クレッセント横浜シーサイド

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横浜シーサイドライン「鳥浜」駅徒歩4分のところにモリモトの総戸数125戸のクレッセント横浜シーサイドの建設が始まっています。
横須賀、逗子、横浜市金沢区周辺での最新物件になるこの物件はどうでしょう。

来月には会員者向けに事前案内会があるとのことです。
とても気になる物件ですのでぜひ情報交換をお願いいたします。

所在地：神奈川県横浜市 金沢区富岡東2丁目2555-41（地番）
交通：横浜新都市交通金沢シーサイド線「鳥浜」駅から徒歩4分

[221: 契約済みさん]

217さん。
ココの液状化現象のことが知りたいのならネットでも見れますよ。
営業さんもきちんとその件は説明をしてくださいました。
他に何か気にかかる部分があるようでしたら展示場にご自分で足を運ばれて、営業さんに直接お尋ねになてはいかがでしょうか？

くどいようですが、他の方達も何度も言われていますように
ココは色々な方がお越しになるのでｗ
単なる噂話ではなく、正確な情報収集を望んでいるのでしたら不向きと思われます。　
住まいを決めることは大事なことなのですから、調べてご自分の目で確かめるのが一番確実で周りのせいにする事もなく、良いと思いますよ。

[222: 契約済みさん]

アウムの注文の紙、先週ぐらいに届きました。はんこをついて送り返しましたよ。　なんか打ち合わせのときに時間がかかるって言ってましたよ。多分、対応は下の階から順にしているはずですよ。

私は、うわさばなしが好きですし、うわさに振り回されることはないので、この掲示板楽しみですよ。みんな名前書かないから誰が誰だかわからないですし。

結局のところ、住み始めてみんなで仲良くすればいいんですよ。

[223: 契約済みさん]

皆さん♪住宅ローンは固定にしますか？変動にしますか？フラット３５にしますか？変動はやっぱり危険ですかね〜？どなたか詳しい方、知恵をください。

[224: 物件比較中さん]

199ですが。あいかわらずですね。ここは。ホントに。
こわいですね。ホントに。
その通り、このマンションを買わなくてよかったです。
もうここには来ません。

[225: 契約済みさん]

↑　はい、一人消えたみたいです。
こういう人ってどこでもいる陰でグチグチ言うおばちゃんですよ。。。
しかももう来ない！って言ってるのに気になってたまに覗くんですよね〜
迷惑な話です・・・

[226: 物件比較中さん]

225さんもあまり売り言葉に買い言葉のような書き込みは控えましょうよ。
でもこの掲示板は立つ鳥跡を濁しまくりの方が多いですね。

[227: 物件比較中さん]

225さんって契約済みなんだ。
ちょっとショック！

[228: 契約済みさん]

170、178、201、225って、全部同じ人ですか？
それともおかしなテンションの人が契約者の中に4人もいるってことですか？

[229: 契約済みさん]

>228さん

それより前にも、同じようなテンションの契約済みさんがいるから、４人以上なのか？それとも１人なのか？？

[230: 購入検討中さん]

224,227〜229さん。

自演自作・・・毎日お疲れ様です。
そのスタミナ溢れる気力と体力を・・・
スポーツでもなさって解消されてはいかがでしょうか?
もしくは、世の為になる活動などされたら多くの人々に感謝される事と思いますよ。
あなたの執念深さには皆さまがある意味感心なさっている事と存じます。
どうぞ心安らかにお過ごしください。
すべてあなたとその取り巻く周囲の人々のためです。

[231: 契約済みさん]

>>230
自作自演？違います。私は228であって、
224、227、229ではありません。

最近この掲示板に書かれている内容（というより書いている人）に
不安を覚えたものですから。

230さんは、この物件を検討されてるのですか？？

ところで、ダイクマの駐車場って、今も無料でしょうか？

[232: 契約済みさん]

211です。
レスくれた方ありがとうございます。
書き込みした後アウムさんから連絡がありました。
ココをみてるのかな？w
最終的に何も問題なければ構わないのですが
放置されてると心配になっちゃいますよねw

今日物件の近くに行ったので写真撮ってきました。
携帯のカメラなんでちょっとわかりにくいかもしれませんが
だいぶ進んでますね〜＾＾
段々出来上がって行くのをみるのもいいですよね＾＾

[233: 契約済みさん]

南側エントランス付近です。

[234: 契約済みさん]

西側から見た感じです。

[235: 契約済みさん]

うわ〜ホントですね！だいぶ出来てきてますねー
良く撮れているじゃないですか☆
凄い　嬉しいです♪
232さん、有り難うございます*＾−＾*

ダイクマの駐車場は一応有料になってますよ。
ジュース1本でも買えばOKだそうですが・・・

[236: 契約済みのカープファン]

私は1ヶ月ほど前に進捗具合を見に行きましたけど、あれからすごく進んでますね。。
でもうちは西側の6階なので、まだみたいです。。
秋ぐらいにできるのかなぁ。。

[237: 物件比較中さん]

先日現地を見に行って、がっかりしたのですが、
隣の建物はなんですか？下水処理？
モデルルームでは、説明がなかったので・・・
覗いてみたら、猫が死んでるし。

あれは下水の臭いですか？？

モデルルームは気に入っていたんですけど。
先に言ってほしかったです。

[238: 匿名さん]

なぜ、検討時点で現地調査をしなかったのでしょうか？
最低限の常識と思いますが。
それもされずに、今になって不満を述べるのは、ある意味自業自得かと。

[239: 211]

確かに下水処理場っぽい建物ありましたね。
マンションのとなりというかダイクマの隣ですよね。
何度か現地見に行ってますが臭いは感じませんでしたよ。

その処理場は休みだったんですかね？
放って置きっぱなしは可哀想＞＜

[240: 近所をよく知る人]

>>237
http://www.city.yokohama.jp/me/kankyou/gesui/centerinfo/06wtc/index.ht...

[241: 近所をよく知る人]

用途地域が「工業地域」であるマンションの宿命ですな。
実家のマンションも隣が塗装工場だったけれど、入居時に
工場にクレームを付けない旨の念書を取られた。
　環境に多少妥協をしても価格や利便性でメリットがあれば
良いのだけれど。

[242: 匿名さん]

>>23
仕方ないよ。
今更どうにもならないでしょう。
夏場は、臭いもあるけど我慢できますよ。

[243: 契約済みさん]

何回か行ったけど、くさくなかったよ。

[244: ご近所さん]

何回か程度じゃ、たまたまくさくなかっただけかもしれませんよ、
平日や休日や色々な時間帯、風向きなどで感じ方は違いますからね。
あることを分っていて契約したのなら、受け入れるしかありません。
重説でも説明あったんじゃないですか？

[245: 契約済みさん]

２４４さん。２４３です。ご心配ありがとう。
こっちはこっちでやるのでお構いなく。

受け入れる受け入れないのではなく、分かった上で契約していますよ。

みんなそうです。

[246: 川崎契約組さん]

同じクレッセントの川崎を購入したものです。
川崎もこことは比べ物にならないくらいの誹謗中傷に合い続けてました。
でも蓋を開けてみると３ヶ月という長短期間で完売です。

ここも非常に良い物件と思います。それが故に根拠の無い書き込みも多いと思いますが気にせずスルー＆削除依頼で乗り切ってください。

[247: 契約済みさん]

246さんはクレッセントの川崎タワーを購入されたんですか？それとも新川崎エグゼ？私は結局この物件を購入しましたが新川崎エグゼも見に行きました。モリモトの物件はやっぱりデザイナーズだけあってどちらもとても素敵でした。でもエグゼのコミュニティーもひどい荒らされようです・・・購入したところ、購入しようとしたところが悪く書かれるのは心許ないですよね。246さんのレスを読み、とても心が温かくなりました。ありがとうございます。

[248: 川崎契約組さん]

私が購入したのはクレッセント川崎タワーの方です。
川崎ＥＸＥの方が内装素敵ですよね。でも立地で川崎タワーにしました。

[249: 契約済みさん]

川崎タワー完売したんだぁ〜高級そうなのに・・・おめでとうございます♪横浜シーサイドも早く完売してくれると嬉しいんですけど。。。進捗状況はどんなでしょう？最近ＭＲ行かれた方、知ってたら教えてください。

[250: 契約済みさん]

川崎のタワー素敵じゃないですよねー☆
ガラス張りでかっこいいですよね!!
ラゾーナ川崎も隣だし！羨ましいです＾−＾

ここのマンションはブルーのパネルが気に入りました！
あとはホール廊下部分がおしゃれなとこや天井の高さも魅力でした＾−＾

[251: 入居済み住民さん]

>250

>川崎のタワー素敵じゃないですよねー☆

最近はこれが褒め言葉なのか？
「・・・なくなくない？」みたいなもの？

モリモトでブルーというと、ピアースコード目黒洗足の大騒ぎを思い浮かべる、大丈夫なのか？？

[252: 契約済みさん]

250です。
普通に入力間違いです。

”川崎タワー素敵じゃないですかー☆”
と、本当は書きたかったんです。　川崎の方・・・ごめんなさい。

[253: 物件比較中さん]

>２５１
いちいちつっかからなくても・・・
最後まで文章読めば、入力間違いってわかるじゃん。

[254: 契約済みさん]

この間通りかかりましたが、けっこう大きいですね。

誰になんと言われようとも、入居が楽しみです。

[255: 契約済みさん]

先日うちもダイクマの駐車場から建設状況見てきました！屋上がダイクマ駐車場とそんなに変わらない高さまでになりそうで・・。花火大会が開催されるこの季節、屋上開放されれば金沢の花火大会見物も可能なのでは？と、ちょっと期待しちゃいます！本当に入居が楽しみです！！

[256: 契約済みさん]

ここもやっと落ち着きを取り戻しましたね。

やっぱり　あおりはスルーがいちばんです。

前にも話題になりましたが、うちの正面には何が出来るかな？

大きな美術館とか図書館ができたらうれしいな〜。

[257: 契約済みさん]

屋上開放いいですよね〜
敷地内に子供の遊ばせておくスペースないので、屋上とかに作っていただけたらありがたかったんですけど・・・
目の前に図書館！私も賛成です♪

[258: 契約済みさん]

さっきダイクマに行きました。
六階はダイクマより少し高くなるんですね。
東側の三階はもう外壁にタイルが貼られていましたよ。
下のほうの階には窓ガラスもついていました。
ベイサイドマリーナにも行きましたが、気が向いたらあんなところにお散歩に行けるって素敵ですね。

[259: 購入経験者さん]

杉田に住んでますが、こちらのマンションの
チラシがここ2-3ヶ月毎週末入ってきます。
売れてないんでしょうか。

[260: 契約済みさん]

うちは磯子に住んでますが、ここ２,３ヶ月まったくチラシが入ってこないので売れてると思っていましたが？
あと残ってるのは東側くらいじゃ？

[261: 購入経験者さん]

うちも今日チラシが入ってました。
同じく杉田のマンションに住んでますが
わざわざ不便になる場所を買おうとは
思いません。

[262: 契約済みさん]

>259
>261
同じ人？？？
うちにとってはとっても便利な場所なんです。
お構いなく・・・

[263: 契約済みさん]

確かに、都内とか電車通勤の方には不便な立地だとは思います・・。うちは近隣に勤め先があるんで、逆に利便性やら云々ってこだわりない分、価格に反映されてるのは嬉しいです！我が家にとっても、申し分ない物件でございます・・。

[264: 購入検討中さん]

はじめまして。
こちらの物件は当初から知ってはいたものの、旦那が通勤に時間がかかるという理由から諦めていました。
ですが、先日お義母さんから「将来のことを考えて近所に住んで欲しい」と言われたのがきっかけで、
こちらの物件を真剣に考えるようになりました。（旦那の実家は海の公園の近くです）

おそらく購入することになると思いますが、気になったのが新杉田駅周辺の駐輪場です。
出来れば新杉田まで原付で行って、そこから電車…が理想なのですが、どうなんでしょうか。
もしご存知の方がいましたら、教えて頂けると嬉しいです。

[265: 契約済みさん]

>>264さん
新杉田の脇に確かありましたよ。
自分では使ってないんで詳しくはわかりませんが
親が使っていたのでまた分かったら書き込みますね＾＾

[266: 契約済みさん]

>>246さん
No.106さんのスレを参考になさっては如何でしょうか？

[267: 契約済みさん]

自転車置き場は新杉田のバスターミナル裏にありますよ〜！
今日見てきました♪

月１５００円です！
今日は新杉田から鳥浜まで歩いてきました。
平坦なので自転車で行くには楽だと思います。


駐輪場はもしかしたら１ヶ月待ち？みたいなので入居後すぐ使われるなら２月とか早めに予約したほうがよさそう・・。

[268: 契約済みさん]

夏場や雨の時はチャリ通勤は面倒ですけど、267さんの言う通り結構チャリは使えると思います！運賃高い終電早いし、新杉田から正味10分位って事を考えれば充分交通手段としては有りかと思います！

[269: 契約済みさん]

シーサイドラインです・・。運賃高め終電早いってのは・・

[270: 入居予定さん]

DEAR　OWNER　更新されましたね。

責任者が名前と顔写真つきで報告しているので安心しますね。

マンションの安全性にうるさいこの時代、作る側も大変ですね。

暑い中頑張って建ててくれています。

[271: 契約済みさん]

ローン相談会の申込書来ましたね。
この中にはないところにしようと傾いてたんですけど、やはり行って色々な銀行さんに聞いてみたほうが賢明ですか？？？

[272: 契約済みさん]

私はマンション購入するのも初めてだしあまり詳しくないので
色々な銀行さんの話しを聞いてみます＾＾
この中に無いところも検討してるので相談会は参考までにって感じで
日程的が都合着けば行けるのは行く予定です。

[273: 住みたいな〜]

まだモデルルームを見に行ってないので何もわかりませんが、資料請求して届きました。すごく天井が高くてまさしくリゾート物件ですね。ところで修繕積立金が知りたくてモリモトさんから質問があれば何でもメール下さいとのことだったのに返事がきません。なのでそこらへんを詳しく教えてください

[274: 契約済みさん]

＞273さん

部屋の広さにもよりますが、うちはだいだい6000円/月くらいです。
5年毎に約3000円/月上がるようになってるみたいです。
途中に修繕費の一括請求がないということだったので、いいほうだと思いますよ。
MRに行ったら、あと残り戸数どんな感じか教えてください。

[275: お気づきでない？]

このマンションのすぐ近くに某宗教法人の建物があります。
そこでイベントがあるときは信者の方々が大勢集まって
なかなか壮観です。
ご購入者の方は何度も現地に足を運ばれているようですが
そのことはご承知ですか？

[276: 匿名さん]

ご承知でなかったら何か？

[277: 契約済みさん]

>275

オウムじゃないんだから、何の心配もしていません。
わざわざ情報ありがとうございます。

[278: 匿名さん]

周辺住民の意見、参考になりますよ。このスレの３６あたり〜。

http://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kana&KEY=1188471816

[279: 契約済みさん]

金利下がったみたいですね☆
私たちが借りるときまでどうかそのままで・・・

どうもこのマンションのこと気に入らない人がいるみたいですね〜
なんでなんだろ・・・建ったらわかると思いますが、きっととても素敵なマンションですよぉ(^w^)/

[280: 入居予定さん]

あおりの書き込みは返事すると調子に乗るからスルーがいちばん。

勝手に心配してくれていてありがとう。

[281: 契約済みさん]

インテリアオプション会の案内きましたけど、みなさんつけようと思ってるのありましたか？
うちが気になるのは、エコカラットとコーティングです。でも多分高いんだろうな・・・長い目で見て防カビコーティング等はやったほうがいいんでしょうか？

[284: 入居済み住民さん]

モリモト物件に住んでる者です。
うちはエコカラットを付けましたが別業者に頼みました。
値段はモリモト推薦の業者と自分が頼んだ業者（MRコーディネーター）と同じでした。
他の入居者とまとめて受注するから安くなると思ってたら
大間違いだったので、なら別の業者に頼んだ方が仕事が丁寧かと
思い別業者に頼みました。結果いい仕事してました。
でもどれだけ効力が有るのかは正直分からないです。

引越し用意やらで大変かと思いますが頑張って下さい。

[285: 契約済みさん]

>284さん

エコカラットつけた感じはどうですか？
高いお金出してつける価値ありますか？

[286: 物件比較中さん]

こちらのマンションを検討しています。
モデルルームが素敵でびっくりしましたが、実際もあんな作りになるのでしょうか？
モデルルームがかっこよかった分、実際とのギャップが怖いです。。

[287: 物件比較中さん]

こちらの物件を検討してます。
モデルルームが素敵でびっくりしましたが、実際もこんなにかっこよくなるのでしょうか？
モデルルームと実際の作りのギャップがあるっていう話はよく聞くのでちょっと不安です。

[288: 匿名さん]

基本的にモデルルームは、オプションという名のお化粧が施されているので
すっぴんのお部屋を見て、ギャップがあると感じるのは仕方ない事だと思います。

[289: 入居済み住民さん]

＞２８５さん

正直な感想としては分かりません.......
でもエコカラットをつけてない寝室は、つけてるリビングに
比らべて湿度が高く感じます（あくまでも体感的ですが）
効果云々以前に部屋に重量感が出て満足してます。

ひとつ欠点をお伝えすると、触ったりすると細かいカス？
（砂状の物）がよく落ちまるので、小まめに掃除をさせれてます。

後付も出来るようですので、急いで決断されなくて大丈夫ですよ。

＞２８６・２８７さん

仕上がりは相当ギャップがあります。
うちも「えっ？！」と言うのが第一印象でしたが、ＭＲの
コーディネーター曰く、ＭＲは実際に住むような設定ではないから、
同じ感じを出す事はお勧めしないと言われました。

モデルルーム以外の部屋をご購入する時は、洗面所、キッチン、
トイレ等の寸法を図面で注意してご覧になって下さい。

出しゃばった事を言って申し訳ありませんが、うちは因みに
確認を怠ったので、モデルルームに比べてやや小ぶりに
なってる事が結構ショックだったので。
（洗面所の鏡、洗濯機置き場（特にドラム缶タイプはサイズが大きい）
、キッチンの出入り口）
些細な事ですが以外とショックでした。

[290: 契約済みさん]

ここはモデルルーム一番いいお部屋なので、そのイメージがへばりついて実際見るのが怖くなってきました・・・
でもそれはどこもそうですよね？モデルルームより狭いんだ・・・と言い聞かせて最初見に行こうと思います。

公式ＨＰに１期１次好評につき追加分譲♪ってありましたけど、順調に売れてるのかな・・・

[291: 入居済み住民さん]

ショックではありましたけど、住めば都です。
今は満足してます。

内覧会の時は是非インスペクター同伴をお勧めします。
彼等のチェックは凄かったですよ。
例えばトイレなんかは大のオッサンが力任せに便器に向かって
張り手を何発もかました挙句一言「ネジの締め付けが甘い！直せ」
ドアもバタバタ開け閉めして、「音が鳴る！直せ」
キッチン下部を空けちゃー、「ゴミ・ホコリがある！掃除しろ」。
兎に角、配管部分も含めてく隈無くチェックしてくれました。
私は内心「このオッサン実は＊＊＊？」と思っちゃうほど
頼もしかったです。

それに引渡しが終了するまで各担当者は「いい人」に
なりすまし、文句を言わせないような雰囲気を前面に出してくるので、
自分達に代わってオッサンが容赦なくバシバシ言ってくれました。

値段は5万ぐらいでしたが、それ以上の価値があると思います。
自分達だけではせいぜい、クロス・床等の傷ぐらいでしょう、でも
彼等に頼むと30・40箇所は当たり前に指摘してくれます。
（事前にインスペクター同伴とモリモト側に伝えておくと良いですよ）

もし皆様がインスペクターを頼む時は、マンション専門の方で
経験豊かな人　とリクエストする事をお勧めします。

長文且つ余計なコメントですみません。

[292: 契約済みさん]

>291さん
なるほど・・・
為になるコメントありがとうございます。

[293: 契約済みさん]

インテリアオプション会に行かれた方、どうでしたか？
知人からオプション会は高いだけだから行くと欲しくなっちゃうし行かないほうがいいよと言われ、予約しませんでした。
でもやっぱりどんなものか行ってみたかったなぁと今更思います。

[294: 契約済みさん]

先日、オプション会に行きました。
まず、感じたのはコーディネーターは知識不足・・・ただの、セールスマンでした。
ちなみに、カーテン（ＬＤと寝室）で、約２５万円、さらに、エアコン２基で、約４６万円・・・それに、床のコーティングを合わせると、１００万円の大台に・・・
バカらしくて、話になりませんでした。
行って損しました。

[295: 契約済みさん]

うちはその逆です。
欲しかったレンジフードと表札を決めに言っただけでしたが、照明やカーテンなどカタログから４０％引きのものが用意されていたり、カタログからは割引は当たり前の世界でしたよ。コーディネーターも説明がわかりやすかったし、完成後の部屋のイメージを伝えると電気やカーテンのデザイン、色の組み合わせなど、買う買わないに関わらず相談にのってくれました。

照明はものによると思いますが、普通に電気屋で買う値段とかわらないかも。エアコンは隣のヤマダで頼もうかと思っています。
床のコーティングは説明聞かなかったけど、別で頼む予定です。
友人の家の床がピカピカで勧められたのでやるべきだと思いました。

今回はとりあえず見積もりだけもらいました。
で、注文は２月でいいようですよ。

[296: 契約済みさん]

でもやっぱり高すぎです・・・
うちもカーテンの見積もりだけで25万ですよ〜カーテンファクトリーとかいけばオーダーでももう少し安くいけるかも。
床のコーティングももっと安いとこありそうです。
ごめんなさい。アウムさん・・・

[297: 契約済みさん]

キッチンの色って、選択できましたか？？
我が家は夏に契約しましたが、その時点で特に詳しい説明はなく
今になって「契約以降は変更が出来ない」と言われました。
それなら、いつだったら選択権があったのでしょうか・・・

[298: 契約済みさん]

ウチは、４月頃に契約しましたが、インテリアのカラーは選択できましたよ。
そういえば、公式ＨＰにスタイルオーダーが無くなってるような気がするんですが・・・

[299: 契約済みさん]

うちは今月契約しましたが契約前（9月末頃）に既にスタイルオーダーは選べないとの説明はありました。キッチンカウンター以外は全て気に入っているのですが・・・。契約が遅かったようです。
スタイルオーダーの締め切り早いですよね．．．

[300: 契約済みさん]

うちは５月に契約しました。６階なのでスタイルオーダーの締め切りは遅い方でしたが、それでも７月半ばくらいだったと記憶しています。
キッチンは最後のほうにつけると思うので、もう少し遅くてもいい気がするんですけどね。。。

[301: 契約済みさん]

みなさーん、上棟会行きますか？
そんなのがあるなんてすごいですね。まだ作成中の建物の中身を契約者に見せるなんて、今騒がれてるこのご時世・・・とってもありがたいし、信頼できますよね。楽しみです。

[302: 契約済みさん]

私は逆に不安になりました。耐震偽装などが氾濫する中、他社ではwebカメラで常時工事風景が確認できたり、いつでも見学ができるところがざらにあるのに、１日だけ、しかも決められてところのみ、撮影不可ってどういうことでしょうか？記録に残されると困ることがあったり、その日だけ、しかも見える場所だけ何とかすればいいかという場当たり的な工事をしていそうで、疑問を感じました。本当に大丈夫なんでしょうか・・・

[303: 契約済みさん]

確かに・・・
でも工事中に見学できるところはさすがにあまりないでしょう。

[304: 契約済みさん]

普通どこも工事途中を見学できます
リビングライフ↓
http://www.living-life.co.jp/mansion/announce/04-machida.html
セコムのグローリオシリーズも
http://www.secom-shl.co.jp/corporate/life/index.html
ナイスはwebカメラで工事風景アップしてました。

どのマンションも通常写真OKのはずなのですが。。
承諾書まで取るとは、以前に何かあった感があり不安です。

[305: 契約済みさん]

301です。
確かにそう考えると怖いですね。
なんで写真だめなんでしょう？
自分たちの家のできるまでを記録しておきたいのもありますよね。

[306: 購入経験者さん]

モリモトマンションに住んでる者です。
確かに上棟会で写真撮影が駄目とか言ってましたが、
モリモト社員達は自社の雑誌に掲載するのに上棟会風景を
バシバシ撮影してましたよ。
なので、無視して撮影しました。
余裕です。

[307: 匿名さん]

306さんのような方がいらっしゃったから承諾書を取るようになったんでしょうか？

[308: 購入経験者さん]

友人がこちらを検討しているのでちょっと覗かせて頂いております。私は野○不動産のプラ○ドマンションを以前に購入しましたが、同じような現場見学会がありまして、その時も写真撮影は不可でしたよ。理由は手がふさがって、怪我でもされたら売主もゼネコンも困ってしまうといったところでしょう。当たり前の事だと思いますが。まあ、中を見てもらう機会を作るだけでも企業姿勢としては評価出来るのではないでしょうか。そんなに多くないですよね！？そうしたイベントをやっている会社は。

[309: 契約済みさん]

＞306さん
上棟会でのここだけは見ておいたほうがいいところとかありましたら教えてください。

[310: 購入経験者さん]

承諾書は私の時もありましたよ。
３０８さんと同じく、理由は両手がふさがって怪我でもしたら
困るからと言うのが理由でした。
（でも、部屋の中は確かに突起物があるので、結構危ないかもと
思いました）
彼等はSUMAUに掲載する為にプロっぽいオッサンが２〜３台の
カメラを使い分けてバシバシ　フラッシュをたいて撮影してたので、
そっちの方が数段危ないと思い、こっちも負けずにバシバシ
撮ってやりました。　勿論、特に注意もされませんでしたよ。
まぁ、出来ないでしょーけど、あそこまでフラッシュたいてたら。
（但し、写真を撮っても別に振り返って見る事は一度もなかったなぁ、
見てもよく分からないし、自分の部屋ではなく、グループ分けをして
２部屋の承諾を得た部屋だけを、大人数で見学しただけだったので）

上棟会ではまだ建設中ですし、私も詳しくないので、「ふ〜ん、へ〜」
ぐらいしか言葉が出ませんでした。
個人的には、壁の内側に板（乃至は木枠？）が有るかどうかの
確認をした程度です。（エアコン設置場所には木枠？板が入ってます）
無い箇所には釘を打つ事も出来ませんので。
と言うのも洗濯機置き場にドアが無いのは心情的に嫌なもので、
私の購入したシリーズには、ドアが設置されてなく、ドアの設置を
考えてたのですが、案の定壁の裏には板がなかった為、結果
ロール式の目隠し程度しか設置出来ませんでしたが。

お役に立ててるかどうか分かりませんが、いずれにしても
楽しみですね。

[311: 周辺住民さん]

ここってあとどれくらい残ってるんですか？
売れてるの？

[312: 契約済みさん]

上棟会よかったですね。色んな意見があると思いますが、私は通常では見ることのできない部分を見ることができて、行って本当によかったと思っています。またこういう機会を設けていただいたモリモトにも感謝しました。内覧会が楽しみになってきました。早く2月末にならないかなぁ。

ちなみに311さん、結構売れてる方だと思いますよ。
営業マンさんがそう言っていましたし、今日の上棟会も結構たくさんの方いらっしゃってましたから・・・

[313: 契約済みさん]

上棟会、大変興味深かったです。とくにさくら設計事務所の方も同席されるなど、第三者の同席でより安心しました。
　実際に見学をしてみて、以下の点から細かいところもかなり気を使って立ててくれているなという印象でした
①二重床の部分に段差がない。二重床といっても、パイプの太さ程度しか
高さを取っていないケースも多く、その場合排水がちゃんと流れるように、お風呂場の部分は床のコンクリートの高さを落として段差をつけます。本物件は二重床の部分にも高さがあるので、パイプ自体に高さをつけて、床面はフラットにしてあったこと
②マンションでは施工に手間がかかるので、和室の畳が薄型になることが多い。フローリング材と通常の畳では厚さがことなるので、床を平らに引くと通常の畳の部分が上に上がってしまうからです。でもこちらはちゃんと和室の床の高さを下げて施工されていました
③洗面所の壁はちゃんと湿気を押さえるブラスターボードになっていた
④将来の拡張に備えて、キッチンの給水管が分岐口が作られていた。食洗機のため温水が通る給水には熱に考慮した素材を使用していること

もちろん見えない部分も沢山有るかとは思いますが、あからさまにガックリくるような点が見当たらず、まずまずかと思います。

[314: 初カキコさん]

昨日は、寒かったですね〜。
営業マンに残り戸数を聞いたところ、あと１１戸と言ってました。
完売までもう少しですね〜

[315: 契約済みさん]

え〜あと11戸？すご〜い。ちゃんと完売してくれそうですね。
首都圏マンション売れ残り続出・・・って最近よく目にするので心配してたんです。

[316: 契約済みさん]

上棟見学会行って良かったです。
他社はどうか分かりませんが、すごく気を遣って、細かいところまで行き届いていたと思います。
マンションを売る方、建てる方の誠意を感じました。
あと、同じマンションに住む方々にも会えてよかったですね。

[317: 契約済みさん]

先日、コーティングのためワックス不要と連絡を入れたら、「個別の管理ができない」という理由で断られました。
モリモト物件は皆そうなんでしょうか？
アウム？で頼んだら剥離料金は請求されないんでしょうか？

[318: 契約済みさん]

↑
どういう意味ですか？

[319: 契約済みさん]

317さん
察するところ、アウムさんのご紹介以外の他の会社さんにフロアーコーティングをお願いしようと考えられているんですよね。その会社さんに「ワックスをかけないように言っておいてください。」もしくは「ワックスがかかっている場合は、剥離料金をいただきます」と言われてているのでしょうか？

ちなみに、マンション引渡しの際に施工されているワックスは、主要目的が「お掃除」なので、コーティングの足かせにはなりません。以下の下地作業をきちんとすれば、逆にワックスがかかっていた方が、コーティングはより一層きれいに仕上がります。コーティング会社さんにどういった下地作業をされるか確認されることをお奨めします。

***下地作業***
①髪の毛・ゴミ・砂などを取り除きます。（この作業だけではワックスに付いた痕がくっきり残ります。）
②“馴らし”といって取り除いた部分を均一に滑らかに馴らし目立たなくしていきます。
③更にもとのワックスに無数の傷があるなどの場合は、光沢復元のクリーナーを使って掃除をします。


　それでもまだ「ワックスがかかっている場合は、剥離作業をする必要があります」と言っている場合は、本当になれた人が剥離作業をしてもらえるのか、確認した方がいいと思います。
　剥離作業は、強アルカリの洗剤【剥離剤】を熱湯で溶いて床に撒き、ポリッシャーで擦り、出て来たコーティング剤(ワックス）を吸引し、更に少しの剥離剤も残らないように水を撒いて綺麗にしてから、拭きあげ乾燥させるといった手順を踏みます。上手く剥離できない場合はもう一度この作業を繰り返して剥離が完成します。剥離作業を剥離の経験の少ない人が担当された場合、床を傷める可能性が高いからです。


　ただひとつ注意点として、床材が剥離作業に耐えられる回数は、限られているということです。少なく見積もって5回。それ以上は床が耐えられなくなるので、床自体を張り替える必要性も出てきます。張替えにはお金もかかりますから、貴重な5回中1回の剥離を新築の段階で使ってしまうのは惜しいと個人的には思いますが。。。

[320: 契約済みさん]

317です。
説明不足ですみません。
自分で手配した業者さんにフロアコーティングをしてもらう予定です。
業者にワックスをかけないでおくようにと言われています。
剥離料金は数万円単位ですが、削れるなら削りたいところです。

319さんありがとうございます。
業者の方に下地作業を確認してみます。