【住民板】シティタワー品川その１０

[匿名]

【住民板】シティタワー品川その１
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【住民板】シティタワー品川その４
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【住民板】シティタワー品川その７
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【住民版】シティタワー品川その９
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[584: マンション住民さん]

補修の件ですが、あの程度（５弱）の地震でクロスにひびが入るなんておかしくないですか？
ベランダのひび割れなどもあるので、家は無償修理をお願いするつもりです。

[585: マンション住民]

うちもリビングの壁紙がかなり破けました。
コンシェルジュに報告したところ８０件くらいすでに報告書が出ているとのことでした。
無償修理してもらいたいですがどうなのでしょうか。

[586: 匿名]

天変地変は建物保障の免責事項なのでもちろん自己負担です.

[587: マンション住民]

頑張って無償修理を勝ち取って下さい。
ただアフターサービス業務基準を事前に確認することをオススメします。

[588: マンション住民さん]

80件も被害があったんですね､､､｡
我が家は高層階なのですが、部屋、廊下ともに
被害がなかったのです。
昨日お伺いした知人宅はリビング一面に横に亀裂が入ってました。
私の知り合いの中では、南西方向が多いのですが、向きも関係あるのですかね？
階数はバラバラでしたが、中低層大目かな？

[589: 住民さんＡ]

私も40階以上に住んでいますが全く変化なしです。
物の落下もありませんでした。意外です。

[590: 匿名]

低層階でも物の落下はありませんでした。
その辺はマンションの揺れなんでしょうね。
戸建てみたいにガタガタは揺れないかと。

[591: 匿名]

高層階の方、南の雲って今どんなの出てますか？

[592: 匿名さん]

２４時間換気ってどうしてますか？
つけてますか？

[593: マンション住民さん]

24時間換気、消してしまいました。
時々付けています。

[594: マンション住民さん]

節電のために、２基のエレベーターを止めてるのに、
当たり前のように、荷物用の２台のボタンまで押す人がいますね。

自分のことしか考えてないのでしょうね･･･残念です。

[595: 匿名]

私は暫くエレベーターを待って、極力誰かと同乗できるのを待っています。
配達員さんが非常用を利用する時は、勿論同乗。
自分ひとり乗るよりも、節電になるかなと…

それと、エレベーターが不要の階ために非常用
階段をいつでも使えるようにしていてほしい。
またいつ揺れるか分からないのに、閉じ込める方が
よっぽど管理会社的にも不利だと思うのですが。

[596: 匿名さん]

非常事態に便乗しての悪いことをする人たちが外部から入り、
階段で移動する可能性もあるので、
セキュリティを甘くするのはどうかとも…

[597: 匿名]

だからさ、無駄に非常用エレベーターのボタン押すなっつうの。恥ずかしくないのかね？

[598: 匿名]

24時間換気ってどうやったら解除できるのでしょうか

[599: 匿名]

節電、ですよね。
ｴﾚﾍﾞｰﾀｰのﾎﾞﾀﾝ、ひとりひとりが気をつけてくれればいいのに。
それに、各階の電球や蛍光灯、間引きしてくんないかな～。

それと、途中のフロントビルの上の階、ちっとも節電してない！
なんとかなんないかなぁ

[600: 匿名]

皆さんどんな節電しましたか？
家は暖なし家族リビング雑魚寝で、かなり暑いくらいです。
コンセントも抜きっぱなし。使う物、使う時しか入れてません。
24時間入っていたパソコン電源も切りました。
調理は換気扇のランプと蛍光灯のみ。
24時間換気は切ってます。エレベーターはボタン1つのみ。
今は電灯だけです。
少しの努力×800で大きな力。
あ、早寝が一番ですかね？

[601: 匿名]

炊飯器や電子レンジ等、使わない時はコンセントを抜く、
ディスポーザーも利用時のみスイッチON、トイレの便座も
電源OFF、掃除機はカーペットだけでフローリングはクイックル
ワイパー使用、とかですかね。
洗濯機は深夜電力を利用したいけど、音が聞こえると迷惑なので
実施してません。そんなとこでしょうか？

[602: 匿名]

今朝エレベーターを１つ押して待っていたら、同フロアのＯＬが全部ボタンを押し始めた…
何基か見送るつもりで早く家を出たら良いのに！
本人に言えなかったのでここで発言しましたm(__)m

[603: 節電さん]

浴室内の電気(白い箱の)は皆さん２つありますか？
その１つが切れたことがあり、電球を買うまで照明１つで入っていました。
照度は全然困る程ではありませんでした。
夕方の大規模停電を回避するために、今だけでも皆さん１つ電球を外しませんか？

[604: 匿名]

自分はエレベーター乗ったら他人が乗らないようにすぐドア閉めます。

[605: 匿名]

うちもリビングルームの壁紙が切れてひび割れがおこり、クロスのジョイント部分が開いたりフローリングと巾木の間に5㎜の間ができて下地が見えてしまいました。あと廊下側の部屋の扉が、擦れて開け閉めしにくくなっています。
週のあたまにアフターサービスの対応について、気になったので問い合わせしていました。
”今回の地震による屋内専用部の損傷については、アフターサービスの対象には該当しないものとします”との回答が今日ありました。

”任意で加入されている保険で各自対応してください”との非常な回答も併せてありました。

かなりショックです。
確かに、済みとに非は無いので反論はできませんが、あまりにも酷い対応で憤りを感じています。
損傷を受けた部屋にお住まいのみなさん、どうされますか？
任意の地震保険に加入していましたか？

[606: 匿名]

うちもリビングルームの壁紙が切れてひび割れがおこり、クロスのジョイント部分が開いたりフローリングと巾木の間に5㎜の間ができて下地が見えてしまいました。あと廊下側の部屋の扉が、擦れて開け閉めしにくくなっています。
週のあたまにアフターサービスの対応について、気になったので問い合わせしていました。
”今回の地震による屋内専用部の損傷については、アフターサービスの対象には該当しないものとします”との回答が今日ありました。

”任意で加入されている保険で各自対応してください”との非常な回答も併せてありました。

かなりショックです。
確かに、済みとに非は無いので反論はできませんが、あまりにも酷い対応で憤りを感じています。
損傷を受けた部屋にお住まいのみなさん、どうされますか？
任意の地震保険に加入していましたか？

[607: 匿名]

×済みと
○住友

[608: 匿名]

×済みと
○住友

[609: 匿名]

大事なことなので二度言いました！

[610: 匿名]

天災地変の免責事項は契約内容にも明記されている上、この物件に限らず不動産取引で当たり前の話です。
その為に任意加入の保険がある訳で、何でもかんでも売り主任せが通るなら、保険に加入している人が馬鹿を見るではないですか。
リスクを負うか、コストを払うか２択だと思いますよ。

当然のことだと思うので、２度は書きませんが。

[611: 匿名さん]

うちは高層階なので結構揺れました。恐怖を感じました。
免震構造なのに、こんなに揺れるものなんですね。
でも被害はほとんどなく、うちはクローゼットが硬くて開けにくいのと、リビング窓枠の右下の壁にひび割れが生じているくらいです。
パテ処理でうまく目立たないようにやってみます。

[612: 匿名]

なんかもういつも揺れてる気がする。

[613: 匿名]

高層階の廊下ですが、昼間はかなり明るいので、電気を減らせばいいのにと思っていましたが、中層階などは暗いのでしょうか？
我が家でもコンセントはほとんど抜きっぱなし、出来る限りの節電を心がけています。停電が中止になっているということは、日本中のみんなが今、協力しあっているのだろうと信じています。

[614: 節電さん]

昨夕、大規模停電になるか否かの緊張感は忘れません。
一人一人の力の大きさを、とても嬉しく思いました。
廊下の電灯は階数ごとに調節はできないんでしょうかね？

[615: 匿名]

611さん、ここのマンションは免震構造ではなく
制震構造でもなく、ごく一般的な耐震構造ですよ。

[616: 住人さん]

耐震等級1の最低ランクです。でも85％のマンションが等級1です。

[617: 住民さんＡ]

部屋のクロスにひびが入っています。
だいぶ前に管理室に連絡しましたが、何の返答もありません。
住友が掲示板の書き込みのような対応をしているのか信じがたい気がします。

購入して２年目で損傷の状況を見にもこないし、アドバイスもしない住友管理に怒りを感じています。
高い管理費を払っているのに、あまりにも無責任な対応ではないですか？
皆さんよく黙っていますね。

[618: 匿名]

>>617
天災地変の免責事項は契約内容にも明記されている上、この物件に限らず不動産取引で当たり前の話です。
その為に任意加入の保険がある訳で、何でもかんでも売り主任せが通るなら、保険に加入している人が馬鹿を見るではないですか。
リスクを負うか、コストを払うか２択だと思いますよ。

当然のことだと思うので、２度は書きませんが。

[619: 匿名]

同意

[620: 匿名さん]

このマンションはやはり不動産関係者が多いと思う。

[621: 住人さん]

不動産関係者が多いのは当初から有名な話。
そして３年後の５年縛りが解けると一気に売りにでます。

[622: マンション住民さん]

本当「プロ」が多いですよね。

[623: 住民さんＢ]

マンションは管理を買うべきなんですよ。

住友ならではの対応ではないですか・・

売ったら売りっぱなし。

シティタワー芝浦も同じようになるんでしょうね。

[624: 匿名さん]

この一週間、マンションから避難した人ってどれくらいいるんでしょうね？
知ってるだけで、５人もいる(*_*)

[625: 住民さんＡ]

私は40階台ですが、子供も休みに入ったので実家に避難中です。ＥＶが止まると完全に孤立するのと、逆に帰るに帰れないのが心配なもので。階段で上がれる低層の方がうらやましいです。

室内は空の棚が重心が高いせいだと思いますが倒れたぐらいですかね。クロス等は大丈夫です。

コンセントは冷蔵庫以外抜いてきましたが、後、何が必要ですかね？

明日あたりに戻ってやり忘れた24時間換気と各部屋の小さな換気口は閉めてくるつもりですが。

ガス台下の元栓でなく、部屋に入ってくる大元栓って何処かにありましたっけね?

どなたか詳しい方教えてください。

[627: 匿名さん]

避難している人がいるのか。子連れもあまり見なくなったような…。

[628: 匿名さん]

原発問題もあり、子供とずっと家にいます。
私は、命が助かれば内装なんてどうでもいいと思ってます。

[629: 匿名]

内装なんて金でなんとでもなりますからね、命と違って。

地震当日は４０階まで登っていい運動でした。が、毎日は勘弁ですね(笑)
それと、ガスの元栓って、外のメーターに付いてませんか？ただ、触らない方がいいとは思いますが…

[630: 匿名]

24時間換気、そろそろつけ始めても大丈夫かしら？
皆さんは、まだ止めてますか？
節電しようと浴室乾燥を使ってないので、時間によっては、かなり湿気が籠ってます。

[631: 住民さんＡ]

>>629さん

625です。ありがとうございます。

触らないほうがいいとの事了解です。

[632: 住民さんＡ]

花火大会中止・・・

[633: 匿名]

ここの水道水はどこから来るんでしょうか？
浄水器しか使っていなかったので、いまごろ焦ってます。
皆さんは、以前から水を購入されていましたか？