サンクタス川崎タワー 入居予定者限定

[入居予定さん]

サンクタス川崎タワー　入居予定者限定スレ立てました。
ここで是非活発な意見交換をしましょう！
(契約者・入居予定者専用でお願いします。)

(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60025/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72852/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79192/
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/


所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～100.86平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[529: 匿名]

川崎西口最高！

[530: 契約済みさん]

川崎東口最低！

[531: 引越前さん]

躯体は完成したの？

[532: 匿名]

東口まずまずでしょう

[533: 匿名]

ローン決めないと

[534: 契約済みさん]

カリモク高いね(T_T)

[535: 契約済みさん]

上棟しました。
高さはそれほどないけど見栄えがします。
エントランスがかっこよく出来たらよかったのに、見る限りではちょっと残念。

[536: 契約済みさん]

>>535
エントランスが残念なのは、手前のマンションのせいですか？
それとも、完成予想図と違うからですか？

[537: 契約済みさん]

デザイナー入れてるのに落下防止の庇はあまり美しくないんですよね。
アプローチとファサードはマンションの顔ですから。
パースも見ましたし、わかってて購入したんですが、そこはもう少し頑張ってほしいかなと。

[538: 契約済みさん]

立地だけにこだわって購入しました。
想像より立派で満足しています。

[539: 契約済みさん]

私も第一に立地、第二に高層にこだわって決めました。
デザインは無難な感じだけど、
個性があって予想以上に気に入ってます。ま、おまけ程度にしか考えていないので。

[540: 契約済みさん]

落下防止の庇ってあれで完成？
化粧板とかつかないの？

[541: 契約済みさん]

仮設感満載・・（ーー;;
あさがお？

[542: 匿名]

雰囲気出てきたね

[543: 入居予定さん]

俺ね、心配なことがあるのよ。

完成してきてもちろん楽しみ。

でもさ、将来の修繕積み立て費って高くない？
概算だって話だけど、
今更ながらあがり方がね・・・。

みんなはどう？すぐにそれとも売っちゃうの？

[544: 契約済みさん]

修繕費が上がることにはローンは返済済みの予定。
売るにしても、当然ながら、売価は修繕費の上昇を織り込んだものになるはず。
なので、いずれにしても、修繕費の上昇からは逃れられない。

[545: 契約済みさん]

数十年間、綺麗なところに住めると思えばいいんじゃあないかなぁ。

最初からわかっていたことだし、もし逆に一軒家であれば、管理費も修繕費も
一切かからないけど、よほど特別なメンテをしていかない限り、数10年も経てば
相当古びれると思うよ。

[546: 入居予定さん]

他は知らんが、対した額じゃないだろうに。

[547: 入居予定さん]

小規模のマンションからしたら、対した額だと思うオレ・・・。

まぁ実際払えると見込まれた人しか契約して無いでしょうと543を励ましたい。

[548: 匿名]

皆さん、ローンはどうされますか？