パークホームズ下目黒ってどうでしょう？

[購入検討中さん]

第一種低層住居専用地域に建設される鉄筋コンクリート造地上3階のマンション。
東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩15分と若干駅から遠いですが、
パークホームズ下目黒ってどうでしょうか？


売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：三井プレコン株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[24: 物件比較中さん]

21です。

簡単に言うと、住居系地域の場合、
道路斜線制限は道路の反対側から１：１．２５の勾配で、
線を引いた上に建物が出てはいけないという建築基準法上の形態規定があります。

本建物は南側道路が幅員が狭いため、南側の３階部分は、
バルコニー上部が斜めにカットされた形をしています。
そのため、四角くて格好いい西側に比べ、南側はちょっと不格好に見えます。

現地をご覧いただければ、
わかると思います。もう仮囲いも外れてますよ。

[25: 匿名さん]

なるほど～。

ありがとうございます。

現地に行って見てきます。

[26: ご近所さん]

旧日本興行銀行社宅、なつかしいですわ。１２年完成ですか。

[27: 匿名]

仮囲いとれてるんですか？見に言って来よう！

[28: 匿名さん]

価格でたね。5300万からだって5900万が中心帯。
まあ、こんなもんでしょ。

[29: 匿名さん]

その価格が本当だったら、
目黒中町の二の舞が決定ですね。
良い住宅地ではありますが・・・

[30: 匿名さん]

そう？安いと思うけど。

[31: 物件比較中さん]

坪単価にするとどれぐらい？

[32: 匿名さん]

確か坪２７０万前後だったと思います。

[33: 匿名さん]

おー安いですね！

[34: 物件比較中さん]

そりゃ安い。即完でしょう。

[35: 匿名はん]

「5300万円から」で一番狭い部屋が59平米？
なら、坪300万円前後では？

[36: 住まいに詳しい人]

皆さん無理して目黒区の物件買おうとされてるのですから、こんな場所やめられた方が無難かと。
無理する甲斐ない場所ですから。
すぐに後悔しますよ。

[37: 匿名さん]

駅から遠すぎ。
この場所にマンションは無いと個人的には思う。
かといってこの不景気では戸建分譲も厳しいんだろうか。
車中心の人狙いかな？

[38: 匿名さん]

陸の孤島ですね。
ただ、今出ている目黒区の新築マンションでは、
周辺の住環境だけみるとピカイチかと。

[39: 匿名さん]

バスでもいいなら近いけどね。

[40: 匿名]

バスは厳しいな

[41: 匿名さん]

建物は、施工会社次第です。
三井プレコン・・。最低ですよ。

買って後悔したくなければ・・・。

[42: 匿名さん]

有明は伸びますよ。

[43: ご近所さん]

この辺は基本バスで十分なんでよ。バスレーンは早い！！
あとタクシーでも目黒駅まで裏道使えば朝のラッシュ時でも10分くらい
五反田でも10分ちょっと