クオス神ノ木公園ヴューステージ

[物件比較中さん]

JR横浜線「大口」駅徒歩6分、JR 京浜東北線・京浜急行本線「新子安」駅徒歩15分。
クオス神ノ木公園ヴューステージってどうですか？


売主：株式会社ビブロ
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス

【物件名を修正しました。2010.08.05 管理人】

[201: 匿名さん]

湿気とカビは苦しんだ人しかわからないんですよ…
悩みましたが断念です、残念ですが。

[202: 匿名]

どこのマンションでもカビが生えるのは分かりますが、…カビが出やすい、湿気をためやすいリスクは他よりもあると思います。

[203: 匿名さん]

換気設備に24時間低風量換気システムってあるけど、
湿気、カビにどんくらい有効なんだろ

誰か聞いた人いませんか？

[204: 匿名さん]

ここのマンションは良かったです。
時期的な問題で購入は見送ったのですが条件が合えば即買いでしたね！

[205: 匿名]

カビに関してなんだけど、窓開けたり、除湿したりしてもカビちゃうの？

[206: 匿名]

玄関側に吹き抜けもあるし、建物じたいは陽当たりが良さそうだから、そこまで心配しなくても良いんじゃないかな？
湿気の問題は施工主が一番よく分かってるはずななのでそれなりに対策されてるのでは。

[207: 匿名]

窓開けても、除湿してもカビますよ。

カビを侮ると本当に苦労します。

[208: 購入検討中さん]

全くカビと無縁なマンションってあるの？リスクヘッジはわかるけど、そんな事を言っていては切りがない。海の近くに住むよりは問題ないと思うけど。

[209: 匿名]

第二期は好調なのかな？

[210: 購入検討中さん]

16邸＋7邸販売で残り９邸。特に販売物件でないところも案内しているので、中層から埋まってる事を言ってましたね。上層が売れ残りそうだな〜。

[211: 匿名]

上層が残るの？価格が高いからかな？

[212: 匿名さん]

10階は4千万台だったような。ウル覚えですが。。

[213: 購入検討中さん]

４千万のローンが組めるなら、もっと都心に買えますよね。駅近で最上階なら、お得なんでしょうか。私は高くて買えませんが・・・

[214: 匿名さん]

９階１０階でもうほとんど残って無かったよ。

[215: 購入検討中さん]

いまどこが残ってるんでしょうか。気になり、ご存知の方教えてください( ´ ▽ ` )ﾉ

[216: 匿名]

8階から抜けるから景色もいいし、人気はあると思いますよ！！

[217: 購入検討中さん]

そのわりには盛り上がらないね〜。。

[218: 購入検討中さん]

二期は時間かかってるのかな。

[219: 匿名]

はじめて見に行きましたが、
すごく良さそうな印象を受けました。
近くに公園があったり、地区センターがあったり、子持ちには優しそうな環境ですね。
第一期でかなり売れたんだなって印象ですけど…。

[220: 購入検討中さん]

ネットだと一月から三期販売開始らしいよ。二期は無事に完売したのかな？

[221: 匿名]

売れてる(?)のに、ホント盛り上がってないね。

[222: 購入検討中さん]

お子さんが多い物件だと聞きましたが、学区の小学校、中学校の評判はどうなんでしょうか？荒れているいないではなく、教育方針に特徴があったり部活が盛んだったりなどの情報がありましたら教えていただきたいです！

[223: 購入済]

もう設計変更会行かれた方いらっしゃいます？
うちはこれからなんで、どんな感じなのかと思いまして…。

ちなみに221さん、掲示板か盛り上がってるとか、あんまり関係ないんで…心配してくださってありがとうございます。

[224: 購入済]

設計説明会に行かれた方で、設計変更された方いましたら参考までに教えて下さい。

私は床暖房を設置しようと思います。

[225: 購入検討中さん]

最近、販売店にいかれた方いますか？すでにコメントありますが、１０階はもう埋まってしまったのでしょうか。Kタイプが気になります。価格もご存知の方、教えてください！

[226: 購入検討中さん]

設計変更会について、あまり変更されている方が少ないのですかね？ＩＨクッキングヒーターと、縦長リビングと隣の部屋のあいだにある引き戸を上手く収納できる設計に変更できるかを検討中です。予算の面も気になります。似たような変更をされた方、教えてください〜

[227: 購入検討中さん]

もうすぐ完売なのかな？

[228: 匿名さん]

1Fの2900万代と3300万代の部屋とあとは上層の4000万前後の数戸みたい

[229: 契約済みさん]

あと１０戸ぐらいですか。完売真近ですね。値下げせずに売れているのは、契約した方それぞれが価格に見合うメリットを感じたからなのでしょうね。嬉しい限りです。

[230: 契約済みさん]

最終期、残り５戸になりましたね。年明けから一気に決まったのかな？元々静かな板でしたが、最後も静かに完売しそうですね。

[231: 購入済]

年明けにモデルルーム行ってみたら、説明用のテーブルが全部埋まってました。

人気あるのかな~なんて、入居予定の自分からするとちょっと嬉しい出来事でした。

完成が楽しみですね(*^^*)

[232: 匿名]

ペット可ですか？

[233: 購入済]

ペット可ですが、種類や大きさに制限があるとパンフレットに書いてあります。詳細は問い合わせ下さいとのことでした。

[234: 匿名さん]

下を通る高速は影響ありますでしょうか。
振動とか音とか。

[235: 購入検討中さん]

高速は離れた位置だからそんなに影響ないんじゃないかな？

[236: 購入済]

設計変更でIHをつけました。
購入された方は、どんな変更されましたか？

[237: 契約済みさん]

うちは床暖房を付けようと思っています。
けっこう高いので悩んでいますけど…。

[238: 契約済みさん]

祝、残り3戸！玄関前の鏡や洗面台の棚の設置が多いとか。ウチもIHを予定してます。

[239: 契約済みさん]

いよいよ残り３戸ですね！早く完売して、住民スレに移行したいものです＾＾

ちなみに設計変更は高くて断念してしまいました。変更されている皆さんうらやましい限りです

[240: 契約済みさん]

設計変更会行きました。リクエストをたくさん出して、予算で削っていく予定です。まだ正式な見積もりが出てきていませんが、オプション高いですね～。びっくりデス(＠_＠;)床暖房は付けたいと思います。あとＷＩＣを広げる予定です。ＩＨなどメーカー名・型番が出ている商品パンフレットで性能などしっかりチェックされていますか？？

設計変更会を終えると、次は床コーティングやカーテンなどの業者関連のオプション会があるらしいです。。。

ホントっ、人生最大の買い物ですね！

[241: 契約済みさん]

ＨＰでは完売しましたね。長引かずに終わってよかったです！これからは、入居後のことを考えていかないとデスね。

[242: 契約済みさん]

祝完売！

[243: 契約済みさん]

思ったよりも早かったな。NZの地震をみると、関東もいつきてもおかしくないし他人事じゃないな。耐震強度はどんな感じなのでしょう、ココは。

[244: 購入済さん]

オプション説明会っていつ頃やるんですか？

ちなみに、どんな内容ですか？

わかりましたら教えてください。

[245: 契約済みさん]

No244さん
設計変更会の打ち合わせのときにオプション会を行うと担当者さんに聞きました。内装が完成してから間に合うものをオプション会で行うと言っていたので、建物や内装工事がそこそこ完成した頃なのではないでしょうか。

火災報知機の取り付けが義務化されますが、こちらのマンションは各戸に付いているんでしょうか？
ご存知の方、いらっしゃいますか？

[246: 匿名]

地方に住んでいます。
この度このマンションを購入することになったのですが今後はどういう説明会があるはずなのでしょうか？
案内されていない場合がないのか不安です。

[248: 契約済みさん]

スケジュールの案内が全くないですね。
ちなみに設計変更会がすでに終わり、掲示板よりオプション会がありそうですが、まだ案内はきていません。案内すらないのは売ったらそれっきりなんですかね。確かに不親切な気がします。

[250: 匿名]

すみません…。
他のスレッドに投稿したつもりが…間違えたみたいです。
失礼しました。