タワーマンション派vs低層マンション派 パート２

[匿名さん]

続きです。

タワーマンションの眺望、低層マンションの落ち着いた佇まい。
どちらも魅力ありと思います。
どちらのタイプも捨てがたいと思いますが、こだわりを聞かせてください。

前スレッド：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6243/

[583: 匿名さん]

小規模は立地の良い高級物件ばかりだから売れ残りってないね
大規模団地は穴だらけ

満杯なんて都内に一棟もないだろ？

[584: 匿名さん]

>小規模は立地の良い高級物件ばかりだから売れ残りってないね

おもしろいギャグだね。

[585: 匿名さん]

京王井の頭線「池ノ上」駅　徒歩8分
鉄筋コンクリート造・地上4階地下1階建
平成20年12月竣工済
販売戸数/総戸数 3戸/14戸

なんていうのが、ごろごろしているんだけれど。

[586: 匿名さん]

京王井の頭線「池ノ上」駅徒歩2分
鉄筋コンクリート造、地上3階地下1階
平成22年3月竣工済
販売戸数/総戸数 2戸/9戸

9戸しかなくて、2戸も売れ残ったらどうするの？

[587: 匿名さん]

小田急線「世田谷代田」駅　徒歩12分
鉄筋コンクリート造　地下1階地上3階建
竣工済（平成21年4月）
販売戸数/総戸数 3戸/16戸

大規模で売れ残ってるたって、1000戸で10戸とかだろうが。比率で比べたどうなの？

[588: 匿名さん]

小田急小田原線祖師ケ谷大蔵駅 徒歩19分
鉄筋コンクリート造　地上8階建
完成時期 2010年2月26日
販売戸数/総戸数 9戸/33戸

おいおい。4戸に１戸は未入居だよ。いきなりゴーストマンションか。

[589: 匿名さん]

小田急線「成城学園前駅」徒歩5分
鉄筋コンクリート造地上2階地下1階建
平成22年2月5日竣工済
販売戸数/総戸数 6戸/9戸

まさに、低層悲惨って感じだな。世田谷の低層を５千万も出して買おうってのは、今ときおりません。

この3戸の購入者、今頃後悔しているだろうな。

[590: 匿名さん]

小田急電鉄小田原線「成城学園前」駅下車徒歩7分
鉄筋コンクリート造・地下2階地上5階建
平成20年12月25日(完成済)
販売戸数/総戸数 9戸/36戸

今年は平成何年だ？

[591: 匿名さん]

>>583
>小規模は立地の良い高級物件ばかりだから売れ残りってないね
>大規模団地は穴だらけ

>満杯なんて都内に一棟もないだろ？

調べればすぐわかる嘘を書いても賢明な消費者はだまされません。

[592: 匿名さん]

束で売れ残ってる高層



まさに二束三文

[593: 匿名さん]

>>592
>束で売れ残ってる高層
具体的例を示してくれたら納得するよ。

1000戸で10戸残ったって1%、世田谷の2割から6割と異常な売れ残り方と比べてどうなんだろう？

>まさに二束三文
それは世田谷の>>585-590のことだろう

[594: 匿名]

せっかくの世田谷でタワーもイタいですけど
湾岸一帯のほうがその何倍もありそうですが。

[595: 匿名さん]

高層も低層も。売れなくてヤケのやんぱちダメ販売員同志の罵り合い、唾まで飛んできそうだな。
こんなとこでケンカしてないで仕事に精だしな、唾飛ばす相手が違うだろーが、このボケ共！（これは上司の代弁）

[596: 不動産購入勉強中さん]

基本は人より上に居たい人の性＋耐震技術向上による不安低下＋何といってもトレンド。ご自分の無いかたにとっては、なんといってもトレンドは重要な判断要素。それと住所かな、しかも流行の。　これがあれば、自尊心は保たれる。　2年以内であれば、「どこすんでるの？」「えーっと一応（これ大事)、豊洲のタワー」、「へーすごい！」「いやー、景色はいいけど、風は強いしろくなこと無いよ。まータイミング的に安かったし（これポイント)」という会話がなりたつ。　最後に守るべきことは、7階以下の人は、「階は決して言わない、書かない、絶対招待しない。」25階以上の人は、「必ず階を言う、書く、嫌がってても家に呼ぶ」。これを守れば幸せなタワーライフが約束されます。　

トレンド強化をたくらむ販売員より（当然、成りすましですよ）。自分を持っている方には、タワーはなかなか売れませんぜ（とほほ）。

[597: 匿名さん]

>>594
>せっかくの世田谷でタワーもイタいですけど
>湾岸一帯のほうがその何倍もありそうですが。

「ありそう」というのなら、例示してくださいな。

湾岸に住んで満足する人が多ければ、それでいいでないの。中低層は忘れて、売れるものを売ればよいだけだろう。あとは、買った人の自己責任＋デベとゼネコンの責任。

[598: 匿名はん]

No.596
あたりまえだろ あんな首都漂流難民ホイホイ。
煙の如きトレンド(笑)好き自分無しミーハーな上空お上りさんもいずれ地に足の着かなさ過ぎる空間に嫌気がさして
金持ってるやつは降りてくるよ。それか当初からセカンド、サードハウス目的か。
無けなしローン派はずっとお上り当初の満足感を肯定しながら暮らし続けろ。あまりベランダから地面は見るなよ。
いずれ地震大国日本の来たるべくして来たる一発でバベルの塔を地で行くかやっかいな爆破解体待ちの墓標になって笑わせてくれ。

[599: 匿名さん]

なんで>>598は他人の住居のことでそんなにカリカリしてるの？

[600: 匿名]

中層がいい。

[601: 匿名さん]

>>599 さん
>>598は、売れない中低層かかえて倒産寸前の関係者だろうね。

[602: 匿名]

売れないからって、価格は下がりませんよ。
なんたって、今の在庫を捌いてしまうと、次に売るものが無いですから。
体力あるから、少しずつ売って、きちんと利益確保ですよ。

大手はこんな感じ？