クレッセント大倉山レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：神奈川県横浜市港北区太尾町1343他
交通：東急東横線「大倉山」駅から徒歩12分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：57平米-77.01平米
[スレ作成日時]2008-06-01 03:26:00
クレッセント大倉山レジデンスってどうですか？
| No.2 |
by 匿名さん 2008-06-16 15:08:00
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気になっています。近隣のプラウド大倉山は最多価格4000万円台だったようですが、こちらはどのくらい値段をつけてくるでしょうか？
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| No.3 |
プラウドは底値時代の物件では？
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| No.4 |
02です。
プラウドが4000万円台ということで淡い期待をしていたのですが、やはりお高いのでしょうね。 そろそろ高値止まりですし、再び値段が下がり始めると良いのですが。 |
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| No.5 |
坪単価はこのご時世どおりでしょうね。
その分、部屋の面積狭くしてくる。一見安く見えるが... ここ一番広くて77平米でしょ？ 今晩のガイアの夜明けを見てからみんなで考えよう！ |
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| No.6 |
売主もモリモトですし、少々部屋の面積を狭くしたところで高いことには変わりないでしょう。
もう少し、様子見といきましょうか。 |
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| No.7 |
こんばんわ。ところでここはいつになったら話が進むのでしょうかね・・・・。
登録しているのですが「これからがんばります！」って連絡がモリモトからくるだけですし・・・ ちなみに近くにすんでるので１度あるいてみました。 大倉山から。 若干遠いですよね・・・。 でも人の波があるのでまーそこはよしとしますが、雨の日とか大変そう〜。。。 車の便も割るそうですしね（大倉山駅前の道幅は狭い）。 まーそもそも物件がある程度たっていただかなければこれ以上の評価はむずかしいかと・・・ 大倉山もぼちぼち土地がなくなってるので。ここには期待してるんだけどな〜 価格と間取り。 うううううう、なんせ情報がほしいです！ すみませんでした |
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| No.8 |
モリモトありえない！！！ろくな建築説明も、近隣工事説明もなし、自分達が工事したい二日前に工事説明会とか言って、スクールゾーンを全面道路使用許可取りましたとかいううそまでついて・・・こんな物件を買うやつの気が知れない！！！！検討してるならやめたほうがいいよ。子供も学校行くだろうし・・・いじめられないことを切に願います。（うちは無理だけどね・・・)価格と場所だけで買うのは考えたほうが・・・そもそもこの場所は昔、沼地だったんだよねぇ〜。地盤沈下しなければいいけどね・・・でも施工が潰れた「××建設」じゃあねぇ〜・・・・・・野村さんみたいに「竹中工務店」みたいなスーパーゼネコンならなぁ〜？？？？？まぁ三流の「モリモト」だからなぁ！！！！！まぁ検討者諸君頑張ってよ！！！
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| No.9 |
地元ですが・・・大変いい場所なのに・・・野村不動産や大和ハウスは近隣さんとちゃんとお付き合いしてくれたのに・・・・この場所が嫌な場所と思われるのが心外です。モリモトさんちゃんとやろうよ。
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| No.10 |
大倉山って時点でかなり微妙でしょう。。
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| No.11 |
工事説明会って近隣の住民に納得してもらうものですよね。
これから買う人とも仲良くやっていかなきゃならないしね！！！！ もめてるならやだなー・・・・ もっと様子みよーうっと・・・ |
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| No.12 |
>いじめられないことを切に願います。（うちは無理だけどね・・・)
こういう近隣住民がいるところは民度が低そうですね。 |
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| No.13 |
きちんとやってないから投稿されるんだよね。
自分の家の近くに建つ時はもめたくないね。 先に住んでる人はどうしようもないから、やっぱり建てる側が気を使わなくちゃいけないよ。 |
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| No.14 |
だからといって子供を巻き込むような発言にはドン引きです。
これだけいじめ問題が取り上げられているのに。 |
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| No.15 |
7月中旬販売予定なのに何も進展しませんね。
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| No.16 |
話が進まないのは周辺ともめてるからですかね、モリモトさん？！
モリモトは北側マンションのまん前に立体駐車場を「地上３階建」で建てるらしいです。 他人のマンションのベランダの目の前を四六時中車でふさぐデザイン・・・、マンションの３階に住む人ですらリビングの窓のすぐ向こうは車しか見えない・・・、そりゃ周辺住民ともめるのも無理ないでしょう。 今時は近隣に配慮して「地下３階建」立体駐車場にするマンションが主流なのに、コストの問題で対応しないの一点張り。 まあ、中小のモリモトが売り切るにはコスト削減が大事なのは分かるけど、購入者が気持ちよく周辺と暮らせるようデザインし、提案するのが「品位」ある企業の責務ではないですかね。 私なら買いません、この売主からは。 |
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| No.17 |
さきほど、北側マンション分譲時の掲示板を見ると、ここの土地（当時駐車場）の話題がいろいろ議論されてましたね。販売時にはデベロッパーからそれなりのリスク説明はあったのではないかと思いますが。。。
今日、現地の前を通りかかったときに、平面図らしきものを見かけましたが、西側の住居棟は北側マンションの境界から若干距離がありますが、北側の２棟（これがおそらく駐車場？）はかなり接近してますな。 |
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| No.18 |
ちがうよ、おあほさんｗ
モリモト自体が危ないから何も進展していないだけ |
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| No.19 |
４ヶ月前のレスにコメント返してるあなたが、おあほさん な訳だがｗ
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| No.20 |
モリモトが逝ってしまった・・・
東証2部上場 株式会社モリモト 民事再生法の適用を申請 http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2843.html 負債は約1615億2000万円で、負債規模はケイアール不動産（株）（負債1677億6300万円、4月特別清算）に次いで今年8番目の大型倒産となった。 |
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| No.21 |
現場見てきた。
工事はしてなかった。今日は休みなのか知らんが。 1週間の工事日程表はすべて空欄。MRは電気がついていたが外から見る限りでは 誰も受付に立ってなかった。 |
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| No.22 |
この度は弊社分譲マンションにご注目をいただき誠にありがとうございます。
当社は平成20年11月28日（金）に東京地方裁判所に民事再生手続き開始の申立てを行い、同日受理されました。 詳細は当社ホームページに掲載しております。 http://www.morimoto-real.co.jp/for-ir/ つきましては、現在分譲中の新築マンションのご案内を一旦停止させていただくこととなりました。 今後は、裁判所及び監督委員の監督の下、再生に向けて努力して参る所存ですので、何卒ご了承いただけますよう、お願い申し上げます。 なお、ご質問等ございます際は、お手数ですが下記お問い合わせフォームよりお申し付けくださいませ。 https://www.morimoto-real.co.jp/toiawase/index.html |
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| No.23 |
今日、現場の前を通ったら、工事を再開してましたね。
金曜、土曜の予定に、鉄筋型枠工事？（うろ覚え）と書いてあり、中から工事の音がしてました。 |
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| No.25 |
限定１邸のみ
3LDK/64.50㎡ 4400万円→3870万円 |
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| No.26 |
倒産物件なんていらん。
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| No.28 |
駐車場の問題・・・。何も解決してないですよ。
品位なき倒産会社の物件、アフターフォローもすっごく心配です。 大きな買い物だし、皆さん、購入は慎重に！！ |
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| No.29 |
２次募集が先週末始まったみたいですけど、
このスレは復活しないのですか？ 相変わらず駐車場の問題は未解決のままなのでしょうか。 |
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| No.30 |
駐車場の問題を含めて、色々あるみたいですね。
近くで同じく経営破綻したエルクリエイトの物件（旧エルズ大倉山ヴィオランジェ）をリッチライフで買い取り、「ロワール大倉山」というマンション名で販売を始めた様ですね。 あちらは、民生ではなく、破産だから処理が楽？なのかな？ 条件が合えば、売れる状況ですから。 既存契約者を全部白紙解約して、新価格で売り出したらしい。 ここは、ロワールと違って既存契約者の手前があって、表だって値引きが出来ないから大変だね。 ロワールが終わるまでは苦しい戦い？ いや、それ以前の問題だよね。 |
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| No.31 |
近隣住民をバカにするのも、いい加減にしろ！
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| No.32 |
他のスレに元社員らしき人物からの暴露ネタの書き込みを発見。
さすがモリモト…。 このエリアから撤退してほしい。 |
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| No.33 |
ロワール大倉山は賃貸ある？
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| No.34 |
たしか、ロワール大倉山は分譲でしょ？
ヤフー不動産で見ましたよ。 |
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| No.35 |
ありがとうございました！
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| No.36 |
品位無き倒産会社の物件と、投稿が有りましたが、その会社が倒産する前に購入している人に対して、失礼だろう。
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