サンクタス川崎タワー 入居予定者限定

[入居予定さん]

サンクタス川崎タワー　入居予定者限定スレ立てました。
ここで是非活発な意見交換をしましょう！
(契約者・入居予定者専用でお願いします。)

(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60025/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72852/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79192/
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/


所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～100.86平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[831: 匿名]

変な人がいるだけで楽しみ半減だけどね。役員とかなったら面倒だな。

[832: 契約済みさん]

インテリアオプションの担当者は、そりゃそう言うのが当たり前でしょ。
インテリアＯＰはどこの物件でもありえない金額設定（高く）しているのは常識です。
ただ、鍵引き渡し時点で内装が完成しているのがメリットではないでしょうか？
うちは、他の業者に頼んでも３日もあれば作業は終わるので、鍵引き渡し日には全くこだわりませんでした。

[833: 契約済みさん]

824さんが、嫌味ではなく素で言っていたら、もっと怖い。。。

[834: 内覧前さん]

824がそんなに非難されるような発言には思えない。
自分も同じスペックで半額というのは、信じられない。
もちろん3割くらいは安い気もするが。。。

嫌味だという書き込みに便乗している、アオリのほうが嫌な気分です。。。

この掲示板は必ずしも購入者じゃないことを忘れないで、

冷静にいこうよ

[835: 匿名]

834さん
その通りですよね

[836: 匿名]

私はフローリングのコーティングを16万8千円で外業者さんにお願いしました。
色々と話を聞きましたが、832さんのおっしゃる通りのご説明でしたよ。
無知な私の質問に明確な答えを頂けましたので納得しお願いしました。

あくまでひとつの事例として投稿です。
これから同じマンションで暮らしてゆくご近所さんのサイトですから、有益な情報や疑問を解消してくれるサイトであるといいですね。

[837: 入居予定さん]

同じスペックで半値が可能かどうかは分かりませんが、
同じようなスペックで半値にはできました。
品質にどこまで拘るかですかねぇ。

[838: 入居予定さん]

人の話を信じられない人っているんだよねぇ。
まーいいですけど。
ほぼ半値に出来たんだし、良かったですよね！

[839: 契約済みさん]

夜も良い感じ！

[840: 契約済みさん]

もう一枚！

[841: 契約済みさん]

そうそう安心にお金を出している人もいるだろうし、
安いのがいいわけじゃないし、
自分が信じてるもので良いよね。

板が荒れると面白い連中がいるから、
そういうのの餌食にならないようにしたいよね。

[842: 契約者さん]

いつも写真貼ってくれる人に感謝してます♪

ありがとうございます！

[843: 契約済みさん]

839さん

写真ありがとうございます。
落ち着いた感じでいいですね～。

ところで奥の方で光っている緑のライトもマンションの明かりですか?

[844: 契約済みさん]

>>843さん
おそらく、奥の車道にある街灯だと思います。

所々に地面に埋め込まれている丸いライトがお気に入りです！

[845: 匿名]

看板も格好いいぞ

[846: 契約済みさん]

今日はパティオがブルーにライトアップされてて綺麗です！
写真載せられれば良かったのですが、ゴメンなさい…。

[847: 匿名]

頼むよ〜

[848: 契約済みさん]

パティオのブルー見てみたいです！！！！

[849: 匿名]

幻想的でしたよ

[850: 住民でない人さん]

年末から休みなしで工事やってますね。
夜も日が変わるぎりぎりまで数部屋電気がついてます。

下の階の日当たりはどうなんでしょ・・・。

[851: 契約済みさん]

下の階の日当たりは値段に織り込み済みじゃない？

[852: 契約済みさん]

低層階ですけど、うちは全く問題ないです。
角部屋にこだわっていたので、それも功を奏しました。

[855: 契約済みさん]

ここは陽当たりうんぬんより、とにかく立地ですよ！！

[856: 匿名]

浄水器を別につける方は結構いらっしゃるのでしょうか？案内が来てましたが・・。

[857: 内覧前さん]

相殺するつもりかな

[858: 契約済みさん]

浄水器つける人少ないでしょ・・・。だって高いもん。

[859: 契約済みさん]

引き渡し3/30ってのは書類上も変更できないですよねぇ…

相続税の控除を受けたいのですが、3/15～3/30引き渡しの場合は控除対象にならないらしく。
決して少なくない税額になるので、悩ましいところです。

[860: 匿名]

無理ですよ

[861: 契約済みさん]

地下駐車場の天井壁面とダクトの接合部から
水漏れの跡が目立つカ所がありました。
カルシウム分がツララ状になりかけているので
引き渡し前に防水処置してもらう必要ありでした。
皆様も気づいたときはご指摘お願いいたします。

[862: 契約済みさん]

今日、パティオのライトアップ見てきました！
とってもきれいで感動しました。
爽やかなブルーで、ミューザあたりから見ても目だっていていいシンボルになっていました！
写真を撮ってみたんですが、夜景だとうまく映らなかったので、是非生で見ることお勧めします。
ＬＥＤだから、きれいな色合いになるんでしょうか。
満足です！！
早く入居したくなりました。

[863: 匿名]

おつかれちゃ〜ん
他の色にもなるんだろうか？

[864: さんくたす]

内覧会に行ってきました。
B1Fエレベータ前の天井の角のひび割れが気になりました。
あれは直してほしいなぁ。

[865: 契約済みさん]

２０F以上では、WIMAX使えませんでした。
残念。　

[866: 契約済みさん]

高層階だと無線LAN使えないんですか？
それともWIMAXだけがダメ？

[867: 契約済みさん]

>864
気になっただけでなく、指摘はして頂いたのでしょうか？
指摘をしないと動かないですよ・・・

[868: 匿名]

確かに

[869: 引越前さん]

共有部は次だしね

[870: さんくたす]

>867
え？もちろん指摘しておきましたよ。
皆さんもきちんとチェックしてくださいね。

[871: 匿名]

ドンドン指摘をお願いします

[872: 契約済みさん]

釣り上げられませんよーに(｡-_-｡)

[873: 内覧済み]

上手く撮れませんでしたが写真アップします。

[874: 契約済みさん]

週末に内覧終えて来ました。

仕上げに関しては合格点でしたが、全体的に想像よりも一回り小さく感じました。
エントランス〜エレベーターホールが特に。
まぁ、パースマジックですね。

分かりにくい写真ですが、夜のパティオのライトアップ写真をアップします。

[875: 契約済みさん]

ついでに北側も。

[876: 匿名]

小さく感じましたかぁ。仕方ないですが、ちょっと残念です。今週末の内覧が楽しみです。

[877: 契約済みさん]

内装の壁紙がやけに白かった印象。ダークには合わなかったのではないかな？
今回はホワイトが正解かな？　三井と錢高の担当者両名は、もう少し事前勉強して、
説明会に臨んでほしかったな！！

[878: マンション住民さん]

私の印象は、眺望も良く、気に入りました。
もうすぐ引っ越し。

楽しみにしています。

ローンは始まりますがね。

[879: 匿名]

878さん
高層階ですか？

[880: 匿名]

内覧会では初めから終わりまでずっと担当が付きっきりなんでしょうか？