サンクタス城東深江橋ってどうですか？

[物件比較中さん]

東貴博さんがイメージキャラクターやってますね。
サンクタス城東深江橋についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市城東区永田3丁目11番6号（地番）
交通：
大阪市営中央線 「深江橋」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.41平米～87.73平米
売主：オリックス不動産
販売代理：ライフステージ

物件URL：http://www.jyoto190.jp/
施工会社：株式会社淺沼組
管理会社：株式会社ジャパン・リビング・コミュニティ

[176: 匿名さん]

175さんのいうとおりです。

あの立地と東MAXをつかう時点で完全な負けぶつなんですから、とっとと値引きして売り切るべきです。不要なチラシを投函しても、地元の賃貸マンション住民は99％購入しないので、経費の無駄づかいきわまりないです。

なお、地元の賃貸マンション住民は戸建て志向が圧倒的に強いので・・・。

[177: 契約済みさん]

売れてますよー
この日曜日には芸人さんがトークショーです
是非僻みにしていてください

[179: 匿名さん]

たしかにここは必死だな。

[180: 匿名さん]

マンションの検討掲示板を見る人っていろいろなんですね。
チラシ撒きってアルバイトの人がするので、適当に何度も
撒いてしまうんでしょうね。
チラシ撒きが入れるマンションも今は少ないので、簡単に入れる
マンションばっかりにチラシが入ってしまうんでしょうね。
賃貸マンションでもチラシを入れる事のできないマンションが多いですものね。

[182: 匿名さん]

この夏ぐらいにモデルルーム行った時は花のマークが3分の2以上埋まっていて、商談中マークもボチボチ貼っていた。そういう意味ではまぁまぁのペースで売れていると思う。
残り少なくなってきたこれからが難しそうだけど、まぁ頑張れ

[183: 匿名さん]

いやいや、花マークは営業の手口だから。

実際は、ほとんど残ってるよ。

はっきり言って、ここは全て中途半端な感じで人気がない。

もう少し安ければ良いが、今の値段だと一戸建てには勝てない。

[186: 匿名さん]

大阪に関しては、ほとんど全てが失敗に近いな。
2007年ごろまではホント良かったのにね。

[188: 匿名さん]

買う気のある人か、買いたいという人の為の書き込みならわかりますが、ここは善良な書き込みもありますが
悪意のある書き込みが多いですね。買いたい人をフォローするのではなく混乱させたいのですか？
読んでいると気分が悪くなりました。残念です。

[189: 匿名]

外観、意外と普通なんですね。
なんかがっくりしてしまいました。

[190: 匿名さん]

ガラが悪いと受け止めるか、大阪特有の情緒と受け止めるか
難しいと思います。
個人的には、情緒ある面白い街って思っています。
TOP5ってなると大阪のほとんどが、ガラの悪い場所って事になっちゃい
ますね。
受け止め方が問題ですね。

[191: 契約済みさん]

11月と12月に契約者向けのオプション説明会が行われますね。
高くて付けれないだろうなと思いながらも楽しみにしてます。

[192: 匿名]

マンションの各部屋の値段表がポストに入っていたのですが、こういうのは配るものなのですか？
この部屋はいくらなんだって住人以外にも知られるのは嫌です。

[195: 購入検討中さん]

私は冬を越えたら検討しますよ。
冬の節電でまたオール電化が叩かれるようだったら私は耐えられないのでやめますがどうなることやら。
まぁ部屋が残っていたらの話ですが。

[199: 物件比較中さん]

ここは駅地価物件で資産価値も高く、かつファミリー向けなので前向きに考えたいです。
スーパー、学校も近くバランスがいいし、西側は河川で将来不安も少ないですしね。
私は年収も低く自己資金０円ですが、色々力になってくれるようです。
今の家賃と同じ位の支払い、かつ住宅ローン減税も使えるのは大きいです。
皆さんも消費税が上がる前に契約しないと無くなりますよ。

[200: 匿名]

そんな営業臭漂う書き込みされても・・・ｗ
スーパーが近いのはそうですがあの川は雨の後すごく臭いしゴミ浮いてますよ？ｗ
それに小学校はちょっと遠いですよね・・・。
すごく悪い物件とは言わないけど。

[201: 匿名さん]

>199
わざとなのか天然なのか？

ローカル駅に徒歩７分。
小学校は遠い。
なにより川が臭くて虫もいっぱい。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[203: 匿名さん]

199さんのフォローするつもりは無いですが、文字が少なくて変に誤解されてますよ。

＞スーパー、学校も近くバランスがいいし、西側は河川で将来不安も少ないですしね。

学校というのは、中学校と言えば間違い無く近いですよね。
西側は河川なので、西側に建物が建って日射の問題などの将来不安も少ないですしね。

という風に記載すれば良かったと思いますよ。

[204: 匿名]

199はどうみても営業でしょう。
普通に物件比較する人が書く文章じゃないですよ。
実際、『年収も低く自己資金０円』の人がここのマンション買えませんよｗ

[206: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

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今後とも、宜しくお願いいたします。

[207: 匿名さん]

ここはすぐ完売すると思う。

かなり良いマンションだし城東区なのも良い。

欠点は川が臭いことだけだから、これも地元の人なら問題ないでしょう。