パークホームズ下目黒ってどうでしょう？

[購入検討中さん]

第一種低層住居専用地域に建設される鉄筋コンクリート造地上3階のマンション。
東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩15分と若干駅から遠いですが、
パークホームズ下目黒ってどうでしょうか？


売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井プレコン株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[44: ご近所さん]

10分もかからんな。。
ただ、近くの大きな土地を三菱系が買ったみたいなので、そこが気になる・・

[45: 匿名さん]

＞44さん

そうなんですよ。

地所のは相当広い土地ですね。

買えるか買えないかはともかく、立派なのが建って尚且つそれが
買える価格帯だったら、自分のあまりに小ぢんまりとしたマンションに
激しく後悔するんじゃないかって心配です。

[46: 匿名さん]

三菱は大規模つくって売りさばけるのかな。
このあたりは、
徒歩もバスもタクシーも苦にならない人が買うところ。
それでも目黒区に住みたいって人ね。

三軒茶屋徒歩20分･世田谷線徒歩5分なんて物件よりかは、
一応は目黒・五反田という山手線にダイレクトだから便利。
でも大規模は失敗するでしょうね。
そんな人、世の中に少ないですから。

[47: 匿名]

どうしても「下」目黒ってところで無理。
下目黒に長い人や区外の人じゃないと検討しないと思う。
やはり上・中・下で格が全然違う。
ゆえに交通の便も悪く安いけど
俺ならもう少し頑張っても他を探す。

[48: 匿名]

47は目黒の上中下の区分け理由を知らないようだけど、
地方の出かな？
一般論で語っているなら恥ずかしいよ…

[49: 匿名]

47の言うことは極端でどうかと思うが一理ある。
何もしらないのは48。

[50: 匿名さん]

48は下目黒住民か（笑）

上•中目黒の高台エリアは駅から十分徒歩圏内。
下目黒は殆どが低地か準工業地帯な雰囲気。ちょっと高台なエリアは駅から遠すぎて不便。

47の言わんとする事は、もしかしたら自宅のアドレスに"下"って入るのがイヤなんじゃないか。

少なくともお江戸までの距離の話してんじゃないだろ。

[51: 匿名さん]

住宅地としての土地の格って、
駅から便利とか不便とかの話じゃないだろ。

上目黒だって、諏訪山以外は低地かごみごみした住宅密集地が多いし、
住環境のアベレージは、上中下で大差はないと思う。

[52: 匿名]

うん、諏訪山って上目黒じゃないのよ。
地名の話しじゃなくてね。
下目黒でも、このあたりはいいと思うよ。
駅まで遠いのは、通勤。
子育てにはいい環境よ。
同じ三井でも、川添いのは魅力を感じない。
あそこは下目黒のダメなところですね。

[53: 匿名さん]

ここの最安値はいくらですか？

[54: 匿名]

48です。生まれも育ちも青葉台です。
どちらかというと52に考えは近いかな。
地名が青葉台のパークコート、
周りは誰もみとめていないですよ。
ブランド好きにはいいのかな？
子供のころは駅とか関係なかったし、
住環境重視で物件探してます。
私自身は普通のサラリーマンなんでね。

[55: 匿名さん]

神奈川のね（笑）

[56: 匿名]

書き込み止まりましたね。現状どうなんでしょう

[57: 匿名]

みんな興味ない物件なんですね。

[58: 匿名]

バス利用はね…。
戸建てならともかくマンション買う意味ない。

[59: 匿名さん]

第一期でほぼ完売して残り2~3戸らしいですよ。

[60: 匿名さん]

残ってる2戸も安いから、
21戸とはいえすぐに完売してしまう。
目の前のザ・テラス下目黒もこれくらいの坪単価なら完売か。
決め手はなんですかね。
皆さんバスに乗らない車通勤の人？
にしては駐車場少ないし。
それともバスもけっこう良いのですかね。

[61: 匿名さん]

まあまあ高級住宅街と言っていい場所だし、
目黒区に、まともな住宅地に建つマンションが、
他にあまり無いからでしょう。

[62: 匿名さん]

あと何戸位ですかね？

[63: 匿名さん]

価格も割りと手頃だからもう少ないんじゃないですかね。