クレッセント横浜シーサイド

[surf200205]

横浜シーサイドライン「鳥浜」駅徒歩4分のところにモリモトの総戸数125戸のクレッセント横浜シーサイドの建設が始まっています。
横須賀、逗子、横浜市金沢区周辺での最新物件になるこの物件はどうでしょう。

来月には会員者向けに事前案内会があるとのことです。
とても気になる物件ですのでぜひ情報交換をお願いいたします。

所在地：神奈川県横浜市 金沢区富岡東2丁目2555-41（地番）
交通：横浜新都市交通金沢シーサイド線「鳥浜」駅から徒歩4分

[82: 契約済みさん]

キッチンの壁側に市販の食器棚を置きたいと思ったんですけど、たぶんうちの部屋は45cm（一般的なサイズ？）ぐらいしか奥行きがないです。ということはヘルシオなどのスチームレンジはきれいに置けなさそうです。ちょっと残念。

[83: 契約済みさん]

N.o79 N.80さんへ　N.o78です

壁の撤去費用ですが、５８万（税込み）の見積書が届いてます。

見積りは今回スタイルオーダーを担当している アウム です。他の業者も（外注）考え、どちらか安い方に決めようと考えたのですが…モリモトと協力会社であるアウム（子会社かなぁ〜？）さんの方が物件に対して勝手が解っているし予算の範囲内だったので、外注は辞めてアウムさんに依頼しようと思っています。

幾つか注意する点があります。

撤去工事（外注も）はカギの引渡し後になるそうです、従って工事終了してからの入居となるため引越しなどの日程も余裕をもたないとダメだと思います。

５８万の見積りの中には床暖房は含まれてません。ガス式と電気式の床暖房増設も含めた見積りも提示されたのですが、どちらにしても予算オーバー(>_<) 床暖房増設は却下してその場で見積書を返却してしまった為、詳しい見積り金額が解りません…いやな事は、すぐ忘れようと思っていたら本当に忘れてしまいました(>_<)　ゴメンナサイ m(._.*)mペコッ　ガスは１２０万以上　電気で９０万以（壁撤去含む）だったと思いますが…どちらにしても高い (>_<)

前スレでも書きましたがシーリング（照明取り付け部）の移設も必要かもです。N.o79 N.o80さんはスタイルオーダーは終わりましたか？まだでしたらオーダー価格表に添った金額で移設できますが、終わってしまっていたら実費で移設工事する可能性大です。　
　　　　　　　　
　　　　私達のシーリング移設で掛かった金額です（オーダー価格）

　　　　　　　　　引掛シーリング移設　　　　　　０円
　　　　　　　　　引掛シーリング新設　　　８４００円
　　　　　　　　　エントリー料金Ｂ　　　２１０００円

　　　※エントリー料金とは設計図面の書き換え手数料らしいです。
　　　　　　　　　　　　　　Ａ ０円
　　　　　　　　　　　　　　Ｂ ２１０００円　
　　　　　　　　　　　　　　Ｃ ５２５００円

　以上が今回リビング拡張で掛かる費用で約６１万です。部屋のタイプによっても見積りが変わってくると思います。　参考になりましたでしょうか？？

浴槽の内装変更希望の方もいらっしゃるみたいですが担当の営業マンに相談して見積りだけでも出してもらえるはずです。高い金額を出して買うマンションですから無理と思っても遠慮せずガンガン質問相談をして営業マンをこき使ってやりましょう〜エヘヘへ　ヽ(｀○´)/

[84: 契約済みさん]

№83さんありがとうございます。
やっぱり壁を撤去するだけなのに６０万以上するのかぁ・・・高いですね。リビングが12畳・13畳って狭い感じがしそうですよね？広くするの魅力的でしたが諦めるしかなさそうです・・・
№83さんがうらやましいです〜

[85: モデルルームのお茶がおいしかった]

みんなの聖地ダイクマ屋上に行って来ました。
だいぶ工事が進んでいましたよ。
東側の奥のほう（写真手前）はもう１階のスラブをつくっていました。

モリモト関係者の方、この掲示板を見ていたら教えてください。
契約者専用のサイトはいつになったら更新されるんですか？
みんな首を長くして待っています。
誰かわかりませんか？

[86: モデルルームのお茶がおいしかった]

↑
No.85の写真日付は2007の間違いです。すみません。

[87: 質問です]

ディスポーザーはついているのでしょうか。
もしくはオプション選択できるのでしょうか。
これがあると、キッチンでの作業が
劇的に便利になるようなのですが。

[88: 契約済みさん]

残念ながらディスポーザーついてません。オプション選択にも入ってません。最近の新築マンションは付いてるところ多いですよね〜
私も欲しかったのですが、この他（内装・立地等）が気に入りすぎたので、ディスポーザーには目をつむりました。。。

[89: 購入経験者さん]

契約者専用サイトの更新はとても遅いです。
郵送で送られてくる建築状況のお知らせの方が情報が新しい時もありました。

私は、あまり期待せずに思い出したときに閲覧していました。

[90: 購入検討中さん]

88 様
ご丁寧にありがとうございました。
ディスポーザーがなくても、満足できる魅力的な物件なのですね。
検討したいと思います。

[91: モデルルームのお茶がおいしかった]

確かにディスポーザーは便利ですよね。
私もインテリアコーディネーターの方にオプションで付けられるか確認したところ、
構造上できないとのことでした。
　その他できればIHクッキングヒーターも欲しかったのですがこれもオプションにも
できませんでした。

　でも、モリモトの担当の方が「都内のタワーマンションに劣らない創り」と言ってくれたのを
楽しみに完成を待っています。
　ホームページにはありませんでしたが、エントランスから徒歩１分くらいのところに
コープやローソンもありますよね！！　

検討中の方是非一緒に住みましょう！

[92: 契約済みさん]

ところで契約者の皆さん、まだ早いですが住宅ローンはどこのどんな商品をお考えですか？
色々あって迷っています。金利少しの差でだいぶ違いますから・・・
色々意見を聞いてみたいです♪

[93: モデルルームのお茶がおいしかった]

住宅ローン・・・。難しいですよね。将来の金利を予想したり、今後の給料がどれぐらいになるかを考えたり、大変だ。うちはモリモトさんの審査であったところでお願いしようかなと思っていますよ。

土曜日にまたダイクマに行きました。東側はもう２階の工事が始まっていましたよ。

[94: おいしいお茶をたらふく頂きました♪]

うちは審査がとおった銀行さんの中から選ぼうと思っています。
今の所、りそな銀行さんと、三井住友銀行さんです。

東側は二階の工事が始まっているんですね！早く引っ越して落ち着きたいなぁ〜。
契約したら、一ヶ月分の家賃すらもったいないような気がしちゃって・・・＾＾；

[95: 契約済みさん]

№93さん、№94さんありがとうございます。
やはり大手銀行ですね！でも大手銀行だと繰上返済するとき、手数料取られるのがネックですよね〜貯まったらちょこちょこ返したいのに・・・あと固定か変動か迷いますよね？時間はあるのでうちももう少し勉強しようと思ってます。何かいい情報あったら教えてください♪

私も工事状況が気になるので今度ダイクマに行ってみようと思います。ほんと来年の３月が待ち遠しいですね〜

[96: 契約済みさん]

あのダイクマって微妙ですよね・・・
イトーヨーカドーとかダイエーとか大手スーパーに変わってくれないかなぁ。

[97: モデルルームのお茶がおいしかった]

そうかもしれませんが、ダイクマも良い味出してますよ。ヤマダ電機もあるし、ハナマサも入っている。私は大好きです。コープもコンビニもあるのでこれ以上贅沢はいいません。

[98: 契約済みさん]

ちょっとチャリで走れば杉田商店街もあるし！っても、そんなに大きな商店街ではないですけどね・・。八百屋さんとか、そこそこ安い店もありますよ！ちなみに、環状３号を港南台方面に向かって行くと、カーテンファクトリーという店があり、オーダーカーテン種類豊富で安いです！隣接する「やまや」も、お酒好きな方にはお勧めです。

[99: 契約済みさん]

うちは５階を契約ましたが、土曜にスタイル相談会があります。
とても待ち遠しいです。
近くにはＣＯＳＴＯＣＯもあり、ベイサイドもあり、最高ですね。
ちょっと自転車で走れば、海の公園もありますし♪♪
家族との休日が楽しみです！
またマンションの方々とも、いろいろと企画等して、楽しみたいですね。
あと気になるのは、南側の高校跡地半分に何が造られるかですよね。
図書館なんかができれば、最高だなぁ。。。

[100: 契約済みさん]

インターネットご予約特典（インテリアオプション５万円）が送られてきた方
はいらっしゃいますか？
わたしはインターネット予約した覚えはないのですが、モリモトから
送られてきました。
はて？？？

[101: 契約済みさん]

そうなんですか！？うちはインターネット予約したので、「こんな特典もあるのかぁ！」と単純に喜んでましたけど・・。

[102: 購入検討中さん]

なるほどー

[103: 契約済みさん]

うちはインターネットで予約してないですけど、特典なんてきてないですぅ〜
いいなぁ。。。
ついにこのスレッドも１００を超えましたね♪最初はなかなか進まず、このマンション人気ないのかなぁと思った日もありましたけど。
まだ事前販売会の段階ですけど、結構空き部屋は埋まってきてるとのこと。あとどれくらい残ってるんですかね？？？

[104: おいしいお茶をたらふく頂きました♪]

えー知りませんでした〜。インテリアオプション5万円・・・欲しいな。。

[105: モデルルームのお茶がおいしかった]

シーサイドラインの運賃って高いですよね〜。
鳥浜から新杉田まで片道250円で往復500円。
たったあれだけの距離、しかも平坦なので雨以外の出勤は自転車で新杉田まで行って交通費を浮かそうかと思っています。
ネットで調べても新杉田の駐輪場の詳しい状況が分からないので、どなたか教えていただけたら助かります。

[106: 契約済みさん]

シーサイドラインって新杉田から５分ほどで着くのに片道２５０円もするのか〜高いですね〜
ネットに新杉田の情報載っていましたよ♪

http://www.athome.co.jp/kantan/town/ensen/eki/TW2291BAIFDAZ.html

駐輪場は1500円／月みたいですね。安いかも・・・
雨の日も産業道路沿いをずっと通っていけば、上に高速道路があるので濡れないかもしれないですね♪

[107: 入居予定さん]

バスの方が安く新杉田に行けるんですね！
時間がかかるかもしれませんが。

入居してからのことですが、パルシステムなどの共同購入を一緒にしませんか？
買い物には困らない場所ですが、お米やジュースなど重いものをエントランスまで運んで
くれるので便利ですよ。
　赤ちゃん用の離乳食やオムツもあるし、雑貨も豊富なのでおすすめです！

　入居者の交流も深めていけたらいいと思っています！

[108: モデルルームのお茶がおいしかった]

ゆうべ工事現場を見に行きました。入ることはできないので隙間や鉄板の壁に空けられたポコポコの小さな穴から中の様子が分かりました。うちの場所と道路との距離、日当たりの予測などが出来てよかったです。
正面の広大な空き地、何が出来るんでしょうか？どなたかも言ってましたけど、図書館がベストですね。

[109: 契約済みさん]

ウォルナット選ばれた方いますか？
素敵だと思うのですが小さい子がいるのであまりシックにしてもどうかな？と思って。。。
モデルルームのカラーがやはり一番人気のようですね。悩みます。。。

[110: 契約済みさん]

小さいお子さんがいらっしゃる方結構いそうですね。うちも小さいのが1人います！ここは幼稚園・小学校・中学校と環境がよさそうなところにあるし、何せ団地がたくさんある中にあるのでクラスがたくさんあるみたいでいいですよね〜

[111: モデルルームのお茶がおいしかった]

うちにも就学前の子供がいます。小学校までの道のりが近くて歩道も確保されている
のでよかったです！
　私はウォルナットではないんですが、一番飽きがこない色かなー？と悩みました。

　低層階だからかもしれないですけど内装オプションや設計変更スタイルオーダーの説明会の日、箇所もかなり細かいのに次の日には締め切りでその後については、一切変更できないというのには
ちょっとびっくりでした。
　あらかじめある程度のイメージを考えた上でスタイルオーダー説明会がいつになるのか、
最終確認日はいつになるのか、説明後に何日か考えたいなら一日じゃ決められないと
モリモトさんにはっきり伝えておいたほうがよさそうです。

流れ作業のようにあっという間に終わってしまったのでちょっと後悔です。
自分の家作りなので、もう少しあーでもない、こーでもないといろいろ考えたかったです。

とはいえ、やっぱり完成が楽しみ!家具や家電はこれからなので今から物色しています。

[112: 契約済みさん]

みなさんはキッチンと同素材の後の食器棚、オプションで付けられましたか？
後付で買ったらぴったり納まらないのとゴミ箱置き場も入ってるのでそこらへんにゴミ箱が散乱しないでいいかな〜とか色合いとか考えキッチンと同素材の方がかっこいいかな〜と思って迷っています。。。ただ食器棚のわりにはお値段が張るので、悩み中・・・
締め切り後は一切変更きかないし。後悔だけはしたくないですよね〜

[113: 周辺住民さん]

幼稚園への入園を考えているお母様方へ
この近辺の幼稚園は早めに対策を考えておかれた方が
よろしいかと思います。
当物件から一番近いと思われる二つの幼稚園は
方針が全く違いますから・・・
（人気の高さもかなり違います）

ちなみに、磯子・新杉田・鳥浜も含め、湾岸地域に住む
幼い子供たちは何かしらのアレルギーに悩まされて
いる子供が多いです。
某○○医院の医師によると、この近辺の子供たちは
喘息になる子が多いとの事。
（我が家の娘たちもアレルギー体質ですよ。とほほ）
工場地帯に住むと言う事は子供たちに良い影響が無いと
いうデメリットも考えなくてはいけません。

しかしながら、近辺に遊びスポット満載のこの地域は
大人の目からしたら住み心地が良い場所となることと
思います。

[114: 契約済みさん]

そうなんですか・・・。確かに横浜は喘息が多いって聞きますよね。パンフレットで研究しても、現地に行っても空気までは見えませんよね。

[115: 契約済みさん]

駅近くに住むってことは多少の空気の悪さは否めませんよね。
でもここは駅近くの割には自然も多くて、まだましなほう・・・
喘息にならないように自然たっぷりの公園であそばせま〜す。

[116: 契約済みさん]

♪ドリームジャンボ宝くじ当たるといいな〜〜☆

当たったら！夢が広がるっ

[117: 契約済みさん]

うちはこの間、このマンションを一括で買って、欲しいオプションも全部つけたい！とサッカーくじtoto６億当たるのを試みましたが、散々な結果でした・・・

[118: 周辺住民さん]

>>115

ここの場合、「駅に近いから空気が悪い」のではありません。
「工業地帯で」「産業道路に近い」からじゃないですか？

[119: 契約済みさん]

↑確かに車は多いし工業地帯だけど都内の街中よりは空気きれいだと思うよ。今人気の川崎だって空気わるいよね。比べるのが間違ってる？
空気の事は残念だけど、それ以外のメリットも大きいですよね。
デメリットから逃げる事はよくありませんが、うちはもう契約したので楽しいことばかり考えていますよ。こんなにいい場所ないですよね。

[120: 契約済みさん]

私は元々磯子区で生まれ育ち、現在は横浜中心部に住んでます。工場地帯でもなく、産業道路にも面していませんが、空気なんてちっともおいしくないし、ベランダバルコニーの手すりは毎日すす汚れてます・・。緑のかけらもない・・。そんな環境でも、利便性はいいから、先日今回うちが購入した当物件と似たような間取り広さで、１５０万位高いマンションのチラシ入ってましたよ・・。環境？利便性？求める条件でいろいろ判断はあるのでしょうが、うちは当物件で満足してます。ちょっと足をのばせば、円海山・・。ハイキングコースもあるし、日常生活のオン・オフできる土地だと思います。

[121: 契約済みさん]

113の方が仰っているのは汐見台喘息？のことでしょうか？
昔そういう噂があったようですが、今は聞かないですね。（汐見台喘息に限定してですが）

汐見台は良い場所だと思っていましたが、日清オイリオの臭いがあるし、当物件の方が空気は綺麗だと思いました。

それにしても、掲示板があまり進まないように感じるのですが、人気ないんでしょうか？

[122: 契約済みさん]

汐見台近く（屏風ヶ浦）建設中の某物件のレスでは、当物件との比較とかの書き込みありますけどね・・・（笑）確かにスレは増えないけど、悪質な書き込みも少ないしトータルバランスが良い物件だと考えましょうっ！（笑）

[123: 契約済みさん]

レスはなかなか増えないですが、東側の部屋はもう３階まで工事がはじまってますよ〜。公式HP見たんですが、まだグランドオープンしていなかったんですね。早めにこの物件を見つけてよかったです。
私たちはたまたま見つけたこのマンションに一目ぼれして勘とノリで契約しました。子供の進学のタイミングともぴったりで本当の“めぐり合い”だと思っています。
ちょっと前にマンションから小学校まで歩いてみましたが、距離も近いし、歩道の広さやガードレール（柵）の設置もあり、とても安心しました。

[124: 契約済みさん]

屏風ヶ浦の某物件と当物件との比較、私も見ました〜。
私たちも最初両方気になっていましたが、両方モデルルーム行ったならどうしてあちらを選ばれる方がいっらっしゃるのかなぁ？って疑問に思ってしまいます。人それぞれ価値観が違いますけどね。
私はこの物件本当に気に入っています。マイナス面といったら・・・と探すほどないですよね。
早く引っ越したいなぁ〜。

[125: モリモトマンション購入者]

週末にダイクマに行って、工事進捗状況をみてきました〜
東側は３Ｆまでできていますね！東側が高く出来ていたせいか、その奥にある他はほどんど見えませんでした。
どんな感じになるか早く全景がみたいですね♪

[126: 契約済みさん]

わたしもきのう見てきました。予想していたよりも建物が大きくなっていました。高さはダイクマより少し上に行くのかな？ついでにハナマサで買い物して帰りました。ハナマサはいろんなものが売られていて楽しいです。

[127: 契約済みさん]

ダイクマの駐車場４Ｆから見て、マンションの３Ｆとあまり変わらなかったのでダイクマより高いマンションになりそうですね。
やっぱり天井高が売りですから、後ろのマンションより高くなりそうじゃないですか？後ろのマンションってかわいそうですよね〜

[128: 契約済みさん]

となりのマンションの下のほうははうちの日陰になっちゃいますね。
そのあたりははじめで覚悟していたんでしょうけど。ちょっとかわいそう。上のほうはうちの駐車場側なのでまだましかな。

[129: 契約済みさん]

クレッセントも向かいの建設によっては低層階は日当たりが
気になるところですよね〜
　軽く調べてみましたが・・・

県は跡地の処分と利用の方針を変更し、(1)住宅供給公社への譲渡はしない(2)地元自治体への譲渡を基本に養護学校の隣地という性格になじむ土地利用を行う、という方向を打ち出した。
　
跡地というのは東金沢高校のことです。
　
「養護学校の隣地という性格になじむ土地利用」この文面に
とりあえず期待しているのですが、建つまでは不安ですね。。

[130: 契約済みさん]

とりあえずマンションは建たないみたいなのでよしとしましょう！！
ところで東側って日当たりはどうなんでしょうか？

[131: 契約済みさん]

東側４階位までは、午前中で影に入ってしまうので
日当たり重視で物件を選ぶ方には向いてないかもしれませんが
玄関側は、吹き抜けになっていたり日差しが入る工夫は
されていますよ。
　部屋の広さを覗けば内装はさほど変わらないし、
価格は良心的ですよね。

[132: 契約済みさん]

東側と西側のポーチ横の吹き抜けになっている部分素敵ですよね〜
南側を契約したうちはそれがないので少し残念です・・・

[133: 契約済みさん]

なかなか更新されないですね〜（笑）。きのう工事現場を見てきましたが、西側の現場で入り口が大きく開いていました。結構広い敷地だし、建物の高さも結構高く、デーン！って感じでしたよ。東側の棟は四階の工事が始まっています。建物の周りも網が掛けられていますね。いいマンションだ！再確認しました。

[134: 購入検討中さん]

ディスポーザーがないので、
どうしても買う気になれません。

[135: 匿名さん]

ＨＰを見て検討している段階ですが、ＨＰのキッチンタイプ
セレクトの写真で、リビングの中央に下がり天井が走っている
写真がありますが、実際はどうなのでしょう？
単なる参考写真であれば良いのですが・・・
もし本当なら、いくら天井高が高くてもこれでは台無しかな？
と思っています。

[136: 匿名さん]

１３５です。
すみません。思いっきり参考写真って書いてありました。
でも少し気になるので、図面等見た方教えてください。

[137: 契約済みさん]

下り天井は部屋によるとは思いますが、リビングの中央に走ってることはないと思います。ただ間取りからリビングが縦長の部屋は下り天井が少し多い気がします。
ホームページに載っているＤタイプの部屋はキッチンしか下り天井ないはずですよ。実際ＭＲ見てみると本当に天井が高くて素敵です〜

[138: 契約済みさん]

＞134さん
ディスポーザーが必須なら、購入できないですね。

ごみ収集が週１回とか、タワーマンションとかじゃないので、私は気にしていません。
一度使うと楽だと聞きましたが、ディスポーザーのある生活をしたことがないし、普通に掃除をしてて虫が湧いたり、ぬめりに困ったことってないです・・・。

何でも標準装備で、高い経費がかかるなら、ないほうがいいという考えです。

[139: 契約済みさん]

うちもディスポーザーそんなにいらない派です♪
ディスポーザーは流すとき、結構水を使うし、あと刃を交換しなければならないらしくその刃の値段が高いと聞きました。結構コストがかかるみたいですよ☆
ディスポーザーくらいでこの物件を逃すのはちょっともったいないですよ〜

[140: 契約済みさん]

うちもいらない派です！って言うか、そんなに必要なものなんだろうか？逆にうちは、この物件のシンプルさが気に入ってます！無駄な共有施設も無いし、駐車場も機械式ではないし、管理・修繕費がのちのち高額になるっていう恐怖も少ないし！（笑）シンプルが一番です（笑）

[141: 契約済みさん]

金利上がってしまいますね。
入居時の金利が適用になるんですね。
勘違いしていました。
なんか、こんなに金利が上がると支払い不安になってきた。
いったい、金利はどこまであがるのかな。
ホント不安です。

[142: 契約済みさん]

え〜〜〜。。金利があがっちゃうなんて・・・ショックでかいです。
金利様ー！どうか！とりあえず、止まって下さい(−人−)m(＿＿)m

[143: 購入経験者さん]

昨年、別のクレッセントを購入・入居したものですが、
モリモトの提携ローンで、東日本銀行の３５年金利固定が、
申し込み時金利確定、かつ０．２％金利優遇、でしたよ。

入居までの間、金利上昇の心配をする必要がなかったですし、
実際に金利が上がったので、申し込み時の金利でお得にローンが組めました。

長期固定のローンを検討されている方は、今年も同じ事をやっているのか、確認されたらいかがでしょうか。

[144: 契約済みさん]

№143さん

その後、モリモトのマンションの住み心地はいかがですか？やっぱりかっこい〜出来栄えでしたか？

[145: 契約済みさん]

№143さん!有り難うございます〜！

固定ローンで契約しました！！
しばらくの間は当時のままなので、、安心しました〜〜〜＊＾０＾＊

[146: 契約済みさん]

>>No.145>>
3月以降に入居なのに、もう固定でローン組めたんですか？
もう金利確定で？うらやましいなぁ。どこの銀行さんですか？

[147: 匿名さん]

>>146さん
143さんの書き込み見ましたか？

[148: 物件比較中さん]

あとここのマンションどれくらい残っていますか？南向きの上層階って残っていそうでしょうか？

[149: 契約済みさん]

>148さん
ご希望の上層階ではないのですが、南向き低層階２０戸のうち、６月中旬で残８戸でした。（除く第一期用住戸１戸）
営業の方の話から、東側は少し余裕がありそうな感じでした。

上層階を希望していなかったので、お力になれなくてごめんなさい。
低層階を検討されている方もいるかもしれないので、発言しました。

この物件、低層と上層はどちらが人気あるのでしょうか？
一般的には上層だと思うので、そうすると、残数は少ないのかな？
よいレスが付きますように。

[150: 契約済みさん]

やっぱり東側はまだ余裕があるんですか・・・
あのダイクマさん、ネックですよね〜売れ残らないことを祈ります。。。
西側の情報はどなたかありますか？

[151: 契約済みさん]

＞150さん

西側のB3タイプは完売と聞いてますよ

[152: 物件比較中さん]

モリモトさんの口コミ読むとあまりいいうわさを聞きません。
最近はやりのデザイナーズ風マンションですが、モリモトはなぜ上場しないんでしょう。
不思議ですよね、そろそろ上場してもおかしくないのに。
やはりデベは重要なのでしょうか？
大手のデベの方がいいですか？
購入者の方は、ここのデベをどうお思いですか？

[153: 匿名さん]

資金調達が出来るなら上場なんてしない方がいいですよ。最近は。
ここはメガバンクがしっかりついていて資金調達には困りませんしね。

[154: 購入経験者さん]

デベは重要ですよ。
モリモトのうわさは色々書かれてますが、ご自分で判断を。2chと同じ。

上場しようとしたことはあるそうです。

個人的にはカタカナデベの中ではいいもの作っていると思います。

最近は別に上場しなくとも、問題は無いかと。
気になる方は大手デベを。

[155: 契約済みさん]

同じデベの川崎の物件のレスを読んだら、怖いくらいモリモトの批判がされています。でもモリモトが気にくわない人が悪口を書いてる感じです。
そういう意味もなく悪評を書き込む人に惑わされないようにしなくては・・・モリモト物件購入経験者さんの意見とか聞くのが一番です！購入経験者さんよいレスください☆

[156: 契約済みさん]

周辺地図を見たり、休みには現地を歩いたりしていますが、付近に医療機関が見当たりません。緊急時には市大病院がありますが、ちょっと便利な総合病院とか、かかりつけ医に出来そうなところが無さそうです。周辺の方は、どのあたりを利用しているのでしょうか。良さそうな医院とかあったら、情報を得たいのですが。

[157: 物件比較中さん]

東京に住んでいて、横浜方面で探しています。
シーサイドラインというのは、何線ですか？ＪＲですか？
それとも地下鉄？
誰か、教えてもらえませんか？
まあ、自分で乗ってみればいいのだけど・・・

[158: 匿名さん]

正確に動くバスです。
料金は他の公共交通より割高です。
新杉田でＪＲ根岸線と接続してます。
少し不便かも？

[159: 物件比較中さん]

品川に勤務しているので、
シーサイドラインの終電が気になります。
早すぎませんか？
あと、資産価値はあるのでしょうか？
駅4分といっても、バスみたいなものでしょ。

妻の実家に近いのが魅力ですが、
やはり少々高くてもライオンズにするか？
悩みます・・・

[160: 購入経験者さん]

＞155さん

私は、東京のモリモトマンション入居者です。
入居して2年経ちますが、汚れがかなり目立ってきました。
デザイナーを使っているので、それに惹かれて
買ったのですが、素材が奇抜すぎてよくないのか、
あまり実用的ではない気がします。
（パンフレットの写真と出来上がりがかなり違うのは、しょうがないとしても）
本当は、買い替えを考えていますが、資金もなく、ためらってしまっています。でもきれいなうちに売った方がよいのかも。

ネットのマンション完成予想図はかっこいいですね。。。

[161: 近所をよく知る人]

学生時代にこの物件の近所の食品加工会社でアルバイトしていた
けれど、まさか工場跡にマンションが建つとは思わなかった。
　近くの並木の団地とR357沿いの工業地域とは、うまく住み分けが
できていたのに、今後は工場用地がマンションに転用されて住工混在に
なっていくのかな。
　ちなみに、その食品工場はスーパーやコンビニに生鮮食品を出荷
しているので、24時間年中無休で稼動していて、店に朝、昼、夕と
配送するのでトラックは深夜も含めて終日出入りする。
　最近、都内の準工業地域の築3年のマンションを周辺環境の悪さに
辟易して売却し、郊外の戸建に引越したけれど、マンション購入前に
交通の利便性にばかり捉われて、周辺環境の確認が甘かったことを
反省している。短期の売却で\800万程の損失も出した。
　特に子供ができると考え方が大きく変わるのでご注意。

[162: 匿名さん]

しかしモリモトって評判悪いですね。
何か理由があるのだろうか？
これだけ悪い噂しか聞かないと不安になってくるのですが。

[163: 匿名さん]

嫌がらせ的な書き込みのほうが多いと思いますけどね。

[164: 匿名さん]

川崎のモリモト物件で上手いこと言ってる人がいましたよ。
こういう人たちが張り付いてるんでしょ。

以下コピペ

モーニング娘の大ファンがいました。
特に辻ちゃんが大好き。辻ちゃん命！
でも辻ちゃんは太陽君と結婚しちゃいました。
そのファンは史上最大最悪のアンチ辻ちゃんになったとさ。

[165: 匿名さん]

モリモトは掲示板で情報操作をしているらしいからね。
都合の悪い書込みがあるとすぐにもみ消しに走る。

どうやらここのスレにもモリモトの販売員がはりついていそうだね。

[166: 匿名さん]

ずいぶん昔からモリモトの掲示板を追いかけている様な書き込みですね。
検討者ではないですよね。

[167: 匿名さん]

＞ずいぶん昔からモリモトの掲示板を追いかけている様な書き込みですね。
＞検討者ではないですよね。

モリモト関連の掲示板にはなぜかそうして張り付いている粘着質な書き込み者が多いんですよね。
荒らし方が毎度似たり寄ったりなので分かりやすいです。

[168: 匿名さん]

166です。167さんなるほどですね。
では特に気にしなくていいってことですね。

[169: 契約済みさん]

この掲示板も荒らしみたいのが出てきましたね。

私は自分の目で見て他と比べてこの物件を選びました。
デベなんてどこでも悪く書かれているから悪評はまったく気になりません。
自分の買い物です。
他人の評価はその人の価値観です。場所を見て、説明を聞いて、家族と相談して、自分なりに大切なところ、妥協できるところを分かった上で契約しました。
掲示板の見ず知らずの人の意見ばかりを気にしていては家なんて買えません。

結局のところ・・・
嫌がらせ的な書き込みはライバル会社かキャンセル待ちなんじゃないですか？


他のマンション買った人や他を検討中の人はわざわざこんな所に書き込みはしないでしょ。している人は相当なヒマ人か価値観を押し付けるおせっかいな人だと思います。

モリモトの営業マンじゃないですけど、あの近辺でこれ以上の場所はないんじゃないかな。入居が楽しみです。

[170: 契約済みさん]

↑　↑　同感で〜す。
ここをいいと思わない人、買いたくない人はほっといてくださ〜い。
もう買ってるんですから、悪いことは聞きたくありません！！

[171: 匿名さん]

問題だらけのデベですからいいとなんか思っていません。
ただ何も知らずに営業トークに乗せられてここを買っちゃう人たちが
かわいそうだなぁと。

[172: 契約済みさん]

>>171
大きなお世話です。営業トークに乗せられたとは思っていません。住むのはあなたじゃないんだからそれでよかったじゃないですか〜？別にわざわざここを覗く必要もないんじゃない？そういうあなたはどんなデベのマンションにお住みなんですか？そんな素晴らしいなら是非教えていただきたいですわぁぁぁ。。。

[173: 匿名さん]

結局買えない人のひがみですよ。
かわいそうな痛い人ですから温かい目で見てスルーしてあげましょう！

[174: 契約済みさん]

そうですよね、なんか、もしかしてラインオンズの方なの？なんてちょっと思っちゃいました。

私は、今から入居が楽しみです♪

[175: 購入検討中さん]

ここの書き込みを見ると、マイナス面のコメントというより・・それに対する契約された方々のコメントを見て、このマンションは辞めようと思ってしまいました。

[176: 近所をよく知る人]

ここは工場地帯と団地群と住み分けてきた場所だから、
こんなところにマンション？って、思って（並木の人はみんなそう思ってるはず）
契約した人をちょっと心配したけど、こんなカンジの人たちなんで心配なんてしなくて良さそうですね。

だれもひがんでなんかいないですよ。むしろその逆なんです。

[177: 契約済みさん]

まるで２chを思わせるような発言にがっかりしています。
大きな買い物ですから（少なくとも我が家にとっては）、もう少しまともなやりとりを期待します。

契約済みの皆さん、ただの嫌がらせのような書き込みをする方とは、隣近所にならなくて良かったと思うようにして、一緒にスルーすることにしませんか？
他の掲示板で、言い争いのような発言を見て、嫌な気分になったことがあるので、今検討されている方にもそう思われたくないです。

我が家が気に入った部分は、同じ立場であるはずの契約済みの方にとっては妥協点だったかもしれません。価値観は多様です。
ただ、入居が楽しみという点を共有できれば幸いです。

[178: 匿名さん]

>>175　 んじゃ〜　辞めれば！！コメントに左右されてマンション選び？アホくさぁ〜ｗｗ

>>176 住み分けてきたって言うけど…町並みって日々変化していくもんじゃないのかな？そんなに並木の人は保守的なの？住み分けを重視するなら反対運動でもやれば良かったんじゃないのかな？言ってる意味がよくわからな〜い？？

[179: 購入経験者さん]

私はNo.175さんの気持ちわかりますよ。

モリモト購入経験者ですが、体験談であってもここでモリモトにマイナスなことを発言すると叩かれそうですよね。
「購入経験者さんよいレスください」なんてありましたが、嫌なことは全て聞きたくないって雰囲気、なんなんでしょ。

[180: 物件比較中さん]

一部の方だとしても、このマンションを契約された方の
人となりが良くわかります。ここを読んで、１７５さん同様の
意見の人はたくさんいると思いますよ。
購入すれば、この先ずっと近所にすむ方たちの考え方を知る事は、
購入時の大事なポイントではないでしょうか？
嫌な事は全て聞きたくない、そういった意見には２ＣＨのような反論・・
というのでしたら、契約者だけのコミュニティで話されたらと思う
くらいです。でも、検討中にわかり我が家は良かったと思いますが・・

[181: 近所をよく知る人]

>>178
あなたのような発言が、新たな契約者を遠ざけているのでは？？

べつに町並みの変化を気にしているわけではなく、
住み分けを重視しているわけでもなく、マンションに反対もしていない。

ただ、そこは「住」の環境に適してないよ！って言ってるのです。

契約した人たちは楽しそうにしていたし、納得した上での購入だから構わないだろうけど、
検討している人は、環境を良く見てね。
特に交通は不便ですし、夜は駅から（富岡＆鳥浜）の道は暗いです。
終バスは新杉田発21:06です。

>>156
富田小児科が近所にあります。大人も診てくれますよ。
富岡駅に行くまでの間に内科が何箇所かあります。
あと並木の中に、外科とか眼科とかありますよ。