サンクタス川崎タワー 入居予定者限定

[入居予定さん]

サンクタス川崎タワー　入居予定者限定スレ立てました。
ここで是非活発な意見交換をしましょう！
(契約者・入居予定者専用でお願いします。)

(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60025/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72852/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79192/
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/


所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～100.86平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[934: 契約済みさん]

価格
スタXXX＞ラン＞サカイ＞アーク＞日通＞アート

サービス
アート＞日通＞サカイ＞アーク＞ ラン＞スタXXX

で日通に決めました。

[935: 契約済みさん]

うちも日通、サカイ、アートで見積もりました。
あまり無名で安いところは、不安でしたので、見積もりの段階で上記３社にしぼりました。
値段でいうと、サカイ＞日通＞アート
で、いまサカイと日通で迷っているところです。
日通の担当者がとてもいい方だったので人柄に引かれて迷っています。
正直値段の差は驚くほどはありません。数千円ってとこでしょうか。
あとは、値段は下げられないけどサービスの内容を充実させてもらえるって感じでした。

[936: 匿名]

いくらくらいが相場なんでしょうから！？

[937: 契約済みさん]

日通とサカイで同じ位の値段だったんですか？
見積りって人によって全然違うんですね～。

うちも5社で相見積りしましたけど、一番安かったのはサカイでした。日通の半額でしたよ。
結構交渉しましたけど。一番サカイが頑張った金額出してくれました。

日通は幹事会社なので期待してたんですが、金額的にありえませんでした。

[938: 匿名]

比較的日通が高いというコメントは多いようですね。何をポイントに選ぶかは人それぞれですからね。

[939: 匿名]

内覧会を終え、やっぱり買って良かったと思いますか？

[940: 契約済みさん]

>939
YES。
っていうか抽選当たってよかった。。

[941: 契約済みさん]

日通ふくめ大手はどこもそこそこ高いですね。
価格はある程度見込んでましたが半額以下もあり正直驚きました。

[942: 契約済みさん]

うちも倍率高いお部屋だったんですが、当たって本当に良かったです。
総合的にここよりいいマンションは今のところ見当たりませんからね。

[943: 契約済みさん]

エントランスとか共有部分が狭いとかありましたが
長期的に実にならない造りをして無駄に維持費がかかるより
実用性を優先しているのが時代に即していて好感が持てました。

立駐が使いやすそうで豪華なのは意外でした(^_^;)

[944: 匿名]

942さん
首都圏でですか？
川崎でですか？

[945: 契約済みさん]

皆さん、火災保険はどうされましたか？
私も今検討中ですが、オール電化なので、電気的・機械的事故補償は出来ればあったほうが良いかな…とか、地震保険はコストに対してメリットが薄いかな…とか、いろいろ悩んでます。
既に火災保険を決めた方、どちらの火災保険にされたか、お聞かせください。
ぜひ、参考にさせていただきたいです。

[946: 匿名さん]

セゾンの「じぶんで選べる火災保険」にしました。

地震保険はもともと加入するつもりはなく、まあ「水災」や「風災」はないだろう
と思い外しましたが、個人賠償責任は選択しました。

[947: 契約済みさん]

>内覧会を終え、やっぱり買って良かったと思いますか？

ええ、とてもそう思います！
本物は「モデルルームほど良くはないだろう」と思っていたら、逆でした。

[948: 契約済みさん]

うちも、サンクタスの抽選が当たってからも、神奈川県の新築マンションをチェックしてきたけど、ここより良いところが見当たらないですね。

[949: 契約済みさん]

携帯電話の電波の件ですが、ドコモは自分用の基地局サービスを今秋で終了するようです。
つながりづらい場合は固定電話に頼るしか無いかも知れません。

[950: 契約済みさん]

中層階ですが、auがリビングでも浴室でも全く問題なく使用できることを確認しました。

[951: 引越し準備中さん]

サンクタスは何階からが高層階になるのでしょうか?

[952: 引越前さん]

駐車場脇にあるパラボラアンテナは何ぞや？

[953: 契約済みさん]

仮設のアンテナで引き渡しまでに片付けると
言ってましたが本当かあやしいです。。。
皆様も指摘しましょう。