【住民板】シティタワー品川その１０

[匿名]

【住民板】シティタワー品川その１
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48432/
【住民板】シティタワー品川その２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48422/
【住民板】シティタワー品川その３
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48416/
【住民板】シティタワー品川その４
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48392/
【住民板】シティタワー品川その５
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48366/
【住民板】シティタワー品川その６
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48297/
【住民板】シティタワー品川その７
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48168/
【住民版】シティタワー品川その８
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50934/
【住民版】シティタワー品川その９
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/67480/



[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[202: 匿名]

ハイハイ、落選者の書き込みはスルーしましょ。

[203: 公務員さん]

通勤はダメでしょ ＞作業着

[204: 匿名さん]

最近、コンシェルジュの例の方、見なくなりましたね。編成あったのでしょうか？

[205: 住人さん]

本当ですか？

[206: 匿名さん]

そういえば見ませんね。

[207: マンション住民さん]

下の接骨院なのですが、
１ヶ月行かないと初診料が再度必要だったり、
主人の名前で書類にサインするのですが、
これって普通なんですか？

接骨院というよりマッサージという感じだからこの方法なのでしょうか？
記入欄に何も記入されてない書類に主人の名前をサインしたことが、
主人に怒られてしまいまして･･･｡

[208: マンション住民さん]

駅前のエ○ブルが外に出してる看板で、ココの２ＬＤＫの部屋が賃貸募集中だったけど、ＯＫな部屋なのかな。部屋番号はなかったけど。
ちなみに月３０万円で眺望良しとか書いてあった。

[209: マンション住民さん]

>>207
接骨院は行ったことがありませんが、人の名前でサインはあり得ないです（子供の代わりに親がするならわかりますが）。
それから保険診療しているなら、毎月初診料を取るのは保険診療の規約違反になりそうな気もします。

[210: 住民さんＣ]

> １ヶ月行かないと初診料が再度必要だったり、
> それから保険診療しているなら、毎月初診料を取るのは保険診療の規約違反になりそうな気もします。


一ヶ月以上空いたら初診料は保険診療上普通でしょう。

[211: 匿名]

208
客の振りして内覧行けば部屋がわかるんじゃ？

[212: 住民さんＡ]

＞２０７さん
接骨院は病院ではないので全額自己負担後にご自身の加入している健康保険組合に請求して
自己負担額以外（７割）の払い戻しを受けます。
ただし、「受領委任払い」を許可されている整骨院では「柔道整復施術療養費支給申請書」の委任欄に
署名をすることにより窓口で自己負担分（３割）を払い、整骨院から健康保険組合へ自己負担額以外（７割）の
請求を行います。
ですので、白紙に署名することは合法で問題ありませんが、奥様が治療を受けているのにご主人の署名を
求めたのなら疑問が生じます。
その点は確認された方がよろしいと思います。

[213: 匿名]

被保険者本人の署名が必要だったのでは？

[214: マンション住民さん]

207です。

みなさんご親切にありがとうございました。
初診料は当たり前のことなんですね･･･あまり病院に通ったことがなかったので無知でした。

サインは「ご主人の健康保険に入っているので」と言われ主人の名前でサインしました。
これに関しては良く分からないので、「私が主人のサインをして大丈夫なのですか」と聞いてみようと思います。

[215: 匿名]

というよりもマッサージ目的で保険診療を受けるのは健保の規約違反になりますよ。

[216: 匿名さん]

例のコンシェいた…。なーんだ、残念。

[217: 匿名さん]

さらにパワーアップして帰ってきましたね。

[218: 住人さん]

今、「ガイアの夜明け」でマンション管理の特集をやってます。
現在の管理会社のサービスは皆さん、どう思いになりますでしょうか？
今のレベルのサービスなら管理費を安くするか、管理会社のコストを
下げるべきでしょうね。

[219: 匿名さん]

あ、今日確かにいましたね。
あのコンシェは本当に強烈です。

[220: 住民さん]

そろそろ窓を開けて過ごすことが多くなる季節ですね。
ご近所で子どもの声や、親の怒る声は聞こえてきますか？

[221: 匿名さん]

週末はたまに、騒ぎ声が聞こえたりしますが
特に気になりません。
たばこの臭いが気になる季節です。

[223: 匿名]

子どもの声しますね−６時台からしますよ。
それよりうちもタバコの臭い、最近ひどいです。コンシェルジェにいったらどうにかなりますかねぇ？

[226: 匿名]

キッチンの換気扇の下でタバコを吸ったらバルコニーに直接吐き出されるから しかたがないことなのでは？
グレードが高いマンションなら屋上まで換気ダクトを付けていますよ。

[228: マンション住人さん]

子供はどこでも騒ぐよ。いけないと思ったら注意してあげれば？
注意できないで人の子の知的レベルがどうの言う人は、人間的にレベルが低い。

[229: 匿名]

その通り。

[230: マンション住人]

子供じゃなく、親の知的レベルをいったつもりなんだが。
どうやらきみの読解力の知的レベルも低いらしい。

[231: 匿名さん]

知的レベル？ってのはよく分からないが、
あなたの教養のなさだけははっきり分かる。

[232: 匿名]

間違いない。

[233: 匿名]

>230は、自分の文才の無さを人のせいにしている。

[234: マンション住民さん]

コスモポリスの掲示板に、

「ウェザーニュースの港区港南のピンポイントのライブカメラに
こちらの物件の南東中層階が映ってるけど、プライバシー上
好ましくないような。
シティタワー品川からライブカメラで監視されてます。 」

とありました。

住民が映像を提供してるとのことなのでしょうか？
それともカメラだけ設置？

[235: 匿名]

これですか？
http://weathernews.jp/livecam/cgi/livecam_disp.cgi?liveid=410004207

[236: 匿名]

解像度悪すぎて、何も分からないけど。

[238: 匿名]

>235
えっと、どれがシティタワーですか？？

[239: 匿名]

シティタワー品川からライブカメラでコスモポリスを映してるのでは？
って話ですよ。

[240: 匿名]

品川駅港南口前で、クラシックカーレビューってイベントやってるけど、
１日警察署長に元AKB４８の大島麻衣ちゃん来てるよ。
http://ksc594.blog41.fc2.com/blog-entry-342.html

[241: マンション住民さん]

１，２ヶ月前なのですが、お隣さんが新しく変わられたようなんです。
引越しをした時に挨拶に伺い、とても良い方だったのですが、
若いご夫婦に変わられたみたいです。

ちょっとルール違反があったりで気になってるのですが、
直接聞くことも出来ず、
こういうことって管理で教えてくれるのですかね？

[242: マンション住民さん]

何を教えて欲しいの？

[243: マンション住民さん]

お隣さんが引っ越されたかどうかじゃないですか？

[244: 匿名さん]

夜の営みじゃない？

[245: 匿名さん]

五年たたずに引っ越し可能？
ルールって何？

[246: 住人さん]

あるケースで買い戻しされたらありうるんじゃない？

[247: 匿名]

息子（娘）夫婦ちゃうの？

[248: 匿名さん]

で、何だったんだ？？

[249: 匿名さん]

【不審者情報】
港区教育委員会からの情報によると、本日午後2時30分頃、港南地区の公園で、女子児童が不審な男にトイレに連れ込まれるという事案が発生しました。
男の特徴は、年齢30歳代、身長170cm程度で細身の体型、青と白の縦じまのシャツに薄茶のズボンを着用していたとのことです。警察においてもパトロールを強化していますが、十分ご注意ください。

【防犯のポイント】
お子様には、不審者に遭遇した時は防犯ブザーを鳴らす、大声を出して逃げることを教えてください。

港区生活安全係

[250: マンション住人さん]

>年齢30歳代、身長170cm程度で細身の体型、青と白の縦じまのシャツに薄茶のズボンを着用していたとのことです。


あ、それ 俺だ。
すべてに当てはまってるわ。

[251: 匿名]

全身黒ずくめとかじゃなくフツーの格好、特別に悪く見えなさそうだから余計に怖い。

[252: 匿名さん]

お子さんは、緊急時に防犯ブザーを鳴らす余裕なんてあるんですかね？
不審者かどうかの判断能力もないと思いますし
人目につかないところには行かせないようにしたほうがいいですね

[253: 匿名]

エレベーター前のお花…

…造花ですね

[254: マンション住民さん]

このあたりで、袖丈を直してくれるお店ありますか？
出来れば安くすませたいのですが､､､

[255: 住民さんＡ]

254さん

ジャスコ品川シーサイド店のマジックミシンというリフォーム屋さんがあります。

[256: マンション住民さん]

255さんありがとうございました。

問い合わせしてみたところ、少し高かったのですが、
他には見当たらなかったのでお願いしたいと思います。

[257: マンション住民さん]

昨夜深夜１時くらいから、どこかのフロアのベランダから犬がずっと鳴いてました。

どうやら飼い主の方がベランダに犬を閉めだしたようで、近くのフロアにいた自分も含め、
寝られる状況じゃなかったと思います・・・。勘弁してほしいなあ。
ipodを聞いて窓閉めてやりすごしました。

[258: 住民さんＥ]

この付近に料理教室はありますか？
ご存知の方がいましたら教えて下さい。

[259: 入居済みさん]

もうすぐ、2年。あと、3年。
「さっさと、売っぱらいたい。」人は、どの位いるのかな。

僕は、外れちゃったけど、
高層階の東側で、橋が見えるなら、＋1000万なら、買います。これなら、Win-Winと思いますが、如何ですか？

[260: マンション住民さん]

中層階の東側で橋が見えるけどいかがかな？
＋1000万で売れるなら売りたいけど、ココより良い引越し先が見つからない。

[261: 匿名]

同じく。
最悪、5年で売っちゃったらいいやと思っていたけど、
住んでみると快適すぎて、他に越せない。
お金もないし。

[262: 匿名]

＋1000万じゃ、ここよりいい場所ないよね・・・・。

[263: マンション住民さん]

本当･･･。
当初は５年で売りか賃貸と思ってたけど、
生活が快適過ぎて･･･。

もともと家を持ってる方々が売りに出されるのではないですか？
あと３年楽しみにお待ちください。

[264: 住人さん]

高層階に住んでますが、確かに＋1000万円で他に代わるマンションなんか無いですね・・。眺望良すぎて手放すの勿体ない。

[265: 住人さん]

テレビでシティタワーが映っている！？と思ったら
馬淵国土交通大臣が近くの水再生センターに訪問
しているシーンでした。

[266: 匿名]

＋1000なら妥当だね。
ここ定期借地だからかなり資産価値低いし。
ただその値段なら有明の中古のほうがまし。

[267: 匿名]

私はもうひと部屋欲しいですね。

[268: マンション住民さん]

うちももう一部屋欲しい。
遊びに来た両親がココを気に入って、ぜひ引っ越したいって。

[269: 匿名さん]

今は陸側なので海側の部屋が欲しいです。

[270: 匿名]

うちはもういらない
売却して子供が相続できる物件にします

[271: 匿名]

今も相続出来ますよ。70年以上住むのは所有権でも大変そうだし、借地権ってローン組めれば良い制度ですよね。転売のネックはローンになるのでは？

[272: 匿名さん]

担保にできないからローン組む人には売れない
キャッシュで売れる金額ということは一般の人で2000万くらいまで
高値で売りたいなら資金潤沢な個人投資家を見つけるしかないかな

[273: 住民さん]

過去レスは読まない方ですか？
その件は、検討スレや住民板の過去スレで話題になり、
フラット３５の中古が使えるとの結論が出ています。

[274: 匿名]

まあ三年も先ですから今から話しても
今日は肉のお祭り行きました。大学祭も楽しみです。

[275: 匿名さん]

海洋大学の学祭は、マグロの漬け丼。今年もやるかな？

[276: 匿名]

＋1000ってことは4000万ちょっとだよね。その金額だとかなり古い中古か狭い物件じゃないと
利便性の高い場所はまず買えないよね。

[277: 住民さんＡ]

売らずに貸した方がいいのでは？
地権者さんたちが、新築時で35万から40万で出していたから5年後でも25万から30万でいけないですかね?
ネックは住宅ローンの有無ですが。

[278: 匿名さん]

高層階が越さないなら低層階は越してくかな？

[279: 匿名]

低層階はファミリー多いし実需では。中途半端な中層は売りかな？
しかし、不動産関係者本当に多いですよね。住民に。今更ですが、偏った情報での公共プロジェクトでしたよね。

[280: 匿名さん]

結構引っ越しした人多いですよね？後三年で売れるの待ってる方はかなりいるのでは。
満足してるかは階数より方角ですよね。南東なら低層階でも視界が開けてとても良いです。同じ間取りの南西は高層までいかないとビルだらけ。北は安いから我慢。

[281: 住民さんＡ]

ここに関しては方角と値段はほぼ無関係でしょう

[282: 匿名さん]

値段に関係なくても、実際部屋見る客は景観気にするだろ？

[283: あ]

北西が景観が抜けてるっつうの

[284: 匿名さん]

ベランダにでる事はないし別にここに住めればいいって人は多いんじゃない？
どちらにしても三年後が楽しみだ。

[285: マンション住民さん]

280さん。
確かに最近引越しの場面に遭遇します。
転勤で買い戻しされた方の話も聞きましたし、スミフが極秘で販売したのでは？
極秘は大げさ？？？

[286: 匿名]

買い戻し販売してるなら、買いたいなあ

[287: マンション住人]

またエントランスのアプローチの右側の壁紙沿いでゲロった人がいますね。
あそこは住人しか通らないので明らかに住人でしょう。
ゲロってしまうのはしかたないことですが片付けないのは非常識ですね。
飲んでも飲まれるな を念頭にお願いします。
まだ先ですが、忘年会シーズンが来るかと思うと先が思いやられます。

[289: マンション住民さん]

30日の土曜日にラウンジで開催されるハロウィンパーティーですが、みなさんは参加されますか？ちびっ子は仮装ってことなのでうちは一応魔女の帽子を買いましたo(^-^)o
下の子はまだ赤ちゃんですが一緒に参加する予定です。
よろしくお願いします。
こういうイベントは初めての参加なので楽しみです〜

[290: 匿名]

それはどこの情報ですか？
ラウンジとはパーティールームのこと？

[291: 匿名]

ハロウィンパーティー？？？
何ですか？
詳しく教えていただきたいです。

[292: 匿名]

ちなみに、10/31(日)は港南図書館でもハロウィーンこども会がありますよ。
仮装ＯＫとの事！
「品川港南口deドットコム」より

[293: 匿名]

みんな友達同士で出席ですか？
下はいくつから、上はいくつまで大丈夫？
参加するか判りませんが・・・

[294: マンション住民さん]

あれ？パーティールームのハロウィンパーティーの案内ちらし、来ていませんでしたか？30日開催の案内のことですよ？
お子さんがいる家庭には来ているかと思いますよ。お菓子を貰えるそうなので上の子はとても楽しみにしています。

[295: 匿名さん]

どうやって子供がいる部屋とかわかったんだ？
うち赤ん坊いるけどチラシこなかったぞ。
掲示板に貼ってくれればいいのに。

[296: マンション住民さん]

それって会費制なんですか？

[297: 匿名]

うちにも小さいのいるけど案内なんてありません。
ポスティングしてたってこと？
お菓子を貰えるって？タダほど高いものないから何か不気味。
当然会費制ですよね？

[299: 匿名]

いつものグループって誰でしょう？
もしかして・・・？？？

お呼びでないって顔で見られるところでした。
２９８さん、確認とってもらってありがとうございます。

[300: 匿名]

全体にポスティングしたら、パーティールームに入りきらないわな。

[301: 住民さんＡ]

ハロウィンパーティー楽しそうですね。
キッズルームはやはりグループが多く、少し寂しいです。
皆さん話はしてくれるのですが、やはりグループの方が来ると、
そちら中心になり寂しく感じます。
なかなかこちらからはアプローチできず、
新しい人でも中に入れてくれると大変嬉しいです。
わがままですよね^^;