サンクタス川崎タワー 入居予定者限定

[入居予定さん]

サンクタス川崎タワー　入居予定者限定スレ立てました。
ここで是非活発な意見交換をしましょう！
(契約者・入居予定者専用でお願いします。)

(1)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60025/
(2)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/72852/
(3)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79192/
(4)http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84798/


所在地：神奈川県川崎市幸区中幸町3-16-4他（地番）
交通：
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩6分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩6分
南武線 「川崎」駅 徒歩6分
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩12分
京急大師線 「京急川崎」駅 徒歩12分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.02平米～100.86平米
売主：オリックス不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社錢高組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[427: 契約済みさん]

いやいや，釣りではなくて本当に悩んでいるんです。

うちの場合，ダブルインカムなので，返済はきつくありません。
いずれ奥さんは働かなくなるとは思いますが，そのころには自分の収入がある程度上がるので支払い能力的には問題ありません。

で，銀行からは，ぎりぎりいっぱいだと自分の収入の７倍までだと言われたんですよね。

奥さんが連帯保証に入ればもっと借りれるかもしれませんが，
団体信用生命保険のこととか考えると，どうしても債務は自分ひとりに集中させたいんですよね。

それで，なんとか７．３倍くらいのローン組めないだろうかと考えていまして…

[428: 匿名]

何を言いたいのかポイントがよく分からないけど、心配なら銀行に聞けばいいじゃん。

[429: 匿名]

銀行に相談して下さい。

[430: 匿名]

あきらめてください。

[431: 匿名]

間もなく23階突入ですな。

[432: 匿名さん]

>>427
ここだとスレ違いだと思うので
上のリンクから住宅ローン板行くといいですよ。
結構参考になります。

[433: 匿名]

いまのうちにしておいた方がいい事はありますかね！？

[434: 契約済みさん]

あ〜、ボーナスいくらかな？

[435: 匿名]

インテリアオプション悩みます

[436: 契約済みさん]

オプションや引っ越し、家具の新調など、ローン以外にいくらくらい見積もればいいんでしょうか？

[437: 契約済みさん]

真面目な返信なのですが，
私たちは引っ越しは６万円程度で考えています（市内からの２人の引っ越し）
オプションは何も入れません
家具は３０万円くらいでしょうか
電波が入れば，お風呂テレビを５万円くらいで購入かな，
という感じです。

[438: 匿名]

436です。437さん、ありがとうございます。オプションなしにした理由は「不要」と判断したからですか？それとも長く住む予定がなくてお金をかけないほうがいいと判断されたのですか？それとも別で頼まれるのですか？インテリアオプション会に行くとお金が許せばですが、色んなオプションに興味がわいてます。

[440: ４３７]

すいません，ひとつ撤回
床のコーティングだけはしようと思っていますよ！

それ以外は不要かな，と考えています。
入居前にセットでやると法外な値段がとられる印象があります。
入ってから何か必要であれば，自分でのんびり業者を探せばよい気がしますし･･･

ただ，あまり長期間住む予定はありませんので(５年間くらいでしょうか)，
それも無意識に関係しているのかもしれません。

[441: 契約済みさん]

オプション高いので後でゆっくりのんびり考えればいいと思ってます。
家具とかも焦ると後で失敗したなぁと思うかもしれませんし・・・

[442: 匿名さん]

高くてもインテリアオプションでやっておけばよかったと後悔する可能性もゼロじゃないからね。資金と相談ってことですね。

[443: 契約済みさん]

3月に降り注いだであろう放射能に関しては皆さんどのようにお考えでしょうか？コンクリートに放射能がしみこんだりしているのでしょうか、、とても心配になっています。

[444: 契約済みさん]

いよいよ高層階に入りましたね。
ゲストルームはどんな感じになるのか楽しみです。
毎朝現地前を通るんですが、今はエントランスも作っているところです。

モデルルームは今月いっぱいか、来月には閉めるとのことです。

[445: 匿名]

もしかして10階？

[446: 契約済みさん]

近隣の方にお聞きしたいのですが、この辺り、春の計画停電の際
どのくらいの頻度で実施されたのでしょうか？

ターミナル駅近なので、除外区域だったのでしょうか？

[447: 匿名]

大宮町住人ですが、計画停電は４回くらいでしたか。
ただしラゾーナプラザ（レジデンスは除く）とミューザは除外のようでした。
ラゾーナは営業できても、サンクタス裏のハッピーロードは停電区域で、気の毒でしたよ。
こんな地域差別的な行いが、許されていいのかと思いました。
停電中は、自宅の鍵穴も見えないので、懐中電灯は必携だと思います。