当初は小田急沿線の低層賃貸マンション住まい、その後仕事も順調に推移、会社家賃持ちの品川の高層マンション生活を約１年、ホトホトいやになったわ。
>先ず、人間が住むに耐える高さへの違和感、どぎつい原色ネオンの夜景は出張先だけでケッコウ、大半の住人のライフスタイルの軽佻浮薄さ等々、結局、値が下がり始めたころを見計らい参宮橋の低層マンションを購入、満足満足。

>>510
>住んでいた階数は２７階だったけど？

と本人が書いているが、「どぎつい原色ネオンの夜景」が見える品川の２７階のマンションと言うのは大変興味深いね。どぎつい原色ネオン街がどこなのか。27階の部屋で、どの程度隣接しておれば「どぎつい原色ネオン」が気になるのか。興味津々ってところだね。

[528: 匿名さん]

高層マンション評論家、何処へ行った？
もう昼過ぎだぞ、起きろ！

[529: 匿名さん]

蒸された部屋で考えに考えた挙句がこの愚問、大丈夫？
パンフだけでマンション評論家になるのは無理、グルメ屋さんと同じように食いまくってからモノ言わなきゃあね。

[530: 匿名さん]

41 ： 建築家(長屋)：2010/08/27(金) 02:16:30.12 ID:/iq9nhXTP
15階ですがゴキブリがいないのがよいけど 
ベランダが灼熱地獄の強風地獄、植物ソッコー枯れる 
日当たり異状によくて今年の夏は暑かった・・・・・建物が熱いんだもん


27 ： メイド(京都府)：2010/08/27(金) 02:12:19.59 ID:eP1VDDhZ0
２０階でけど　ゴキ　蚊　ハエいる

[531: 匿名はん]

27階で原色ネオンとどっこいどっこいだね。

想像なら何でもかけるわな。

[532: 匿名さん]

8 ： 花屋(東京都)：2010/08/27(金) 02:06:09.15 ID:YisKWzzi0
やっぱり地震来るとすごい揺れるの？
上の階だと２メートルくらい動くって聞くけど


18 ： 建築家(長屋)：2010/08/27(金) 02:09:03.24 ID:R6Wl+R+2P
昔都内のオフィスビル12Fで会議やってたら震度4クラスの地震があって、 
船に乗ってんじゃねーかというくらい揺れた。 
免震構造でビル自体揺れるように出来ているらしいが、根元からポッキリ 
折れるんじゃないかと思ったわ。

[533: 匿名はん]

そうそう過去でも超高層はバンバン倒れたからね。中低層で一階に駐車場があるようようなマンションが安全だね。

[534: ビギナーさん]

>そうそう過去でも超高層はバンバン倒れたからね

どこが倒れたのか　教えて下さい。

[535: 匿名]

>>533
ピロティ構造のどこが安全？
構造最弱だろ(笑)

[536: 匿名さん]

>>533
一階の空間がエアバッグの役割を果たすんだね、わかります。

[537: 不動産購入勉強中さん]

タワーマンションの低層階をあえて選ばれるのはどんな人ですか？　本当は（お金があれば）皆んな一つでも上の階に住みたいのですか？　それとも特にタワーが好きとかじゃなくて、立地でえらばられるのですか？　

[538: 匿名さん]

だいたいの立地と購入価格で検討してたマンションの上がたまたま無駄に伸びていた。

[539: 匿名はん]

豊洲のホテルライクな埋立地の大規模団地より、世田谷のしょぼい２０戸くらいの家族ぐるみで付き合いができて、隣の喧嘩が丸聞こえで、時々醤油を砂糖を借りれる付き合いの方が良いに決まってるだろう。

[540: 匿名はん]

荷物も隣に預かってもらえるし、時には子供の面倒もみてもらえるからね。

[541: 匿名さん]

高層マンションの高い階についてコメントしたいなら、先ず住んでからにしなけりゃ適切なコメントは書けんよ。
自分も含め、友人諸氏もそうだが１～2年住んでみて、やはり地上近くに降りてきた。
理由？言うまでもないがありゃ地震国には向かんよ、それに不自然だよな、そよぐ風、季節の匂い、小鳥のさえずり木漏れ日何もなし・・・出張先のホテルで異国の風景を楽しむにゃいいが、すぐ飽きる。

マア住まいは寝に帰る所と心得てるご仁とか、高い建物を異文化と感じるムキにはいいんだろうがな。

[542: 匿名さん]

俺の中の一番の理想は海を遠目に見渡せる小高い丘の上にある５階程度の低層マンション。
丘の上が海抜５０メートルくらいであれば、４～５階の位置でも地上２０階程度の視界になる。
且つ低層マンションなので部屋と外の出入りも楽だし、風も感じることができる。
５０メートル程度の丘であれば、登っていくのに息切れする事も無いし。
もちろん最寄の駅はマンションから１０分以内の場所にあって欲しい。
そんなとこ、どっかにないかな～

[543: 匿名はん]

27階で原色ネオンがまぶしいところに住めば誰でも嫌になるはな。確かに。

もうちょっと良いタワマンに住んでから、感想を述べたらどうだ。

[544: 匿名]

タワーが高級だなんてデベロッパも言ってない。

高級マンションとは、一等地に少戸数で構成された地代の構成比率が高い低層マンションだけ。

償却されてしまうウワモノ代の比率が高いのはいわゆる割高安物マンション。タワーのことね。

[545: 匿名さん]

匿名はんとやら、オヌシ分かっとらんようだな、そもそも高層アパートの生活スタイル、環境が合わんといってるんだよ、低層派諸君の大半は。
仕様が高級とか立地がいいとか、そんなことは関係なし。
ホテルのようなサービスや設備なんて必要ない価値観で生きてる衆も居るんだということぐらい分からにゃ、未だ半人前だな。

[546: 匿名さん]

そうそう。隣の声が丸聞こえで、窓を開けたら生活騒音が聞こえるようなところでないと、生活感がわかんからね。

ふとんをベランダに干して、ふとんたたきで一日五回30分つつ叩く。これぞ低層ライフの真骨頂。

[547: 匿名さん]

低層はいいよ。ベランダから飛び降りても怪我しないからね。

[548: 匿名さん]

毎朝ゴミ置き場で、同じマンションの住民に挨拶する。この時ほど幸せを感じる時はないね。

[549: 匿名さん]

しかし高い所に住むのが上等な生活だと思ってる奴、考えてみれば路上生活が続ヶばそうも思いたくなるよな。
同情を禁じ得ず、というか哀れを誘うな～今年は暑くてよかったな、が、残飯はすぐ腐っちまうだろうから食い物に苦労してないか？　余計な御世話だが。

[550: 匿名さん]

煙も高いところが好きでしたよね。(笑)