サンクタス川崎タワー 入居予定者限定

[入居予定さん]

サンクタス川崎タワー　入居予定者限定スレ立てました。
ここで是非活発な意見交換をしましょう！
(契約者・入居予定者専用でお願いします。)

(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60025/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72852/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79192/
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/


所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～100.86平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[613: 契約済みさん]

みなさん抽選結果もう送付されてきたんですか？

自転車の入り口はA側の一か所のみで、駐輪後のエントランスへの導線はC側からもありそうです。
前の方が言われている通り屋根は１台離れたとこも含め全部あるようです。

昨日現地見てきましたが公開緑地も工事してました。内覧会にはみれそうかな？

[614: 契約者]

第二希望なんて羨ましいです！
うちは結果的に第四希望でした。
抽選結果、23日にポストに入ってました！

[615: 匿名]

614さん
残念でしたね。全くの運任せなので仕方ないですね。自転車置き場を地下に作ってほしかったと思うのは私だけでしょうか。

[616: 匿名]

年が明けるとすぐに説明会がやってきて・・・。間もなくですね。

[617: 契約者]

地下に駐輪できたら、本当に便利でしたね！坂が辛そうですが…
年があけたら、忙しくなりますね〜

[618: 契約済みさん]

駐車場が第２希望でした。特に不満はありませんが、全部埋まっちゃったんでしょうかね？
駐輪場も第２希望でCエリアでした。駐輪場は全くイメージが掴めず、これでよかったのか
どうか未だにわからないですね。
内覧会時には共用部はまだ見せてもらえないと書いてありますが、駐車場、駐輪場ぐらいは
ちらっと見せてほしいな。
シーズンスクエアの植栽もできつつあり、いよいよ完成が近づいてきましたね。

[619: 匿名さん]

動線はＣが1番良いと思ってます

[620: 匿名]

Aが一番

[621: 契約済みさん]

図面と担当者問い合わせ内容を加味して推測すると

A・・自転車入口から近い、駐輪後もエントランス側に出やすい
B・・Aの次に自転車入口から近い、駐輪後は建物の反対側のエントランスまで遠い
C・・自転車入口からほぼ反対側のスペース。駐輪後はエントランスに近い

A＞B＝Cってとこでしょうか？
BとCは考え方次第

[623: 契約済みさん]

私は雨風の影響が少ないCの建屋下が一番良いと思いました。
あとはエントランスとのアクセス＞自転車入り口への遠さなので
C(建屋下)＞A＞C建屋外＞＞B
です

[624: 契約済みさん]

今回、駐輪場、駐車場、バイク置き場は、
数は足りたのでしょうか？

将申請した時、順番待ちになるのか知りたく。
抽選会に行かれたかた教えてください。

[626: 匿名]

完全な屋根じゃないのでどこであろうと雨の影響はかわらないでしょう

[627: 匿名]

すぐ盛り上がらなくなっちゃうなぁ〜

思ったり廊下が白く感じたんですが、どう思われますか？

[628: 契約済みさん]

＞627

契約者サイトに上がっていた写真の事ですか？

多分実際はあんなに明るくないとは思うんですけどね。
白は明るくていいですけど、落ち着いた雰囲気には
ならないですね～。

[629: 契約済みさん]

私は内廊下の雰囲気好きですね。
思ったより、明るく優しい感じがしました。想像以上でした。

[630: 匿名]

濃い色のほうが高級感が出るかもしれませんね

[631: 契約済みさん]

白の内廊下は斬新的でいいと思います。
好みは人それぞれですが、うちは購入当初からそこは気に入ってましたよ。

[632: 匿名]

まあ色んな好みがありますね。
早く入居出来ないかなぁ〜

[633: 契約済みさん]

いよいよ入居も近くなり、準備に追われています！
入居と出産が同時期になる予定なんです。
今年は色々とあった年でしたが、来春は、みなさんとお会いできるのを楽しみにしています。
皆さんいお年をお迎えください！

[634: 契約者]

あけましておめでとう

[638: 匿名]

引越日は決まりましたか？

[639: 契約済みさん]

明けましておめでとうございます。
引っ越しの期日も決まり、いよいよだな～って緊張感が出てきました！

>633さん

引っ越しと出産とダブルで嬉しい事が続く反面忙しさも倍になると思うので、体調崩さないよう気をつけて下さいね。

我が家はそろそろ要らないものの整理を始めないと！

[640: 匿名]

3月の引越しがおおいんですかね！？

[642: 契約済みさん]

引っ越し、3/31ゲットしました！

[643: 匿名]

ほとんどじゃないですよ

[644: 契約済みさん]

え～。私なんて4月の中旬ぐらいの平日希望だったんですが、それでも第一希望ではなかったですよ。運が悪すぎ～。

[645: 契約済みさん]

引越し日は、再来週の入居説明会で決定のはず。。。

[646: 契約済みさん]

>645
ですよね。
色んな書き込みありますね。。

[647: 匿名]

通知が来てるところと来てないところがあるのはどうしてなんでしょうね。

[648: 契約済みさん]

予定業者を日通に決めてるのと他社も検討しているのとでも違いがあるのでしょうかね。

[649: 入居予定さん]

ウチも今日案内来ましたが、まったく希望してない時間でした。入居説明会時に通知されるはずなのに、何故このタイミングなのでしょう。混乱しますよね。

[650: 契約済みさん]

うちにも日通から通知が来てました。。いままでのカキコミはガセじゃなかった。。。一気に引越気分が高まって来ましたぁ

[651: 匿名]

650
契約者が嘘書かないだろ

[652: 契約済みさん]

うちも元旦に通知が届いて驚きました。

日通の見積りを見てから他社の見積りも取って決めます。

[653: 入居予定さん]

うちも2日には届いてました。だめかなと思ってたにも関わらず第一希望で逆に拍子抜け。
いまいち透明性にかけるから、駐車場みたいな方式の方が良かった気もしますよね。

日通にするしないに関わらず抽選という説明を担当から受けたけど、
所詮実際のことなんて誰にもわからないのでは？？

[654: 内覧前さん]

こんにちは。
来月の内覧会をただひたすら楽しみにしているのですが
皆さんは一級建築士の方などのプロの内覧会同行者に
お部屋のチェックを依頼されていますか？

素人でもチェックってできるものなのでしょうか？

[655: 匿名さん]

>654
勉強すれば自分でもチェックできるらしいですよ。
うちは面倒なので業者さん呼んでお任せします。

[656: 匿名さん]

みなさん、引っ越し日は希望通りでしたか？
うちは全く希望にそぐわない日時でした。
抽選ということでしたが、わざわざそんなことしますかね。
どうせ、業者の扱い易いように割り振ってるんだろうな〜って思ってます。

[657: 内覧前さん]

>655様

早速ありがとうございます。
参考になりました。
3万円程度でケチっちゃおうかと迷っていましたが
私も業者さんにお任せしようと思います(^_^;)

[658: 契約済みさん]

うちは引越し日の案内はまだ届いていないのですが、何か違いがあるのでしょうかね。
いずれ入居説明会の時には分かるのでしょうけど。

[659: 契約済みさん]

日通は営利企業なのだから自己利益最大化のための搬入スケジュールを組み上げて、
その上での厳正な抽選をするのが当然で、完全ランダムな抽選なわけがないですね。

[660: 匿名さん]

「自己利益最大化」だって。
陳腐すぎる。。。

[661: 匿名]

あと３ヶ月を切りましたね〜

[662: 匿名]

入居者説明会に小さい子供を連れて行く方はいらっしゃいますか？出来るだけ連れてこないようにと書かれていたんですが、連れて行く予定にしてます。