プラウド四天王寺夕陽ヶ丘ってどうですか？

[購入検討中さん]

大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅徒歩6分。
プラウド四天王寺夕陽ヶ丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目20-1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩6分
間取：3LDK＋N～4LDK
面積：76.75平米～88.95平米
売主：野村不動産

施工会社：㈱福田組
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[No.101 by ご近所さん 2010-12-10 01:06:11]

　このご時世、完売すごいですね。

やはり南面バルコニーに見える風景が

四天王寺の「極楽浄土の庭」ですからね。

しかも永久的に保障されてますからね。

無数のお墓が見えるのとはね、、、、

買えた方々はうらやましいです。

[No.102 by 匿名 2010-12-10 18:40:37]

不況だろうが持ってる人は持ってるんだね
でも隣のｼﾃｨﾀﾜｰ四天王寺が売れないのは何故だろう

[No.103 by 匿名さん 2010-12-10 18:56:06]

一つ前のレスくらい読めよ（笑）

[No.104 by 匿名 2010-12-18 16:31:21]

完売したんじゃないの？
販売してますね。キャンセルの分ですか？

[No.105 by 匿名さん 2010-12-18 21:32:52]

最初から売れ残ってるの、キャンセル待ちとかであおってただけでしょ。

[No.106 by 匿名 2010-12-19 08:21:55]

登録完売て大々的にうたってるけど
登録＝契約 じゃないよね
だから今でも販売してる
キャンセル住戸発生とか言って

いずれにしろこのご時世この価格で順調に
売れていることには変わらない
野村さんに座布団一枚！

[No.107 by 匿名さん 2010-12-19 09:03:58]

高いけど眺めはよいからね
買える人は限られるのかなと思うけど、あの眺望が好きな人はきっと後悔ないでのでしょうね
うらやましい
私には高くて手がとどきませんでした…
悔しいから便利さでは勝てるだろうマンションを探していきます

[No.108 by 匿名 2010-12-19 18:01:58]

戸数が少ないから即完売しますよ。ここが200戸以上の大規模物件ならありえませんけどね。

[No.109 by 物件比較中さん 2010-12-23 21:05:49]

複数のキャンセル出ていますよ。
ローンがNGだったそうな・・・

[No.110 by 匿名さん 2010-12-23 22:13:52]

ローンがNG?
ローンが通らないと申し込みできなかったのでは？
単なるキャンセルか申し込みが嘘か。

みんな冷静になって高過ぎることに気づいたのかな？

[No.111 by 匿名さん 2010-12-23 23:35:22]

確かに。

高値つかまされましたね～。

[No.112 by 匿名さん 2010-12-23 23:41:45]

この戸数で、まだ販売してるんですか？

[No.113 by 匿名さん 2010-12-23 23:44:57]

ここのゼネコンどこ？
聞いたことないけど、大丈夫？？

[No.114 by 購入検討中さん 2010-12-24 01:53:24]

109さんへ＞

ローンが通らなくて複数のキャンセルが出たというのは、どこから得た情報ですか？
ふつうはHP上には公開されないと思うのですが。

[No.115 by 匿名さん 2010-12-25 17:20:55]

私は１０９さんではありませんが・・。

買い換えが予定通りにいかなくてキャンセルする方がいらっしゃる、と聞いたことがあります。
居住中のマンションや家を売った資金をあてにして買い換えようとする方とか。
そういった方々は、家を査定してもらってからローンの申し込みをするのではないでしょうか？

いま、中古物件もなかなか売れにくいみたいですもんね。
結局家が売れなくて買い換えられない方がいるのはわかる気がします。

[No.117 by 匿名さん 2011-01-02 15:58:50]

立地を選ばなければ中古マンションより新築と言う
考えの人も多いみたいなので
今もって持っているマンションを売却してと言う考えは
難しい人も多いみたいですね

[No.118 by 物件比較中さん 2011-01-08 11:54:21]

まだ、３戸残ってますよ。
新聞の折込も入ってますし

[No.120 by 匿名さん 2011-01-08 13:44:16]

>113

ゼネコンも設計もたいしたことない
やめておけ

[No.121 by 匿名 2011-01-30 23:17:24]

ローンがＮＧなんて今時、ありえないよ....
まあ普通でみてキャンセルでしょ

[No.122 by 匿名さん 2011-01-30 23:22:45]

本当に３戸だけなのかな？完売とあおっておいて延々３戸とか言って半分も売れてなかったりして。
高過ぎるよ このマンションは。

[No.123 by 匿名さん 2011-01-31 14:13:49]

ホント、顧客の足元をみてるよね。

[No.124 by 物件比較中さん 2011-02-01 21:43:56]

残り２邸だそうですよ。
私が来場したときは、半分以上は売れていました。

[No.125 by 契約済みさん 2011-02-01 23:37:03]

確かにこのエリアの他の物件と比べると、少し高いですね。
でも、プラウドのブランド力と立地を考えれば、私は妥当な線だと考えます。

四天王寺の庭園が毎日見下ろせるのは、最高ですよ！！

[No.126 by 匿名 2011-02-02 10:14:24]

隣のマンションから庭園を見ましたけど、そんな高額払ってまで見たいと思いませんでしたよ。
そこまで魅力はありませんでした。

[No.127 by 匿名さん 2011-02-02 16:52:03]

公表あと２戸３戸が半年は続くだろうね

[No.128 by 匿名さん 2011-02-04 16:47:49]

でも、半年後には入居ですよね？
ここ８月入居だったはずでは？
それまでに完売しませんかねー

[No.129 by 購入検討中さん 2011-02-06 12:14:09]

なんか完売したみたいですよ。
モデルルームも撤去されるみたいです。
意外と速かったですね。

[No.130 by いつか買いたいさん 2011-02-10 14:20:49]

129＞ 完売してませんよ、まだ半分残ってますよ。数日前、見学に行きました。

[No.131 by 匿名さん 2011-02-10 22:14:07]

あきらめて完成してから売るのかもね。
戸数少ないから販売拠点のランニングコスト負担が大きすぎるのだろうし。

だいたいかなり昔に完売とか大々的に告知してなんでまだあるん？

[No.132 by 物件比較中さん 2011-02-11 16:31:21]

１３０さん＞
１２９さんの言うとおりこの物件は完売して、この連休にはモデルルームを閉めるそうですよ。半分も残っているということはないと思います。

[No.133 by 匿名さん 2011-02-11 16:41:41]

四天王寺夕陽丘というと高級住宅街のイメージがありますね。
しかし、近年の日本の落ち目と相まって大阪も厳しい状況にあります。

マンションによる多額の出費あるいは多額の借金を抱え、ストレス状態に陥る方を良く見かけます。
実際に、糖尿病合併症、皮膚・骨の老化、アルツハイマー病、生理機能の低下にストレスによる糖化反応が関係していると言われています。生体の糖化（グリケーション）とはブドウ糖とタンパク質が反応してアマドリ化合物ができます。良く検査結果で説明されるHbA1cもこのアマドリ化合物の一種なんですね。その後、さまざまな変化をして最終的には・・・
AGEs（Advanced Glycation Endproducts）：進化した糖化最終産物たち：老化物質たち：エイジズ
になります。

確かにこれからの日本は少子高齢化、グローバル化で厳しい不況が続くと思いますが、まずは体あっての仕事です。
マンションの資産価値なんて知れています。健康を第一に生きて言ってください。

[No.134 by マンション比較中さん 2017-09-06 12:29:30]

>>38
３LDK狭いほうで約4000万円から、４LDK広いほうで約5000万円からだそうです。
さすが野村ですね。いいけど高い！

[No.135 by マンション比較中さん 2017-09-06 12:30:09]

間取：3LDK＋N～4LDK
面積：76.75平米～88.95平米
売主：野村不動産

施工会社：㈱福田組

[No.136 by マンション比較中さん 2018-08-08 14:01:36]

プラウド四天王寺夕陽ヶ丘　　2018年6月中古売り物件
ノムノム中古サイト　77㎡５階　
管理費　15000円
修繕積立10000円
3SLDK　0.8畳納戸付


売り５９００万円→5750万円で売れました。