タワーマンション派vs低層マンション派 パート２

[匿名さん]

続きです。

タワーマンションの眺望、低層マンションの落ち着いた佇まい。
どちらも魅力ありと思います。
どちらのタイプも捨てがたいと思いますが、こだわりを聞かせてください。

前スレッド：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6243/

[201: 匿名さん]

ウメタテーゼの擁護は、いつも絶妙なタイミングに登場しますね！
お盆休みの深夜にもかかわらず




(笑)

[202: 女子大生]

これをタワーマンション擁護派の言と受け取った訳？
アタマ大丈夫？

[203: 高所恐怖症の路上人]

そよぐ風を感じながら葦の如く右に左、たまには上下もあるかもしれぬ高層マンション生活、これぞ現代人が忘れかけている自然への回帰・・・空中生活に幸多かれ！

[204: 匿名さん]

前から思ってましたが、放置してる家族も無責任過ぎます。
高層暮らしってみんな病むんでしょうか。

[205: 匿名さん]

首都高ってＲＣ造（鉄筋コンクリート）なんですか？
ＳＲＣ造（鉄骨鉄筋コンクリート）だと思ってました。

しかしＲＣがひどく揺れるようになると危険ではないの？
鉄骨の柔性が強度のメインでたわみ揺れるＳＲＣに比べ、コンクリの剛性が強く出るＲＣはあまり揺れ続けると崩れそうな…

[206: 匿名さん]

204意味不明だよ、しっかり書かんかい！

[207: 質屋の娘]

お盆で思うのですが・・・高い所にお住まいの方々のご先祖様はどうやって家を探すの？
戸建てや低層アパートなら、足元が覚束かず天空彷徨ってても何とかなるが・・・さて空中楼閣となるとね、軒先に提灯ぶら下げる訳にもいかないしね。

でも足元スカスカ（これパクリました）同志だから、わざわざお盆に拘らずとも毎日一緒か。

[208: 天使]

築地の３６階に住む老いた天使のカップルです。
ご心配下さってありがとう。

宅のご先祖様はクリスマスツリーが大好きでね、だからお盆の時はこれを飾るのが恒例、盛夏にクリスマスツリーを飾る家はさすがに皆無、だから迷うことなく毎年元気で顔を出すわよ、１２月にも顔を出すのがご愛嬌、かな？

最近下界に降りる機会が少なくて下々の様子が分からないんだけど、ご家業の方大変厳しいらしいわね。
ご同情申し上げます。

[209: 低層マンション居住者]

理解もしていない書物に頼る似非工学士、やたらウエブサイトから拾いまくった資料を臆面もなく引用する似非インテリに比べ、地べたに住まなきゃ商売上がったりの質屋と、天上に住まねば息も出来ない老いたる天使とのやりとりはほのぼのとしていいね。
時に効いてるワサビもいい。

世の中、すべからくこうでなくちゃな。此処では小鳥のさえずりが楽しめて満足してるよ。

[210: 匿名さん]

これからの再開発は、みな湾岸地区ですね。青海地区も大きなイベント施設が着々と建設中ですね。
超高層ビルが建設ラッシシュですし、築地の問題解決しそうですね。
世田谷・杉並・練馬などは、後１０年～２０年で街が死んでしまいますね。
働く人がいなくなるのですから。年金暮らし世代と大学生ばかりけでしょう。
高校以下は親といっしょに湾岸方面にでも移りすむでしょう。
日本の港湾インフラも東京と関西の２極に集中投下されるようですし、東京港湾・羽田空港が起点となり、湾岸
地区の発展に拍車がかかります。豊洲あたりはそれに伴い大きな発展することは時代の流れですね。
内陸地区は、所有者死亡・遺産相続で、さらに１戸当たり区分が小さくなっていき、ウサギ小屋化に拍車がかかり、
再開発はごく一部しかないですね。

[211: 開発業者]

２１０、こうなるとヤケクソだな、可哀そうに売るに売れぬ物件を販売員の甘言に乗せられ買わされたか。
毎晩夜景眺めてても腹の足しにはならんわな～（どういう訳か、地方から上がってきた人は夜景にこだわるんだよな）
夜景でも見られりゃまだ御の字、隣接マンションの窓しか見えないとなりゃ買手はないわな。
こっちもちと寝ざめは悪いが、買うのは本人の意思だからな。

己の価値観がしっかりしてないからこいうことになるんだよ。

他人事ながら同情しちゃうね。どうすんの？今後。

[212: 匿名さん]

>>209
低層マンション居住者？
危険地帯に住む低脳マンション居住者の誤りでは？

[213: 匿名さん]

>>211
老朽一軒家と30年物の中古マンション相続しても、湾岸は買えんはな。

なりすましまでやるようになったら、掲示板中毒も末期症状だな。

[214: 開発業者]

この商売だから高層マンションを売りきらにゃ飯が食えないが、俺はイヤだね。
動力が切れたら何もできない、３０階から地上まで歩けと言われてもな～

途中で何が起こってるか分からんというのも不気味だしな。
それでも買手は居るんだよな、ウハウハだな。
これからはますます東京集中になるから、カモさんカムカムってえとこかな。

[215: 匿名さん]

>>214
似非開発業者は人と協力するのが嫌いなような。

万が一の際は、バケツリレー方式で備蓄を上階に上げればよいだけ。うちは、防災マニュアル整備済みだからね。

まあ、非常用電源もあるから、点検さえ終われば、非常用エレベータの復旧も早いだろうが。

開発業者がそんなことも知らないわけがないと思うのは、私だけだろうか？

消費者は、地域の安全性、地盤、構造、設備、将来の発展性など色々なものを厳しい目で吟味した結果、湾岸に流れている。これが現実なんだけれど。

[216: 開発業者]

そういえばこの間こんな客が来たよ。
上品そうな７０代と思しき老夫婦、夫婦そろって花火が好き、商売は息子に譲ってこれからは悠々自適、ソコソコ金もある、そこで長年の夢だった、花火を上から見られる所を探してると。

ヘリコプターから見たのが病みつきになり、老い先短い人生、どうせなら我が家の居間から眺めたいと考えたそうな。
豪気だね。

[217: 匿名さん]

>>216
低脳マンション所有者改め開発業者か。

普通は開発業者は、直接販売しないんだが、そんなことも知らないな。

売れない一軒家と老朽マンション抱えて、今日も仕事にあぶれて、大変そうだな。

[218: 開発業者]

バカだね、間抜けだね、高層マンションの火災時にバケツリレーだ？　非常用電源だ？その源は何なんだ？
危機的状況になりゃ低層も高層もないが、最後にモノ言うのは自分で動けること、機械に頼っても裏切られるぜ。

マアあんたの人生だ、お好きにやんな。

[219: 匿名さん]

この掲示板で異常なほど声高に豊洲を礼賛している人間がいるが、これは同一人物かな？
この人が豊洲を褒めたたえるほど住みたくなくなるとはどういう訳か？　　

石川島播磨があった頃の豊洲とは大違いにはなってるんだろうが・・・

[220: 匿名さん]

>>218
>危機的状況になりゃ
どうすりゃ危機的状況になるの？

阪神・淡路大震災でそんなことになった超高層はあるの？

開発業者がそんなことを知らないわけがないだろうが。この偽者野郎が。

[221: 匿名さん]

>>219
おいおい。今度は匿名さんかい？

>異常なほど声高に豊洲を礼賛している
どのレスかアンカーぐらいふらないと、誰にも何のことかわからんよ？

[222: 開発業者]

モノ知らずはお前２１７だよ。
開発、建設、販売三位一体、これが俺の会社だよ。

もっとも俺んとこは、オマエみたいにカモ面してるがネギしょってないしけた奴は相手にしないがな。

[223: 匿名さん]

>>218
>火災時にバケツリレーだ？

どこにそんなこと書いてあるの？図星のこと書かれて、怒り心頭でパニクってるな。

>>216 には、
>バケツリレー方式で備蓄を上階に上げればよい

と書いてあるだろうが。

[224: 匿名さん]

>>222
>俺の会社

笑わしよんな。

朝の9時40分にここで、必死にネガっている奴の会社ってどんな会社だよ。

>開発、建設、販売三位一体、

お前は、大工の棟梁か？

[225: 匿名さん]

>>219
重度の統合失調症で本物の▲▲▲▲です。

[226: 開発業者]

一体誰が誰なんだろうね。それにしても、誰とも分からない人間の言うこと一つ一つに忠実に応える人というのも面白いね。

さて私は誰？君は？

[227: 匿名さん]

>>226
いよいよ統合失調症のようだな。

自分で自分がわからなくなってら。

[228: 匿名さん]

ここに巣食っている輩は、自分のタワマンの住み替えがうまくいかずにあせっている御仁だから
みなさんあまりいじらないようにしましょう。

[229: サラリーマンさん]

>>205

超高層住宅＝豊洲のタワマンと妄想している不動産業者らしき人は下らないので、構造について掘り起こしましょう。

>>首都高ってＲＣ造（鉄筋コンクリート）なんですか？
>>ＳＲＣ造（鉄骨鉄筋コンクリート）だと思ってました。

素人的情報ですが、橋脚はSRCなんてなくRC造か鋼管の柱では無いのでしょうか？
ただ、橋桁は軽量な鋼桁と重量があるPC桁がありますけどね。

重いPC桁はRC造の橋脚がしっかりしていないと倒れるのは兵庫県南部地震での阪神高速の
橋脚が倒れた事例がありますね。
軽量な鋼桁を使っているRC造の橋脚は倒れなかったけど、桁そのものが外れて落下した事も
ありますし。

超高層住宅は現在、SRC造は殆ど無くなりRC造となっているので荷重も重く、それだけ基礎
がしっかりしていないとなにないのでしょうか？

埋め立て地で道路も鉄道も高架橋は地中深く基礎杭を打設していますし。

[230: 匿名さん]

>>228
開発業者への憑依モードはもう終わったのか？

昨日の文京区も短かったが、開発業者も短かったな。

お疲れさん。

[231: 匿名さん]

豊洲を転売ってのは倉庫目的での購入でもあたらない限り至難の業だね。

[232: 229]

朝起きてLOGを読み直してみると、一般購入者に混ざって不動産業者の営業・ゼネコン関係者・etcと色々
入り交じっていますね。

一般的に営業とゼネコン関係者の方々は『ウメタテーゼ』と言うような、自らの事業を屈辱する
言葉は使わないと思います。

私は豊洲の住民ではないですが、超高層住宅と言うと何故豊洲を集中攻撃するか理解に苦しみます。

考えられることは自分の地域の仲介業務があがったりで豊洲を妬む業者って事でしょうか？

つまり過去に豊洲はIHIを主体とした工業地帯だった。それが撤退したため大規模開発が
盛んな地域である、これは不動産業者としては旨みのある事なので儲かるって事なのでしょうか？

[233: 匿名さん]

>これは不動産業者としては旨みのある事なので儲かるって事なのでしょうか？

損益分岐は超えたので元売業者は無理しないでしょう。
基本的に完了なんでしょうね。
色々と問題抱えてるエリアですし。

[234: 匿名さん]

>>231
今日も全然成りすませなかったな。

昨日は文京区なんて、元東京湾の入り江で河谷底だらけの危ないところ持ち出すから一撃だし、今日は似非開発業者を名乗ったものの、自分で自分が誰だかわからなくなる始末。

豊洲にこだわらずに、埋立地が危ないっていうならば、まだしも同調者がでるのだろうが、「豊洲」にこだわって全く孤立。いつも通りの墓穴掘だね。ネガするのでも、ちょっとくらい学習したらどうだ？

[235: 怪人二十面相]

再び豊洲戦争か？

いいね、大いにやりたまえ。似非工学士も目を覚ましたとみえる。
来年こそ大学入試に成功されんことを祈ってるよ。
でもね、浪人は３年までだな。


それから２３０、人のアゲアシばっかり取ってる人生じゃ将来はないぞ、早く自分のヤサを持ちなさい、高層だろうが低層だろうが。
男一匹、自分の城を持ってこそ一人前、最初はワンルームでもいいじゃないの。
でもこの人じゃ無理かな？

[236: 匿名さん]

あるときは善良な自由民
またあるときは学者
たまたまあるときはユラユラ観覧車好きの女子大生

笑えますね湾岸は。

[237: 232]

>>235

『似非工学士』って、どのアンカーの事ですか？

大学入試？（笑

予想年齢の詮索が大外れしています。

全く若者じゃないけど。

[238: to 236]

>>236

>>笑えますね湾岸は。

湾岸がなければTDRは成功したか？
幕張メッセ、東京ビッグサイト、横浜ランドマークタワーなどの横浜ベイブリッジを中心とする
横浜ベイサイド、京浜工業地帯、京葉工業地帯…etc。

それでも湾岸を妬むなら、そちらの住む内陸部に原発を建設して貰おう。

[239: 匿名さん]

スレ主、大喜び。ご同慶の至りです。

[240: 匿名さん]

>>235
>男一匹、自分の城を持ってこそ一人前、最初はワンルームでもいいじゃないの。

親から相続したしょぼい戸建と大古マンションオーナーが何を言おうと説得力ない。6階建てくらいの騒音のうるさい低仕様高層に賃貸歴が２回で、高層経験を自慢されても、超高層の検討者には迷惑千万。

[241: サラリーマンさん]

>>239

>>スレ主、大喜び。ご同慶の至りです。

どういう意味ですかね？

この匿名掲示板は管理人さん以外絶対に同一人物とは識別出来ない掲示板です。

で、
235＝239であるならば、場合によってはそちらよりかなりの歳上です。

もしそちらが専門家であれば、自白した方が良いです。

[242: 匿名さん]

埋立地のお笑い人気はダントツだね。(笑)

[243: 匿名さん]

>>242
このネガのワンパターン、反論できなくなれば、いつも誰にも理解できない嘲笑、「豊洲」や「ウメタテーザ」の連呼、そして「30年以内に震度6弱の地震が起こる確率が26%の地域が真っ赤に塗られた、確率的地震予測図」か、いつも本編は無視の東京都防災ホームページの被害想定の資料へのリンクの貼り付け、あるいは、開発業者や低脳マンション住民の成りすまし。

もういい加減うんざりなんだけれど。どこまで恥じさらす気なんだろうか。ここまでこけにされて、まだ続けると言うのは・・・。でも、とことん付き合ってやるよ。

[244: 241]

>>243

そういう港湾技術の完全否定者には、関東平野の沖積層も事実上自然の埋め立て地なので、東京スカイツリー、
年々拡張される羽田、横浜ベイブリッジ、TDR、東京ビッグサイト、幕張メッセ、有名スポットのお台場…etc
を出入り禁止にして貰いましょう。

狭い島国・日本なんですから、湾があれば人為的に埋め立てて平野にして面積を拡張しようとするのは、
自然の成り行きなんですけどね。

日本には居て欲しくないと言うか、アジア大陸に移り住め（帰れ！）かも知れません。

もしかして非大和民族ではないか？　と。

[245: 匿名さん]

どこの馬の骨とも分からん衆が、ヒマツブシに御託を並べてる掲示板にそこまでムキになることもなかろうて。
そんなことで血圧上げてたら、命幾つあっても足りないョ。

ご先祖様を迎える準備でもしたら？　本題に沿えば小生は低層派、高所は苦手。因って３階に住んで辺りを睥睨している。（１種住専地区なので）

[246: 匿名さん]

地震調査研究推進本部地震調査委員会
地震ハザードステーションより。

主な海溝型地震

『東南海地震』
平均発生間隔---86.4年
最新活動時期---1944年12月
30年発生確率---60%～70%程度
50年発生確率---90%程度
マグニチュード---M8.1前後

『南海地震』
平均発生間隔---90.1年
最新活動時期---1946年12月
30年発生確率---50%程度
50年発生確率---80%～90%
マグニチュード---M8.4前後

主な断層地震

『関東平野北西縁断層帯主部』
平均活動間隔---13000年～30000年程度
最新活動時期---約6200年前～2500年前
30年発生確率---ほぼ0%～0.008％
50年発生確率---ほぼ0%～0.01％
マグニチュード---8.0程度

『立川断層帯』
平均活動間隔---10000年～15000年程度
最新活動時期約---20000年前～13000年前
30年発生確率---0.5%～2%
50年発生確率---0.8%～4%
マグニチュード---7.4程度


東京湾北部断層地震に関しての最新情報は以下参照願います。

地震調査研究推進本部事務局（文部科学省研究開発局地震・防災研究課）
http://www.jishin.go.jp/main/index.html

東京都防災ホームページ
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/index.html
首都直下地震による東京の被害想定報告書
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html

[247: 匿名さん]

また始まったネ、災害オタクのヒマツブシが。
だから・・・どうしたの？　ナニガイイタイノ？　高層派それとも低層派？
３行でどうぞ！（お相手がいてよかったね）

[248: 匿名さん]

>>247
>３行でどうぞ！（お相手がいてよかったね）

地震は3行で語れません。あしからず。

[249: 匿名さん]

他人に自説を語る時は、先ず結論を述べしかる後その理由を述べること、これは鉄則。
結論だけ読んでその理由まで目を通さぬ人もいる。掲示板なんてそんな輩ばかり、が、標題にはなるべく沿った投書をすべき、これはルール。貴兄に地震のことを問うてません。高層派or低層派？

[250: to 245]

>>245

書いている情報がどこにも技術的な情報もなく人格批判に終わっている。

こういう事ばかり書く人こそ、情報になっていない。