【住民板】シティタワー品川その１０

[匿名]

【住民板】シティタワー品川その１
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その３
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/
【住民板】シティタワー品川その４
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【住民板】シティタワー品川その５
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48366/
【住民板】シティタワー品川その６
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48297/
【住民板】シティタワー品川その７
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48168/
【住民版】シティタワー品川その８
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50934/
【住民版】シティタワー品川その９
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67480/



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[670: マンション住民さん]

高層階は被害なしみたいだね。被害あったのは中層階だけかな？

[671: マンション住民さん]

被害といっても、クロスが破けたくらいのようだけど。
地震でマンションがしなってクロスが破けたのだと思う。、
ＲＣマンションは剛構造だが、ある程度しならなければ倒壊する。
また、超高層マンションの壁は、重量を軽くしないといけないので
耐力壁は使えない。弱くて当たり前。

[672: 住民さんＡ]

>668

どちらが言葉の暴力なんだろう?

「ったく長々と」と言う言葉と、なりもしない事を訳の分からない理論で公共的な掲示板で書くことと。

私は後者のほうがよほど言葉の暴力だと思うよ。言葉使いが良かったら何を言ってもいいのかね?逆に言葉使いが悪かったら何も言ってはダメなのかね？

[673: マンション住民さん]

＞672

気に障る言葉を付けなくてもいいのでは？ということですよ。

[674: 匿名]

まあまあ、同じマンション住民どうしなんだから仲良くしましょ。
助け愛ですよ。

[675: マンション住民さん]

で、被害にあった方は住友アフターに連絡しましたか？
我が家も、クロス破れ、落下による床傷、巾木のズレ等有りますが、いくら位かかるんでしょう？

[676: 住民]

わが家も壁紙の破れひびが至る所にあり、ベランダ壁な縦に上から下まで亀裂が入り、玄関外の柱との継ぎ目の塗装が剥がれました。
部屋の中はリフォーム会社の斡旋。外は管理組合で修復と言われました。

ベランダのひびはかなり深いですし、上から下までなので上下階も同じ状況なら怖いです。

ちなみに地震の時は不在でしたが、家のなかの物は何も壊れませんでした。

[678: マンション住民さん]

>>676
重要なひび割れなら各戸に点検の依頼が来るはず。
いつ相談されましたか？

[679: 住民]

報告は先週です。
点検はこれからです。

[682: 匿名]

ひび割れは、ここだけじゃないから資産価値の心配ない！

[686: 匿名さん]

>684
早期の売却は買戻し特約が付いているのでできないでしょう！
ライズのスレによると住戸壁のひび割れ、クロスの剥がれ等は起きています。
反面、耐震マンション、制震マンションでも無傷なところは多数有ります。　また某免震マンションでもラウンジのガラス破損等が起き、免震マンションの優位性は今回の地震では明確では有りません。

[687: マンション住民さん]

ごく一部の結果だけをもとに、このマンションは構造全体がダメで
他のマンションは大丈夫的な、デマは控えたほうがよろしいかと…
下手すりゃ不法行為になりえますよ。
685の発言とかも、グレーゾーンですね。

[688: 住民]

今回中層かつ同じ方向の破損が多かったようです。

どちら向きが多かったのかはわかりません。

[689: 匿名さん]

684さんの言ってるライズタワースレを見に行きましたがロビーの壁の亀裂とか、
傷のことが色々書き込まれていました。

684さんの書き込みは間違いですね。

[690: 住民さんＡ]

3/11の地震時は不在だったのですが、在宅されていた方、地震の時どんな揺れでした？
このマンション、小さい地震の時は地震らしい揺れ方をせず、プルプル小刻みに揺れるような気がするんですけど。

[691: 匿名]

実際どの方向に揺れたのか知りませんが、リビングの南側に設置した
テレビボードの引き出しが10㎝ほど出前に出てきたので
北⇔南の方向に横揺れしたのかなぁと個人的に思いました。
揺れについてはゆっさゆっさ、ギッシギッシ、という感じ
でした。小刻みではなかったですね。

[692: 住民]

ところで、余震の度にギシギシと音がするのですが、皆さんはいかがですか？
夕べも長い間軋む音が続き落ち着きませんでした。
一時的なものなら良いのですが。

[693: 匿名さん]

690さん
階数によって揺れ方が違うと思います。
帰宅途中廊下を歩いていた時に揺れたのですが、
壁が大幅にズレながら揺れるのを見ました。
揺れと、あまりの恐怖感に立っていられなく、
その場に座っていることしかできませんでした。
あんなにズレて揺れたのに、壁の破損はなし。

691さんの仰る通りギッシギッシ、ミッシミッシと
音を立てていましたよ。
やっぱり小刻みではなく、左右１０センチくらい
振り子のように揺れる感覚でした。
部屋は一切落下物はありません。
しかしクロスがはがれていたのには驚き。
まぁ、あれだけ揺れたのだから・・・

ご不在で良かったのでは？
あれを経験したら、震度１でもビビリます。

低層階です。

[694: 匿名さん]

現在九州に長期出張中で、４月の上旬には東京に戻るのですが、最近の下のマルエツの商品の品揃えはどうなのでしょうか？
以前、こちらの掲示板で物が全然ないとの書き込みがありましたが、また新しい情報をお願いします。

[695: マンション住民さん]

>>694さん
一部入荷が少ない商品はありますが、
徐々に普段どおりにもどってきています。

[696: 匿名さん]

695さん、情報ありがとうございます。
ネットでニュースを見ていると未だ江東区のスーパーでは牛乳やヨーグルト類がまったくないとのことだったので、マルエツはどうなのかと思って気がかりでした。

[697: 匿名]

今日のネットの接続のことって連絡来てました？

私は下の掲示板で知りました。

[698: 住民さん]

ネットオプション案内は郵便受に入ってましたが、工事は掲示板のみかと。

[699: 匿名さん]

ネット工事はいつでしたっけ？今日のネットはなんか凄く重たいんですけど・・・。

[700: マンション住民さん]

我が家も昨晩からネット接続不能となりました。

いつまで工事なのかご存知の方がいらっしゃいましたら、ご教示いただけないでしょうか。

1階には掲示ありませんでした。SUISUIは使えず住民掲示板は閲覧不能です。

[701: 住民さんＡ]

ネットつながりにくいね。管理組合の議事録に新しい設備に変えるとなっていたけど改悪？

[702: 匿名さん]

ネットは今日は昨日よりスイスイ行っているような気がする。

[703: 匿名]

ネットがまじおせーよ
改悪なんて聞いてねーよ

[704: マンション住民さん]

今日、住友不動産建物サービスから郵送物があったんですけど
【管理費等のご案内】
シティタワー品川管理組合のCATV使用料につきまして、改定
及びご返金（22年10月分～23年3月分）がありますとのこと。
文面を見ると返金のある方と請求のある方がいるらしいけど
わが家は請求金額が15,000円程。
4月11日に15,000円が追加で銀行口座から自動振替されちゃいます。

何のことなのか何度読んでも意味不明でしたが、他の方で同じ
ような請求書がきた方はいらっしゃいますか？
CATV使用料改定って初耳だし、もしあったとしても金額がけっこう
大きい・・・・ご存知の方いらっしゃいますか？

[705: 匿名さん]

＞704さん
この前回配布された総会の議事録見てください。
CATV料金が月額xxx円安くなっています。
上記6か月分が既に安くなっているのに請求は前の料金のままだったので、
○○○円を今回請求分から引いておきますということです。
請求書には△印の金額が書いてます。
15000円追加ではありません（それは次回分の請求です）。

[706: マンション住民さん]

早速のご回答ありがとうございます。
やっと意味がわかりました。

ありがとうございます。

[707: マンション住民さん]

うちも三角しるしを見落としていました。意味不明でしたが掲示板を見て理解できました。
今回に限らず対応が悪いし説明不足で不親切ですよね？

[708: 入居済みさん]

連絡なしでネット工事をしていること？管理はこのレベルなの？
最低でもいつまでに何を対応するか、何の影響があるかを情報開示しないと。

[709: 匿名]

今もつなんがんねーよ

[710: 匿名]

日中はサクサク行くけど、夜はダメだね。
どうにかして。

[711: 住人さん]

夜はケータイのほうが早い時ありますね。

[712: 入居済みさん]

日中でもネットが時々接続不能の状態。
何があったか情報ください。

[713: 住民Ｅ]

ネット接続ですが全く問題ないですが…

最近遅いと思ったことがないです。
もちろん今日もです。

重いファイルをダウンロードとかはしてませんが、Amazonで買い物くらいならサクサク動いています。

[714: 匿名]

どこが普通なんだ。おせーよ

[715: マンション住民さん]

同感。遅いし、繋がらない事有

[716: 住人さん]

現時点ではスイスイいくよ。

[717: 匿名さん]

おーい、ネット繋がらないよ・・・・。

[718: マンション住民さん]

私はフレッツ光を別途契約しているので何の不自由も感じませんが、
これを機に一括契約はやめたほうがよいのではと思います。

年1万円以上でしたっけ?
そんなに余分に払ってストレスをためるより、駅前あたりで美味しいものでも食べたほうが・・・

[719: マンション住民さん]

スイスイはもともと回線が細いから、こういう非常事態には全然ダメですね。
遅すぎてイライラします。
以前までは問題なくスイスイ繋がっていたのに…。最近後悔しています。

[720: マンション住民]

うちは普通に繋がってますよ？
一括契約で満足してる世帯は、一括契約を止められたら、
毎月数千円を余分に払うことになるので困ります。

[721: 匿名]

我が家はソフトバンクの電波が非常に悪くて、無料ホームアンテナをつけたいと思い、ソフトバンクに連絡したのですが、シティタワー品川のSUISUIネット様とは協議が物別れに終わったので、ホームアンテナを設置できないんです…とすごく申し訳なさそうに言われました。
ホームアンテナはネット回線を使用するそうなんすが、SUISUIがそれを許可しなかったということらしいです。ほんと使えない。
でも実費で回線ひくくらいなら、リビング以外圏外ですけど諦めます…

[722: 匿名さん]

先日の工事まではスイスイつながっていたのですが、
あれ以来遅いです･･･。
あの工事の時に掲示板見るまで知らなくて、
壊れたかと思い何度も接続回線をいじってました･･･｡

話変わりますが･･･｡
新学期だからでしょうか、ロビーでのママさん達、
小さい子供走り回らせて少々迷惑です。
我が家の高校生の子供が、
うるさくて頭痛くなると言ってます。
ロビーはすごく声が響きます。

[723: 住人さん]

ネット、速いときは速いんだけど、時々詰まるのは勘弁。

[724: マンション住民さん]

子供多いからしょうがないですよ･･･。
こちらが我慢して、ロビーを通らないようにしましょう。

スイスイ相変わらず調子悪いです。

[725: 住民さんＤ]

いつも22：00～23：00頃つながらない。

[726: 匿名]

改悪して理事会は何やってんだかよ

[727: 匿名住民]

改悪ってめったに聞かない日本語なんだけど、使われることあるんだね。
実際スイスイは回線が細いから時間によっては遅すぎてイライラするから内容には反論できんわ。

[728: 住人さん]

揺れた！

[729: 匿名]

今回も長かったですね。
でも11日の方が、揺れが大きかったように感じます。

[730: マンション住民さん]

>>727
＞改悪ってめったに聞かない日本語なんだけど、使われることあるんだね。

普通に使うだろ。

[731: 住人さん]

ネット繋がらないよ、マジなんときしてほしい。

[732: 匿名]

うちも今日ネット全然繋がりません…

[733: マンション住民さん]

640さん

今更ですが、あの消防車騒ぎは、住民が誤報したとのことです。

消防車4台ぐらいにはしご車、レスキュー隊、救急車、パトカーとすごい騒ぎでしたね。

一体何を通報したのでしょう？

[734: 匿名]

隣の団地の駐車場と歩道の間の植え込みに土筆を発見しました
こんなとこなのにすごいです

[735: 住人さん]

ネットつながらん、誰に言えばいいんだろうね。
前のほうが良かったよ。ネット料金返して欲しい。

[737: 住民さんＡ]

うちは問題なくつながりますよ。

前よりも速度も速く感じます。
何がちがうんでしょうか？

[738: 匿名]

朝の7時から9時はエレベータを全部動かして欲しい。
ただでさえ少ないエレベーターなんだから。

[739: 住民さんＡ]

それにしても、ここの管理は何やってるのかな？

地震の後、１度も部屋の損傷見に来ないよ。

２年経過したし、天災はアフターサービスの範囲外なんて知らせは早めによこしてさ。

ギーギーなる原因も調査してないみたいだし、こりゃ明らかに天災ではなく人災でしょ。

東京都か消費者センターへ訴えるしかないよ。

[740: マンション住民さん]

買い戻し特約が適用された住戸があるらしいですね。

近くに、ポストもあふれて明らかに人が住んでいる気配のない部屋があるのですが、
住友不動産に連絡したほうがいいのでしょうか?

[741: 匿名]

隣家も引越したのか？ポストから郵便物が溢れてたことがあります。
今は空になってるけど。

[742: 住民さんＣ]

普通のエレベーターを止めている分、貨物共用のボタンを２つとも押す人もいて、逆にエネルギーを余分に使っているのでは？省エネを狙うのならば、貨物共用を1台だけとめるという手法のほうが利便性も高まると主に省エネの実も挙がると思うのだが？

[743: 住人さん]

地震でまた下に行けないではないかー。

[744: 住民でない人さん]

そこを何とか階段でお願いしやす。

[745: マンション住民さん]

非常用のエレベーターも止まっちゃったら非常時はどうなるのだ？

[746: 匿名]

階段があるではないか。

[747: マンション住民さん]

しかし、震度３くらいで止まってるようでは困るでござるな。
本震の時も近隣マンションに比べて復旧に時間がかかったし、
今回も他のマンションでとまったところは見受けられないし。
何か問題あるのでしょうかね？

[748: マンション住民さん]

震度３で止まるエレベーターなんて聞いたかとが無い
いくら安かったからといってもね
本当に使えない

[749: マンション住民さん]

池袋の新築タワーでも、
今日の地震でエレベーターが止まったそうですよ。
エレベーターのメーカーの問題かな。

[750: 住民さんＡ]

エレベーターは、震度ではなく、地震加速度で、
運転休止を自動判断しますからねぇ。

高層EVは、43階より上にあるEV機械室で加速度を計測します。
運転休止のしきい値を超えたということですね。

低層EVは止まっていませんし、
お怪我をなされた方もいないようですし、
2時間で復旧していますから、そんなに遅くないと思いますけどね。

[751: 匿名さん]

震度４だよ。
別に階段あるんだしいいじゃん。
復旧も意外に早かったし、情報も放送してくれたし。

[752: 匿名]

エレベーター、止まってくれた方が安心な気がするけど・・・

[753: 匿名]

わがままだよね。だだっこかよ。

[754: マンション住民さん]

止まるのはかまわないけど、すぐに復旧してほしいってことです。
復旧は3時過ぎでしたよね。
階段で降りるのは大変だし、低層エレベーターは大混雑でした。

[755: マンション住民さん]

２Ｆにダンススタジオが出来たんですね♪
見学＆体験された方の感想お願いします!!

[756: 匿名さん]

止まったら文句言う人たちは、災害時に動いていてもきっと文句を言うだろう。

[757: 匿名さん]

このマンションの近辺でオススメの信頼できる小児科を教えて下さい。

[758: 匿名]

近くの小児科はオススメできません。強いて言うなら、高輪病院でしょうか。

[759: 近隣住民]

>>757

芝浦のとようら小児科がとてもお勧めです。

http://www.toyoura-cl.com/

妻が絶賛しています。
少し遠いですが、出向く価値はあると思いますよ。

[760: 匿名]

でもココ、くれる薬が多すぎない？
前に10種類くらい出されてビックリしたわ。
まぁ小児科は薬出してナンボだから仕方ないか。

[761: 住民さんＡ]

>>757さん

759さんも仰っておりますが、
この近辺だと芝浦の「とようら小児科」でしょうか。

院内処方なので、処方箋を貰って薬局に行く手間も省けます。

[762: マンション住民さん]

わたしも「とようら」さんに一票です。
先生が丁寧だし、子供がいると院内処方が楽チン。
web予約も便利!!

ただ、先生以外の方の対応が私はあまり好きではありません。

[763: マンション住民さん]

先日のsuisuiの工事後、ネットが遅くなったと書き込みがありましたが、
無線ＬＡＮが使えなくなった方はいらっしゃいますでしょうか？
我が家は有線であれば問題ないのですが、
無線がつながりません。
メーカーに問い合わせしてもわからないのですが･･･。
suisuiの会社に問い合わせしたらわかるのでしょうか？
連絡先がわかりません。

[764: 匿名]

・・・うちもいったんネットが繋がらない状態になりました！
が、LANを直接刺すと繋がったので、回線の問題ではないようでした。

かなり焦りましたが
無線LANの再接続をしたら繋がりましたよ。

有線でつながるなら
suisuiの会社というか
バッファローとか
お使いのルーターの会社への問い合わせになるんじゃないでしょうか？

[765: マンション住民さん]

>>763さん
うちも同じように無線LANが使えない状態になりました。

[766: マンション住民さん]

763です。
ご回答ありがとうございました。
設定をしなおしてもダメだったんですよね･･･。
有線でつながってるからsuisuiの問題ではないとのご指摘を頂いたので、
やはりもう一度バッファローに電話してみます。

[767: 匿名さん]

お隣さんに赤ちゃんのいるお家は泣き声はどのくらい聞こえるものなのでしょうか？
うちは最近赤ちゃんが産まれたばかりで毎日泣いていて、お隣さんへの聞こえ具合が気になります。
一応両隣には、手土産を持って泣き声がうるさかったらすみませんと言いに行ってあるのですが‥

[768: マンション住民さん]

767さん。
間取りにもよると思いますが、
我が家はポーチが共有タイプの間取りなので、
玄関近くでは声が聞こえます。
また窓を開けてたりすると聞こえますが、
泣き声聞こえるな～程度でうるさいを感じてません。
ファミリー向けマンションですから、
お互い様ではないでしょうか？

[769: 住民さんＡ]

>>767さん

窓を開けていれば、聞こえますが、
締めていればほぼ気になりません。

ご挨拶をされているのであれば、
過敏な心配は必要ないと思います。

我が家の隣も、赤ちゃんがいますが、
今日も元気にないてるな～、と思う程度です。

あまり気になさらず、
赤ちゃんと楽しく過ごしてください。