サンクタス川崎タワー 入居予定者限定

[入居予定さん]

サンクタス川崎タワー　入居予定者限定スレ立てました。
ここで是非活発な意見交換をしましょう！
(契約者・入居予定者専用でお願いします。)

(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60025/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72852/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79192/
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/


所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～100.86平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[569: 契約済みさん]

学校が始まるまでには落ち着きたいので早ければ早いほうがいいです

[570: 契約済みさん]

せめて…あと1週間引き渡しが早ければ良かったんですが。

[571: 購入検討中さん]

ゴールデンウイークには、落ち着きたいね〜

[572: 契約済みさん]

あえて、並べて撮ってみました。

[573: 契約済みさん]

素晴らしい写真、ありがとうございます！

[574: 匿名]

色んな期限がやってきますが、皆さん順調ですかぁ〜

[575: 契約済みさん]

インテリアオプション相談会に参加された方いらっしゃいますか？

[576: 匿名]

いますよ〜

[577: 匿名]

いかがでしたか？

[578: 匿名]

どのあたりのことですか？

[579: 契約済みさん]

インテリアは個別に買ったほうが安いという認識でいたのですが、そこらへんどうでしたか？

[580: 契約済みさん]

値段だけでみれば、おっしゃる通りで、インテリアオプションは高いですよ。

[581: 匿名]

ローンの金額いくらにしましたかぁ？変動ですか？

[582: 匿名]

カリモク検討されている方いらっしゃいますでしょうか？

私購入検討しており、共同購入の引き合いで20％OFFなんですが
どなたか一緒に共同購入しませんか？

あと20万円の購入で20％OFFをしてくれる旨、伺ってますので。。
ちなみに私は60万分位を購入予定です。

[583: 契約済みさん]

カリモク良いですよね。でも、オプションじゃちょっと高すぎじゃないかと思い、色々探しました。
設置、配送込でほぼ20％の見積もりです。

[584: 匿名]

じゃあ相乗りしようかな

[585: 契約済みさん]

本日夕方5時頃撮りました。
真ん中のパティオの所が試験的にライトアップされていました。
しょぼい携帯で撮った画像なので、なんか合成っぽくなっていますが、
実際はすごくきれいなブルーでした。
入居がホント楽しみです。

[586: 契約済みさん]

>585
素敵な写真ありがとうございます。
ホント楽しみですね！

[587: 契約済みさん]

ラッキー！！？

｢平成24年度税制大綱｣が出ましたね！
それによると、住宅ローン減税が再び拡充されるようです。
10年で最高300万が400万に。つまり現行の税制のもとで23年に取得した
ことと同じになりそうなのですが・・・私の理解、あってますかね？！

一方で、さっぱりわからない固定資産税は増税なのでしょうか？

また国会が空転しなければ良いのですが・・・（笑）

[588: 匿名]

間違ってるでしょ

[589: 契約済みさん]

省エネ住宅に該当するのかどうかですかね。

[590: 入居予定さん]

35Sの基準では満たしてることになってなかったっけ？
基準が一緒かどうかによるのか？？
間違ってると言い切る必要もないけど、
期待しないほうがいいかもね～

[591: 契約済みさん]

手続き、内覧会の案内が送付されてきました。いよいよという感じがしますね。

ネット契約ですが、「サイバーホーム」がやたら利用料が安いのが目立ちます。
なんかからくりがあるんですかね？
詳しい方よろしくお願いいします。

なんか、マンションの管理に使用する回線も担当しているために管理費に当該会社に払う額がふくまれているとか
回線が不安定であるとか聞いたことありますがどおなんでしょう？

[592: 契約済みさん]

>591
プロバイダ固定、LAN配線が要因かと。

[593: 匿名]

最終的にインテリアオプションはどのくらい頼まれたのでしょうか？

[594: 匿名]

最近は日曜も休みなしで内装やってますね

[595: 匿名]

省エネ住宅なのかなぁ

[596: 契約済みさん]

エコポイントと同基準なら、非該当かな。

[597: 匿名]

まだ売れ残り住戸があるんだね

[598: 契約済みさん]

立地がいいですから、売りきれるのも時間の問題ですよ。

[600: 契約済みさん]

営業部隊はとっくに解散していて、積極的に動いている社員はいないのでは？
来年3月末、完成すれば、即捌けるでしょう。世の中お金持ちはたくさんいるよ！

[601: 匿名さん]

答えになってないね。
そんな希望的観測は要らないよ。

[602: 契約済みさん]

なんで、部外者が書き込みしてるわけ
ここは、契約者版なので、そこんとこよろしく。

[604: 匿名さん]

1月に買うかもなので、もう少しだけ刺激しないようによろしく。

[605: 契約済みさん]

＞603
必死だなー（笑）ここが買えないのに、板に現れないでくれる？

[607: 契約済みさん]

その言葉をそのままお返しします（笑）
のってくる君も同等（笑）

[609: 入居予定さん]

>>597～607
そういう話題は検討板でやってね。

>>608
自分も図面以外の情報は知らないです。
屋根はどこもあるらしい。

[610: 匿名]

希望の場所が当たりましたか？

[611: 契約者]

希望通りじゃなかったです。
抽選だから仕方ないですね

[612: 匿名]

うちは第一希望ではなかったですが、第二希望なので満足してます。全く濡れない駐輪場が良かったですね

[613: 契約済みさん]

みなさん抽選結果もう送付されてきたんですか？

自転車の入り口はA側の一か所のみで、駐輪後のエントランスへの導線はC側からもありそうです。
前の方が言われている通り屋根は１台離れたとこも含め全部あるようです。

昨日現地見てきましたが公開緑地も工事してました。内覧会にはみれそうかな？

[614: 契約者]

第二希望なんて羨ましいです！
うちは結果的に第四希望でした。
抽選結果、23日にポストに入ってました！

[615: 匿名]

614さん
残念でしたね。全くの運任せなので仕方ないですね。自転車置き場を地下に作ってほしかったと思うのは私だけでしょうか。

[616: 匿名]

年が明けるとすぐに説明会がやってきて・・・。間もなくですね。

[617: 契約者]

地下に駐輪できたら、本当に便利でしたね！坂が辛そうですが…
年があけたら、忙しくなりますね〜

[618: 契約済みさん]

駐車場が第２希望でした。特に不満はありませんが、全部埋まっちゃったんでしょうかね？
駐輪場も第２希望でCエリアでした。駐輪場は全くイメージが掴めず、これでよかったのか
どうか未だにわからないですね。
内覧会時には共用部はまだ見せてもらえないと書いてありますが、駐車場、駐輪場ぐらいは
ちらっと見せてほしいな。
シーズンスクエアの植栽もできつつあり、いよいよ完成が近づいてきましたね。