クオス神ノ木公園ヴューステージ

[物件比較中さん]

JR横浜線「大口」駅徒歩6分、JR 京浜東北線・京浜急行本線「新子安」駅徒歩15分。
クオス神ノ木公園ヴューステージってどうですか？


売主：株式会社ビブロ
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス

【物件名を修正しました。2010.08.05 管理人】

[123: 契約済みさん]

そんなにいかないはずだよ。固定資産税と都市計画税あわせて最初１２万くらい。
減税させてるのは建物の部分だけってスーモの後ろの方に書いてあったよ。

[124: 匿名]

横浜線の朝の遅延率はどれくらいですか

[125: 匿名]

購入前提でﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑを見に行ったのですが、室内にはｵﾌﾟｼｮﾝ品が多数ありました。
ｵﾌﾟｼｮﾝで付けるのと、後付けだとどっちが得なんでしょうか。
IHとか食洗機とかもあるみたいです。

[126: 検討者]

固定資産税に関してですが、通常5年経てば物件価値も下がるから丁度×２にはならないはずです。
がっつり稼いで返済していけば平気です。

[127: 匿名]

ディスポーザーとか床暖房みたいに後付けできないのもあるから一概に言えないな。
ただ鏡とか後付け問題ないものなら新横浜まで出て、IKEAで買ってすませたほうが得な場合があるよね。

[128: 匿名さん]

モデルルームを見た方々に質問です。
修繕費計画についてはなんか説明はありましたか？

[129: 匿名]

もう1次は完売したの？

[130: 匿名]

スーモで第二期募集してました。
フラット35Sでいま契約すれば金利から1%引かれます？それとも0.3%？

[131: 匿名]

先日マンションギャラリー行って来ました。
担当の方がかなり煽るし、若いからって理由で高い価格体は提示されずバカにされてる気分になりました。

とても良い物件だけに非常に残念です。

『別にあなたたちが買わなくても他がいますから』的な態度はあからさまだと相当腹が立ちます。

[132: 匿名さん]

>>130　さん
引き渡しが来年の10月ぐらいだから1.0％だと思います
けど、責任はとれないので、MRの担当者に確認してみてくださいな

>>131　さん
どこいってもいっしょだって営業職のひとなんて

てか高いもの見せてもらってあなたには無理だから値段の低いこれ！
って言われるよりも、低いものから、あなたなら大丈夫だからちょっと高いこれ！
って言われたほうがうれしくない？
自分もMRいって説明受けたけど、なんかそこらへんの交渉がうまいなーって感じたよ

[133: 匿名]

ﾌﾗｯﾄ35Sは私も１％引きって聞きました。

[134: 匿名]

YouTVの「※基本チャンネル月額利用料は315円になります。」の基本チャンネルって何が見れるの？

[135: 匿名]

ユーテレビのホームページに載ってるのでは？？

[136: 匿名さん]

価格帯が前より５・６０万位上がってませんか？
前は3,000万円～4,600万円だったように記憶してますが・・・
値上げしたんでしょうか

[137: ニョロニョロ]

値上げなんてめったにないよ。
3000万が売れただけでしょ。基本的に抽選でなく先着だから。

[138: 匿名]

↑
？？？
期ごとに価格が変わるのって珍しい事じゃないよね？
値上がりしていても何らおかしくないと思いますが。

[139: 匿名さん]

ユーテレビのホームページには
ライトコース、デラックスHD、スーパーデラックスHD
があるみたいだけど、基本はライトかな？

[140: ニョロニョロ]

138さんへ
2期価格発表後に、価格が変わるということは最安物件が売れてしまったらか変えたんでしょ。表記の最安物件がないのに、いつまでも載せることはトラブルになるから。いたって当たり前の話だと思いますが。

[141: 匿名]

うちのマンションのユーテレビ１０５０円だよ。

[142: 匿名さん]

(138ではないですが）
最安物件が売れたら3000万が3060万になるのは理解できますが、
10/23以前の予告広告で最高値は4600万でしたが、10/23の価格
発表以降に4650万と50万値上げされたように見えるので、実質2期
で価格見直しがあったと見てよいのではないでしょうか？