タワーマンション派vs低層マンション派 パート２

[匿名さん]

続きです。

タワーマンションの眺望、低層マンションの落ち着いた佇まい。
どちらも魅力ありと思います。
どちらのタイプも捨てがたいと思いますが、こだわりを聞かせてください。

前スレッド：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6243/

[864: 匿名さん]

高くても売れなきゃ意味がないだろう。

価格が下がっている現実に目をつぶっているから、売れないんだと思うよ。まあ、もう10年くらいは塩漬けにするしかないだろうな。今流行の外国人相手だと、まず分がないしね。まさに新築ビンテージの量産ってところだな。

[865: 匿名]

つまり
都心高層マンションも23区準郊外優良地域低層マンションも、豊洲なんぞ相手にしていないと
そもそも土俵が違うてことだよね

豊洲の人は、どうしても世田谷と比較して欲しいなら二子玉川のあそこと比較してもらいなよ
低層じゃないけどさ　いい勝負できると思うよ

[866: 匿名さん]

＞平均価格も7,396万円から6,399万円台

平均だと、世田谷なら70～80㎡だろ。
この広さでこれ以上高いのは、かなりプレミアムがついてるような地域だろうね。
それでも売れ残り多いかも。

そうでなく高いのは大抵広いんだよ（妙な価格付けの床は除くが）、100㎡以上とか。
数は少ないなりに、値ごろなら売れてるでしょ。
9000万円台以下とかなら、すぐ見なくなる気がするが。

[867: 匿名さん]

有明なら埋立双子の喧嘩でちょうどいい。

[868: 匿名さん]

うん、豊洲対二子玉川はわかる。
似たような好みの人が集まってるだろうし。
豊洲対世田谷全域は無理ありすぎですよ。
世田谷を引き摺り下ろすには、住宅密集地も何もかもすべてひとまとめで世田谷叩きしてるほうが楽だろうけどさ。

[869: 匿名さん]

どこも地震で危険な世田谷と比べて欲しくないってさ。

[870: 匿名さん]

液状化と地震の二重苦はもっとつらそうだねｗ

[871: 匿名さん]

もう少し区全体の危険度を下げてからそういうことを書くべきだろうな。

[872: 匿名さん]

雨が降れば洪水、地震になれば火の海。いくら高級住宅街と言っても、陸の孤島になればまだ良いが、火の海や濁流に飲み込まれたら大変だろうな。

[873: 匿名さん]

>>869
世田谷のほうが何倍もマシだぞ。
脳内の程度は世田谷に高層建てる業者と同じだが。

[874: 匿名さん]

＞火の海や濁流に飲み込まれたら

そういう住宅密集地は、高級住宅地と全然別のところだろｗ
都の防災マップでも見てみなよ。

[875: 匿名]

生まれてこのかた30年余り世田谷に住んでて（結婚後も区内在住）、その間、地震も大雨もあったけど、特に問題無かったな。
数年前の震度５の地震でも、本一冊落ちてこなかったぞ。

[876: 匿名さん]

自分で理解できない資料をはりつけるよりは、単純明快な、東京都の危険度予測図をしっかりと見たほうがよいよ。


確かに「マシ」ではなくて何倍も「マジ」危なさそうだな。

[877: 匿名さん]

世田谷に30年住んで、世田谷の洪水を知らない。大笑いだな。23区でも洪水の多い区の一つだろうが。毎年どこかで浸水被害が起こっているのではないかな？

[878: 匿名さん]

地域の違う人は全く知らないんじゃないの？
浸水被害が起きる場所は限定されてるから。
江東区民は江東区で起きた災害は、みな知ってるとでも？

[879: 匿名]

何だかんだ言っても世田谷区民は町ごと、あるいは丁目ごとにきっちり住み分けしてるよね。
成城と烏山一緒にすんなーとか（そんな人いないと思うけど）、深沢８丁目と５丁目を一緒にすんなーとか、
深沢３丁目でもとある道を境にあっちとこっちでは違いますからーとか。
深沢住みなので地元ネタで申し訳ないけど。
もちろん他の区も同じでしょう。大田区なんか田園調布側と蒲田側では配布される区報が違ったような。
豊洲は江東区だっけ？江東区内での豊洲のポジションは世田谷区だと何処にあたるのかな、相対的に見て。

[880: 匿名さん]

火災合流の中心が湾岸になりそうだな。
高層が作る強い上昇気流に吸い寄せられるのだよ。
燻製になってしまうよ。
ご愁傷様。

[881: 匿名さん]

江東区内での豊洲のポジションは世田谷区だと・・・二子玉川(玉川）と宇奈根を合わせたようなもの？

[882: 匿名さん]

>>880
どうやって湾岸が燃えるの？

運河があるだろうが。

[883: 匿名さん]

まあ次の図を見ればどこが燃えるか一目瞭然だよ。