サンクタス川崎タワー 入居予定者限定

[入居予定さん]

サンクタス川崎タワー　入居予定者限定スレ立てました。
ここで是非活発な意見交換をしましょう！
(契約者・入居予定者専用でお願いします。)

(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60025/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72852/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79192/
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/


所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～100.86平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[168: 契約済みさん]

ウォーキングコースのチェックとして、さいわい緑道を歩いてみました。南河原公園からサンクタスの方向を撮影してみました。
後ろにうっすらと見えるのがクレッセントです。来年の今頃は隣にサンクタスが建っているのが見えることでしょう。

[169: 契約済みさん]

>168さん

写真ありがとうございます！
そんなに頻繁に見に行けないので助かります！

完璧に周りのマンションから抜けましたね。
遠く離れた公園からも我が家が見えるようになるんですね～。
なんだか嬉しいです。

[171: 匿名さん]

サンクタスは何かとラゾーナ極近を強調されますが、それだけではなく北方面に歩くと近くに公園もあるし、商店街にも「おっ」と思うディープな店もあり、西方面には南部市場ありと結構奥が深いんですよね。
コンビにやクリーニング屋、マインマートもすぐそこにあるし。
購入が決まってから、よく周辺を探索しているのですが、毎回発見がありますよ。

[172: 匿名さん]

あと、駅近なのに静かなのは本当に希少ですね。

[173: 匿名さん]

みなさん、床の色は何にしましたか？
またＯＰは何を選びましたか？

[174: 契約済みさん]

私は思い切ってホワイト系統にしました。
オプションは、リビングと風呂のダウンライトのみです。

[175: 匿名]

オプション期限を過ぎるとホワイトになります。

[176: 匿名]

低層はホワイト限定です。たからこその低価格です。オプション選べなくても満足しています。
有償オプションの話が来月にはあると聞いています。最低でも網戸はつけようと思っています。

[177: 匿名]

近くなので毎日のように見ています。写真も撮っていますが、ここへの貼り方が不明です。どなたか教えて頂ければ週一回ペースで貼るのですが。

[178: 匿名さん]

低層も第1期のときは、色は選べましたよ。
買う時期が遅くなれば、どこのマンションも選べません。
何故なら、もう建っているので。
それと価格は関係ないです。

[179: 契約済みさん]

>174さんへ

ダウンライトで悩んでます。
リビングのダウンライトをつけた部分の吊るしシーリングライトはどんなものにしますか？

どちらか一方を気分に合わせて使う感じか、併せて使う感じか悩んでます。

（これとは関係ないですが風呂TVはあと付け不可みたいです。基礎的な部分だけしてもらって外注にしようかとおもっていたのですが、PL法の関係とかで無理みたい..
オプションは高いですよねぇ）

[180: 契約済みさん]

>177さん

是非写真アップお願いします！
下のファイル選択ボタンをクリックして、パソコンに保存した画像を
選べばいいんじやないでしょうか？自分もやった事ないので、正しくは分かりませんが。

[181: 契約済みさん]

179さん

>リビングのダウンライトをつけた部分の吊るしシーリングライトはどんなものにしますか？

そうですね。とりあえず今持っているもの（フランフランで購入）を持ち込んで、後でゆっくり
とピッタリあうものを探そうと思っています。

>どちらか一方を気分に合わせて使う感じか、併せて使う感じか悩んでます。

まさにここなんですが・・・
私は「クリプトン＋光調」を選びました。様子を見てＬＥＤに交換するつもりなのですが、
あと１年で、ダウンライト用のＬＥＤで光調できるタイプの良いものがでるのかどうか
わからないものですから（笑）。

[182: 匿名さん]

お風呂テレビ、宅内ネットワークが普及して、すぐに過去のものになると思うので、私はつけないつもりです。

[183: 契約済みさん]

今、仕事のついでに現地を確認して来ました。廻りのマンション群より頭一つ出ています。
これから益々天に向かって伸びるのでしょうね。楽しみです。
しかし何といっても気に入らないのは、前の焼肉屋とボロ家の後ろ側です。ﾗｿﾞｰﾅ側の入り口は
台無しです。よほど高い目隠しフェンスを付けてもらわなくては、、、
どれ位の高さになるか、ご存知の方、いらっしゃいますか？

[184: 匿名さん]

>182
宅内ネットワークが普及するとどういうメリットがあって
浴室ＴＶとどう関係があるのか教えて頂けますか？

[185: 匿名さん]

>>183 「気に入らない」なら、お買いになるべきじゃなかったんじゃないですか？既に住んでる方の悪口は、見苦しいと思います。利己的で身勝手な言い分ですよ。そんな性格の人と同じマンションに住みたくないわ。

[186: 契約済みさん]

今日（２月２１日）の様子です。

14階まで建ちあがっていました。だんだん存在感が大きくなってきましたね。
まだまだ入居まで1年以上・・・長いですね～。

[187: 契約済みさん]

183です。185さんは契約者さんですか？それなら匿名ではなく、契約者と名乗るべきでは？
少しでも良い環境で住みたいのはあなたも一緒でしょ！パンフレットを確認したら、樹木が
植えられています。先方さんにとっては南側ですので、日照権の関係もあるのかな？
とにかく相手方に迷惑を掛けずに、良い環境を目指すべきでは？

[188: 契約済みさん]

174,181さんへ
コメントありがとうございます。実際MRだけでは実装したイメージを想像しづらいなかでのセレクトは難しいですねぇ。


182さん
おっしゃるとおり防水型のネットワークTVであれば地デジの電波の入りも気にしなくていいですね
埋め込み型の手軽さも捨てがたいですがそれにしては値段がねぇ..というところです
導入しない方向にちょっと傾いてます(^_^;)

[189: 匿名さん]

たまには違う角度から。
西側から見上げたところです。

[190: 匿名さん]

ミューザからの眺め。
高さはまだ半分いってないんですよね。

[191: 契約済みさん]

>>187
木の後ろに２ｍのメッシュフェンスがあるはずです。
図面みると書いてあるよ。

[192: 契約済みさん]

まともにパンフも読んでないようなやつにマジ切れするなって。
荒らし気味のアホはスルーがお約束。

[193: 契約済みさん]

写真アップありがとうございます！

いよいよ形が見えて来てサンクタスを買った実感がわいてきました。
やっぱり外観格好いいな～。自分の好みにぴったりでした。パティオが
どんな感じに見えるのか、今から待ち遠しいです。

[194: 匿名さん]

183さんの言い方、自己中心的で、私も嫌いです。仲間になりたくないです。

[195: 入居済みさん]

湘南新宿ラインで新川崎辺りからも毎日見えますよ。今後も付近からの写真頂けます様お願いします！
楽しみです！！

[196: 匿名さん]

すげぇ。入居済みだってｗ

[197: 匿名さん]

ぱねぇw

[198: 契約済みさん]

新川崎からも見えますか！

こんな所から見えました、サンクタス川崎タワー！
そんなお写真をどんどんアップして欲しいです。

色んな所から見えるのはタワマンならではですもんね。

[199: 契約済みさん]

3月～4月にオプション契約があると聞いていますが、
これはオプション契約しておいた方がいいよってのがありますか。

追加費用でどれくらい使うか気になっていますが、網戸は間違いなく購入します。
カーテン？もかな？
照明もあるのかな？

1年後の入居に向け、少しずつ楽しみになってきました。

[200: 購入検討中さん]

網戸？

[201: 入居予定さん]

オプション楽しみですか。

タワーマンションに住むって事はそれなりの収入がある人ばかりだから、住民はエリートさんばかりなんでしょうね。でも、取締役にはなれないくらいの人が多いんでしょうか。でも、エリート。

うらやましい。オプション楽しみって、心にゆとりがあるんでしょうね。

[202: 入居予定さん]

>200さん
購入検討中の人でも、まだ網戸の心配しなくて大丈夫だよ。後でも何とかなるから。

>201さん
エリートとか、そういう表現はやめましょうよ…。

[204: 契約済みさん]

>>201

今までで一番ウケル書き込み。

確かに、取締役クラスはいなくて
一部上場の課長～部長くらいの人が買ってる印象

医師・弁護士はいなくて
比較的成功してる税理士とか公認会計士がいそうな印象

大学で例えると、
東大京大ではないけど
上智の法学部・早慶の商学部クラスな印象

「上の下」バンザイ
(´∀｀)

[205: 匿名さん]

早く住みたいけど、住む前のわくわく感が何とも言えないですね
家具探しもゆっくり出来るし楽しみです☆

[207: 匿名さん]

そうですね。
他の板でも見たことある。
お疲れ様です☆
普通は信じないんだけど、信じちゃう純粋な方がいると困るので
みなさん気をつけましょう(^^)

[208: 匿名さん]

201＝204　部外者。
自作自演（乙）

[210: 入居予定さん]

ここは入居予定者=契約者限定です。
明らかに対象外の方は、どうかお引取り願います。
検討版へどうぞ、
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142968/94

[214: 匿名さん]

マンコミュでは人気Mnの検討版は必ず荒れるんですよ。
サンクタスもスレッド立った直後から荒れてます。
だから、今更？って感じですね。

[222: 匿名さん]

だいぶ、書き込みが削除され、スッキリしましたね。入居者版でネガかそれに近い書き込み、或いは反応をする人は、この板の対象外の人か、仮に対象者でも秩序の保てない人と考えて、相手にしない方が良いですよね。
契約済みの入居予定者なら、入居に向けてより具体的な書き込みをすると思いますし、逆に検討者版で出るような今更な話題や入居予定者に不快感を与える書き込みはしないはず。
そういう人は、こちらに書き込みしないで欲しいし、そうでない人も、それに相手して盛り上げないで欲しいです。

[224: 匿名さん]

インテリアのパンフ来ないねえ。2月の予定だったと思ったけど。ほとほと、いい加減な会社だなあと思う。

[225: 匿名さん]

インテリアオプションって4月だったと思うよ。

[226: 匿名さん]

文句を言う方がいい加減だったと。

[228: 匿名さん]

多分 No.149辺りを見て、それっぽさを演出した部外者でしょう。

[229: 匿名さん]

連投です。さらに No.156を見れば２月にインテリアオプション来ないのも判りますしね。

[230: 入居予定さん]

疑問の投げかける書き込みでも、同時にネガ的な言葉が入ってる時点で部外者と感じます。
契約者の場合、不満や批判の前に確かな情報を得ようとするはずで、よほど許しがたい事柄が生じない限り、不用意にネガ的な言葉は投げないと思いますね。
もし、部外者じゃないなら、ネガる前に真実を探って下さい。

[231: 匿名]

2月あたまにインテリアオプション資料の事を聞いたら3月上旬って言ってましたよ。

[232: 匿名さん]

>>231さん
試す様ですみません。
オプションカタログの12ページ、34番は何が載っていますか？

[233: 契約済みさん]

インテリアオプションに関しての公式アナウンスは
契約者用サイトの今後のスケジュールに書いてある。
それ以上でもそれ以下でもない。

[234: 匿名さん]

二月と聞いていたのですが、三月にずれ込んだのですね。早く来ないかなあ。

[235: 契約済みさん]

3月じゃなくて4月だっつーの

[236: 契約済みさん]

今日撮った画像です。16階まで組みあがっていました。

[237: 契約済みさん]

こちらは西側です

[238: 契約済みさん]

東側です

[239: 契約済みさん]

最後に南東側です。

[240: 契約済みさん]

№139までの投稿者とは別人です。
写真とってもアップできなかったのですが、パソコンから見ている掲示板が携帯用のでした。（苦笑）
PC用のが別にあるとは・・・。

ラゾーナから撮った1枚を載せてみます。うまくいかなかったら、ごめんなさい。

[241: 契約済みさん]

連投です。

インテリアオプションの販売、契約者専用サイトで4月下旬とありますね。
営業さんに聞いたら、案内は3月末までに一斉発送予定とのことです。

写真の投稿方法を覚えたので、ちょくちょくアップさせていただきます。
日が長くなってきたので、平日でも良い絵が撮れる様になりそうですし。

[242: 匿名さん]

>>233
それ以上でもそれ以下でもないと一刀両断したことで
抑止効果も得られないまま入居者に成りすました部外者の潜行が黙認されてしましたね。
サンクタスの検討スレには粘着質の荒らしが貼り付いているのは周知の通り。
気分を阻害されることが起きなければいいですね。

[243: 匿名さん]

誰でもアクセスできる掲示板なのだから、しょうがない。
変なのはスルーでok。

[244: 契約済みさん]

入居者予定限定とは書かれているけどパスワード制でもないし
関係ない人が見たり書いたりしているのは大前提でしょう。
荒らしは反応せずに黙って削除依頼を出せばいいんですよ。

[245: 契約済みさん]

写真有難うございますー。
遠くてなかなか見に行けないので助かります！

[246: 契約済みさん]

写真ありがとうございます！
ますます楽しみになってきました。
ところで、撮影、お上手ですね！！

[247: 契約済みさん]

写真待ってました！
自分も来週辺り見に行って来ようかな～。

来年の今頃は引っ越し準備に追われてる頃なんですよね、
いや～待ち遠しい！！

[248: 匿名]

231です。
資料の発送が延期になったんですね。
私の書き込みを疑ったり、4月だとか信じて貰えないのは残念ですね。

[249: 匿名さん]

インテリアオプションの販売会が4月下旬ってのは去年の8月から変わってない。
パンフもそれに間に合うように発送予定で、現状では詳細スケジュールの公式発表は無し。
恐らく営業が「発送予定」といったところを「発送」と御都合主義的な聞き逃しをしただけだと想像。

もう少し捕捉すると川崎市民優先の契約時のスケジュールよりは遅れているのは事実。
でもコンクリ問題後の立て直しスケジュールからは遅れてない。

疑うとか信じるとかは読んでる人次第だけど、
信じてほしいならば公式スケジュールとの整合性を取ってから喋ってくれ。

[250: 入居予定さん]

231&248さん、
あなたが契約者なら、残念な気持ちお察ししますが、一連の流れからして、あなたの書き込みに対する皆さんの反応は仕方無いと理解されて下さい。
そして、もうその事について、引きずらない事です。

[251: 匿名さん]

自分にとっては3月も4月もさして問題ないのですが・・・。
案内を待てばいいだけですし。

[252: 匿名]

待ち遠しいですね。

[253: 契約済みさん]

インテリアオプションの金額設定が気になります。
設備オプションのオーブンレンジや食器洗い機の設置やグレードアップの金額が高めに設定されていた気がしました。

[255: 契約済みさん]

242さんの気持ちも判るのであえて訊かせて下さい。
254さんには分かりますか？
通常版オプションカタログの12ページ、34番には何が載っているのか。

[256: 匿名さん]

横からすいません。よくわからないのですが、オプションカタログが既にきている方がいらっしゃるのですか？

[257: 匿名さん]

ピンクベージュの表紙。“サンクタスセレクト -商品カタログ-”のことでしょ。

[258: 匿名さん]

！？始めてMRいった時のセット、重要事項説明の時のセット、ともにその様なものは貰っていないのですが、どのタイミングでもらえるものなのでしょうか？

[259: 契約済みさん]

契約してればそのうち送られてくるよ。

[260: 匿名さん]

258さんは契約者さんですよね？
本当にそんなことあるんでしょうか？
第二期までの全ての住戸でオプション説明会終わってるはずだけど？

ちなみに258さんは
契約者専用サイトのトップページの右上の写真はどんな写真か分かりますか？

[261: 匿名さん]

ゲストルーム。二期まで終わってるのですか！？

[262: 匿名さん]

正解です。失礼しました。
しかしあまりにもおかしいので早急に担当の方に連絡を取ることをお勧めします。

[263: 匿名]

>>255
便器

[264: 契約済みさん]

人を試すような書き込みは好きじゃないな。
不特定多数が見たり書いたりするのは仕方ない。

[265: 匿名さん]

試されても構わないので、オプション説明会、というものについて、もう少し教えていただけるとありがたかったのですが。

[266: 契約済みさん]

２５６＝２５８＝２６１＝２６５という仮定で説明しておく。

まずオプションのうち、サンクタスセレクトとインテリアオプションの
どちらの話をしたいのかを明確にしてもらわないと。

サンクタスセレクトはオリックスの関連会社から郵送で資料が送られてくるはず。
内容は設備関連のもの。便座とかドアとか色とか。
もしかしたらだけど最近の契約で既に期限オーバーの階に該当しているのかな？
とりあえず営業に直接質問することをオススメします。

インテリアオプションの話ならば今のところ届いた報告はなし。
契約者のホームページの今後のスケジュール参照。

[267: 匿名さん]

263さん。試すようなことをして済みません。

今後は明らかに違和感を感じるときにまた質問をすることもあるかもしれませんが
頻繁に質問することはないと思います。節度は心得ます。

265さん。オプションカタログは確か本契約時にもらった資料の中にあったと思います。
その後担当者の方から連絡があり、予約を取ってもらって後日MRにてオプション担当会社の方と
細かくオプションについて打ち合わせをします。事前にカタログで決めた通りであれば
そのまま用紙に印をつけて後日郵送するというかたちです。
ネット上なので簡単な説明に止めましたが、詳しくは担当者の方にお聞き下さい。